\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M12.3,28h7.8h7.7h7.6V14.2h4.3L24,0.6l-3.7,3.2v-3h-5.5v7.8l-6.4,5.6h4V28z M21.1,27v-6.7h5.7V27H21.1z\n\t\t M34.4,27h-6.6v-7.7h-7.7V27h-6.8V14.2h21.1V27z M15.7,9V1.8h3.5V6l4.7-4l13,11.3h-26L15.7,9z\" />\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Bénéficiez du prêt à taux zéro\x3C/h3>\x3Cp>Jusqu’à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d’une primo-accession.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-aides-pour-devenir-proprietaire/le-pret-a-taux-zero.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>"},field_simulator_intro:null,field_simulator_legals_form:null,field_simulator_legals_results:null,field_simulator_seo:null,field_text_drawer:null,field_text_main:null,vid:$R[231]={type:"taxonomy_vocabulary--taxonomy_vocabulary",id:"684954d5-19d2-4715-9aec-0f9e7f5d7a27",meta:$R[232]={drupal_internal__target_id:"regulation"}},revision_user:$R[233]={data:null,links:$R[234]={related:$R[235]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/f37d7e5e-3057-44e8-b10e-979e6adb1932/revision_user/?resourceVersion=id%3A4"},self:$R[236]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/f37d7e5e-3057-44e8-b10e-979e6adb1932/relationships/revision_user/?resourceVersion=id%3A4"}}},parent:$R[237]=[$R[238]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"virtual",meta:$R[239]={links:$R[240]={help:$R[241]={href:"https://www.drupal.org/docs/8/modules/json-api/core-concepts#virtual",meta:$R[242]={about:"Usage and meaning of the 'virtual' resource identifier."}}}}}]},$R[243]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"19b5dbf4-49ba-47b5-90ee-d6433b676b0b",links:$R[244]={self:$R[245]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/19b5dbf4-49ba-47b5-90ee-d6433b676b0b/?resourceVersion=id%3A5"}},drupal_internal__tid:5,drupal_internal__revision_id:5,langcode:"fr",revision_created:null,status:!0,name:"TVA réduite",description:null,weight:1,changed:"2024-06-19T07:52:29+00:00",default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[246]=[$R[247]={tag:"meta",attributes:$R[248]={name:"title",content:"TVA réduite | Cogedim"}},$R[249]={tag:"link",attributes:$R[250]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/taxonomy/term/5/"}},$R[251]={tag:"meta",attributes:$R[252]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[253]={tag:"meta",attributes:$R[254]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[255]={tag:"meta",attributes:$R[256]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[257]={tag:"meta",attributes:$R[258]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/19b5dbf4-49ba-47b5-90ee-d6433b676b0b/"}},$R[259]={tag:"meta",attributes:$R[260]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[261]={tag:"meta",attributes:$R[262]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[263]={tag:"meta",attributes:$R[264]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[265]={tag:"meta",attributes:$R[266]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[267]={tag:"meta",attributes:$R[268]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[269]={tag:"meta",attributes:$R[270]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[271]={tag:"meta",attributes:$R[272]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[273]={tag:"meta",attributes:$R[274]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[275]={tag:"meta",attributes:$R[276]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}}],path:$R[277]={alias:null,pid:null,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,field_legals_drawer:null,field_legals_grid:null,field_promo_drawer:$R[278]={value:"\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M22.3,19.7c-1.2,0.6-1.9,1.7-2.1,3.1h-0.8l-0.2,0.9h0.9c0,0.1,0,0.2,0,0.3c0,0.2,0,0.4,0,0.6h-0.7l-0.2,0.9h1
\t\tc0.1,0.5,0.2,0.9,0.4,1.2c0.7,1.7,2.1,2.5,4,2.5c0.7,0,1.3-0.1,1.8-0.4v-1.4c-0.5,0.4-1.1,0.6-1.9,0.6c-0.6,0-1.1-0.2-1.6-0.5
\t\tc-0.7-0.4-1.2-1.1-1.3-2.2h3.9l0.2-0.9h-4.3c0-0.1,0-0.3,0-0.6c0-0.1,0-0.2,0-0.3h4.4l0.2-0.9h-4.5c0-0.4,0.2-0.7,0.4-1.1
\t\tc0.2-0.4,0.5-0.7,0.8-0.9c0.5-0.4,1.1-0.5,1.9-0.5c0.7,0,1.3,0.2,1.8,0.7l0.3-1.2c-0.6-0.4-1.3-0.5-2.1-0.5
\t\tC23.8,19.2,23,19.3,22.3,19.7z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M24,14.3c-5.5,0-9.9,4.4-9.9,9.9c0,5.5,4.4,9.9,9.9,9.9c5.5,0,9.9-4.4,9.9-9.9C33.9,18.7,29.4,14.3,24,14.3z
\t\t M24,33.1c-4.9,0-8.9-4-8.9-8.9s4-8.9,8.9-8.9c4.9,0,8.9,4,8.9,8.9S28.9,33.1,24,33.1z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M9.5,24.9c0.9,0,1.6-0.7,1.6-1.6c0-0.9-0.7-1.6-1.6-1.6c-0.9,0-1.6,0.7-1.6,1.6C7.9,24.2,8.6,24.9,9.5,24.9z
\t\t M9.5,22.7c0.3,0,0.6,0.3,0.6,0.6S9.9,24,9.5,24s-0.6-0.3-0.6-0.6S9.2,22.7,9.5,22.7z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M38.3,21.7c-0.9,0-1.6,0.7-1.6,1.6c0,0.9,0.7,1.6,1.6,1.6c0.9,0,1.6-0.7,1.6-1.6
\t\tC39.9,22.5,39.2,21.7,38.3,21.7z M38.3,24c-0.3,0-0.6-0.3-0.6-0.6s0.3-0.6,0.6-0.6s0.6,0.3,0.6,0.6S38.6,24,38.3,24z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.9,29.2l-2.1-7.9V13c0-1.1-0.9-2.1-2.1-2.1h-0.6l-0.8-3.1c-0.3-1.1-1.4-1.8-2.5-1.5l-17.6,4.5H4.2
\t\tc-1.1,0-2.1,0.9-2.1,2.1v3.2l-0.6,0.1c-1.1,0.3-1.8,1.4-1.5,2.5l2.1,7.9V35c0,1.1,0.9,2.1,2.1,2.1h0.6l0.8,3.1
\t\tc0.2,0.9,1.1,1.6,2,1.6c0.2,0,0.3,0,0.5-0.1l17.6-4.5h18.2c1.1,0,2.1-0.9,2.1-2.1v-3.2l0.6-0.1C47.6,31.4,48.2,30.3,47.9,29.2z
\t\t M46.9,30.2c-0.1,0.3-0.4,0.4-0.7,0.5l-1.3,0.3V35c0,0.6-0.5,1.1-1.1,1.1H25.6v0.5l-0.1-0.5L7.8,40.6c-0.6,0.1-1.2-0.2-1.3-0.8
\t\tl-1-3.8H4.2c-0.6,0-1.1-0.5-1.1-1.1v-8.3L1,18.6c-0.2-0.6,0.2-1.2,0.8-1.3l1.3-0.3V13c0-0.6,0.5-1.1,1.1-1.1h18.2l17.8-4.6
\t\tc0.6-0.1,1.2,0.2,1.3,0.8l1,3.8h1.3c0.6,0,1.1,0.5,1.1,1.1v8.3h0.5l-0.5,0.1l2.1,8C47.1,29.7,47,30,46.9,30.2z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M6.7,38.5L6.7,38.5c0.1,0.3,0.3,0.6,0.6,0.8c0.2,0.1,0.4,0.2,0.6,0.2c0.1,0,0.2,0,0.3,0l13-3.4H6.1L6.7,38.5z
\t\t M13.6,37.1L8,38.5c-0.1,0-0.2,0-0.2,0c-0.1,0-0.1-0.1-0.1-0.2l-0.3-1.2H13.6z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M41.2,9.5c-0.2-0.7-0.9-1.1-1.6-0.9l-13,3.4h15.2L41.2,9.5L41.2,9.5z M34.4,10.9l5.5-1.4
\t\tc0.2,0,0.3,0.1,0.4,0.2l0.3,1.2H34.4z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M1.8,19.7l1.3,4.9v-6.8l-0.8,0.6C1.9,18.6,1.7,19.2,1.8,19.7z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M44.9,23.6v6.7l0.8-0.7c0.4-0.3,0.5-0.8,0.4-1.3L44.9,23.6z\">\x3C/path>\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Bénéficiez de la TVA réduite\x3C/h3>\x3Cp>TVA à 5,5% ou 7% pour votre projet immobilier en zone ANRU et sous conditions de ressources. Cumulable au Prêt à Taux Zéro !\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-aides-pour-devenir-proprietaire/une-tva-reduite-a-5-5.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Csvg viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M22.3,19.7c-1.2,0.6-1.9,1.7-2.1,3.1h-0.8l-0.2,0.9h0.9c0,0.1,0,0.2,0,0.3c0,0.2,0,0.4,0,0.6h-0.7l-0.2,0.9h1\n\t\tc0.1,0.5,0.2,0.9,0.4,1.2c0.7,1.7,2.1,2.5,4,2.5c0.7,0,1.3-0.1,1.8-0.4v-1.4c-0.5,0.4-1.1,0.6-1.9,0.6c-0.6,0-1.1-0.2-1.6-0.5\n\t\tc-0.7-0.4-1.2-1.1-1.3-2.2h3.9l0.2-0.9h-4.3c0-0.1,0-0.3,0-0.6c0-0.1,0-0.2,0-0.3h4.4l0.2-0.9h-4.5c0-0.4,0.2-0.7,0.4-1.1\n\t\tc0.2-0.4,0.5-0.7,0.8-0.9c0.5-0.4,1.1-0.5,1.9-0.5c0.7,0,1.3,0.2,1.8,0.7l0.3-1.2c-0.6-0.4-1.3-0.5-2.1-0.5\n\t\tC23.8,19.2,23,19.3,22.3,19.7z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M24,14.3c-5.5,0-9.9,4.4-9.9,9.9c0,5.5,4.4,9.9,9.9,9.9c5.5,0,9.9-4.4,9.9-9.9C33.9,18.7,29.4,14.3,24,14.3z\n\t\t M24,33.1c-4.9,0-8.9-4-8.9-8.9s4-8.9,8.9-8.9c4.9,0,8.9,4,8.9,8.9S28.9,33.1,24,33.1z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M9.5,24.9c0.9,0,1.6-0.7,1.6-1.6c0-0.9-0.7-1.6-1.6-1.6c-0.9,0-1.6,0.7-1.6,1.6C7.9,24.2,8.6,24.9,9.5,24.9z\n\t\t M9.5,22.7c0.3,0,0.6,0.3,0.6,0.6S9.9,24,9.5,24s-0.6-0.3-0.6-0.6S9.2,22.7,9.5,22.7z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M38.3,21.7c-0.9,0-1.6,0.7-1.6,1.6c0,0.9,0.7,1.6,1.6,1.6c0.9,0,1.6-0.7,1.6-1.6\n\t\tC39.9,22.5,39.2,21.7,38.3,21.7z M38.3,24c-0.3,0-0.6-0.3-0.6-0.6s0.3-0.6,0.6-0.6s0.6,0.3,0.6,0.6S38.6,24,38.3,24z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.9,29.2l-2.1-7.9V13c0-1.1-0.9-2.1-2.1-2.1h-0.6l-0.8-3.1c-0.3-1.1-1.4-1.8-2.5-1.5l-17.6,4.5H4.2\n\t\tc-1.1,0-2.1,0.9-2.1,2.1v3.2l-0.6,0.1c-1.1,0.3-1.8,1.4-1.5,2.5l2.1,7.9V35c0,1.1,0.9,2.1,2.1,2.1h0.6l0.8,3.1\n\t\tc0.2,0.9,1.1,1.6,2,1.6c0.2,0,0.3,0,0.5-0.1l17.6-4.5h18.2c1.1,0,2.1-0.9,2.1-2.1v-3.2l0.6-0.1C47.6,31.4,48.2,30.3,47.9,29.2z\n\t\t M46.9,30.2c-0.1,0.3-0.4,0.4-0.7,0.5l-1.3,0.3V35c0,0.6-0.5,1.1-1.1,1.1H25.6v0.5l-0.1-0.5L7.8,40.6c-0.6,0.1-1.2-0.2-1.3-0.8\n\t\tl-1-3.8H4.2c-0.6,0-1.1-0.5-1.1-1.1v-8.3L1,18.6c-0.2-0.6,0.2-1.2,0.8-1.3l1.3-0.3V13c0-0.6,0.5-1.1,1.1-1.1h18.2l17.8-4.6\n\t\tc0.6-0.1,1.2,0.2,1.3,0.8l1,3.8h1.3c0.6,0,1.1,0.5,1.1,1.1v8.3h0.5l-0.5,0.1l2.1,8C47.1,29.7,47,30,46.9,30.2z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M6.7,38.5L6.7,38.5c0.1,0.3,0.3,0.6,0.6,0.8c0.2,0.1,0.4,0.2,0.6,0.2c0.1,0,0.2,0,0.3,0l13-3.4H6.1L6.7,38.5z\n\t\t M13.6,37.1L8,38.5c-0.1,0-0.2,0-0.2,0c-0.1,0-0.1-0.1-0.1-0.2l-0.3-1.2H13.6z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M41.2,9.5c-0.2-0.7-0.9-1.1-1.6-0.9l-13,3.4h15.2L41.2,9.5L41.2,9.5z M34.4,10.9l5.5-1.4\n\t\tc0.2,0,0.3,0.1,0.4,0.2l0.3,1.2H34.4z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M1.8,19.7l1.3,4.9v-6.8l-0.8,0.6C1.9,18.6,1.7,19.2,1.8,19.7z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M44.9,23.6v6.7l0.8-0.7c0.4-0.3,0.5-0.8,0.4-1.3L44.9,23.6z\" />\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Bénéficiez de la TVA réduite\x3C/h3>\x3Cp>TVA à 5,5% ou 7% pour votre projet immobilier en zone ANRU et sous conditions de ressources. Cumulable au Prêt à Taux Zéro !\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-aides-pour-devenir-proprietaire/une-tva-reduite-a-5-5.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>"},field_simulator_intro:null,field_simulator_legals_form:null,field_simulator_legals_results:null,field_simulator_seo:null,field_text_drawer:$R[279]={value:"\x3Ch3>Acheter en TVA réduite\x3C/h3>\x3Cp>Sous conditions de ressources, profitez d’une TVA réduite pour l’achat de votre résidence principale dans le neuf. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-aides-pour-devenir-proprietaire/une-tva-reduite-a-5-5.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch3>Acheter en TVA réduite\x3C/h3>\x3Cp>Sous conditions de ressources, profitez d’une TVA réduite pour l’achat de votre résidence principale dans le neuf. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-aides-pour-devenir-proprietaire/une-tva-reduite-a-5-5.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>"},field_text_main:null,vid:$R[280]={type:"taxonomy_vocabulary--taxonomy_vocabulary",id:"684954d5-19d2-4715-9aec-0f9e7f5d7a27",meta:$R[281]={drupal_internal__target_id:"regulation"}},revision_user:$R[282]={data:null,links:$R[283]={related:$R[284]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/19b5dbf4-49ba-47b5-90ee-d6433b676b0b/revision_user/?resourceVersion=id%3A5"},self:$R[285]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/19b5dbf4-49ba-47b5-90ee-d6433b676b0b/relationships/revision_user/?resourceVersion=id%3A5"}}},parent:$R[286]=[$R[287]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"virtual",meta:$R[288]={links:$R[289]={help:$R[290]={href:"https://www.drupal.org/docs/8/modules/json-api/core-concepts#virtual",meta:$R[291]={about:"Usage and meaning of the 'virtual' resource identifier."}}}}}]},$R[292]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"16dd3083-89ed-478c-82d3-c61e00e3e669",links:$R[293]={self:$R[294]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/16dd3083-89ed-478c-82d3-c61e00e3e669/?resourceVersion=id%3A9"}},drupal_internal__tid:9,drupal_internal__revision_id:9,langcode:"fr",revision_created:null,status:!0,name:"Prix maîtrisés",description:null,weight:2,changed:"2025-02-12T17:11:57+00:00",default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[295]=[$R[296]={tag:"meta",attributes:$R[297]={name:"title",content:"Prix maîtrisés | Cogedim"}},$R[298]={tag:"link",attributes:$R[299]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/taxonomy/term/9/"}},$R[300]={tag:"meta",attributes:$R[301]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[302]={tag:"meta",attributes:$R[303]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[304]={tag:"meta",attributes:$R[305]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[306]={tag:"meta",attributes:$R[307]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/16dd3083-89ed-478c-82d3-c61e00e3e669/"}},$R[308]={tag:"meta",attributes:$R[309]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[310]={tag:"meta",attributes:$R[311]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[312]={tag:"meta",attributes:$R[313]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[314]={tag:"meta",attributes:$R[315]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[316]={tag:"meta",attributes:$R[317]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[318]={tag:"meta",attributes:$R[319]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[320]={tag:"meta",attributes:$R[321]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[322]={tag:"meta",attributes:$R[323]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[324]={tag:"meta",attributes:$R[325]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}}],path:$R[326]={alias:null,pid:null,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,field_legals_drawer:"Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.\r\nLes rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.",field_legals_grid:null,field_promo_drawer:$R[327]={value:"\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M22.3,19.7c-1.2,0.6-1.9,1.7-2.1,3.1h-0.8l-0.2,0.9h0.9c0,0.1,0,0.2,0,0.3c0,0.2,0,0.4,0,0.6h-0.7l-0.2,0.9h1
\t\tc0.1,0.5,0.2,0.9,0.4,1.2c0.7,1.7,2.1,2.5,4,2.5c0.7,0,1.3-0.1,1.8-0.4v-1.4c-0.5,0.4-1.1,0.6-1.9,0.6c-0.6,0-1.1-0.2-1.6-0.5
\t\tc-0.7-0.4-1.2-1.1-1.3-2.2h3.9l0.2-0.9h-4.3c0-0.1,0-0.3,0-0.6c0-0.1,0-0.2,0-0.3h4.4l0.2-0.9h-4.5c0-0.4,0.2-0.7,0.4-1.1
\t\tc0.2-0.4,0.5-0.7,0.8-0.9c0.5-0.4,1.1-0.5,1.9-0.5c0.7,0,1.3,0.2,1.8,0.7l0.3-1.2c-0.6-0.4-1.3-0.5-2.1-0.5
\t\tC23.8,19.2,23,19.3,22.3,19.7z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M24,14.3c-5.5,0-9.9,4.4-9.9,9.9c0,5.5,4.4,9.9,9.9,9.9c5.5,0,9.9-4.4,9.9-9.9C33.9,18.7,29.4,14.3,24,14.3z
\t\t M24,33.1c-4.9,0-8.9-4-8.9-8.9s4-8.9,8.9-8.9c4.9,0,8.9,4,8.9,8.9S28.9,33.1,24,33.1z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M9.5,24.9c0.9,0,1.6-0.7,1.6-1.6c0-0.9-0.7-1.6-1.6-1.6c-0.9,0-1.6,0.7-1.6,1.6C7.9,24.2,8.6,24.9,9.5,24.9z
\t\t M9.5,22.7c0.3,0,0.6,0.3,0.6,0.6S9.9,24,9.5,24s-0.6-0.3-0.6-0.6S9.2,22.7,9.5,22.7z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M38.3,21.7c-0.9,0-1.6,0.7-1.6,1.6c0,0.9,0.7,1.6,1.6,1.6c0.9,0,1.6-0.7,1.6-1.6
\t\tC39.9,22.5,39.2,21.7,38.3,21.7z M38.3,24c-0.3,0-0.6-0.3-0.6-0.6s0.3-0.6,0.6-0.6s0.6,0.3,0.6,0.6S38.6,24,38.3,24z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.9,29.2l-2.1-7.9V13c0-1.1-0.9-2.1-2.1-2.1h-0.6l-0.8-3.1c-0.3-1.1-1.4-1.8-2.5-1.5l-17.6,4.5H4.2
\t\tc-1.1,0-2.1,0.9-2.1,2.1v3.2l-0.6,0.1c-1.1,0.3-1.8,1.4-1.5,2.5l2.1,7.9V35c0,1.1,0.9,2.1,2.1,2.1h0.6l0.8,3.1
\t\tc0.2,0.9,1.1,1.6,2,1.6c0.2,0,0.3,0,0.5-0.1l17.6-4.5h18.2c1.1,0,2.1-0.9,2.1-2.1v-3.2l0.6-0.1C47.6,31.4,48.2,30.3,47.9,29.2z
\t\t M46.9,30.2c-0.1,0.3-0.4,0.4-0.7,0.5l-1.3,0.3V35c0,0.6-0.5,1.1-1.1,1.1H25.6v0.5l-0.1-0.5L7.8,40.6c-0.6,0.1-1.2-0.2-1.3-0.8
\t\tl-1-3.8H4.2c-0.6,0-1.1-0.5-1.1-1.1v-8.3L1,18.6c-0.2-0.6,0.2-1.2,0.8-1.3l1.3-0.3V13c0-0.6,0.5-1.1,1.1-1.1h18.2l17.8-4.6
\t\tc0.6-0.1,1.2,0.2,1.3,0.8l1,3.8h1.3c0.6,0,1.1,0.5,1.1,1.1v8.3h0.5l-0.5,0.1l2.1,8C47.1,29.7,47,30,46.9,30.2z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M6.7,38.5L6.7,38.5c0.1,0.3,0.3,0.6,0.6,0.8c0.2,0.1,0.4,0.2,0.6,0.2c0.1,0,0.2,0,0.3,0l13-3.4H6.1L6.7,38.5z
\t\t M13.6,37.1L8,38.5c-0.1,0-0.2,0-0.2,0c-0.1,0-0.1-0.1-0.1-0.2l-0.3-1.2H13.6z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M41.2,9.5c-0.2-0.7-0.9-1.1-1.6-0.9l-13,3.4h15.2L41.2,9.5L41.2,9.5z M34.4,10.9l5.5-1.4
\t\tc0.2,0,0.3,0.1,0.4,0.2l0.3,1.2H34.4z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M1.8,19.7l1.3,4.9v-6.8l-0.8,0.6C1.9,18.6,1.7,19.2,1.8,19.7z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M44.9,23.6v6.7l0.8-0.7c0.4-0.3,0.5-0.8,0.4-1.3L44.9,23.6z\">\x3C/path>\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Bénéficiez des prix maîtrisés\x3C/h3>\x3Cp>Tous les avantages du neuf avec des conditions de financement avantageuses pour les primo-accédants.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-aides-pour-devenir-proprietaire/l-accession-a-prix-maitrise.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Csvg viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M22.3,19.7c-1.2,0.6-1.9,1.7-2.1,3.1h-0.8l-0.2,0.9h0.9c0,0.1,0,0.2,0,0.3c0,0.2,0,0.4,0,0.6h-0.7l-0.2,0.9h1\n\t\tc0.1,0.5,0.2,0.9,0.4,1.2c0.7,1.7,2.1,2.5,4,2.5c0.7,0,1.3-0.1,1.8-0.4v-1.4c-0.5,0.4-1.1,0.6-1.9,0.6c-0.6,0-1.1-0.2-1.6-0.5\n\t\tc-0.7-0.4-1.2-1.1-1.3-2.2h3.9l0.2-0.9h-4.3c0-0.1,0-0.3,0-0.6c0-0.1,0-0.2,0-0.3h4.4l0.2-0.9h-4.5c0-0.4,0.2-0.7,0.4-1.1\n\t\tc0.2-0.4,0.5-0.7,0.8-0.9c0.5-0.4,1.1-0.5,1.9-0.5c0.7,0,1.3,0.2,1.8,0.7l0.3-1.2c-0.6-0.4-1.3-0.5-2.1-0.5\n\t\tC23.8,19.2,23,19.3,22.3,19.7z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M24,14.3c-5.5,0-9.9,4.4-9.9,9.9c0,5.5,4.4,9.9,9.9,9.9c5.5,0,9.9-4.4,9.9-9.9C33.9,18.7,29.4,14.3,24,14.3z\n\t\t M24,33.1c-4.9,0-8.9-4-8.9-8.9s4-8.9,8.9-8.9c4.9,0,8.9,4,8.9,8.9S28.9,33.1,24,33.1z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M9.5,24.9c0.9,0,1.6-0.7,1.6-1.6c0-0.9-0.7-1.6-1.6-1.6c-0.9,0-1.6,0.7-1.6,1.6C7.9,24.2,8.6,24.9,9.5,24.9z\n\t\t M9.5,22.7c0.3,0,0.6,0.3,0.6,0.6S9.9,24,9.5,24s-0.6-0.3-0.6-0.6S9.2,22.7,9.5,22.7z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M38.3,21.7c-0.9,0-1.6,0.7-1.6,1.6c0,0.9,0.7,1.6,1.6,1.6c0.9,0,1.6-0.7,1.6-1.6\n\t\tC39.9,22.5,39.2,21.7,38.3,21.7z M38.3,24c-0.3,0-0.6-0.3-0.6-0.6s0.3-0.6,0.6-0.6s0.6,0.3,0.6,0.6S38.6,24,38.3,24z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.9,29.2l-2.1-7.9V13c0-1.1-0.9-2.1-2.1-2.1h-0.6l-0.8-3.1c-0.3-1.1-1.4-1.8-2.5-1.5l-17.6,4.5H4.2\n\t\tc-1.1,0-2.1,0.9-2.1,2.1v3.2l-0.6,0.1c-1.1,0.3-1.8,1.4-1.5,2.5l2.1,7.9V35c0,1.1,0.9,2.1,2.1,2.1h0.6l0.8,3.1\n\t\tc0.2,0.9,1.1,1.6,2,1.6c0.2,0,0.3,0,0.5-0.1l17.6-4.5h18.2c1.1,0,2.1-0.9,2.1-2.1v-3.2l0.6-0.1C47.6,31.4,48.2,30.3,47.9,29.2z\n\t\t M46.9,30.2c-0.1,0.3-0.4,0.4-0.7,0.5l-1.3,0.3V35c0,0.6-0.5,1.1-1.1,1.1H25.6v0.5l-0.1-0.5L7.8,40.6c-0.6,0.1-1.2-0.2-1.3-0.8\n\t\tl-1-3.8H4.2c-0.6,0-1.1-0.5-1.1-1.1v-8.3L1,18.6c-0.2-0.6,0.2-1.2,0.8-1.3l1.3-0.3V13c0-0.6,0.5-1.1,1.1-1.1h18.2l17.8-4.6\n\t\tc0.6-0.1,1.2,0.2,1.3,0.8l1,3.8h1.3c0.6,0,1.1,0.5,1.1,1.1v8.3h0.5l-0.5,0.1l2.1,8C47.1,29.7,47,30,46.9,30.2z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M6.7,38.5L6.7,38.5c0.1,0.3,0.3,0.6,0.6,0.8c0.2,0.1,0.4,0.2,0.6,0.2c0.1,0,0.2,0,0.3,0l13-3.4H6.1L6.7,38.5z\n\t\t M13.6,37.1L8,38.5c-0.1,0-0.2,0-0.2,0c-0.1,0-0.1-0.1-0.1-0.2l-0.3-1.2H13.6z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M41.2,9.5c-0.2-0.7-0.9-1.1-1.6-0.9l-13,3.4h15.2L41.2,9.5L41.2,9.5z M34.4,10.9l5.5-1.4\n\t\tc0.2,0,0.3,0.1,0.4,0.2l0.3,1.2H34.4z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M1.8,19.7l1.3,4.9v-6.8l-0.8,0.6C1.9,18.6,1.7,19.2,1.8,19.7z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M44.9,23.6v6.7l0.8-0.7c0.4-0.3,0.5-0.8,0.4-1.3L44.9,23.6z\" />\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Bénéficiez des prix maîtrisés\x3C/h3>\x3Cp>Tous les avantages du neuf avec des conditions de financement avantageuses pour les primo-accédants.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-aides-pour-devenir-proprietaire/l-accession-a-prix-maitrise.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>"},field_simulator_intro:null,field_simulator_legals_form:null,field_simulator_legals_results:null,field_simulator_seo:null,field_text_drawer:$R[328]={value:"\x3Ch3>Acheter en prix maîtrisés\x3C/h3>\x3Cp>Primo-accédants, et sous conditions de ressources, profitez de la possibilité d’acheter votre logement neuf en dessous du prix du marché dans une résidence éligible aux prix maîtrisés. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-aides-pour-devenir-proprietaire/l-accession-a-prix-maitrise.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch3>Acheter en prix maîtrisés\x3C/h3>\x3Cp>Primo-accédants, et sous conditions de ressources, profitez de la possibilité d’acheter votre logement neuf en dessous du prix du marché dans une résidence éligible aux prix maîtrisés. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-aides-pour-devenir-proprietaire/l-accession-a-prix-maitrise.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>"},field_text_main:$R[329]={value:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix maîtrisés\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincmastered\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Fruit d’un partenariat entre les promoteurs immobiliers et les communes, ce dispositif vous permet d’acquérir, sous certaines conditions, un logement neuf à un prix réduit par rapport au marché immobilier local. En moyenne, vous pourrez profiter d’une économie entre 20 et 30% sur le prix d’acquisition de votre logement neuf.\x3C/p>\x3Cp>Ce sont les \x3Cstrong>collectivités\x3C/strong> qui{\" \"} \x3Cstrong>fixent les règles d’accession à la propriété à prix maîtrisé. Elles varient donc d’une ville à l’autre. \x3C/strong>{\" \"} Vous devez, entre autres, avoir des revenus inférieurs à un plafond de ressources basé sur le barème PSLA, PAS ou PLI, et occuper le logement à titre de résidence principale.\x3C/p>\x3Cp>Vous vous engagez, par ailleurs, à conserver votre logement plusieurs années. En cas d’une revente anticipée, le prix peut être encadré par les clauses anti spéculatives de votre commune.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cp>Grâce à ce dispositif, vous pourrez :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Acquérir un logement neuf de qualité, à prix réduit ;\x3C/li>\x3Cli>Accéder à un bien immobilier plus grand ou avec un meilleur emplacement, avec un budget inchangé ;\x3C/li>\x3Cli>Vous constituer un patrimoine, en bénéficiant d’autres dispositifs d’aides au financement immobilier mis en place par le gouvernement et les collectivités locales (Prêt à taux zéro, Prêt Action Logement, Prêt à l’Accession Sociale…) ;\x3C/li>\x3Cli>Profiter d’une réduction des frais de notaire grâce à l’achat dans l’immobilier neuf.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/l-accession-a-prix-maitrise.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincmastered').classList.toggle('active');\">\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\">\x3C/path>\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\" loading=\"lazy\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix maîtrisés\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincmastered\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Fruit d’un partenariat entre les promoteurs immobiliers et les communes, ce dispositif vous permet d’acquérir, sous certaines conditions, un logement neuf à un prix réduit par rapport au marché immobilier local. En moyenne, vous pourrez profiter d’une économie entre 20 et 30% sur le prix d’acquisition de votre logement neuf.\x3C/p>\x3Cp>Ce sont les \x3Cstrong>collectivités\x3C/strong> qui{\" \"} \x3Cstrong>fixent les règles d’accession à la propriété à prix maîtrisé. Elles varient donc d’une ville à l’autre. \x3C/strong>{\" \"} Vous devez, entre autres, avoir des revenus inférieurs à un plafond de ressources basé sur le barème PSLA, PAS ou PLI, et occuper le logement à titre de résidence principale.\x3C/p>\x3Cp>Vous vous engagez, par ailleurs, à conserver votre logement plusieurs années. En cas d’une revente anticipée, le prix peut être encadré par les clauses anti spéculatives de votre commune.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cp>Grâce à ce dispositif, vous pourrez :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Acquérir un logement neuf de qualité, à prix réduit ;\x3C/li>\x3Cli>Accéder à un bien immobilier plus grand ou avec un meilleur emplacement, avec un budget inchangé ;\x3C/li>\x3Cli>Vous constituer un patrimoine, en bénéficiant d’autres dispositifs d’aides au financement immobilier mis en place par le gouvernement et les collectivités locales (Prêt à taux zéro, Prêt Action Logement, Prêt à l’Accession Sociale…) ;\x3C/li>\x3Cli>Profiter d’une réduction des frais de notaire grâce à l’achat dans l’immobilier neuf.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/l-accession-a-prix-maitrise.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincmastered').classList.toggle('active');\">\x3Csvg width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\" />\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>"},vid:$R[330]={type:"taxonomy_vocabulary--taxonomy_vocabulary",id:"684954d5-19d2-4715-9aec-0f9e7f5d7a27",meta:$R[331]={drupal_internal__target_id:"regulation"}},revision_user:$R[332]={data:null,links:$R[333]={related:$R[334]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/16dd3083-89ed-478c-82d3-c61e00e3e669/revision_user/?resourceVersion=id%3A9"},self:$R[335]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/16dd3083-89ed-478c-82d3-c61e00e3e669/relationships/revision_user/?resourceVersion=id%3A9"}}},parent:$R[336]=[$R[337]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"virtual",meta:$R[338]={links:$R[339]={help:$R[340]={href:"https://www.drupal.org/docs/8/modules/json-api/core-concepts#virtual",meta:$R[341]={about:"Usage and meaning of the 'virtual' resource identifier."}}}}}]},$R[342]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"f64b1d2b-aafb-4a07-89fc-aaf5f05cf774",links:$R[343]={self:$R[344]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/f64b1d2b-aafb-4a07-89fc-aaf5f05cf774/?resourceVersion=id%3A4043"}},drupal_internal__tid:4043,drupal_internal__revision_id:4043,langcode:"fr",revision_created:"2024-02-26T09:05:55+00:00",status:!0,name:"LMNP",description:null,weight:7,changed:"2024-06-19T08:17:47+00:00",default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[345]=[$R[346]={tag:"meta",attributes:$R[347]={name:"title",content:"LMNP | Cogedim"}},$R[348]={tag:"link",attributes:$R[349]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/taxonomy/term/4043/"}},$R[350]={tag:"meta",attributes:$R[351]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[352]={tag:"meta",attributes:$R[353]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[354]={tag:"meta",attributes:$R[355]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[356]={tag:"meta",attributes:$R[357]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/f64b1d2b-aafb-4a07-89fc-aaf5f05cf774/"}},$R[358]={tag:"meta",attributes:$R[359]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[360]={tag:"meta",attributes:$R[361]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[362]={tag:"meta",attributes:$R[363]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[364]={tag:"meta",attributes:$R[365]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[366]={tag:"meta",attributes:$R[367]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[368]={tag:"meta",attributes:$R[369]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[370]={tag:"meta",attributes:$R[371]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[372]={tag:"meta",attributes:$R[373]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[374]={tag:"meta",attributes:$R[375]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}}],path:$R[376]={alias:null,pid:null,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,field_legals_drawer:null,field_legals_grid:null,field_promo_drawer:$R[377]={value:"\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M8.8,21.5c-1.6,0-2.8,1.3-2.8,2.8c0,1.6,1.3,2.8,2.8,2.8c1.6,0,2.8-1.3,2.8-2.8C11.6,22.8,10.3,21.5,8.8,21.5z
\t\t M8.8,26.2c-1,0-1.8-0.8-1.8-1.8s0.8-1.8,1.8-1.8c1,0,1.8,0.8,1.8,1.8S9.8,26.2,8.8,26.2z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.1,23.4c-1,2.8-3.7,2.7-4.7,2.5C42.1,18,33.5,14,31.3,13.3c0-0.4,0.1-0.8,0.1-1.1c0-5.1-4.2-9.3-9.3-9.3
\t\tc-5.1,0-9.3,4.2-9.3,9.3c0,0.4,0,0.8,0.1,1.1c-6.2,2.3-8.6,6.5-9.1,7.7c-0.6,0-1.8,0.2-2.7,1.1C0.4,22.8,0,23.8,0,25v2.8
\t\tc0,1.2,0.4,2.2,1.1,2.8c0.9,0.8,2.1,1,2.7,1.1c0.4,1,2,4,6.5,6.4v7.1h7.3v-4.8c1.6,0.5,5.8,1.5,9.9,0v4.7h7.3V38
\t\tc1.3-0.8,7.3-4.7,7.6-11.1c0.2,0,0.5,0,0.8,0c1.5,0,3.8-0.5,4.8-3.2L47.1,23.4z M22.1,3.9c4.6,0,8.3,3.7,8.3,8.3
\t\tc0,2.6-1.2,5-3.2,6.6H17c-2.1-1.6-3.2-4-3.2-6.6C13.8,7.6,17.5,3.9,22.1,3.9z M34.1,37.3l-0.3,0.1v6.7h-5.4v-5.2l-0.7,0.3
\t\tc-5,2.2-10.5,0-10.5,0l-0.7-0.3v5.2h-5.4v-6.7l-0.3-0.1c-5.2-2.7-6.4-6.2-6.4-6.2l-0.1-0.4l-0.4,0c0,0-1.4,0-2.3-0.8
\t\tC1.2,29.4,1,28.7,1,27.8V25c0-0.9,0.3-1.6,0.8-2.1C2.6,22,4,22,4.1,22l0.3,0l0.1-0.3c0,0,2-4.9,8.5-7.4c0.4,1.7,1.3,3.2,2.5,4.4
\t\th-2.2v1h18.2v-1h-2.8c1.2-1.2,2.1-2.8,2.5-4.5c2.4,0.7,10.3,4.9,10.3,12.1C41.4,33.2,34.2,37.3,34.1,37.3z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M21.1,14c-0.2-0.3-0.3-0.7-0.4-1.2L19.6,13c0,0.5,0.2,1,0.4,1.4c0.2,0.4,0.5,0.7,0.9,0.8
\t\tc0.3,0.2,0.8,0.3,1.3,0.4v1.1h0.6v-1.1c0.7,0,1.3-0.3,1.8-0.8c0.5-0.5,0.7-1.1,0.7-1.8c0-0.3-0.1-0.6-0.2-0.9
\t\tc-0.1-0.3-0.3-0.5-0.5-0.7c-0.2-0.2-0.5-0.4-0.8-0.5c-0.2-0.1-0.5-0.2-1.1-0.3v-3c0.3,0.1,0.6,0.2,0.8,0.4c0.2,0.2,0.3,0.5,0.4,0.9
\t\tL25,8.6c-0.1-0.7-0.4-1.2-0.8-1.6c-0.4-0.3-0.8-0.5-1.5-0.5V6h-0.6v0.5c-0.7,0.1-1.2,0.3-1.6,0.6c-0.5,0.5-0.8,1.1-0.8,1.8
\t\tc0,0.4,0.1,0.8,0.3,1.1c0.2,0.3,0.4,0.6,0.8,0.8c0.5,0.3,0.9,0.4,1.3,0.5v3.3C21.7,14.6,21.3,14.4,21.1,14z M22.7,11.5
\t\tc0.6,0.2,0.9,0.4,1.1,0.6c0.2,0.2,0.3,0.5,0.3,0.9c0,0.4-0.1,0.8-0.4,1.1c-0.3,0.3-0.6,0.5-1,0.5V11.5z M21.1,9.7
\t\tc-0.2-0.2-0.3-0.5-0.3-0.9c0-0.4,0.1-0.7,0.4-0.9s0.6-0.4,1-0.5v2.9C21.6,10.2,21.3,10,21.1,9.7z\">\x3C/path>\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Investissez en LMNP\x3C/h3>\x3Cp>Bénéficiez d’une fiscalité allégée en louant meublé pour construire votre patrimoine.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-lmnp/\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Csvg viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M8.8,21.5c-1.6,0-2.8,1.3-2.8,2.8c0,1.6,1.3,2.8,2.8,2.8c1.6,0,2.8-1.3,2.8-2.8C11.6,22.8,10.3,21.5,8.8,21.5z\n\t\t M8.8,26.2c-1,0-1.8-0.8-1.8-1.8s0.8-1.8,1.8-1.8c1,0,1.8,0.8,1.8,1.8S9.8,26.2,8.8,26.2z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.1,23.4c-1,2.8-3.7,2.7-4.7,2.5C42.1,18,33.5,14,31.3,13.3c0-0.4,0.1-0.8,0.1-1.1c0-5.1-4.2-9.3-9.3-9.3\n\t\tc-5.1,0-9.3,4.2-9.3,9.3c0,0.4,0,0.8,0.1,1.1c-6.2,2.3-8.6,6.5-9.1,7.7c-0.6,0-1.8,0.2-2.7,1.1C0.4,22.8,0,23.8,0,25v2.8\n\t\tc0,1.2,0.4,2.2,1.1,2.8c0.9,0.8,2.1,1,2.7,1.1c0.4,1,2,4,6.5,6.4v7.1h7.3v-4.8c1.6,0.5,5.8,1.5,9.9,0v4.7h7.3V38\n\t\tc1.3-0.8,7.3-4.7,7.6-11.1c0.2,0,0.5,0,0.8,0c1.5,0,3.8-0.5,4.8-3.2L47.1,23.4z M22.1,3.9c4.6,0,8.3,3.7,8.3,8.3\n\t\tc0,2.6-1.2,5-3.2,6.6H17c-2.1-1.6-3.2-4-3.2-6.6C13.8,7.6,17.5,3.9,22.1,3.9z M34.1,37.3l-0.3,0.1v6.7h-5.4v-5.2l-0.7,0.3\n\t\tc-5,2.2-10.5,0-10.5,0l-0.7-0.3v5.2h-5.4v-6.7l-0.3-0.1c-5.2-2.7-6.4-6.2-6.4-6.2l-0.1-0.4l-0.4,0c0,0-1.4,0-2.3-0.8\n\t\tC1.2,29.4,1,28.7,1,27.8V25c0-0.9,0.3-1.6,0.8-2.1C2.6,22,4,22,4.1,22l0.3,0l0.1-0.3c0,0,2-4.9,8.5-7.4c0.4,1.7,1.3,3.2,2.5,4.4\n\t\th-2.2v1h18.2v-1h-2.8c1.2-1.2,2.1-2.8,2.5-4.5c2.4,0.7,10.3,4.9,10.3,12.1C41.4,33.2,34.2,37.3,34.1,37.3z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M21.1,14c-0.2-0.3-0.3-0.7-0.4-1.2L19.6,13c0,0.5,0.2,1,0.4,1.4c0.2,0.4,0.5,0.7,0.9,0.8\n\t\tc0.3,0.2,0.8,0.3,1.3,0.4v1.1h0.6v-1.1c0.7,0,1.3-0.3,1.8-0.8c0.5-0.5,0.7-1.1,0.7-1.8c0-0.3-0.1-0.6-0.2-0.9\n\t\tc-0.1-0.3-0.3-0.5-0.5-0.7c-0.2-0.2-0.5-0.4-0.8-0.5c-0.2-0.1-0.5-0.2-1.1-0.3v-3c0.3,0.1,0.6,0.2,0.8,0.4c0.2,0.2,0.3,0.5,0.4,0.9\n\t\tL25,8.6c-0.1-0.7-0.4-1.2-0.8-1.6c-0.4-0.3-0.8-0.5-1.5-0.5V6h-0.6v0.5c-0.7,0.1-1.2,0.3-1.6,0.6c-0.5,0.5-0.8,1.1-0.8,1.8\n\t\tc0,0.4,0.1,0.8,0.3,1.1c0.2,0.3,0.4,0.6,0.8,0.8c0.5,0.3,0.9,0.4,1.3,0.5v3.3C21.7,14.6,21.3,14.4,21.1,14z M22.7,11.5\n\t\tc0.6,0.2,0.9,0.4,1.1,0.6c0.2,0.2,0.3,0.5,0.3,0.9c0,0.4-0.1,0.8-0.4,1.1c-0.3,0.3-0.6,0.5-1,0.5V11.5z M21.1,9.7\n\t\tc-0.2-0.2-0.3-0.5-0.3-0.9c0-0.4,0.1-0.7,0.4-0.9s0.6-0.4,1-0.5v2.9C21.6,10.2,21.3,10,21.1,9.7z\" />\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Investissez en LMNP\x3C/h3>\x3Cp>Bénéficiez d’une fiscalité allégée en louant meublé pour construire votre patrimoine.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-lmnp/\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>"},field_simulator_intro:null,field_simulator_legals_form:null,field_simulator_legals_results:null,field_simulator_seo:null,field_text_drawer:$R[378]={value:"\x3Ch3>Acheter en LMNP\x3C/h3>\x3Cp>Investissez dans un logement meublé en statut LMNP et bénéficiez d’une fiscalité allégée tout en constituant votre patrimoine. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-statut-lmp-lmnp.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch3>Acheter en LMNP\x3C/h3>\x3Cp>Investissez dans un logement meublé en statut LMNP et bénéficiez d’une fiscalité allégée tout en constituant votre patrimoine. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-statut-lmp-lmnp.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>"},field_text_main:null,vid:$R[379]={type:"taxonomy_vocabulary--taxonomy_vocabulary",id:"684954d5-19d2-4715-9aec-0f9e7f5d7a27",meta:$R[380]={drupal_internal__target_id:"regulation"}},revision_user:$R[381]={data:null,links:$R[382]={related:$R[383]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/f64b1d2b-aafb-4a07-89fc-aaf5f05cf774/revision_user/?resourceVersion=id%3A4043"},self:$R[384]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/f64b1d2b-aafb-4a07-89fc-aaf5f05cf774/relationships/revision_user/?resourceVersion=id%3A4043"}}},parent:$R[385]=[$R[386]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"virtual",meta:$R[387]={links:$R[388]={help:$R[389]={href:"https://www.drupal.org/docs/8/modules/json-api/core-concepts#virtual",meta:$R[390]={about:"Usage and meaning of the 'virtual' resource identifier."}}}}}]},$R[391]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"f68c9e36-dae9-45c2-8979-ec36a642708c",links:$R[392]={self:$R[393]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/f68c9e36-dae9-45c2-8979-ec36a642708c/?resourceVersion=id%3A7"}},drupal_internal__tid:7,drupal_internal__revision_id:7,langcode:"fr",revision_created:null,status:!0,name:"LMNP géré",description:null,weight:6,changed:"2025-02-12T17:13:19+00:00",default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[394]=[$R[395]={tag:"meta",attributes:$R[396]={name:"title",content:"LMNP géré | Cogedim"}},$R[397]={tag:"link",attributes:$R[398]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/taxonomy/term/7/"}},$R[399]={tag:"meta",attributes:$R[400]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[401]={tag:"meta",attributes:$R[402]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[403]={tag:"meta",attributes:$R[404]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[405]={tag:"meta",attributes:$R[406]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/f68c9e36-dae9-45c2-8979-ec36a642708c/"}},$R[407]={tag:"meta",attributes:$R[408]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[409]={tag:"meta",attributes:$R[410]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[411]={tag:"meta",attributes:$R[412]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[413]={tag:"meta",attributes:$R[414]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[415]={tag:"meta",attributes:$R[416]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[417]={tag:"meta",attributes:$R[418]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[419]={tag:"meta",attributes:$R[420]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[421]={tag:"meta",attributes:$R[422]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[423]={tag:"meta",attributes:$R[424]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}}],path:$R[425]={alias:null,pid:null,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,field_legals_drawer:"Prix indicatifs hors taxes.\x3Cbr>\r\nLes rentabilités indiquées sont nettes de frais de gestion et hors mobilier, avant impact fiscal.",field_legals_grid:"Prix indicatifs hors taxes et hors mobilier. Les rentabilités indiquées sont nettes de frais de gestion et hors mobilier, avant impact fiscal.",field_promo_drawer:$R[426]={value:"\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M8.8,21.5c-1.6,0-2.8,1.3-2.8,2.8c0,1.6,1.3,2.8,2.8,2.8c1.6,0,2.8-1.3,2.8-2.8C11.6,22.8,10.3,21.5,8.8,21.5z
\t\t M8.8,26.2c-1,0-1.8-0.8-1.8-1.8s0.8-1.8,1.8-1.8c1,0,1.8,0.8,1.8,1.8S9.8,26.2,8.8,26.2z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.1,23.4c-1,2.8-3.7,2.7-4.7,2.5C42.1,18,33.5,14,31.3,13.3c0-0.4,0.1-0.8,0.1-1.1c0-5.1-4.2-9.3-9.3-9.3
\t\tc-5.1,0-9.3,4.2-9.3,9.3c0,0.4,0,0.8,0.1,1.1c-6.2,2.3-8.6,6.5-9.1,7.7c-0.6,0-1.8,0.2-2.7,1.1C0.4,22.8,0,23.8,0,25v2.8
\t\tc0,1.2,0.4,2.2,1.1,2.8c0.9,0.8,2.1,1,2.7,1.1c0.4,1,2,4,6.5,6.4v7.1h7.3v-4.8c1.6,0.5,5.8,1.5,9.9,0v4.7h7.3V38
\t\tc1.3-0.8,7.3-4.7,7.6-11.1c0.2,0,0.5,0,0.8,0c1.5,0,3.8-0.5,4.8-3.2L47.1,23.4z M22.1,3.9c4.6,0,8.3,3.7,8.3,8.3
\t\tc0,2.6-1.2,5-3.2,6.6H17c-2.1-1.6-3.2-4-3.2-6.6C13.8,7.6,17.5,3.9,22.1,3.9z M34.1,37.3l-0.3,0.1v6.7h-5.4v-5.2l-0.7,0.3
\t\tc-5,2.2-10.5,0-10.5,0l-0.7-0.3v5.2h-5.4v-6.7l-0.3-0.1c-5.2-2.7-6.4-6.2-6.4-6.2l-0.1-0.4l-0.4,0c0,0-1.4,0-2.3-0.8
\t\tC1.2,29.4,1,28.7,1,27.8V25c0-0.9,0.3-1.6,0.8-2.1C2.6,22,4,22,4.1,22l0.3,0l0.1-0.3c0,0,2-4.9,8.5-7.4c0.4,1.7,1.3,3.2,2.5,4.4
\t\th-2.2v1h18.2v-1h-2.8c1.2-1.2,2.1-2.8,2.5-4.5c2.4,0.7,10.3,4.9,10.3,12.1C41.4,33.2,34.2,37.3,34.1,37.3z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M21.1,14c-0.2-0.3-0.3-0.7-0.4-1.2L19.6,13c0,0.5,0.2,1,0.4,1.4c0.2,0.4,0.5,0.7,0.9,0.8
\t\tc0.3,0.2,0.8,0.3,1.3,0.4v1.1h0.6v-1.1c0.7,0,1.3-0.3,1.8-0.8c0.5-0.5,0.7-1.1,0.7-1.8c0-0.3-0.1-0.6-0.2-0.9
\t\tc-0.1-0.3-0.3-0.5-0.5-0.7c-0.2-0.2-0.5-0.4-0.8-0.5c-0.2-0.1-0.5-0.2-1.1-0.3v-3c0.3,0.1,0.6,0.2,0.8,0.4c0.2,0.2,0.3,0.5,0.4,0.9
\t\tL25,8.6c-0.1-0.7-0.4-1.2-0.8-1.6c-0.4-0.3-0.8-0.5-1.5-0.5V6h-0.6v0.5c-0.7,0.1-1.2,0.3-1.6,0.6c-0.5,0.5-0.8,1.1-0.8,1.8
\t\tc0,0.4,0.1,0.8,0.3,1.1c0.2,0.3,0.4,0.6,0.8,0.8c0.5,0.3,0.9,0.4,1.3,0.5v3.3C21.7,14.6,21.3,14.4,21.1,14z M22.7,11.5
\t\tc0.6,0.2,0.9,0.4,1.1,0.6c0.2,0.2,0.3,0.5,0.3,0.9c0,0.4-0.1,0.8-0.4,1.1c-0.3,0.3-0.6,0.5-1,0.5V11.5z M21.1,9.7
\t\tc-0.2-0.2-0.3-0.5-0.3-0.9c0-0.4,0.1-0.7,0.4-0.9s0.6-0.4,1-0.5v2.9C21.6,10.2,21.3,10,21.1,9.7z\">\x3C/path>\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Défiscalisez en statut LMNP géré\x3C/h3>\x3Cp>Cumulez favorablement la récupération immédiate de la TVA et la défiscalisation de vos revenus locatifs à long terme.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-statut-lmp-lmnp.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Csvg viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M8.8,21.5c-1.6,0-2.8,1.3-2.8,2.8c0,1.6,1.3,2.8,2.8,2.8c1.6,0,2.8-1.3,2.8-2.8C11.6,22.8,10.3,21.5,8.8,21.5z\n\t\t M8.8,26.2c-1,0-1.8-0.8-1.8-1.8s0.8-1.8,1.8-1.8c1,0,1.8,0.8,1.8,1.8S9.8,26.2,8.8,26.2z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.1,23.4c-1,2.8-3.7,2.7-4.7,2.5C42.1,18,33.5,14,31.3,13.3c0-0.4,0.1-0.8,0.1-1.1c0-5.1-4.2-9.3-9.3-9.3\n\t\tc-5.1,0-9.3,4.2-9.3,9.3c0,0.4,0,0.8,0.1,1.1c-6.2,2.3-8.6,6.5-9.1,7.7c-0.6,0-1.8,0.2-2.7,1.1C0.4,22.8,0,23.8,0,25v2.8\n\t\tc0,1.2,0.4,2.2,1.1,2.8c0.9,0.8,2.1,1,2.7,1.1c0.4,1,2,4,6.5,6.4v7.1h7.3v-4.8c1.6,0.5,5.8,1.5,9.9,0v4.7h7.3V38\n\t\tc1.3-0.8,7.3-4.7,7.6-11.1c0.2,0,0.5,0,0.8,0c1.5,0,3.8-0.5,4.8-3.2L47.1,23.4z M22.1,3.9c4.6,0,8.3,3.7,8.3,8.3\n\t\tc0,2.6-1.2,5-3.2,6.6H17c-2.1-1.6-3.2-4-3.2-6.6C13.8,7.6,17.5,3.9,22.1,3.9z M34.1,37.3l-0.3,0.1v6.7h-5.4v-5.2l-0.7,0.3\n\t\tc-5,2.2-10.5,0-10.5,0l-0.7-0.3v5.2h-5.4v-6.7l-0.3-0.1c-5.2-2.7-6.4-6.2-6.4-6.2l-0.1-0.4l-0.4,0c0,0-1.4,0-2.3-0.8\n\t\tC1.2,29.4,1,28.7,1,27.8V25c0-0.9,0.3-1.6,0.8-2.1C2.6,22,4,22,4.1,22l0.3,0l0.1-0.3c0,0,2-4.9,8.5-7.4c0.4,1.7,1.3,3.2,2.5,4.4\n\t\th-2.2v1h18.2v-1h-2.8c1.2-1.2,2.1-2.8,2.5-4.5c2.4,0.7,10.3,4.9,10.3,12.1C41.4,33.2,34.2,37.3,34.1,37.3z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M21.1,14c-0.2-0.3-0.3-0.7-0.4-1.2L19.6,13c0,0.5,0.2,1,0.4,1.4c0.2,0.4,0.5,0.7,0.9,0.8\n\t\tc0.3,0.2,0.8,0.3,1.3,0.4v1.1h0.6v-1.1c0.7,0,1.3-0.3,1.8-0.8c0.5-0.5,0.7-1.1,0.7-1.8c0-0.3-0.1-0.6-0.2-0.9\n\t\tc-0.1-0.3-0.3-0.5-0.5-0.7c-0.2-0.2-0.5-0.4-0.8-0.5c-0.2-0.1-0.5-0.2-1.1-0.3v-3c0.3,0.1,0.6,0.2,0.8,0.4c0.2,0.2,0.3,0.5,0.4,0.9\n\t\tL25,8.6c-0.1-0.7-0.4-1.2-0.8-1.6c-0.4-0.3-0.8-0.5-1.5-0.5V6h-0.6v0.5c-0.7,0.1-1.2,0.3-1.6,0.6c-0.5,0.5-0.8,1.1-0.8,1.8\n\t\tc0,0.4,0.1,0.8,0.3,1.1c0.2,0.3,0.4,0.6,0.8,0.8c0.5,0.3,0.9,0.4,1.3,0.5v3.3C21.7,14.6,21.3,14.4,21.1,14z M22.7,11.5\n\t\tc0.6,0.2,0.9,0.4,1.1,0.6c0.2,0.2,0.3,0.5,0.3,0.9c0,0.4-0.1,0.8-0.4,1.1c-0.3,0.3-0.6,0.5-1,0.5V11.5z M21.1,9.7\n\t\tc-0.2-0.2-0.3-0.5-0.3-0.9c0-0.4,0.1-0.7,0.4-0.9s0.6-0.4,1-0.5v2.9C21.6,10.2,21.3,10,21.1,9.7z\" />\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Défiscalisez en statut LMNP géré\x3C/h3>\x3Cp>Cumulez favorablement la récupération immédiate de la TVA et la défiscalisation de vos revenus locatifs à long terme.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-statut-lmp-lmnp.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>"},field_simulator_intro:null,field_simulator_legals_form:null,field_simulator_legals_results:null,field_simulator_seo:null,field_text_drawer:$R[427]={value:"\x3Ch3>Acheter en LMNP géré\x3C/h3>\x3Cp>Investissez dans une résidence services en statut LMNP et cumulez un achat Hors Taxe, grâce à la récupération immédiate de la TVA sur le prix de votre logement, et des revenus locatifs garantis par bail commercial. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-statut-lmp-lmnp.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch3>Acheter en LMNP géré\x3C/h3>\x3Cp>Investissez dans une résidence services en statut LMNP et cumulez un achat Hors Taxe, grâce à la récupération immédiate de la TVA sur le prix de votre logement, et des revenus locatifs garantis par bail commercial. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/le-statut-lmp-lmnp.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>"},field_text_main:null,vid:$R[428]={type:"taxonomy_vocabulary--taxonomy_vocabulary",id:"684954d5-19d2-4715-9aec-0f9e7f5d7a27",meta:$R[429]={drupal_internal__target_id:"regulation"}},revision_user:$R[430]={data:null,links:$R[431]={related:$R[432]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/f68c9e36-dae9-45c2-8979-ec36a642708c/revision_user/?resourceVersion=id%3A7"},self:$R[433]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/f68c9e36-dae9-45c2-8979-ec36a642708c/relationships/revision_user/?resourceVersion=id%3A7"}}},parent:$R[434]=[$R[435]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"virtual",meta:$R[436]={links:$R[437]={help:$R[438]={href:"https://www.drupal.org/docs/8/modules/json-api/core-concepts#virtual",meta:$R[439]={about:"Usage and meaning of the 'virtual' resource identifier."}}}}}]},$R[440]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"9df7bfb4-b767-42a6-a070-ce1436f2a561",links:$R[441]={self:$R[442]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/9df7bfb4-b767-42a6-a070-ce1436f2a561/?resourceVersion=id%3A8"}},drupal_internal__tid:8,drupal_internal__revision_id:8,langcode:"fr",revision_created:null,status:!0,name:"Nue-propriété",description:null,weight:8,changed:"2025-03-07T08:11:31+00:00",default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[443]=[$R[444]={tag:"meta",attributes:$R[445]={name:"title",content:"Nue-propriété | Cogedim"}},$R[446]={tag:"link",attributes:$R[447]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/taxonomy/term/8/"}},$R[448]={tag:"meta",attributes:$R[449]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[450]={tag:"meta",attributes:$R[451]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[452]={tag:"meta",attributes:$R[453]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[454]={tag:"meta",attributes:$R[455]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/9df7bfb4-b767-42a6-a070-ce1436f2a561/"}},$R[456]={tag:"meta",attributes:$R[457]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[458]={tag:"meta",attributes:$R[459]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[460]={tag:"meta",attributes:$R[461]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[462]={tag:"meta",attributes:$R[463]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[464]={tag:"meta",attributes:$R[465]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[466]={tag:"meta",attributes:$R[467]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[468]={tag:"meta",attributes:$R[469]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[470]={tag:"meta",attributes:$R[471]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[472]={tag:"meta",attributes:$R[473]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}}],path:$R[474]={alias:null,pid:null,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,field_legals_drawer:"Prix TTC en TVA réduite à 10%\x3Cbr />*La nue-propriété est un montage financier qui permet d’acheter un bien immobilier en profitant d’un prix d’acquisition réduit de 30 à 40% grâce au principe de démembrement de propriété. La pleine propriété est temporairement dissociée en deux droits réels : la Nue-Propriété et l’Usufruit. La durée de l’usufruit est traditionnellement de 15 à 20 ans. Article L.253-1 et suivants du code de la construction et de l’habitation, applicables au démembrement de propriété objets des présentes. Conditions détaillées dans le contrat de réservation et ses annexes. Possibilité de déduction des intérêts d’emprunts voir articles 31.I.1°d du CGI et article 156.1.3° du CGI Comme tout investissement, investir en nue-propriété peut présenter des risques.",field_legals_grid:"Prix TTC en TVA réduite à 10%\x3Cbr />*La nue-propriété est un montage financier qui permet d’acheter un bien immobilier en profitant d’un prix d’acquisition réduit de 30 à 40% grâce au principe de démembrement de propriété. La pleine propriété est temporairement dissociée en deux droits réels : la Nue-Propriété et l’Usufruit. La durée de l’usufruit est traditionnellement de 15 à 20 ans. Article L.253-1 et suivants du code de la construction et de l’habitation, applicables au démembrement de propriété objets des présentes. Conditions détaillées dans le contrat de réservation et ses annexes. Possibilité de déduction des intérêts d’emprunts voir articles 31.I.1°d du CGI et article 156.1.3° du CGI Comme tout investissement, investir en nue-propriété peut présenter des risques.",field_promo_drawer:$R[475]={value:"\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M8.8,21.5c-1.6,0-2.8,1.3-2.8,2.8c0,1.6,1.3,2.8,2.8,2.8c1.6,0,2.8-1.3,2.8-2.8C11.6,22.8,10.3,21.5,8.8,21.5z
\t\t M8.8,26.2c-1,0-1.8-0.8-1.8-1.8s0.8-1.8,1.8-1.8c1,0,1.8,0.8,1.8,1.8S9.8,26.2,8.8,26.2z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.1,23.4c-1,2.8-3.7,2.7-4.7,2.5C42.1,18,33.5,14,31.3,13.3c0-0.4,0.1-0.8,0.1-1.1c0-5.1-4.2-9.3-9.3-9.3
\t\tc-5.1,0-9.3,4.2-9.3,9.3c0,0.4,0,0.8,0.1,1.1c-6.2,2.3-8.6,6.5-9.1,7.7c-0.6,0-1.8,0.2-2.7,1.1C0.4,22.8,0,23.8,0,25v2.8
\t\tc0,1.2,0.4,2.2,1.1,2.8c0.9,0.8,2.1,1,2.7,1.1c0.4,1,2,4,6.5,6.4v7.1h7.3v-4.8c1.6,0.5,5.8,1.5,9.9,0v4.7h7.3V38
\t\tc1.3-0.8,7.3-4.7,7.6-11.1c0.2,0,0.5,0,0.8,0c1.5,0,3.8-0.5,4.8-3.2L47.1,23.4z M22.1,3.9c4.6,0,8.3,3.7,8.3,8.3
\t\tc0,2.6-1.2,5-3.2,6.6H17c-2.1-1.6-3.2-4-3.2-6.6C13.8,7.6,17.5,3.9,22.1,3.9z M34.1,37.3l-0.3,0.1v6.7h-5.4v-5.2l-0.7,0.3
\t\tc-5,2.2-10.5,0-10.5,0l-0.7-0.3v5.2h-5.4v-6.7l-0.3-0.1c-5.2-2.7-6.4-6.2-6.4-6.2l-0.1-0.4l-0.4,0c0,0-1.4,0-2.3-0.8
\t\tC1.2,29.4,1,28.7,1,27.8V25c0-0.9,0.3-1.6,0.8-2.1C2.6,22,4,22,4.1,22l0.3,0l0.1-0.3c0,0,2-4.9,8.5-7.4c0.4,1.7,1.3,3.2,2.5,4.4
\t\th-2.2v1h18.2v-1h-2.8c1.2-1.2,2.1-2.8,2.5-4.5c2.4,0.7,10.3,4.9,10.3,12.1C41.4,33.2,34.2,37.3,34.1,37.3z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M21.1,14c-0.2-0.3-0.3-0.7-0.4-1.2L19.6,13c0,0.5,0.2,1,0.4,1.4c0.2,0.4,0.5,0.7,0.9,0.8
\t\tc0.3,0.2,0.8,0.3,1.3,0.4v1.1h0.6v-1.1c0.7,0,1.3-0.3,1.8-0.8c0.5-0.5,0.7-1.1,0.7-1.8c0-0.3-0.1-0.6-0.2-0.9
\t\tc-0.1-0.3-0.3-0.5-0.5-0.7c-0.2-0.2-0.5-0.4-0.8-0.5c-0.2-0.1-0.5-0.2-1.1-0.3v-3c0.3,0.1,0.6,0.2,0.8,0.4c0.2,0.2,0.3,0.5,0.4,0.9
\t\tL25,8.6c-0.1-0.7-0.4-1.2-0.8-1.6c-0.4-0.3-0.8-0.5-1.5-0.5V6h-0.6v0.5c-0.7,0.1-1.2,0.3-1.6,0.6c-0.5,0.5-0.8,1.1-0.8,1.8
\t\tc0,0.4,0.1,0.8,0.3,1.1c0.2,0.3,0.4,0.6,0.8,0.8c0.5,0.3,0.9,0.4,1.3,0.5v3.3C21.7,14.6,21.3,14.4,21.1,14z M22.7,11.5
\t\tc0.6,0.2,0.9,0.4,1.1,0.6c0.2,0.2,0.3,0.5,0.3,0.9c0,0.4-0.1,0.8-0.4,1.1c-0.3,0.3-0.6,0.5-1,0.5V11.5z M21.1,9.7
\t\tc-0.2-0.2-0.3-0.5-0.3-0.9c0-0.4,0.1-0.7,0.4-0.9s0.6-0.4,1-0.5v2.9C21.6,10.2,21.3,10,21.1,9.7z\">\x3C/path>\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Investissez en Nue-Propriété\x3C/h3>\x3Cp>Un bien à prix réduit, défiscalisé, sans contrainte d’entretien et de gestion locative.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/l%E2%80%99achat-en-nue-propriete.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Csvg viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M8.8,21.5c-1.6,0-2.8,1.3-2.8,2.8c0,1.6,1.3,2.8,2.8,2.8c1.6,0,2.8-1.3,2.8-2.8C11.6,22.8,10.3,21.5,8.8,21.5z\n\t\t M8.8,26.2c-1,0-1.8-0.8-1.8-1.8s0.8-1.8,1.8-1.8c1,0,1.8,0.8,1.8,1.8S9.8,26.2,8.8,26.2z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M47.1,23.4c-1,2.8-3.7,2.7-4.7,2.5C42.1,18,33.5,14,31.3,13.3c0-0.4,0.1-0.8,0.1-1.1c0-5.1-4.2-9.3-9.3-9.3\n\t\tc-5.1,0-9.3,4.2-9.3,9.3c0,0.4,0,0.8,0.1,1.1c-6.2,2.3-8.6,6.5-9.1,7.7c-0.6,0-1.8,0.2-2.7,1.1C0.4,22.8,0,23.8,0,25v2.8\n\t\tc0,1.2,0.4,2.2,1.1,2.8c0.9,0.8,2.1,1,2.7,1.1c0.4,1,2,4,6.5,6.4v7.1h7.3v-4.8c1.6,0.5,5.8,1.5,9.9,0v4.7h7.3V38\n\t\tc1.3-0.8,7.3-4.7,7.6-11.1c0.2,0,0.5,0,0.8,0c1.5,0,3.8-0.5,4.8-3.2L47.1,23.4z M22.1,3.9c4.6,0,8.3,3.7,8.3,8.3\n\t\tc0,2.6-1.2,5-3.2,6.6H17c-2.1-1.6-3.2-4-3.2-6.6C13.8,7.6,17.5,3.9,22.1,3.9z M34.1,37.3l-0.3,0.1v6.7h-5.4v-5.2l-0.7,0.3\n\t\tc-5,2.2-10.5,0-10.5,0l-0.7-0.3v5.2h-5.4v-6.7l-0.3-0.1c-5.2-2.7-6.4-6.2-6.4-6.2l-0.1-0.4l-0.4,0c0,0-1.4,0-2.3-0.8\n\t\tC1.2,29.4,1,28.7,1,27.8V25c0-0.9,0.3-1.6,0.8-2.1C2.6,22,4,22,4.1,22l0.3,0l0.1-0.3c0,0,2-4.9,8.5-7.4c0.4,1.7,1.3,3.2,2.5,4.4\n\t\th-2.2v1h18.2v-1h-2.8c1.2-1.2,2.1-2.8,2.5-4.5c2.4,0.7,10.3,4.9,10.3,12.1C41.4,33.2,34.2,37.3,34.1,37.3z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M21.1,14c-0.2-0.3-0.3-0.7-0.4-1.2L19.6,13c0,0.5,0.2,1,0.4,1.4c0.2,0.4,0.5,0.7,0.9,0.8\n\t\tc0.3,0.2,0.8,0.3,1.3,0.4v1.1h0.6v-1.1c0.7,0,1.3-0.3,1.8-0.8c0.5-0.5,0.7-1.1,0.7-1.8c0-0.3-0.1-0.6-0.2-0.9\n\t\tc-0.1-0.3-0.3-0.5-0.5-0.7c-0.2-0.2-0.5-0.4-0.8-0.5c-0.2-0.1-0.5-0.2-1.1-0.3v-3c0.3,0.1,0.6,0.2,0.8,0.4c0.2,0.2,0.3,0.5,0.4,0.9\n\t\tL25,8.6c-0.1-0.7-0.4-1.2-0.8-1.6c-0.4-0.3-0.8-0.5-1.5-0.5V6h-0.6v0.5c-0.7,0.1-1.2,0.3-1.6,0.6c-0.5,0.5-0.8,1.1-0.8,1.8\n\t\tc0,0.4,0.1,0.8,0.3,1.1c0.2,0.3,0.4,0.6,0.8,0.8c0.5,0.3,0.9,0.4,1.3,0.5v3.3C21.7,14.6,21.3,14.4,21.1,14z M22.7,11.5\n\t\tc0.6,0.2,0.9,0.4,1.1,0.6c0.2,0.2,0.3,0.5,0.3,0.9c0,0.4-0.1,0.8-0.4,1.1c-0.3,0.3-0.6,0.5-1,0.5V11.5z M21.1,9.7\n\t\tc-0.2-0.2-0.3-0.5-0.3-0.9c0-0.4,0.1-0.7,0.4-0.9s0.6-0.4,1-0.5v2.9C21.6,10.2,21.3,10,21.1,9.7z\" />\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Investissez en Nue-Propriété\x3C/h3>\x3Cp>Un bien à prix réduit, défiscalisé, sans contrainte d’entretien et de gestion locative.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/l%E2%80%99achat-en-nue-propriete.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>"},field_simulator_intro:null,field_simulator_legals_form:null,field_simulator_legals_results:null,field_simulator_seo:null,field_text_drawer:$R[476]={value:"\x3Ch3>Acheter en Nue-Propriété\x3C/h3>\x3Cp>Achetez la nue-propriété de votre logement dont l'usufruit est acquis par un bailleur institutionnel pour une période de 15 à 20 ans, et profitez d’une décote pouvant aller jusqu’à 40% sur le prix de votre futur bien. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/l%E2%80%99achat-en-nue-propriete.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch3>Acheter en Nue-Propriété\x3C/h3>\x3Cp>Achetez la nue-propriété de votre logement dont l'usufruit est acquis par un bailleur institutionnel pour une période de 15 à 20 ans, et profitez d’une décote pouvant aller jusqu’à 40% sur le prix de votre futur bien. \x3Ca href=\"/le-neuf-decrypte/des-solutions-pour-investir/l%E2%80%99achat-en-nue-propriete.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>"},field_text_main:null,vid:$R[477]={type:"taxonomy_vocabulary--taxonomy_vocabulary",id:"684954d5-19d2-4715-9aec-0f9e7f5d7a27",meta:$R[478]={drupal_internal__target_id:"regulation"}},revision_user:$R[479]={data:null,links:$R[480]={related:$R[481]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/9df7bfb4-b767-42a6-a070-ce1436f2a561/revision_user/?resourceVersion=id%3A8"},self:$R[482]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/9df7bfb4-b767-42a6-a070-ce1436f2a561/relationships/revision_user/?resourceVersion=id%3A8"}}},parent:$R[483]=[$R[484]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"virtual",meta:$R[485]={links:$R[486]={help:$R[487]={href:"https://www.drupal.org/docs/8/modules/json-api/core-concepts#virtual",meta:$R[488]={about:"Usage and meaning of the 'virtual' resource identifier."}}}}}]},$R[489]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"a44645cb-9dbd-4a56-bb1f-5b623e99516e",links:$R[490]={self:$R[491]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/a44645cb-9dbd-4a56-bb1f-5b623e99516e/?resourceVersion=id%3A3817"}},drupal_internal__tid:3817,drupal_internal__revision_id:3817,langcode:"fr",revision_created:"2020-11-18T09:29:15+00:00",status:!0,name:"Prix BRS",description:null,weight:3,changed:"2024-06-19T08:47:20+00:00",default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[492]=[$R[493]={tag:"meta",attributes:$R[494]={name:"title",content:"Prix BRS | Cogedim"}},$R[495]={tag:"link",attributes:$R[496]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/taxonomy/term/3817/"}},$R[497]={tag:"meta",attributes:$R[498]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[499]={tag:"meta",attributes:$R[500]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[501]={tag:"meta",attributes:$R[502]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[503]={tag:"meta",attributes:$R[504]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/a44645cb-9dbd-4a56-bb1f-5b623e99516e/"}},$R[505]={tag:"meta",attributes:$R[506]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[507]={tag:"meta",attributes:$R[508]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[509]={tag:"meta",attributes:$R[510]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[511]={tag:"meta",attributes:$R[512]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[513]={tag:"meta",attributes:$R[514]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[515]={tag:"meta",attributes:$R[516]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[517]={tag:"meta",attributes:$R[518]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[519]={tag:"meta",attributes:$R[520]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[521]={tag:"meta",attributes:$R[522]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}}],path:$R[523]={alias:null,pid:null,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,field_legals_drawer:"Sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale, profitez de la possibilité d’acheter un logement neuf en-dessous des prix de marché, dans une résidence éligible au dispositif BRS – Bail Réel Solidaire. A compter de la livraison de votre logement vous verserez à l’OFS – Organisme Foncier Solidaire propriétaire du foncier de votre logement, une redevance foncière mensuelle suivant la surface habitable de votre logement. Cette redevance fera l’objet d’une réévaluation annuelle basée sur l’indice des loyers publié trimestriellement par l’INSEE.",field_legals_grid:"Sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale, profitez de la possibilité d’acheter un logement neuf en-dessous des prix de marché, dans une résidence éligible au dispositif BRS – Bail Réel Solidaire. A compter de la livraison de votre logement vous verserez à l’OFS – Organisme Foncier Solidaire propriétaire du foncier de votre logement, une redevance foncière mensuelle suivant la surface habitable de votre logement. Cette redevance fera l’objet d’une réévaluation annuelle basée sur l’indice des loyers publié trimestriellement par l’INSEE.",field_promo_drawer:$R[524]={value:"\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M46.3,45.2v-0.9h-2.5V20.8c0.7-0.2,1.2-0.7,1.5-1.3h2.5L46,10.8h-5.5l-1.7,8.7h2.5c0.2,0.7,0.8,1.2,1.5,1.3
\t\tv23.4h-2.5v0.9h-4.4c0.4-0.2,0.7-0.5,1.1-0.9h1.1l0.1-0.3c0.1-0.3,3.2-8.6,2.4-11.6c-0.4-1.3-1.3-2.4-2.7-3C37,29,36,28.8,35.1,29
\t\tv-0.3c0-1.3-0.4-2.4-1.3-3.2c-2.1-2-5.8-2-6-2c-0.2,0-3.9,0-6,2c-0.9,0.9-1.3,1.9-1.3,3.2V29c-0.8-0.1-1.8,0-2.8,0.4
\t\tc-1.3,0.6-2.3,1.6-2.7,3c-0.9,3,2.3,11.3,2.4,11.6l0.1,0.3h0.9c0.2,0.3,0.5,0.7,1,0.9H9.9l1.6-7.7h0.8v-2.9H8.7
\t\tc0.4-1.2,1.3-5.1,1.1-8.7c0.2-0.3,0.5-0.5,0.8-0.8c0.7,0.2,1.2,0.6,1.5,1.1c1,1.8,0,4.9,0,4.9l-0.9,2.8l1.8-2.3
\t\tc0.1-0.2,2.9-3.8,2.1-6.4c-0.2-0.7-0.6-1.2-1.2-1.5c-1.5-0.6-3.6,0.4-3.6,0.4l-0.7,0.3c-0.3-1.7-1-3.2-2.3-4.2l0,0
\t\tc-0.1-0.1-0.2-0.1-0.3-0.2c-0.6-0.3-2-1-3.1-0.6c-0.4,0.2-1,0.5-1.2,1.4c-0.8,2.6,0.2,5.4,0.3,5.5l0.6,1.6l0.4-1.6
\t\tc0.5-2.1,1.6-5.1,2.5-5.4c0.1,0,0.1,0,0.2,0c0.1,0,0.1,0.1,0.1,0.1c1.3,1,1.9,2.6,2,4.4c-1.4,1.7-2,3.7-2.2,5.4
\t\tc-0.2-0.6-0.4-1.3-0.7-1.9c-0.1-0.4-0.5-1.3-1.3-1.4c-0.9,0-1.5,1.2-1.7,1.6l-1.2,2.7l2-2.2c0.4-0.4,0.7-0.6,0.9-0.6
\t\tc0.2,0,0.3,0.2,0.3,0.2c1.1,2.1,1.2,4.4,1.2,5.1h-4v2.9h0.8l1.6,7.7H0v1h48v-1H46.3z M41.4,11.8h3.9l1.3,6.7H40L41.4,11.8z
\t\t M42.5,19.5h1.7c-0.2,0.2-0.5,0.4-0.8,0.4C43,19.9,42.7,19.7,42.5,19.5z M13.5,24.6c0.3,0.1,0.6,0.4,0.7,0.8c0.3,1-0.1,2.3-0.6,3.3
\t\tc0-1-0.1-2.1-0.6-3c-0.3-0.5-0.6-0.9-1.1-1.2C12.4,24.5,13,24.4,13.5,24.6z M3.4,24.3c-0.1-0.9-0.2-2,0.2-3
\t\tc0.1-0.4,0.3-0.7,0.6-0.8c0.1-0.1,0.3-0.1,0.5-0.1c0.2,0,0.5,0,0.7,0.1C4.5,21.3,3.9,23,3.4,24.3z M8.8,27.2c0,3.4-1,6.8-1.2,7.4
\t\tH7.4C7.4,33.8,7.1,30.2,8.8,27.2z M3.1,35.6h8.2v0.9H3.1V35.6z M10.5,37.5L9,44.3H5.3l-1.4-6.8H10.5z M35.2,44.3
\t\tc-0.1,0-0.2,0-0.2-0.1h0.6C35.5,44.3,35.3,44.3,35.2,44.3z M37.5,30.3c0.8,0.3,1.7,1,2.1,2.3c0.6,2.2-1.3,8.1-2.2,10.7h-4
\t\tc0-12.4,0.5-12.6,1.4-13.1C35.3,29.8,36.5,29.8,37.5,30.3z M22.6,26.1c1.8-1.7,5.2-1.7,5.3-1.7c0,0,3.5,0,5.3,1.7
\t\tc0.7,0.7,1,1.5,1,2.5v0.7c-0.9,0.5-1.4,1.1-1.6,6.2h-9.4c-0.2-5-0.7-5.7-1.6-6.2v-0.7C21.6,27.6,21.9,26.8,22.6,26.1z M32.3,36.5v4
\t\th-9v-4H32.3z M16.1,32.6c0.4-1.3,1.4-2,2.1-2.3c1-0.4,2.2-0.4,2.7-0.1c0.9,0.5,1.4,0.7,1.4,13.1h-4C17.4,40.7,15.5,34.7,16.1,32.6z
\t\t M20.5,44.2c-0.1,0.1-0.2,0.1-0.3,0.1c-0.1,0-0.2,0-0.2-0.1H20.5z M21.9,44.2h1.3v-0.5c0-0.8,0-1.5,0-2.2h9.2c0,0.7,0,1.4,0,2.2
\t\tv0.5h1.2c0.2,0.3,0.5,0.7,1,0.9H20.8C21.2,45,21.6,44.7,21.9,44.2z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M32.5,1.8H9.4v15.5h23.1V1.8z M10.4,12.4L15,7.7l6.3,6.3l2.6-2.6l4.9,4.9H10.4V12.4z M31.5,16.3h-1.2L24,10
\t\tl-2.6,2.6L15,6.3L10.4,11V2.8h21.1V16.3z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M27,9.5c1.4,0,2.6-1.1,2.6-2.6S28.4,4.4,27,4.4S24.5,5.6,24.5,7S25.6,9.5,27,9.5z M27,5.4
\t\tc0.9,0,1.6,0.7,1.6,1.6S27.9,8.5,27,8.5S25.5,7.8,25.5,7S26.2,5.4,27,5.4z\">\x3C/path>\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Nos services pour vous accompagner\x3C/h3>\x3Cp>Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/cogedim-pour-vous/la-difference-cogedim/\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Csvg viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M46.3,45.2v-0.9h-2.5V20.8c0.7-0.2,1.2-0.7,1.5-1.3h2.5L46,10.8h-5.5l-1.7,8.7h2.5c0.2,0.7,0.8,1.2,1.5,1.3\n\t\tv23.4h-2.5v0.9h-4.4c0.4-0.2,0.7-0.5,1.1-0.9h1.1l0.1-0.3c0.1-0.3,3.2-8.6,2.4-11.6c-0.4-1.3-1.3-2.4-2.7-3C37,29,36,28.8,35.1,29\n\t\tv-0.3c0-1.3-0.4-2.4-1.3-3.2c-2.1-2-5.8-2-6-2c-0.2,0-3.9,0-6,2c-0.9,0.9-1.3,1.9-1.3,3.2V29c-0.8-0.1-1.8,0-2.8,0.4\n\t\tc-1.3,0.6-2.3,1.6-2.7,3c-0.9,3,2.3,11.3,2.4,11.6l0.1,0.3h0.9c0.2,0.3,0.5,0.7,1,0.9H9.9l1.6-7.7h0.8v-2.9H8.7\n\t\tc0.4-1.2,1.3-5.1,1.1-8.7c0.2-0.3,0.5-0.5,0.8-0.8c0.7,0.2,1.2,0.6,1.5,1.1c1,1.8,0,4.9,0,4.9l-0.9,2.8l1.8-2.3\n\t\tc0.1-0.2,2.9-3.8,2.1-6.4c-0.2-0.7-0.6-1.2-1.2-1.5c-1.5-0.6-3.6,0.4-3.6,0.4l-0.7,0.3c-0.3-1.7-1-3.2-2.3-4.2l0,0\n\t\tc-0.1-0.1-0.2-0.1-0.3-0.2c-0.6-0.3-2-1-3.1-0.6c-0.4,0.2-1,0.5-1.2,1.4c-0.8,2.6,0.2,5.4,0.3,5.5l0.6,1.6l0.4-1.6\n\t\tc0.5-2.1,1.6-5.1,2.5-5.4c0.1,0,0.1,0,0.2,0c0.1,0,0.1,0.1,0.1,0.1c1.3,1,1.9,2.6,2,4.4c-1.4,1.7-2,3.7-2.2,5.4\n\t\tc-0.2-0.6-0.4-1.3-0.7-1.9c-0.1-0.4-0.5-1.3-1.3-1.4c-0.9,0-1.5,1.2-1.7,1.6l-1.2,2.7l2-2.2c0.4-0.4,0.7-0.6,0.9-0.6\n\t\tc0.2,0,0.3,0.2,0.3,0.2c1.1,2.1,1.2,4.4,1.2,5.1h-4v2.9h0.8l1.6,7.7H0v1h48v-1H46.3z M41.4,11.8h3.9l1.3,6.7H40L41.4,11.8z\n\t\t M42.5,19.5h1.7c-0.2,0.2-0.5,0.4-0.8,0.4C43,19.9,42.7,19.7,42.5,19.5z M13.5,24.6c0.3,0.1,0.6,0.4,0.7,0.8c0.3,1-0.1,2.3-0.6,3.3\n\t\tc0-1-0.1-2.1-0.6-3c-0.3-0.5-0.6-0.9-1.1-1.2C12.4,24.5,13,24.4,13.5,24.6z M3.4,24.3c-0.1-0.9-0.2-2,0.2-3\n\t\tc0.1-0.4,0.3-0.7,0.6-0.8c0.1-0.1,0.3-0.1,0.5-0.1c0.2,0,0.5,0,0.7,0.1C4.5,21.3,3.9,23,3.4,24.3z M8.8,27.2c0,3.4-1,6.8-1.2,7.4\n\t\tH7.4C7.4,33.8,7.1,30.2,8.8,27.2z M3.1,35.6h8.2v0.9H3.1V35.6z M10.5,37.5L9,44.3H5.3l-1.4-6.8H10.5z M35.2,44.3\n\t\tc-0.1,0-0.2,0-0.2-0.1h0.6C35.5,44.3,35.3,44.3,35.2,44.3z M37.5,30.3c0.8,0.3,1.7,1,2.1,2.3c0.6,2.2-1.3,8.1-2.2,10.7h-4\n\t\tc0-12.4,0.5-12.6,1.4-13.1C35.3,29.8,36.5,29.8,37.5,30.3z M22.6,26.1c1.8-1.7,5.2-1.7,5.3-1.7c0,0,3.5,0,5.3,1.7\n\t\tc0.7,0.7,1,1.5,1,2.5v0.7c-0.9,0.5-1.4,1.1-1.6,6.2h-9.4c-0.2-5-0.7-5.7-1.6-6.2v-0.7C21.6,27.6,21.9,26.8,22.6,26.1z M32.3,36.5v4\n\t\th-9v-4H32.3z M16.1,32.6c0.4-1.3,1.4-2,2.1-2.3c1-0.4,2.2-0.4,2.7-0.1c0.9,0.5,1.4,0.7,1.4,13.1h-4C17.4,40.7,15.5,34.7,16.1,32.6z\n\t\t M20.5,44.2c-0.1,0.1-0.2,0.1-0.3,0.1c-0.1,0-0.2,0-0.2-0.1H20.5z M21.9,44.2h1.3v-0.5c0-0.8,0-1.5,0-2.2h9.2c0,0.7,0,1.4,0,2.2\n\t\tv0.5h1.2c0.2,0.3,0.5,0.7,1,0.9H20.8C21.2,45,21.6,44.7,21.9,44.2z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M32.5,1.8H9.4v15.5h23.1V1.8z M10.4,12.4L15,7.7l6.3,6.3l2.6-2.6l4.9,4.9H10.4V12.4z M31.5,16.3h-1.2L24,10\n\t\tl-2.6,2.6L15,6.3L10.4,11V2.8h21.1V16.3z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M27,9.5c1.4,0,2.6-1.1,2.6-2.6S28.4,4.4,27,4.4S24.5,5.6,24.5,7S25.6,9.5,27,9.5z M27,5.4\n\t\tc0.9,0,1.6,0.7,1.6,1.6S27.9,8.5,27,8.5S25.5,7.8,25.5,7S26.2,5.4,27,5.4z\" />\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Nos services pour vous accompagner\x3C/h3>\x3Cp>Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/cogedim-pour-vous/la-difference-cogedim/\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>"},field_simulator_intro:null,field_simulator_legals_form:null,field_simulator_legals_results:null,field_simulator_seo:null,field_text_drawer:$R[525]={value:"\x3Ch3>Acheter en BRS\x3C/h3>\x3Cp>Avec le BRS – Bail Réel Solidaire, achetez votre résidence principale en-dessous des prix de marché grâce à un nouveau dispositif d’accession à la propriété.\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch3>Acheter en BRS\x3C/h3>\x3Cp>Avec le BRS – Bail Réel Solidaire, achetez votre résidence principale en-dessous des prix de marché grâce à un nouveau dispositif d’accession à la propriété.\x3C/p>"},field_text_main:$R[526]={value:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix BRS, accessibles sous conditions de ressources\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincbrs\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif d’accès social à la propriété de sa résidence principale, à prix abordable et sous conditions de ressources, correspondant à ceux du prêt social à l’accession (PSLA).\x3C/p>\x3Cp>Le BRS repose sur la dissociation du foncier (le terrain) et du bâti (le logement). Vous pouvez ainsi devenir propriétaire de votre logement à un prix pouvant aller jusqu’à 40% de décote du prix du marché.\x3C/p>\x3Cp>En contrepartie vous signez un bail réel solidaire et vous devrez vous acquitter d’une redevance mensuelle auprès d’un organisme foncier solidaire (OFS) qui achète le terrain.\x3C/p>\x3Cp>Vous êtes ainsi propriétaire de votre logement mais locataire du terrain sur lequel il se trouve.\x3C/p>\x3Cp>Les OFS sont des organismes à but non lucratif, agréés par le préfet de région, ayant pour objet de détenir des terrains sur le très long terme.\x3C/p>\x3Cp>Vous pouvez revendre votre logement à tout moment mais cela reste cependant encadré par l’OFS.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Vous devenez propriétaire à un prix d’acquisition réduit de votre logement ;\x3C/li>\x3Cli>Vous versez une redevance mensuelle correspondant à la location du terrain sur lequel il se trouve ;\x3C/li>\x3Cli>Vous bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5% pour un logement neuf ;\x3C/li>\x3Cli>Vous profitez d’un abattement de 30% de la taxe foncière, selon la commune ;\x3C/li>\x3Cli>Vous pouvez financer l’achat de votre logement avec un prêt à taux zéro (PTZ) au titre de votre 1ère acquisition.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/le-bail-reel-solidaire.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincbrs').classList.toggle('active');\">\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\">\x3C/path>\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\" loading=\"lazy\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix BRS, accessibles sous conditions de ressources\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincbrs\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif d’accès social à la propriété de sa résidence principale, à prix abordable et sous conditions de ressources, correspondant à ceux du prêt social à l’accession (PSLA).\x3C/p>\x3Cp>Le BRS repose sur la dissociation du foncier (le terrain) et du bâti (le logement). Vous pouvez ainsi devenir propriétaire de votre logement à un prix pouvant aller jusqu’à 40% de décote du prix du marché.\x3C/p>\x3Cp>En contrepartie vous signez un bail réel solidaire et vous devrez vous acquitter d’une redevance mensuelle auprès d’un organisme foncier solidaire (OFS) qui achète le terrain.\x3C/p>\x3Cp>Vous êtes ainsi propriétaire de votre logement mais locataire du terrain sur lequel il se trouve.\x3C/p>\x3Cp>Les OFS sont des organismes à but non lucratif, agréés par le préfet de région, ayant pour objet de détenir des terrains sur le très long terme.\x3C/p>\x3Cp>Vous pouvez revendre votre logement à tout moment mais cela reste cependant encadré par l’OFS.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Vous devenez propriétaire à un prix d’acquisition réduit de votre logement ;\x3C/li>\x3Cli>Vous versez une redevance mensuelle correspondant à la location du terrain sur lequel il se trouve ;\x3C/li>\x3Cli>Vous bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5% pour un logement neuf ;\x3C/li>\x3Cli>Vous profitez d’un abattement de 30% de la taxe foncière, selon la commune ;\x3C/li>\x3Cli>Vous pouvez financer l’achat de votre logement avec un prêt à taux zéro (PTZ) au titre de votre 1ère acquisition.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/le-bail-reel-solidaire.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincbrs').classList.toggle('active');\">\x3Csvg width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\" />\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>"},vid:$R[527]={type:"taxonomy_vocabulary--taxonomy_vocabulary",id:"684954d5-19d2-4715-9aec-0f9e7f5d7a27",meta:$R[528]={drupal_internal__target_id:"regulation"}},revision_user:$R[529]={data:null,links:$R[530]={related:$R[531]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/a44645cb-9dbd-4a56-bb1f-5b623e99516e/revision_user/?resourceVersion=id%3A3817"},self:$R[532]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/a44645cb-9dbd-4a56-bb1f-5b623e99516e/relationships/revision_user/?resourceVersion=id%3A3817"}}},parent:$R[533]=[$R[534]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"virtual",meta:$R[535]={links:$R[536]={help:$R[537]={href:"https://www.drupal.org/docs/8/modules/json-api/core-concepts#virtual",meta:$R[538]={about:"Usage and meaning of the 'virtual' resource identifier."}}}}}]},$R[539]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"a56c43b0-a930-4321-8b90-16321a8017b3",links:$R[540]={self:$R[541]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/a56c43b0-a930-4321-8b90-16321a8017b3/?resourceVersion=id%3A4000"}},drupal_internal__tid:4000,drupal_internal__revision_id:4000,langcode:"fr",revision_created:"2023-07-17T08:05:34+00:00",status:!0,name:"Patrimonial",description:null,weight:9,changed:"2024-06-19T08:18:45+00:00",default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[542]=[$R[543]={tag:"meta",attributes:$R[544]={name:"title",content:"Patrimonial | Cogedim"}},$R[545]={tag:"link",attributes:$R[546]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/taxonomy/term/4000/"}},$R[547]={tag:"meta",attributes:$R[548]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[549]={tag:"meta",attributes:$R[550]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[551]={tag:"meta",attributes:$R[552]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[553]={tag:"meta",attributes:$R[554]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/a56c43b0-a930-4321-8b90-16321a8017b3/"}},$R[555]={tag:"meta",attributes:$R[556]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[557]={tag:"meta",attributes:$R[558]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[559]={tag:"meta",attributes:$R[560]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[561]={tag:"meta",attributes:$R[562]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[563]={tag:"meta",attributes:$R[564]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[565]={tag:"meta",attributes:$R[566]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[567]={tag:"meta",attributes:$R[568]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[569]={tag:"meta",attributes:$R[570]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[571]={tag:"meta",attributes:$R[572]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}}],path:$R[573]={alias:null,pid:null,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,field_legals_drawer:null,field_legals_grid:null,field_promo_drawer:$R[574]={value:"\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M48,25.2c-0.2-9-0.6-9.2-0.9-9.4c-0.4-0.2-1.1-0.2-1.7,0.2c-0.6,0.3-1.6,1.1-1.8,3c-0.2,2.2-0.3,4.7-0.3,5.5
\t\tc-0.9,0.2-1.8,0.5-1.8,0.5c-0.5,0.2-1.6,1.3-3.3,3c-1,1.1-2.1,2.2-2.6,2.5c-0.5,0.3-1.2,0.4-2.1,0.6c-0.7,0.1-1.4,0.2-2.3,0.5
\t\tc-2.2,0.7-5.5,3.8-6.5,5.4c-0.3,0.5-0.6,1-0.8,1.4c-0.2-0.4-0.4-0.9-0.8-1.4c-1-1.5-4.3-4.7-6.5-5.4c-0.9-0.3-1.6-0.4-2.3-0.5
\t\tc-0.9-0.1-1.5-0.2-2.1-0.6c-0.4-0.3-1.5-1.4-2.6-2.5c-1.7-1.7-2.7-2.8-3.3-3c0,0-0.9-0.3-1.8-0.5c0-0.8-0.1-3.3-0.3-5.5
\t\tc-0.2-1.9-1.2-2.7-1.8-3c-0.6-0.3-1.3-0.4-1.7-0.2C0.6,16,0.3,16.2,0,25.2l0,0.5c0,1.3,1,3.5,2,5.7c0.5,1.1,1,2.1,1.2,2.8
\t\tc0.6,1.8,3,3.1,4.5,4c0.3,0.2,0.5,0.3,0.7,0.4l0.3,0.2c4.6,3,5.5,4,5.6,4.3c0.4,0.8,0.3,3.1,0.2,3.9l0,0.5H23l0.1-0.1
\t\tc0.1-0.1,0.5-0.3,0.9-0.7c0.3,0.4,0.8,0.6,0.9,0.7l0.1,0.1h8h0.5l0-0.5c-0.1-0.8-0.1-3.1,0.2-3.9c0.1-0.3,1.1-1.3,5.6-4.3l0.3-0.2
\t\tc0.1-0.1,0.4-0.2,0.7-0.4c1.5-0.8,3.9-2.2,4.5-4c0.2-0.7,0.7-1.7,1.2-2.8c1-2.2,2.1-4.4,2-5.7L48,25.2z M22.8,46.4h-7.2
\t\tc0-1,0.1-2.9-0.3-3.8c-0.3-0.8-2.2-2.2-6-4.7L9,37.7c-0.2-0.1-0.4-0.3-0.8-0.4c-1.3-0.7-3.6-2-4.1-3.4c-0.2-0.7-0.7-1.8-1.2-2.9
\t\tc-0.9-1.9-2-4.2-1.9-5.3l0-0.5c0.2-6,0.4-8,0.5-8.5c0.2,0,0.5,0,0.8,0.3c0.5,0.3,1,0.9,1.2,2.2c0.2,2.1,0.3,4.4,0.3,5.3
\t\tc-0.3,0-0.5,0.1-0.7,0.2L3,24.7c-0.3,0.2-0.8,0.5-0.8,1.1c0,0.3,0.1,0.7,0.3,1c0.5,0.6,4.1,5.6,6,8.2l0.8-0.6
\t\tc-0.2-0.3-5.4-7.5-6.1-8.3c-0.1-0.1-0.1-0.2-0.1-0.2c0-0.1,0.3-0.3,0.4-0.4c0.1,0,0.1-0.1,0.2-0.1c0.3-0.1,1.5,0.1,2.5,0.5
\t\tc0.4,0.2,1.9,1.7,2.9,2.8c1.2,1.2,2.2,2.3,2.7,2.6c0.7,0.5,1.5,0.6,2.4,0.7c0.6,0.1,1.4,0.2,2.2,0.4c1.8,0.5,4.9,3.4,6,5
\t\tc1,1.4,1.1,2.6,1.1,2.6v5.5C23.5,45.8,23.1,46.2,22.8,46.4z M45.1,30.9c-0.5,1.1-1,2.2-1.2,2.9c-0.5,1.4-2.8,2.7-4.1,3.4
\t\tc-0.3,0.2-0.6,0.3-0.8,0.4l-0.3,0.2c-3.8,2.5-5.6,4-6,4.7c-0.4,0.9-0.4,2.9-0.3,3.8h-7.2c-0.3-0.2-0.8-0.6-0.8-0.8l0-5.5
\t\tc0,0,0.1-1.2,1.1-2.6c1.1-1.6,4.2-4.5,6-5c0.8-0.2,1.5-0.4,2.2-0.4c0.9-0.1,1.7-0.3,2.4-0.7c0.5-0.3,1.6-1.4,2.7-2.6
\t\tc1.1-1.1,2.5-2.6,2.9-2.8c1-0.4,2.2-0.6,2.5-0.5c0.1,0,0.1,0.1,0.2,0.1c0.1,0.1,0.4,0.3,0.4,0.4c0,0,0,0.1-0.1,0.2
\t\tc-0.6,0.8-5.8,8-6,8.3l0.8,0.6c1.9-2.6,5.5-7.7,6-8.2c0.3-0.3,0.4-0.6,0.3-1c-0.1-0.5-0.5-0.8-0.8-1.1l-0.2-0.1
\t\tc-0.2-0.1-0.4-0.2-0.7-0.2c0-0.9,0.1-3.2,0.3-5.3c0.1-1.3,0.7-1.9,1.2-2.2c0.3-0.2,0.6-0.3,0.8-0.3c0,0,0,0,0,0
\t\tc0.2,0.5,0.4,2.5,0.5,8.5l0,0.5C47.1,26.8,46,29.1,45.1,30.9z\">\x3C/path>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M12.3,28h7.8h7.7h7.6V14.2h4.3L24,0.6l-3.7,3.2v-3h-5.5v7.8l-6.4,5.6h4V28z M21.1,27v-6.7h5.7V27H21.1z
\t\t M34.4,27h-6.6v-7.7h-7.7V27h-6.8V14.2h21.1V27z M15.7,9V1.8h3.5V6l4.7-4l13,11.3h-26L15.7,9z\">\x3C/path>\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Au service de nos clients\x3C/h3>\x3Cp>Suivi individuel de A à Z, espace client en ligne,.. Bénéficiez d’experts à vos côtés tout au long de votre projet chez Cogedim.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/cogedim-pour-vous/la-difference-cogedim/un-accompagnement-sur-mesure.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Csvg viewBox=\"0 0 48 48\">\x3Cg>\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M48,25.2c-0.2-9-0.6-9.2-0.9-9.4c-0.4-0.2-1.1-0.2-1.7,0.2c-0.6,0.3-1.6,1.1-1.8,3c-0.2,2.2-0.3,4.7-0.3,5.5\n\t\tc-0.9,0.2-1.8,0.5-1.8,0.5c-0.5,0.2-1.6,1.3-3.3,3c-1,1.1-2.1,2.2-2.6,2.5c-0.5,0.3-1.2,0.4-2.1,0.6c-0.7,0.1-1.4,0.2-2.3,0.5\n\t\tc-2.2,0.7-5.5,3.8-6.5,5.4c-0.3,0.5-0.6,1-0.8,1.4c-0.2-0.4-0.4-0.9-0.8-1.4c-1-1.5-4.3-4.7-6.5-5.4c-0.9-0.3-1.6-0.4-2.3-0.5\n\t\tc-0.9-0.1-1.5-0.2-2.1-0.6c-0.4-0.3-1.5-1.4-2.6-2.5c-1.7-1.7-2.7-2.8-3.3-3c0,0-0.9-0.3-1.8-0.5c0-0.8-0.1-3.3-0.3-5.5\n\t\tc-0.2-1.9-1.2-2.7-1.8-3c-0.6-0.3-1.3-0.4-1.7-0.2C0.6,16,0.3,16.2,0,25.2l0,0.5c0,1.3,1,3.5,2,5.7c0.5,1.1,1,2.1,1.2,2.8\n\t\tc0.6,1.8,3,3.1,4.5,4c0.3,0.2,0.5,0.3,0.7,0.4l0.3,0.2c4.6,3,5.5,4,5.6,4.3c0.4,0.8,0.3,3.1,0.2,3.9l0,0.5H23l0.1-0.1\n\t\tc0.1-0.1,0.5-0.3,0.9-0.7c0.3,0.4,0.8,0.6,0.9,0.7l0.1,0.1h8h0.5l0-0.5c-0.1-0.8-0.1-3.1,0.2-3.9c0.1-0.3,1.1-1.3,5.6-4.3l0.3-0.2\n\t\tc0.1-0.1,0.4-0.2,0.7-0.4c1.5-0.8,3.9-2.2,4.5-4c0.2-0.7,0.7-1.7,1.2-2.8c1-2.2,2.1-4.4,2-5.7L48,25.2z M22.8,46.4h-7.2\n\t\tc0-1,0.1-2.9-0.3-3.8c-0.3-0.8-2.2-2.2-6-4.7L9,37.7c-0.2-0.1-0.4-0.3-0.8-0.4c-1.3-0.7-3.6-2-4.1-3.4c-0.2-0.7-0.7-1.8-1.2-2.9\n\t\tc-0.9-1.9-2-4.2-1.9-5.3l0-0.5c0.2-6,0.4-8,0.5-8.5c0.2,0,0.5,0,0.8,0.3c0.5,0.3,1,0.9,1.2,2.2c0.2,2.1,0.3,4.4,0.3,5.3\n\t\tc-0.3,0-0.5,0.1-0.7,0.2L3,24.7c-0.3,0.2-0.8,0.5-0.8,1.1c0,0.3,0.1,0.7,0.3,1c0.5,0.6,4.1,5.6,6,8.2l0.8-0.6\n\t\tc-0.2-0.3-5.4-7.5-6.1-8.3c-0.1-0.1-0.1-0.2-0.1-0.2c0-0.1,0.3-0.3,0.4-0.4c0.1,0,0.1-0.1,0.2-0.1c0.3-0.1,1.5,0.1,2.5,0.5\n\t\tc0.4,0.2,1.9,1.7,2.9,2.8c1.2,1.2,2.2,2.3,2.7,2.6c0.7,0.5,1.5,0.6,2.4,0.7c0.6,0.1,1.4,0.2,2.2,0.4c1.8,0.5,4.9,3.4,6,5\n\t\tc1,1.4,1.1,2.6,1.1,2.6v5.5C23.5,45.8,23.1,46.2,22.8,46.4z M45.1,30.9c-0.5,1.1-1,2.2-1.2,2.9c-0.5,1.4-2.8,2.7-4.1,3.4\n\t\tc-0.3,0.2-0.6,0.3-0.8,0.4l-0.3,0.2c-3.8,2.5-5.6,4-6,4.7c-0.4,0.9-0.4,2.9-0.3,3.8h-7.2c-0.3-0.2-0.8-0.6-0.8-0.8l0-5.5\n\t\tc0,0,0.1-1.2,1.1-2.6c1.1-1.6,4.2-4.5,6-5c0.8-0.2,1.5-0.4,2.2-0.4c0.9-0.1,1.7-0.3,2.4-0.7c0.5-0.3,1.6-1.4,2.7-2.6\n\t\tc1.1-1.1,2.5-2.6,2.9-2.8c1-0.4,2.2-0.6,2.5-0.5c0.1,0,0.1,0.1,0.2,0.1c0.1,0.1,0.4,0.3,0.4,0.4c0,0,0,0.1-0.1,0.2\n\t\tc-0.6,0.8-5.8,8-6,8.3l0.8,0.6c1.9-2.6,5.5-7.7,6-8.2c0.3-0.3,0.4-0.6,0.3-1c-0.1-0.5-0.5-0.8-0.8-1.1l-0.2-0.1\n\t\tc-0.2-0.1-0.4-0.2-0.7-0.2c0-0.9,0.1-3.2,0.3-5.3c0.1-1.3,0.7-1.9,1.2-2.2c0.3-0.2,0.6-0.3,0.8-0.3c0,0,0,0,0,0\n\t\tc0.2,0.5,0.4,2.5,0.5,8.5l0,0.5C47.1,26.8,46,29.1,45.1,30.9z\" />\x3Cpath class=\"st0\" d=\"M12.3,28h7.8h7.7h7.6V14.2h4.3L24,0.6l-3.7,3.2v-3h-5.5v7.8l-6.4,5.6h4V28z M21.1,27v-6.7h5.7V27H21.1z\n\t\t M34.4,27h-6.6v-7.7h-7.7V27h-6.8V14.2h21.1V27z M15.7,9V1.8h3.5V6l4.7-4l13,11.3h-26L15.7,9z\" />\x3C/g>\x3C/svg>\x3Cdiv>\x3Ch3>Au service de nos clients\x3C/h3>\x3Cp>Suivi individuel de A à Z, espace client en ligne,.. Bénéficiez d’experts à vos côtés tout au long de votre projet chez Cogedim.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca class=\"btn\" href=\"/cogedim-pour-vous/la-difference-cogedim/un-accompagnement-sur-mesure.html\">En savoir plus\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>"},field_simulator_intro:null,field_simulator_legals_form:null,field_simulator_legals_results:null,field_simulator_seo:null,field_text_drawer:null,field_text_main:null,vid:$R[575]={type:"taxonomy_vocabulary--taxonomy_vocabulary",id:"684954d5-19d2-4715-9aec-0f9e7f5d7a27",meta:$R[576]={drupal_internal__target_id:"regulation"}},revision_user:$R[577]={data:null,links:$R[578]={related:$R[579]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/a56c43b0-a930-4321-8b90-16321a8017b3/revision_user/?resourceVersion=id%3A4000"},self:$R[580]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/regulation/a56c43b0-a930-4321-8b90-16321a8017b3/relationships/revision_user/?resourceVersion=id%3A4000"}}},parent:$R[581]=[$R[582]={type:"taxonomy_term--regulation",id:"virtual",meta:$R[583]={links:$R[584]={help:$R[585]={href:"https://www.drupal.org/docs/8/modules/json-api/core-concepts#virtual",meta:$R[586]={about:"Usage and meaning of the 'virtual' resource identifier."}}}}}]}],zones_fiscales:$R[587]={a:24,a_bis:25,b1:26,b2:27},product_types:$R[588]={habiter:39,demembrement:40,residence_tourisme_affaire:41,residence_etudiants:42,residence_cogedim_club:43,residence_seniors:44,residence_services:45,brs:3816},lot_types:$R[589]={parking:1,appartement:2,maison:3,terrain:3678,cellier:3872,cave:3873},typologies:$R[590]={terrain_a_batir:3679},sales_states_tids:$R[591]={avant_premiere:28,en_lancement:29,en_travaux:30,pret_a_emmenager:31,stock_epuise:32,en_commercialisation:3999,livraison_imminente:4020},program_types:$R[592]={mixte:10,appartements:11,maisons:12,terrains:3782},marketing_segments:$R[593]={mkg_seg_access:4056,mkg_seg_invest:4057,mkg_seg_signature:4058},marketing_segments_terms:$R[594]={access:$R[595]={name:"Access",field_logo_main:"/sites/default/files/2025-03/logo_access_main_single.png",field_logo_variante_1:"/sites/default/files/2025-03/logo_access_variant_1.png",field_logo_main_svg:"\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" viewBox=\"0 0 80.2 16.9\">\r\n\x3Cstyle>.pasacc1{fill:#4e2169}\x3C/style>\r\n \x3Cpath class=\"pasacc1\" d=\"M18.9,9.6h0c0-3.3,2.5-6.2,5.8-6.5,2.5-.3,5.1.9,6.3,3.2h0l-2.5,1.4c-.5.3-.9.2-1.4-.2-.5-.5-1.1-.8-1.7-.8-1.4,0-2.4,1.3-2.4,2.5h0c-.2,1.4.8,2.5,2.2,2.8h.2c.6,0,1.4-.3,1.9-.8.3-.5.9-.5,1.4-.3l2.5,1.4h0c-1.7,3.2-5.8,4.3-9,2.5-2.1-1.1-3.3-3.3-3.3-5.4\"/>\r\n \x3Cpath class=\"pasacc1\" d=\"M56.3,13.9l1.1-1.4c.6-.6,1.6-.8,2.2-.5.9.5,2.1.6,3.2.6s1.1-.2,1.1-.5h0c0-.3-.3-.6-1.7-.8-2.8-.6-5.2-1.4-5.2-4h0c0-2.4,1.9-4.3,5.2-4.3s4,.5,5.5,1.7h0l-.9,1.4c-.5.8-1.4.9-2.4.6-.8-.3-1.6-.5-2.4-.5s-.9.2-.9.5h0c0,.3.3.6,1.6.8,3.2.6,5.4,1.6,5.4,4h0c0,2.7-2.2,4.3-5.5,4.3s-4.6-.6-6.2-2.1h0\"/>\r\n \x3Cpath class=\"pasacc1\" d=\"M68.4,13.9l1.1-1.4c.6-.6,1.6-.8,2.2-.5.9.5,2.1.6,3.2.6s1.1-.2,1.1-.5h0c0-.3-.3-.6-1.7-.8-2.8-.6-5.2-1.4-5.2-4h0c0-2.4,1.9-4.3,5.2-4.3s4,.5,5.5,1.7h0l-.9,1.4c-.5.8-1.4.9-2.4.6-.8-.3-1.6-.5-2.4-.5s-.9.2-.9.5h0c0,.3.3.6,1.6.8,3.2.6,5.4,1.6,5.4,4h0c0,2.7-2.2,4.3-5.5,4.3s-4.6-.6-6.2-2.1h0\"/>\r\n \x3Cpath class=\"pasacc1\" d=\"M31.7,9.6h0c0-3.3,2.5-6.2,5.8-6.5,2.5-.3,5.1.9,6.3,3.2h0l-2.5,1.4c-.5.3-.9.2-1.4-.2-.5-.5-1.1-.8-1.7-.8-1.4,0-2.4,1.3-2.4,2.5h0c-.2,1.4.8,2.5,2.2,2.8h.2c.6,0,1.4-.3,1.9-.8.3-.5.9-.5,1.4-.3l2.5,1.4h0c-1.7,3.2-5.8,4.3-9,2.5-2.1-1.1-3.3-3.3-3.3-5.4\"/>\r\n \x3Cpath class=\"pasacc1\" d=\"M44,9.6h0c0-3.5,2.5-6.3,5.8-6.5h.3c4.3,0,6.2,3.2,6.2,6.8h0c0,.5-.3.9-.9.9h-7.4c.3,1.3,1.4,2.1,2.7,2.1s1.3-.2,1.9-.5,1.4-.3,1.9,0l1.4,1.1c-1.3,1.6-3.3,2.5-5.4,2.5-3.5.2-6.3-2.4-6.6-5.8,0-.2,0-.3.2-.6M52.4,8.5c0-1.3-.9-2.2-2.2-2.2s-1.9.8-2.2,2.2h4.4Z\"/>\r\n \x3Cpath class=\"pasacc1\" d=\"M13.2,2.2l-.3-.5h0c-.6-1.1-1.9-1.7-3-1.7h-3l.6,1.4,2.7,5.8,4.4,9.5h5.4S13.2,2.2,13.2,2.2Z\"/>\r\n \x3Cpath class=\"pasacc1\" d=\"M.2,16.9h5.4l3.6-7.9-2.7-5.8L0,17h.2Z\"/>\r\n\x3C/svg>"},invest:$R[596]={name:"Avantages",field_logo_main:"/sites/default/files/2025-04/logo_avantages_main.png",field_logo_variante_1:"/sites/default/files/2025-04/logo_avantages_variant_1.png",field_logo_main_svg:"\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" viewBox=\"0 0 461.8 174.5\">\r\n \x3Cstyle>\r\n .pasavan1 { fill: #42145f; }\r\n .pasavan2 { fill: #e83479; }\r\n \x3C/style>\r\n \x3Cpolygon class=\"pasavan1\" points=\"99.9 155.6 119.2 110.7 106.6 110.7 95.4 139.5 84.2 110.7 71.7 110.7 91 155.6 99.9 155.6\"/>\r\n \x3Cpath class=\"pasavan1\" d=\"M145.8,146c-7.1,0-12.8-5.7-12.8-12.8s5.7-12.8,12.8-12.8,12.8,5.7,12.8,12.8-5.7,12.8-12.8,12.8M158.7,110.7v6.1c-1.9-2.5-6.6-7-15.7-7s-21.3,12-21.3,23.3,8.9,23.3,21.3,23.3,13.7-4.5,15.7-7v6.1h10.7v-44.8h-10.7Z\"/>\r\n \x3Cpath class=\"pasavan1\" d=\"M286.2,146c-7.1,0-12.8-5.7-12.8-12.8s5.7-12.8,12.8-12.8,12.8,5.7,12.8,12.8-5.7,12.8-12.8,12.8M299.1,110.7v6.1c-1.9-2.5-6.6-7-15.7-7s-21.3,12-21.3,23.3,8.9,23.3,21.3,23.3,13.7-4.5,15.7-7v6.1h10.7v-44.8h-10.7Z\"/>\r\n \x3Cpath class=\"pasavan1\" d=\"M206.2,109.8c-8.1,0-12.5,5.2-14.2,7.8v-6.9h-10.7v44.8h10.7v-24.8h0c0-5.8,4.7-10.5,10.5-10.5s10.5,4.7,10.5,10.5v24.8h10.7v-27.1c0-12.3-6.7-18.6-17.5-18.6\"/>\r\n \x3Cpolygon class=\"pasavan1\" points=\"0 155.4 28.6 93.2 35.6 108.3 13.6 155.4 0 155.4\"/>\r\n \x3Cpath class=\"pasavan1\" d=\"M64.8,155.4l-32.1-69.4h6.1c2.7,0,8,1.2,10.4,6.6,2.4,5.5,29.2,62.8,29.2,62.8,0,0-13.6,0-13.6,0Z\"/>\r\n \x3Cpath class=\"pasavan1\" d=\"M261.6,154.5c-2.1-2.4-3.8-5.2-5.1-8.1h-1.3c-4.1,0-6.7-3.3-6.7-6.9v-8.7h-11.1v10.2c0,9.7,6.4,15.7,14.7,15.7s7.6-.9,9.9-1.8c-.1-.2-.3-.3-.4-.5h0Z\"/>\r\n \x3Cpath class=\"pasavan1\" d=\"M342.3,146c-7.1,0-12.8-5.7-12.8-12.8s5.7-12.8,12.8-12.8,12.8,5.7,12.8,12.8-5.7,12.8-12.8,12.8M355.2,110.7v6.1c-1.9-2.5-6.6-7-15.7-7s-21.3,12-21.3,23.3,8.9,22.9,21.3,22.9,13.7-4.2,15.7-6.7c0,0,1.9,15.6-14.5,15.6s-15.2-5.5-15.2-5.5l-4.6,8.5s5.3,6.5,20.3,6.5,24.7-10.9,24.7-22.7v-41h-10.7,0Z\"/>\r\n \x3Cpath class=\"pasavan1\" d=\"M386.1,128.5s2.9-9.7,11.9-9.7,11.3,9.7,11.3,9.7h-23.2,0ZM420.4,131.2c0-3.9-2.6-22.4-23.2-21.7-19.8.7-22.1,18.1-22.3,22.5-.2,3.4,1.5,24.6,22.8,24.6s20.8-6.5,20.8-6.5l-4.6-7.8s-5.5,4.8-14.8,4.8-11.3-5.5-12.8-10.1h33.2s.9-1.9.9-5.8\"/>\r\n \x3Cpath class=\"pasavan1\" d=\"M455.2,122.7l5.8-7s-6.6-6.8-16.2-6.4-15.9,6.4-16.1,13.2c-.3,6.8,4.2,10.2,8.4,12,4.2,1.8,7.4,3.5,9.8,4.1,4.9,1.2,7.2,8.8-3.1,8.8s-11.8-6.6-11.8-6.6l-6.3,7.4s7,8.6,18,8.6,17.8-5.6,18-14.3c.3-8.7-7.5-11.5-13.6-13.8-6-2.3-8.4-3.3-8.6-5.8-.1-2.4,2.2-4.5,5.4-4.5s6.1,1,10.1,4.3\"/>\r\n \x3Cpath class=\"pasavan2\" d=\"M237.4,94v7.3c0,1.6-1.3,2.9-2.9,2.9h-7.3v11.1h7.3c1.6,0,2.9,1.3,2.9,2.9v7.3h11.1v-7.3c0-1.6,1.3-2.9,2.9-2.9h7.3v-11.1h-7.3c-1.6,0-2.9-1.3-2.9-2.9v-7.3h-11.1,0Z\"/>\r\n \x3Cg>\r\n \x3Cpath class=\"pasavan1\" d=\"M47.5,43.6c-.3,2.9-1,5.6-2.1,8.1s-2.6,4.6-4.6,6.4-4.3,3.2-7.1,4.2-6,1.5-9.7,1.5-7-.7-9.9-2-5.5-3.2-7.6-5.7-3.7-5.4-4.8-8.9-1.7-7.4-1.7-11.7v-4.8c0-4.3.6-8.2,1.7-11.7s2.8-6.5,4.9-8.9,4.7-4.4,7.7-5.7,6.4-2,10.2-2,6.7.5,9.4,1.5,5.1,2.4,7,4.3,3.4,4,4.5,6.5,1.8,5.3,2.1,8.2h-10.3c-.2-1.9-.6-3.6-1.1-5.1s-1.3-2.8-2.3-3.8-2.2-1.9-3.7-2.4-3.3-.8-5.5-.8-4.4.4-6.2,1.3-3.2,2.2-4.4,3.9-2.1,3.8-2.6,6.2-.9,5.3-.9,8.4v4.9c0,3,.3,5.7.8,8.1s1.3,4.5,2.4,6.3,2.5,3.1,4.2,4,3.8,1.4,6.2,1.4,4.1-.3,5.7-.8,2.8-1.3,3.8-2.3,1.8-2.3,2.4-3.7,1-3.2,1.2-5.1h10.3Z\"/>\r\n \x3Cpath class=\"pasavan1\" d=\"M53.9,40.4c0-3.2.5-6.2,1.4-9s2.3-5.1,4.1-7.2,3.9-3.6,6.5-4.8,5.4-1.7,8.7-1.7,6.2.6,8.7,1.7,4.7,2.7,6.5,4.8,3.1,4.4,4,7.2,1.4,5.7,1.4,9v.9c0,3.2-.5,6.2-1.4,9s-2.3,5.1-4,7.2-3.9,3.6-6.5,4.7-5.4,1.7-8.7,1.7-6.2-.6-8.7-1.7-4.7-2.7-6.5-4.7-3.1-4.4-4.1-7.2-1.4-5.8-1.4-9v-.9ZM63.9,41.3c0,2,.2,3.9.6,5.7s1.1,3.3,1.9,4.7,2,2.4,3.3,3.1,3,1.1,4.8,1.1,3.4-.4,4.8-1.1,2.5-1.8,3.3-3.1,1.5-2.9,1.9-4.7.6-3.7.6-5.7v-.9c0-2-.2-3.8-.6-5.6s-1.1-3.3-1.9-4.6-2-2.4-3.3-3.2-3-1.2-4.8-1.2-3.5.4-4.8,1.2-2.4,1.9-3.3,3.2-1.5,2.9-1.9,4.6-.6,3.6-.6,5.6v.9Z\"/>\r\n \x3Cpath class=\"pasavan1\" d=\"M101.8,40.5c0-3.4.4-6.4,1.2-9.2s2-5.2,3.5-7.2,3.4-3.5,5.6-4.6,4.6-1.6,7.4-1.6,5,.5,6.9,1.4,3.6,2.2,5,3.9l.5-4.5h9v43.1c0,3-.5,5.6-1.5,8s-2.4,4.3-4.1,5.9-3.9,2.8-6.4,3.6-5.2,1.3-8.1,1.3-2.6-.1-4.1-.4-3-.7-4.6-1.3-3-1.3-4.4-2.3-2.6-2.1-3.6-3.4l4.7-6c1.6,1.9,3.4,3.3,5.4,4.2s3.9,1.3,6,1.3c3.3,0,5.9-.9,7.8-2.7s2.9-4.4,2.9-7.9v-3c-1.4,1.6-3,2.7-4.9,3.6s-4.1,1.2-6.6,1.2-5.1-.6-7.3-1.7-4-2.7-5.6-4.7-2.7-4.4-3.5-7.1-1.2-5.7-1.2-9v-.9ZM111.8,41.3c0,2,.2,3.8.6,5.6s1,3.3,1.9,4.6,1.9,2.3,3.2,3.1,2.8,1.1,4.6,1.1,4.1-.5,5.5-1.4,2.6-2.2,3.4-3.8v-19.5c-.9-1.6-2-2.8-3.5-3.7s-3.2-1.4-5.4-1.4-3.4.4-4.7,1.1-2.4,1.8-3.2,3.1-1.5,2.9-1.9,4.6-.6,3.6-.6,5.6v.9Z\"/>\r\n \x3Cpath class=\"pasavan1\" d=\"M170.7,63.8c-3.3,0-6.2-.5-8.9-1.6s-4.9-2.6-6.7-4.5-3.2-4.2-4.2-6.8-1.5-5.5-1.5-8.5v-1.6c0-3.5.5-6.7,1.6-9.5s2.5-5.2,4.3-7.2,3.9-3.5,6.4-4.6,5.1-1.6,7.9-1.6,6,.5,8.4,1.6,4.3,2.6,5.9,4.5,2.7,4.3,3.5,6.9,1.1,5.6,1.1,8.8v4.3h-29c.1,1.7.5,3.3,1.1,4.8s1.4,2.7,2.4,3.8,2.2,1.9,3.6,2.5,2.9.9,4.7.9,4.6-.5,6.4-1.5,3.4-2.3,4.7-4.1l5.4,5.1c-.7,1.1-1.6,2.1-2.6,3.1s-2.3,1.9-3.7,2.7-3,1.4-4.8,1.9-3.8.7-6,.7ZM169.6,25.8c-2.7,0-4.9,1-6.6,2.9s-2.8,4.6-3.2,8h19v-.7c0-1.3-.3-2.6-.6-3.8s-.9-2.3-1.6-3.2-1.6-1.7-2.8-2.3-2.5-.8-4.2-.8Z\"/>\r\n \x3Cpath class=\"pasavan1\" d=\"M194.4,40.5c0-3.4.4-6.4,1.2-9.2s2-5.2,3.5-7.2,3.4-3.5,5.5-4.6,4.6-1.6,7.3-1.6,4.6.4,6.5,1.3,3.5,2.1,4.9,3.7V0h10v63h-9l-.5-4.6c-1.4,1.7-3.1,3.1-5.1,4s-4.2,1.4-6.9,1.4-5.1-.6-7.2-1.7-4-2.7-5.5-4.7-2.7-4.4-3.5-7.1-1.2-5.7-1.2-9v-.9ZM204.4,41.3c0,2,.2,3.8.6,5.6s1,3.3,1.8,4.6,1.8,2.3,3.1,3.1,2.8,1.1,4.6,1.1,4.1-.5,5.5-1.5,2.6-2.3,3.4-4v-18.9c-.8-1.6-2-2.9-3.4-3.9s-3.3-1.4-5.4-1.4-3.3.4-4.6,1.1-2.3,1.8-3.1,3.1-1.4,2.9-1.8,4.6-.6,3.6-.6,5.6v.9Z\"/>\r\n \x3Cpath class=\"pasavan1\" d=\"M243.7,7.1c0-1.5.5-2.8,1.5-3.8s2.4-1.5,4.2-1.5,3.2.5,4.2,1.5,1.5,2.3,1.5,3.8-.5,2.8-1.5,3.8-2.4,1.5-4.2,1.5-3.2-.5-4.2-1.5-1.5-2.2-1.5-3.8ZM254.3,63h-10V18.6h10v44.4Z\"/>\r\n \x3Cpath class=\"pasavan1\" d=\"M274.5,18.6l.3,4.6c1.5-1.7,3.3-3.1,5.4-4s4.6-1.4,7.4-1.4,5.1.5,7.3,1.6,3.8,2.8,4.9,5.2c1.5-2.1,3.3-3.7,5.6-5s4.9-1.8,8-1.8,4.3.3,6.2.9,3.3,1.6,4.6,2.9,2.2,3,2.9,5.1,1,4.6,1,7.5v28.8h-10v-28.8c0-1.6-.2-3-.6-4s-.9-1.9-1.6-2.5-1.5-1.1-2.5-1.3-2.1-.4-3.3-.4c-2.3,0-4.1.6-5.6,1.8s-2.4,2.8-3,4.8c0,.1,0,.3,0,.4s0,.3,0,.4v29.6h-10v-28.7c0-1.6-.2-2.9-.6-3.9s-.9-1.9-1.6-2.6c-.7-.7-1.5-1.1-2.5-1.4s-2.1-.4-3.3-.4c-2.1,0-3.9.4-5.3,1.3s-2.5,2.1-3.2,3.6v32.2h-10V18.6h9.4Z\"/>\r\n \x3C/g>\r\n\x3C/svg>"},signature:$R[597]={name:"Cogedim Signature",field_logo_main:"/sites/default/files/2024-09/logo_signature_main.png",field_logo_variante_1:"/sites/default/files/2024-09/logo_signature_variant_1.png",field_logo_main_svg:"\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" viewBox=\"0 0 258 72\">\r\n\x3Cstyle type=\"text/css\">\r\n .passig1 {fill:#531564;}\r\n .passig3 {fill:#FFD744;}\r\n\x3C/style>\r\n\x3Cg>\r\n \x3Cpath class=\"passig1\" d=\"M40.8,16L40.8,16c0-9,6.8-16,16.1-16c6.3,0,10.3,2.6,13,6.3l-6.4,4.9c-1.8-2.1-3.8-3.6-6.7-3.6 c-4.3,0-7.3,3.7-7.3,8.1v0.1c0,4.6,3,8.2,7.3,8.2c3.2,0,5.1-1.5,6.9-3.7l6.4,4.6c-2.9,4-6.8,6.9-13.5,6.9 C47.9,31.9,40.8,25.2,40.8,16z\"/>\r\n \x3Cpath class=\"passig1\" d=\"M72.9,16L72.9,16c0-8.9,7.1-16,16.6-16c9.5,0,16.5,7.1,16.5,15.9v0.1c0,8.8-7.1,15.9-16.6,15.9 S72.9,24.8,72.9,16z M97.2,16L97.2,16c0-4.6-3.2-8.4-7.8-8.4c-4.7,0-7.8,3.8-7.8,8.2v0.1c0,4.4,3.2,8.3,7.9,8.3 C94.1,24.2,97.2,20.5,97.2,16z\"/>\r\n \x3Cpath class=\"passig1\" d=\"M110.1,16L110.1,16c0-9,7-16,16.5-16c5.4,0,9.2,1.6,12.4,4.4l-5,6c-2.2-1.8-4.3-2.9-7.4-2.9 c-4.4,0-7.8,3.7-7.8,8.4V16c0,5,3.5,8.5,8.3,8.5c2.1,0,3.7-0.4,4.9-1.3v-3.7h-6v-6.2h14.1v13.8c-3.2,2.7-7.7,4.8-13.3,4.8 C117.2,31.9,110.1,25.3,110.1,16z\"/>\r\n \x3Cpath class=\"passig1\" d=\"M145.7,0.6h24.7v7.2h-16.2v4.7h14.7v6.7h-14.7V24h16.5v7.2h-24.9V0.6z\"/>\r\n \x3Cpath class=\"passig1\" d=\"M175.8,0.6h11.9c10.9,0,17.3,6.3,17.3,15.2v0.1c0,8.8-6.4,15.4-17.4,15.4h-11.7V0.6z M184.3,8.1v15.6h3.5 c5.1,0,8.5-2.8,8.5-7.8v-0.1c0-4.9-3.4-7.8-8.5-7.8H184.3z\"/>\r\n \x3Cpath class=\"passig1\" d=\"M210.5,0.6h8.5v30.7h-8.5V0.6z\"/>\r\n \x3Cpath class=\"passig1\" d=\"M225.4,0.6h9l7.3,11.9L249,0.6h9v30.7h-8.5V13.7l-7.8,12h-0.2l-7.8-12v17.6h-8.3V0.6z\"/>\r\n \x3Cpath class=\"passig3\" d=\"M50.9,34c-4.2,0.4-4.2,2.9-4.2,2.9l0,0v1.3h8.9V34H50.9z\"/>\r\n \x3Cpath class=\"passig3\" d=\"M211.8,52.4L211.8,52.4c0-7.2,5.1-12.8,12.3-12.8c8.4,0,12.2,6.2,12.2,13.3c0,0,0,0,0,0 c0,1-0.8,1.7-1.7,1.7H220c0.7,2.6,2.6,4,5.3,4c1.4,0,2.5-0.3,3.7-1.1c1.2-0.7,2.7-0.6,3.8,0.3l2.7,2.2c-2.3,3-5.7,4.9-10.5,4.9 C217.2,65,211.8,59.9,211.8,52.4z M228.3,50.3c-0.3-2.7-1.9-4.4-4.3-4.4c-2.2,0-3.8,1.7-4.2,4.4H228.3z\"/>\r\n \x3Cpath class=\"passig3\" d=\"M160,57.4c-0.5,0.1-1.1,0.2-1.7,0.2c-0.8,0-1.4-0.2-1.8-0.6c-0.4-0.4-0.6-1-0.6-1.9V47 c5.2-0.9,5.6-5.5,5.7-6.6v-0.3H156V34h-8.6v6.2h-2.9V47h2.9v9.9c0,2.9,0.7,5,2.2,6.2c1.4,1.2,3.5,1.8,6.1,1.8c0.1,0,0.2,0,0.3,0 c5.9-1,5.6-6.9,5.6-6.9l0-1.2C161,57.1,160.5,57.3,160,57.4z\"/>\r\n \x3Cpath class=\"passig3\" d=\"M106.2,51.5v6.3c0,0.7-0.1,1.9,0,2.5c0.4,4,3.9,4,3.9,4l4.7,0.3V48.7c0-2.8-0.7-5-2.2-6.6 c-1.5-1.6-3.5-2.4-6.1-2.4c-0.9,0-1.6,0.1-2.4,0.3c-0.7,0.2-1.4,0.5-2,0.9c-0.6,0.4-1.1,0.8-1.6,1.3s-0.9,1-1.3,1.5 c0-2.8-2.9-3.3-4.2-3.4h-4.3v24.3h8.6V51.5c0-1.3,0.3-2.4,1-3.1c0.7-0.7,1.5-1,2.5-1c1,0,1.8,0.3,2.4,1 C105.8,49.1,106.2,50.1,106.2,51.5z\"/>\r\n \x3Cpath class=\"passig3\" d=\"M173.8,53.5v-6.3c0-0.7,0.1-1.9,0-2.5c-0.4-4-3.9-4-3.9-4l-4.7-0.3v15.9c0,2.8,0.7,5,2.2,6.6 c1.5,1.6,3.5,2.4,6.1,2.4c0.9,0,1.6-0.1,2.4-0.3c0.7-0.2,1.4-0.5,2-0.9c0.6-0.4,1.1-0.8,1.6-1.3c0.5-0.5,0.9-1,1.3-1.5 c0,2.8,2.9,3.3,4.2,3.4h4.3V40.4h-8.6v13.2c0,1.3-0.3,2.4-1,3.1c-0.7,0.7-1.5,1-2.5,1c-1,0-1.8-0.3-2.4-1 C174.1,55.9,173.8,54.9,173.8,53.5z\"/>\r\n \x3Cpath class=\"passig3\" d=\"M139.3,43c-1.9-1.9-4.9-3-9.3-3c-4.2,0-7.1,0.8-9.9,1.9l1.1,3.7c0.1,0.3,0.9,1.8,3.4,1.4c0.1,0,0.2,0,0.3,0 c1.1-0.3,2.3-0.4,3.7-0.4c3.3,0,4.9,1.4,4.9,4v0.4c-1.4-0.5-3.6-0.9-5.9-0.9c-5.7,0-9.5,2.6-9.5,7.7v0.1c0,4.9,3.6,7.5,8.2,7.5 c3.2,0,5.5-1.2,7.2-3.1c0.7,2.2,3.4,2.5,4,2.5h4.4v-14C141.9,47.3,141.1,44.8,139.3,43z M133.5,55.9c0,2.4-1.8,4-4.2,4 c-1.8,0-3-1-3-2.7v-0.1c0-1.8,1.4-3,3.9-3c1.3,0,2.5,0.3,3.3,0.6V55.9z\"/>\r\n \x3Cpath class=\"passig3\" d=\"M81.8,40.4c0,0-3.8,0-4.3,2.9c0,0,0,0,0,0c-1.8-1.9-4-3.4-7.6-3.4c-5.6,0-10.5,4.3-10.5,11.3v0.1 c0,7,4.8,11.3,10.8,11.3c3.6,0,5.8-1.7,7.5-3.6v0.9c0,3.9-2.1,6-6.4,6c-1.7,0-3.2-0.2-4.6-0.6c-3.7-0.9-5.1,1-5.5,1.7L60,69.2 C63.5,71,67.5,72,72.2,72c5.1,0,8.5-1.2,10.7-3.4c2.2-2.2,3.2-5.3,3.2-9.7V40.4H81.8z M77.7,51.2c0,2.7-2.1,4.7-5,4.7 c-2.9,0-5-2-5-4.7v-0.1c0-2.7,2.1-4.7,5-4.7C75.6,46.5,77.7,48.5,77.7,51.2L77.7,51.2z\"/>\r\n \x3Cpolygon class=\"passig3\" points=\"194,40.3 194,40.3 194,40.4\"/>\r\n \x3Cpath class=\"passig3\" d=\"M202.6,45.3v-2l0,0c0,0,0-2.6-4.3-2.9H194v24.4h8.6v-7.6c0-5.6,2.5-8.2,7-8.2h0.7v-9 C206.2,39.8,203.9,41.9,202.6,45.3z\"/>\r\n \x3Cpolygon class=\"passig3\" points=\"46.9,40.3 46.9,40.3 46.9,40.4 \"/>\r\n \x3Cpath class=\"passig3\" d=\"M55.5,43.2c0,0,0-2.1-4.3-2.3h-4.3v23.8h8.6V43.8L55.5,43.2z\"/>\r\n \x3Cpath class=\"passig3\" d=\"M15.5,55.6l0.2,0.3c1-0.4,2.2-0.4,3.4,0.3c0.3,0.1,0.5,0.3,0.7,0.4c2.5,1.2,5.1,1.9,7.8,1.9 c1.3,0,2.4-0.2,3.1-0.6c0.7-0.4,1.1-1,1.1-1.8v-0.1c0-0.4-0.1-0.7-0.3-1c-0.2-0.3-0.5-0.6-0.9-0.8c-0.5-0.3-1.1-0.5-1.9-0.8 c-0.8-0.3-1.8-0.5-3-0.8C23.7,52,22,51.5,20.3,51c-1.6-0.5-3.1-1.2-4.3-2.1c-1.2-0.8-2.2-1.9-2.9-3.1c-0.7-1.2-1.1-2.8-1.1-4.6 v-0.1c0-1.7,0.3-3.2,1-4.6c0.6-1.4,1.6-2.6,2.8-3.6c1.2-1,2.7-1.8,4.4-2.4s3.6-0.8,5.8-0.8c0.4,0,0.8,0,1.2,0 c-0.5-0.9-0.8-1.4-0.8-1.4c-3.2-3.7-7.8-5.8-12.7-5.8H0l4.2,9.1l4,8.6l7,15.1L15.5,55.6z\"/>\r\n \x3Cpath class=\"passig3\" d=\"M23.1,38.6c-0.6,0.4-0.9,1-0.9,1.6v0.1c0,0.4,0.1,0.8,0.3,1.1c0.2,0.3,0.5,0.6,1,0.8 c0.5,0.3,1.1,0.5,1.9,0.8c0.8,0.3,1.8,0.5,3.1,0.8c2.1,0.4,3.9,1,5.6,1.6c0.5,0.2,0.9,0.3,1.3,0.5c-0.2-0.4-0.3-0.7-0.5-1.1 c0,0,0,0,0,0l-2.1-4.5c-0.1-0.3-0.3-0.6-0.4-0.9c-0.1,0-0.2-0.1-0.3-0.1c-0.2-0.1-0.3-0.1-0.5-0.2C31.3,39,31.3,39,31.3,39 s-0.1,0-0.1,0c-0.1-0.1-0.3-0.1-0.4-0.2c-1.7-0.6-3.4-0.9-5-0.9C24.6,37.9,23.7,38.1,23.1,38.6z\"/>\r\n \x3Cpath class=\"passig3\" d=\"M42.2,60.7C42.2,60.7,42.2,60.7,42.2,60.7c-0.3-0.6-0.6-1.3-0.9-1.9c-0.1,0.4-0.3,0.9-0.5,1.3 c-0.7,1.4-1.7,2.7-3,3.7c-1.3,1-2.8,1.8-4.6,2.3c-1.8,0.5-3.8,0.8-6,0.8c-2.4,0-4.8-0.3-7-0.9l2.7,5.8h24.4L42.2,60.7z\"/>\r\n\x3C/g>\r\n\x3C/svg>"}},solid_config:$R[598]={programs_enabled:!0,parkings_enabled:!0,search_enabled:!0,landings_enabled:!0,journeys_enabled:!0,articles_enabled:!0,faq_enabled:!0,plot_enabled:!0,geographies_enabled:!0,press_releases_enabled:!0,enga_enabled:!0,front_enabled:!0,simulator_enabled:!1},solid_black_listed_urls:$R[599]=["/investir/les-outils-pour-preparer-mon-investissement/simulation-pinel.html","/investir/les-outils-pour-preparer-mon-investissement/simulation-pinel-resultats.html"],nouveau_neuf_enabled:!0,promo_card:$R[600]={title:"",body:"\x3Cbr>\x3Cbr>\x3Cbr>\x3Cbr>\x3Cp>\x3Cstrong>Jusqu'au 30 novembre,\x3C/strong> \x3Cbr>profitez de \x3Cbr>\x3Cbig>\x3Cstrong>conditions vraiment exceptionnelles\x3C/strong>\x3C/big>\x3Cbr> et concrétisez votre investissement locatif\r\n\x3Cbr>\x3Cbr>\x3Cbig>\x3Cstrong>Je prends rendez-vous\x3C/strong>\x3C/big>\x3C/p>",url:"https://ventesprivees.cogedim.com/",img:"/sites/default/files/card_promo/Test-bis.jpg",disp_search:!1,disp_geographies:!1,disp_landings:!1},pitch:$R[601]={urls:"/programme-immobilier-neuf|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/n8m7/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/nM2Y/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/lYMOr/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/qD50/|https://pitchimmo.fr/hauts-de-France?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/QlAL/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/rXp4/|https://pitchimmo.fr/nouvelle-aquitaine?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/2OA1/|https://pitchimmo.fr/occitanie?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/g71l/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/Wm3n/|https://pitchimmo.fr/provence-alpes-cote-dazur?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/NpB6/|https://pitchimmo.fr/ile-de-France?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/BByKJ/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/L9Vx4/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/ERBQv/|https://pitchimmo.fr/provence-alpes-cote-dazur/06?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/kRPj5/|https://pitchimmo.fr/provence-alpes-cote-dazur/13?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/mZPgA/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/XD9O5/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/O7Ynr/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/1wPvj/|https://pitchimmo.fr/nouvelle-aquitaine?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/o2PX3/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/91?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/5ygwB/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/W6RRW/|https://pitchimmo.fr/occitanie?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/82lKL/|https://pitchimmo.fr/nouvelle-aquitaine/33?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/R6DyL/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/jRPWY/|https://pitchimmo.fr/occitanie/31?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/zpo4Y/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes/74?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/4xJGn/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/92?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/QWRLl/|https://pitchimmo.fr/occitanie/34?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/QWljZ/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/J6RX2/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/jRPwB/|https://pitchimmo.fr/nouvelle-aquitaine?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/W6RKJ/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/qxE92/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/wpl5w/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/mZ98p/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/n5PlR/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/4xJv1/|https://pitchimmo.fr/hauts-de-France?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/BgLvk/|https://pitchimmo.fr/hauts-de-france/62?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/PN3EW/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/NkRGz/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes/69?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/BBy9N/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/wpvrz/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/o2PKK/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/93?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/wpl8w/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/77?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/gJPmG/|https://pitchimmo.fr/hauts-de-France?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/qxqRG/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/95?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/pYPK6/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/94?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/v2kML/|https://pitchimmo.fr/provence-alpes-cote-dazur/83?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/AnnNj/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/programme-immobilier-neuf/v2k5r/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/78?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/auvergne-rhone-alpes/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/centre-val-de-loire/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/grand-est/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/hauts-de-france/|https://pitchimmo.fr/hauts-de-France?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/normandie/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/nouvelle-aquitaine/|https://pitchimmo.fr/nouvelle-aquitaine?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/occitanie/|https://pitchimmo.fr/occitanie?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/pays-de-la-loire/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/provence-alpes-cote-d-azur/|https://pitchimmo.fr/provence-alpes-cote-dazur?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/ile-de-france/|https://pitchimmo.fr/ile-de-France?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/auvergne-rhone-alpes/ain-01/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/auvergne-rhone-alpes/allier-03/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/provence-alpes-cote-d-azur/alpes-maritimes-06/|https://pitchimmo.fr/provence-alpes-cote-dazur/06?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/provence-alpes-cote-d-azur/bouches-du-rhone-13/|https://pitchimmo.fr/provence-alpes-cote-dazur/13?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/normandie/calvados-14/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/nouvelle-aquitaine/charente-maritime-17/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/centre-val-de-loire/cher-18/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/nouvelle-aquitaine/dordogne-24/|https://pitchimmo.fr/nouvelle-aquitaine?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/ile-de-france/essonne-91/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/91?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/normandie/eure-27/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/occitanie/gard-30/|https://pitchimmo.fr/occitanie?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/nouvelle-aquitaine/gironde-33/|https://pitchimmo.fr/nouvelle-aquitaine/33?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/grand-est/haut-rhin-68/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/occitanie/haute-garonne-31/|https://pitchimmo.fr/occitanie/31?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/auvergne-rhone-alpes/haute-savoie-74/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes/74?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/ile-de-france/hauts-de-seine-92/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/92?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/occitanie/herault-34/|https://pitchimmo.fr/occitanie/34?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/centre-val-de-loire/indre-et-loire-37/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/auvergne-rhone-alpes/isere-38/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/nouvelle-aquitaine/landes-40/|https://pitchimmo.fr/nouvelle-aquitaine?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/pays-de-la-loire/loire-atlantique-44/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/centre-val-de-loire/loiret-45/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/pays-de-la-loire/maine-et-loire-49/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/normandie/manche-50/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/hauts-de-france/nord-59/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/hauts-de-france/oise-60/|https://pitchimmo.fr/hauts-de-France?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/hauts-de-france/de-calais-62/|https://pitchimmo.fr/hauts-de-france/62?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/occitanie/pyrenees-orientales-66/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/auvergne-rhone-alpes/rhone-69/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes/69?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/auvergne-rhone-alpes/savoie-73/|https://pitchimmo.fr/auvergne-rhone-alpes?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/normandie/seine-maritime-76/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/ile-de-france/seine-saint-denis-93/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/93?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/ile-de-france/seine-et-marne-77/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/77?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/hauts-de-france/somme-80/|https://pitchimmo.fr/hauts-de-France?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/ile-de-france/val-doise-95/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/95?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/ile-de-france/val-de-marne-94/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/94?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/provence-alpes-cote-d-azur/var-83/|https://pitchimmo.fr/provence-alpes-cote-dazur/83?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/pays-de-la-loire/vendee-85/|https://pitchimmo.fr/recherche?utm_source=cogedim&utm_medium=internet\r\n/ile-de-france/yvelines-78/|https://pitchimmo.fr/immobilier-neuf/ile-de-france/78?utm_source=cogedim&utm_medium=internet",banner:"\x3Csection class=\"pitchimmo-banner\" data-test=\"promo-pitch\">\r\n\t\x3Cpicture class=\"visual\">\r\n\t\t\x3Cimg src=\"/themes/cogedim/images/pitchimmo-visual.jpg\" loading=\"lazy\" alt=\"\" data-test=\"background\">\r\n\t\x3C/picture>\r\n\t\x3Cdiv class=\"logo\">\x3Cimg src=\"/themes/cogedim/images/woodeum-pitch.svg\" loading=\"lazy\" alt=\"Woodeum x Pitchimmo\" data-test=\"logo\">\x3C/div>\r\n\t\x3Cdiv class=\"text-part\">\r\n\t\t\x3Cdiv class=\"content\">\r\n \x3Ch2>Découvrez aussi les résidences des autres marques du groupe Altarea\x3C/h2>\r\n\t\t\t\x3Cspan class=\"btn\">Je découvre\x3C/span>\r\n\t\t\x3C/div>\r\n\t\x3C/div>\r\n\t\x3Cimg src=\"/themes/cogedim/images/groupe-altarea.svg\" loading=\"lazy\" alt=\"Groupe Altarea\" class=\"baseline\" data-test=\"baseline\">\r\n\x3C/section>",pitch_disp:!1},form_blueprint_bypass:!0,form_leaflet_bypass:!0,prix_encadres_override:221781,import_last_date:"03/05/2025",enga_video_main:"https://www.youtube.com/embed/LSD5u10fPuQ",headband:$R[602]={body:"COGEDIM vous souhaite une bonne année 2024 !\r\n",button_text:"",button_url:"",bg_color:"#4f2169",text_color:"",disp_home:!1,disp_contents:!1,disp_programs:!1},landing_access_nid:1832647,landing_avantages_nid:1851381,cog_env:"PROD-ALTERWAYS",domains_allowed_to_open_forms:$R[603]=["https://domaine-du-parc-rambot.custhome.app","https://www.cogedim.com","https://dev.cogedim.com","https://preprod.cogedim.com","https://domaine-bleu-nature.custhome.app","https://www.vertex-france.com","https://altarea-cogedim.iframe.evimmo.fr","https://letoile.custhome.app","https://le-1802.custhome.app","https://lessentielle.custhome.app","https://le-castelnau.custhome.app","https://175-comtesse.custhome.app","https://reflets-de-provence.custhome.app","https://cote-village.custhome.app","https://*.custhome.app"],logo_primary:"\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" viewBox=\"0 0 168.6 24.1\" fill=\"#42145f\" class=\"cogedim-logo-svg\">\r\n \x3Cpath d=\"M18.8,16.8c-.9,1.2-2.1,2.2-3.6,2.7-4,1.3-8.4-.9-9.9-5.1-1.5-4.1.6-8.6,4.6-9.9,3.3-1.1,6.9.2,8.9,3.1l3.7-2.8C20.1,1.9,16.5,0,12.4,0,5.6,0,0,5.4,0,12s5.6,12,12.4,12,7.5-1.8,9.8-4.6l-3.5-2.6Z\"/>\r\n \x3Cpath d=\"M36.5,0c-6.9,0-12.4,5.4-12.4,12s5.6,12,12.4,12,12.4-5.4,12.4-12S43.4,0,36.5,0ZM39.2,19.6c-4,1.3-8.4-.9-9.9-5.1-1.5-4.1.6-8.6,4.6-9.9,4-1.3,8.4.9,9.9,5.1,1.5,4.1-.6,8.6-4.6,9.9Z\"/>\r\n \x3Cpath d=\"M76.1,10.2h-12.6v4.1h7.9c-.6,2.4-2.3,4.4-4.8,5.3-4,1.3-8.4-.9-9.9-5.1-1.5-4.1.6-8.6,4.6-9.9,3.3-1.1,6.9.2,8.9,3.1l3.7-2.8C71.6,1.9,68,0,63.9,0,57,0,51.5,5.4,51.5,12s5.6,12,12.4,12,11.1-4.2,12.2-9.8v-4.1Z\"/>\r\n \x3Cpolygon points=\"97.1 4.5 97.1 .4 79.6 .4 79.6 23.7 97.1 23.7 97.1 19.6 84.2 19.6 84.2 14.3 95.4 14.3 95.4 10.2 84.2 10.2 84.2 4.5 97.1 4.5\"/>\r\n \x3Cpath d=\"M101.3.4v23.3h10.5c5,0,10.8-4.1,10.8-11.6S116.9.4,111.8.4h-10.5ZM105.9,19.6V4.5h5.5c2.4,0,6.4,2.4,6.4,7.5s-4,7.5-6.4,7.5h-5.5Z\"/>\r\n \x3Crect x=\"126\" y=\".4\" width=\"4.6\" height=\"23.3\"/>\r\n \x3Cpath d=\"M168.6,23.7h-4.3l-5.2-16-5.2,16h-4.9L141.5.4h4.3s5.4,16.7,5.4,16.7L156.6.4h4.4s7.6,23.3,7.6,23.3ZM133.8,23.7h4.9l3.5-10.8-2.4-7.5-5.9,18.3Z\"/>\r\n\x3C/svg>",logo_secondary:"\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" viewBox=\"0 0 144.8 26.6\">\r\n \x3Cpath d=\"M0,17.6v-8.6C0,3.6,3.8,0,9.6,0s9.6,3.4,9.6,8.6-.2.4-.6.4l-4,.3c-.4,0-.7,0-.7-.2v-.2c0-2.6-1.7-4.3-4.4-4.3s-4.4,1.7-4.4,4.3v9c0,2.6,1.7,4.3,4.4,4.3s4.4-1.7,4.4-4.3.2-.4.6-.4l4,.2c.4,0,.6,0,.6.2v.2c0,5.2-3.9,8.7-9.6,8.7S0,23,0,17.6Z\"/>\r\n \x3Cpath d=\"M22.5,17.3v-8c0-5.6,3.9-9.3,9.7-9.3s9.8,3.8,9.8,9.3v8c0,5.7-3.9,9.4-9.8,9.4s-9.7-3.8-9.7-9.4ZM36.9,17.5v-8.2c0-2.9-1.8-4.8-4.6-4.8s-4.5,1.9-4.5,4.8v8.2c0,2.9,1.8,4.8,4.5,4.8s4.6-1.9,4.6-4.8Z\"/>\r\n \x3Cpath d=\"M45.6,17.5v-8.3c0-5.5,3.9-9.1,9.6-9.1s9.6,3.7,9.6,8.4h0c0,.5-.2.7-.6.7h-4c-.4,0-.6-.2-.6-.3v-.3c0-2.2-1.6-4.1-4.3-4.1s-4.4,1.8-4.4,4.5v8.6c0,2.7,2,4.5,4.6,4.5s4.2-1.4,4.2-3.9v-1.6c0-.1,0-.2-.2-.2h-3.9c-.4,0-.6-.2-.6-.6v-3c0-.4.2-.6.6-.6h8.7c.4,0,.6.2.6.6v4.7c0,5.7-3.8,9.2-9.6,9.2s-9.6-3.7-9.6-9.1h0Z\"/>\r\n \x3Cpath d=\"M86,4.8h-11.9c-.1,0-.2,0-.2.2v5.7c0,.2,0,.2.2.2h7.8c.4,0,.6.2.6.6v3.2c0,.4-.2.6-.6.6h-7.8c-.1,0-.2,0-.2.2v5.9c0,.1,0,.2.2.2h11.9c.4,0,.6.2.6.6v3.2c0,.4-.2.6-.6.6h-16.8c-.4,0-.6-.2-.6-.6V.9c0-.4.2-.6.6-.6h16.8c.4,0,.6.2.6.6v3.2c0,.4-.2.6-.6.6Z\"/>\r\n \x3Cpath d=\"M90.2,25.7V.9c0-.4.2-.6.6-.6h9.1c5.6,0,9.3,3.1,9.3,7.9v10.3c0,4.8-3.7,7.9-9.3,7.9h-9.1c-.4,0-.6-.2-.6-.6ZM95.7,21.8h4.4c2.3,0,3.8-1.7,3.9-4.2v-8.5c0-2.6-1.5-4.2-3.9-4.2h-4.4c-.2,0-.2,0-.2.2v16.6c0,.2,0,.2.2.2h0Z\"/>\r\n \x3Cpath d=\"M113.2,25.7V.9c0-.4.2-.6.6-.6h4c.4,0,.6.2.6.6v24.8c0,.4-.2.6-.6.6h-4c-.4,0-.6-.2-.6-.6Z\"/>\r\n \x3Cpath d=\"M122.9,25.7V.9c0-.4.2-.6.6-.6h4c.3,0,.6.1.7.4l5.4,8.7c0,.2.2.2.3,0l5.5-8.7c.2-.3.4-.4.7-.4h4c.4,0,.6.2.6.6v24.8c0,.4-.2.6-.6.6h-4c-.4,0-.6-.2-.6-.6V9.6c0-.2-.2-.3-.3,0l-3.7,6.1c-.2.3-.4.4-.7.4h-1.9c-.3,0-.6-.1-.7-.4l-3.7-6.1c-.1-.2-.3-.2-.3,0v16.1c0,.4-.2.6-.6.6h-4c-.4,0-.6-.2-.6-.6h0Z\"/>\r\n\x3C/svg>",switch_logos:!1});_$HY.r["autopromo-magazine-teasers[]"]=$R[604]=$R[1]();_$HY.r["000000002000000030000300000000000000000000000002000417117111040020"]=$R[605]=$R[1]();_$HY.r["home[]"]=$R[606]=$R[1]();_$HY.r["0000000020000000300003000000000000000000000000050"]=$R[607]=$R[1]();_$HY.r["00000000200000002"]=$R[191];$R[23]($R[4],!0);_$HY.r["00000000200000003000030000000000000000000000000500000a1010"]=$R[608]=$R[1]();$R[23]($R[607],!0);$R[23]($R[604],$R[609]=[$R[610]={type:"node--article",id:"570722d0-c0c9-4552-9082-195894ce3142",links:$R[611]={self:$R[612]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/article/570722d0-c0c9-4552-9082-195894ce3142/?resourceVersion=id%3A1856546"}},drupal_internal__nid:1851310,drupal_internal__vid:1856546,langcode:"fr",revision_timestamp:"2025-02-24T09:01:48+00:00",status:!0,title:"Dons familiaux : une nouvelle opportunité pour devenir propriétaire en 2025",created:"2025-02-24T09:00:50+00:00",changed:"2025-03-20T10:20:18+00:00",promote:!0,sticky:!0,default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[613]=[$R[614]={tag:"meta",attributes:$R[615]={name:"title",content:"- Dons familiaux : une nouvelle opportunité pour devenir propriétaire en 2025 | Cogedim"}},$R[616]={tag:"meta",attributes:$R[617]={name:"description",content:"Ces dernières années, faire l’acquisition de son premier bien immobilier constituait plus que jamais un vrai défi pour de nombreux primo-accédants, mais l'année 2025 apporte une belle éclaircie. Depuis la publication de la nouvelle loi de finances en février, une mesure inédite facilite la concrétisation d’un projet immobilier : les dons familiaux jusqu'à 300 000 € destinés à l'achat ou à la construction d'un premier logement sont désormais exonérés d'impôts. Une opportunité précieuse à saisir pour les parents et grands-parents souhaitant aider leurs enfants et petits-enfants à franchir le cap de l’accession à la propriété. Quelles sont les conditions pour bénéficier de cette exonération fiscale des dons familiaux pour devenir propriétaire ? Comment maximiser les effets de cette mesure pour gagner encore en confort et en qualité de vie tout en préservant son pouvoir d’achat ? On vous explique tout."}},$R[618]={tag:"link",attributes:$R[619]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/dons-familiaux-nouvelle-opportunite-devenir-proprietaire-2025.html"}},$R[620]={tag:"meta",attributes:$R[621]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[622]={tag:"link",attributes:$R[623]={rel:"image_src",href:"/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[624]={tag:"meta",attributes:$R[625]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[626]={tag:"meta",attributes:$R[627]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[628]={tag:"meta",attributes:$R[629]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/dons-familiaux-nouvelle-opportunite-devenir-proprietaire-2025.html"}},$R[630]={tag:"meta",attributes:$R[631]={property:"og:title",content:"Dons familiaux : une nouvelle opportunité pour devenir propriétaire en 2025"}},$R[632]={tag:"meta",attributes:$R[633]={property:"og:description",content:"Ces dernières années, faire l’acquisition de son premier bien immobilier constituait plus que jamais un vrai défi pour de nombreux primo-accédants, mais l'année 2025 apporte une belle éclaircie. Depuis la publication de la nouvelle loi de finances en février, une mesure inédite facilite la concrétisation d’un projet immobilier : les dons familiaux jusqu'à 300 000 € destinés à l'achat ou à la construction d'un premier logement sont désormais exonérés d'impôts. Une opportunité précieuse à saisir pour les parents et grands-parents souhaitant aider leurs enfants et petits-enfants à franchir le cap de l’accession à la propriété. Quelles sont les conditions pour bénéficier de cette exonération fiscale des dons familiaux pour devenir propriétaire ? Comment maximiser les effets de cette mesure pour gagner encore en confort et en qualité de vie tout en préservant son pouvoir d’achat ? On vous explique tout."}},$R[634]={tag:"meta",attributes:$R[635]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[636]={tag:"meta",attributes:$R[637]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[638]={tag:"meta",attributes:$R[639]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[640]={tag:"meta",attributes:$R[641]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[642]={tag:"meta",attributes:$R[643]={property:"og:locale",content:"fr_FR"}},$R[644]={tag:"meta",attributes:$R[645]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[646]={tag:"meta",attributes:$R[647]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[648]={tag:"meta",attributes:$R[649]={property:"article:section",content:"Notre offre"}},$R[650]={tag:"meta",attributes:$R[651]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[652]={tag:"meta",attributes:$R[653]={name:"twitter:title",content:"Dons familiaux : une nouvelle opportunité pour devenir propriétaire en 2025"}},$R[654]={tag:"meta",attributes:$R[655]={name:"twitter:description",content:"Ces dernières années, faire l’acquisition de son premier bien immobilier constituait plus que jamais un vrai défi pour de nombreux primo-accédants, mais l'année 2025 apporte une belle éclaircie. Depuis la publication de la nouvelle loi de finances en février, une mesure inédite facilite la concrétisation d’un projet immobilier : les dons familiaux jusqu'à 300 000 € destinés à l'achat ou à la construction d'un premier logement sont désormais exonérés d'impôts. Une opportunité précieuse à saisir pour les parents et grands-parents souhaitant aider leurs enfants et petits-enfants à franchir le cap de l’accession à la propriété. Quelles sont les conditions pour bénéficier de cette exonération fiscale des dons familiaux pour devenir propriétaire ? Comment maximiser les effets de cette mesure pour gagner encore en confort et en qualité de vie tout en préservant son pouvoir d’achat ? On vous explique tout."}},$R[656]={tag:"meta",attributes:$R[657]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[658]={tag:"meta",attributes:$R[659]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}},$R[660]={tag:"meta",attributes:$R[661]={name:"twitter:image:alt",content:"Logo de Cogedim, promoteur de programmes immobiliers neufs"}},$R[662]={tag:"meta",attributes:$R[663]={name:"twitter:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}}],path:$R[664]={alias:"/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/dons-familiaux-nouvelle-opportunite-devenir-proprietaire-2025.html",pid:4578,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,published_at:"2025-02-24T09:06:39+00:00",field_ads:"[search]",field_catchline:"Ces dernières années, faire l’acquisition de son premier bien immobilier constituait plus que jamais un vrai défi pour de nombreux primo-accédants, mais l'année 2025 apporte une belle éclaircie. Depuis la publication de la nouvelle loi de finances en février, une mesure inédite facilite la concrétisation d’un projet immobilier : les dons familiaux jusqu'à 300 000 € destinés à l'achat ou à la construction d'un premier logement sont désormais exonérés d'impôts. Une opportunité précieuse à saisir pour les parents et grands-parents souhaitant aider leurs enfants et petits-enfants à franchir le cap de l’accession à la propriété. Quelles sont les conditions pour bénéficier de cette exonération fiscale des dons familiaux pour devenir propriétaire ? Comment maximiser les effets de cette mesure pour gagner encore en confort et en qualité de vie tout en préservant son pouvoir d’achat ? On vous explique tout.",field_metatags:null,field_reading_time:"7 min",field_search_query:"location=&city=&department=®ion=&lat=&lng=&rooms=&budget=®ulations=&segments_mkg=&lot_types=&sale_states=&commercial_specificities=&dwelling_types=&lot_max_count=&date_delivery_from=&date_delivery_to=",node_type:$R[665]={type:"node_type--node_type",id:"6b13944d-0e97-450b-bb15-94aab4a29c40",meta:$R[666]={drupal_internal__target_id:"article"}},revision_uid:$R[667]={type:"user--user",id:"78e94cf4-27a6-47b8-a374-e67cbcfb51b6",meta:$R[668]={drupal_internal__target_id:2037}},uid:$R[669]={type:"user--user",id:"78e94cf4-27a6-47b8-a374-e67cbcfb51b6",meta:$R[670]={drupal_internal__target_id:2037}},field_action:$R[671]={type:"taxonomy_term--action",id:"fa2b544e-695b-4c7a-90e8-da13872a900f",meta:$R[672]={drupal_internal__target_id:34}},field_contents:$R[673]={data:$R[674]=[],links:$R[675]={related:$R[676]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/article/570722d0-c0c9-4552-9082-195894ce3142/field_contents/?resourceVersion=id%3A1856546"},self:$R[677]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/article/570722d0-c0c9-4552-9082-195894ce3142/relationships/field_contents/?resourceVersion=id%3A1856546"}}},field_form:$R[678]={type:"paragraph--form",id:"a7e55376-ddfd-4c75-94e0-9b061c0758fe",meta:$R[679]={target_revision_id:37039,drupal_internal__target_id:9499}},field_image:$R[680]={type:"file--file",id:"8e878b26-57ed-45f9-beca-780aa2d22f65",links:$R[681]={self:$R[682]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/file/file/8e878b26-57ed-45f9-beca-780aa2d22f65/"}},drupal_internal__fid:3453688,langcode:"fr",filename:"Adobe Express - file (4).jpg",uri:$R[683]={value:"public://2025-03/Adobe Express - file (4).jpg",url:"/sites/default/files/2025-03/Adobe%20Express%20-%20file%20%284%29.jpg"},filemime:"image/jpeg",filesize:200062,status:!0,created:"2025-03-03T11:37:57+00:00",changed:"2025-03-03T11:38:01+00:00",meta:$R[684]={alt:"une mere et sa fille sur un canapé",title:"",width:1250,height:600,drupal_internal__target_id:3453688},uid:$R[685]={type:"user--user",id:"fd5ccddd-1b2b-43ef-a764-281ad8b526df",meta:$R[686]={drupal_internal__target_id:2359}}},field_sections:$R[687]=[$R[688]={type:"paragraph--section",id:"69ffacac-8fdb-4af4-acd4-c8594dafb047",links:$R[689]={self:$R[690]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/paragraph/section/69ffacac-8fdb-4af4-acd4-c8594dafb047/?resourceVersion=id%3A37027"}},drupal_internal__id:9498,drupal_internal__revision_id:37027,langcode:"fr",status:!0,created:"2025-03-03T11:18:12+00:00",parent_id:"1851310",parent_type:"node",parent_field_name:"field_sections",behavior_settings:$R[691]=[],default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,field_anchor_title:null,field_text:$R[692]={value:"\x3Cdiv style=\"background-color:#1aabac;border-radius:0;color:#ffffff;margin:auto;max-width:1000px;padding:0;\">\x3Cdiv style=\"padding:40px;\">\x3Ch2 class=\"text-align-center\" style=\"color:#ffffff;\">🎁 Offre unique : coup de pouce de Cogedim\x3C/h2>\x3Ch3 class=\"text-align-center\" style=\"color:#ffffff;\">Cogedim toujours soucieuse de vous accompagner de manière optimale dans l'acquisition de votre logement neuf, a mis en place une mesure d'\x3Cstrong>abondement \x3C/strong>à hauteur de \x3Cstrong>10% de la donation\x3C/strong> faite par vos proches\x3Csup>(2) \x3C/sup>dans le cadre du nouveau dispositif de dons familiaux de sommes d'argent de la loi de finances pour 2025.\x3C/h3>\x3Cp class=\"text-align-center\">Contactez un conseiller pour en savoir plus.\x3Cbr>[promo-form_advisor]\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv style=\"background-color:#1aabac;border-radius:0;color:#ffffff;margin:auto;max-width:1000px;padding:0;\">\x3Cdiv style=\"padding:40px;\">\x3Ch2 class=\"text-align-center\" style=\"color:#ffffff;\">🎁 Offre unique : coup de pouce de Cogedim\x3C/h2>\x3Ch3 class=\"text-align-center\" style=\"color:#ffffff;\">Cogedim toujours soucieuse de vous accompagner de manière optimale dans l'acquisition de votre logement neuf, a mis en place une mesure d'\x3Cstrong>abondement \x3C/strong>à hauteur de \x3Cstrong>10% de la donation\x3C/strong> faite par vos proches\x3Csup>(2) \x3C/sup>dans le cadre du nouveau dispositif de dons familiaux de sommes d'argent de la loi de finances pour 2025.\x3C/h3>\x3Cp class=\"text-align-center\">Contactez un conseiller pour en savoir plus.\x3Cbr>[promo-form_advisor]\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>"},field_title:null,meta:$R[693]={target_revision_id:37027,drupal_internal__target_id:9498},paragraph_type:$R[694]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"e955397a-b7a7-41a6-8210-bd3e5ef17cdc",meta:$R[695]={drupal_internal__target_id:"section"}}},$R[696]={type:"paragraph--section",id:"557d16aa-d3f2-41f2-aa0b-01ded9bad61f",links:$R[697]={self:$R[698]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/paragraph/section/557d16aa-d3f2-41f2-aa0b-01ded9bad61f/?resourceVersion=id%3A36873"}},drupal_internal__id:9482,drupal_internal__revision_id:36873,langcode:"fr",status:!0,created:"2025-02-28T09:12:57+00:00",parent_id:"1851310",parent_type:"node",parent_field_name:"field_sections",behavior_settings:$R[699]=[],default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,field_anchor_title:null,field_text:$R[700]={value:"\x3Ch2>Une exonération fiscale élargie pour les dons familiaux en 2025\x3C/h2>\x3Cp class=\"Textbody\">La \x3Ca href=\"https://www.service-public.fr/particuliers/actualites/A18081#:~:text=Vous%20pouvez%20par%20exemple%20recevoir,jusqu'au%2031%20décembre%202026\">\x3Cspan style=\"color:windowtext;text-decoration:none;text-underline:none;\">loi de finances 2025\x3C/span>\x3C/a> réserve de bonnes nouvelles pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires. En plus d’élargir l’accès au prêt à taux zéro, elle prévoit un autre avantage : \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">l’augmentation des plafonds pour les dons familiaux exonérés d’impôts\x3C/span> lorsqu’ils servent à financer l’achat d’une résidence principale.\x3C/p>\x3Ch3>Les conséquences de la loi de finances 2025 sur les donations intrafamiliales\x3C/h3>\x3Cp class=\"Textbody\">Concrètement, lorsqu’une personne reçoit une somme d’argent en don, elle doit en principe payer des droits de donation. Jusqu’à présent, certaines donations familiales bénéficiaient déjà d’exonérations fiscales, mais les montants concernés étaient relativement limités.\x3C/p>\x3Cp class=\"Textbody\">Ainsi, \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">avant cette mesure\x3C/span>, un parent pouvait donner jusqu’à 100 000 € à chacun de ses enfants sans qu’ils n’aient à payer de droits de donation. De leur côté, les grands-parents pouvaient transmettre jusqu’à 31 865 € par petit-enfant, également sans taxation.\x3C/p>\x3Cp class=\"Textbody\">Or, \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">avec la nouvelle loi de finances 2025\x3C/span>, entrée en vigueur depuis le 15 février, la jeune génération peut désormais bénéficier d'un don familial bien plus conséquent \x3Cstrong>exonéré de droits de mutation\x3C/strong> pour acquérir un logement neuf ou effectuer des travaux de rénovation énergétique au sein d'une habitation en leur possession.\x3C/p>\x3Cp class=\"Textbody\">Ainsi, les parents peuvent transmettre \x3Cstrong>jusqu’à 200 000 € sans droits de donation\x3C/strong> (100 000 € avec l’abattement fiscal classique et 100 000 € de plus bénéficiant d’une exonération de droits de mutation temporaire).\x3C/p>\x3Cp class=\"Textbody\">Quant aux autres membres de la famille (grands-parents, arrière-grands-parents, oncle et tante), ils peuvent donner \x3Cstrong>jusqu’à 131 865 € sans fiscalité\x3C/strong>, soit 31 865 € bénéficiant de l’abattement fiscal habituel et 100 000 € exonérés de fiscalité à titre temporaire.\x3C/p>\x3Ch3>Les conditions d'application\x3C/h3>\x3Cp class=\"Textbody\">Ce cadeau fiscal, concernant les donations intrafamiliales, s’avère néanmoins \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">soumis à condition\x3C/span> :\x3C/p>\x3Cul style=\"padding-left:47.13px;\">\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">Il concerne les enfants, petits-enfants, arrière-petits-enfants, voire neveux et nièces (si leur oncle ou tante n’a aucun descendant).\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">L’exonération de don familial ne peut concerner qu’un don maximal de 100 000 euros effectué par un même membre de la famille.\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">Le total des donations exonérées reçues pour financer un projet immobilier \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">ne peut dépasser 300 000 € par bénéficiaire\x3C/span>.\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">l’argent reçu doit être utilisé pour acquérir \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">un \x3Cstrong>logement neuf\x3C/strong> ou en l’état futur d’achèvement\x3C/span> (\x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">ou réaliser des travaux destinés à la rénovation énergétique\x3C/span> de sa résidence principale)\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">l'argent reçu doit être utilisé au plus tard le dernier jour du 6\x3Cspan style=\"position:relative;top:-4.0pt;\">e\x3C/span>\x3Cspan> \x3C/span>mois suivant le versement pour l’achat du bien immobilier ou pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique.\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\">Le bénéficiaire doit occuper le bien comme résidence principale pendant au moins 5 ans ou le louer en tant que résidence principale à un locataire n’appartenant pas à son foyer fiscal.\x3C/p>\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp class=\"Textbody\">Enfin, autre point d’information important à souligner : ce dispositif d’exonération de droits fiscaux ne \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">s'applique que \x3Cstrong>jusqu'au 31 décembre 2026\x3C/strong>\x3C/span>. Il convient donc de profiter de cette mesure sur la donation familiale, ayant pour objectif d’encourager la transmission de patrimoine entre générations et de soutenir l’immobilier neuf, rapidement.\x3C/p>\x3Cp class=\"Textbody\">[search]\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch2>Une exonération fiscale élargie pour les dons familiaux en 2025\x3C/h2>\x3Cp class=\"Textbody\">La \x3Ca href=\"https://www.service-public.fr/particuliers/actualites/A18081#:~:text=Vous%20pouvez%20par%20exemple%20recevoir,jusqu'au%2031%20décembre%202026\">\x3Cspan style=\"color:windowtext;text-decoration:none;text-underline:none;\">loi de finances 2025\x3C/span>\x3C/a> réserve de bonnes nouvelles pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires. En plus d’élargir l’accès au prêt à taux zéro, elle prévoit un autre avantage : \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">l’augmentation des plafonds pour les dons familiaux exonérés d’impôts\x3C/span> lorsqu’ils servent à financer l’achat d’une résidence principale.\x3C/p>\x3Ch3>Les conséquences de la loi de finances 2025 sur les donations intrafamiliales\x3C/h3>\x3Cp class=\"Textbody\">Concrètement, lorsqu’une personne reçoit une somme d’argent en don, elle doit en principe payer des droits de donation. Jusqu’à présent, certaines donations familiales bénéficiaient déjà d’exonérations fiscales, mais les montants concernés étaient relativement limités.\x3C/p>\x3Cp class=\"Textbody\">Ainsi, \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">avant cette mesure\x3C/span>, un parent pouvait donner jusqu’à 100 000 € à chacun de ses enfants sans qu’ils n’aient à payer de droits de donation. De leur côté, les grands-parents pouvaient transmettre jusqu’à 31 865 € par petit-enfant, également sans taxation.\x3C/p>\x3Cp class=\"Textbody\">Or, \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">avec la nouvelle loi de finances 2025\x3C/span>, entrée en vigueur depuis le 15 février, la jeune génération peut désormais bénéficier d'un don familial bien plus conséquent \x3Cstrong>exonéré de droits de mutation\x3C/strong> pour acquérir un logement neuf ou effectuer des travaux de rénovation énergétique au sein d'une habitation en leur possession.\x3C/p>\x3Cp class=\"Textbody\">Ainsi, les parents peuvent transmettre \x3Cstrong>jusqu’à 200 000 € sans droits de donation\x3C/strong> (100 000 € avec l’abattement fiscal classique et 100 000 € de plus bénéficiant d’une exonération de droits de mutation temporaire).\x3C/p>\x3Cp class=\"Textbody\">Quant aux autres membres de la famille (grands-parents, arrière-grands-parents, oncle et tante), ils peuvent donner \x3Cstrong>jusqu’à 131 865 € sans fiscalité\x3C/strong>, soit 31 865 € bénéficiant de l’abattement fiscal habituel et 100 000 € exonérés de fiscalité à titre temporaire.\x3C/p>\x3Ch3>Les conditions d'application\x3C/h3>\x3Cp class=\"Textbody\">Ce cadeau fiscal, concernant les donations intrafamiliales, s’avère néanmoins \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">soumis à condition\x3C/span> :\x3C/p>\x3Cul style=\"padding-left:47.13px;\">\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">Il concerne les enfants, petits-enfants, arrière-petits-enfants, voire neveux et nièces (si leur oncle ou tante n’a aucun descendant).\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">L’exonération de don familial ne peut concerner qu’un don maximal de 100 000 euros effectué par un même membre de la famille.\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">Le total des donations exonérées reçues pour financer un projet immobilier \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">ne peut dépasser 300 000 € par bénéficiaire\x3C/span>.\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">l’argent reçu doit être utilisé pour acquérir \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">un \x3Cstrong>logement neuf\x3C/strong> ou en l’état futur d’achèvement\x3C/span> (\x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">ou réaliser des travaux destinés à la rénovation énergétique\x3C/span> de sa résidence principale)\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">l'argent reçu doit être utilisé au plus tard le dernier jour du 6\x3Cspan style=\"position:relative;top:-4.0pt;\">e\x3C/span>\x3Cspan> \x3C/span>mois suivant le versement pour l’achat du bien immobilier ou pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique.\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\">Le bénéficiaire doit occuper le bien comme résidence principale pendant au moins 5 ans ou le louer en tant que résidence principale à un locataire n’appartenant pas à son foyer fiscal.\x3C/p>\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp class=\"Textbody\">Enfin, autre point d’information important à souligner : ce dispositif d’exonération de droits fiscaux ne \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">s'applique que \x3Cstrong>jusqu'au 31 décembre 2026\x3C/strong>\x3C/span>. Il convient donc de profiter de cette mesure sur la donation familiale, ayant pour objectif d’encourager la transmission de patrimoine entre générations et de soutenir l’immobilier neuf, rapidement.\x3C/p>\x3Cp class=\"Textbody\">[search]\x3C/p>"},field_title:null,meta:$R[701]={target_revision_id:36873,drupal_internal__target_id:9482},paragraph_type:$R[702]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"e955397a-b7a7-41a6-8210-bd3e5ef17cdc",meta:$R[703]={drupal_internal__target_id:"section"}}},$R[704]={type:"paragraph--section",id:"99d64a9f-b057-4abe-80d7-89a06e92e583",links:$R[705]={self:$R[706]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/paragraph/section/99d64a9f-b057-4abe-80d7-89a06e92e583/?resourceVersion=id%3A36874"}},drupal_internal__id:9483,drupal_internal__revision_id:36874,langcode:"fr",status:!0,created:"2025-02-28T09:13:38+00:00",parent_id:"1851310",parent_type:"node",parent_field_name:"field_sections",behavior_settings:$R[707]=[],default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,field_anchor_title:null,field_text:$R[708]={value:"\x3Ch2>Un coup de pouce déterminant pour les primo-accédants\x3C/h2>\x3Cp class=\"Textbody\">Le don familial exonéré de droits de donation est \x3Cstrong>une \x3C/strong>\x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">\x3Cstrong>aubaine pour les accédants à la propriété\x3C/strong>\x3C/span> souhaitant concrétiser leur premier achat immobilier.\x3C/p>\x3Ch3>Un impact sur le taux d'endettement, la superficie du bien ou sa localisation\x3C/h3>\x3Cp class=\"Textbody\">En effet, cette exonération peut avoir des effets variables, selon le profil des bénéficiaires :\x3C/p>\x3Cul style=\"padding-left:47.13px;\">\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">\x3Cstrong>Faire baisser leur taux d’endettement \x3C/strong>avec un apport personnel plus conséquent : concrètement, cette aide devrait ainsi les aider à diminuer substantiellement le montant global de leur emprunt et, par conséquent, celui des mensualités de crédit à rembourser par rapport à la somme de leurs revenus. Ce complément d’apport devrait ainsi faciliter l’obtention d’un financement immobilier en permettant aux jeunes acheteurs de contenir leur taux d’endettement en dessous des 35 % recommandés.\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\">Leur permettre d’\x3Cstrong>acheter un bien plus grand\x3C/strong> ou bénéficiant d’une meilleure localisation.\x3C/p>\x3C/li>\x3C/ul>\x3Ch3>Un exemple pour mieux comprendre\x3C/h3>\x3Cdiv class=\"comp-insert\">\x3Cdiv class=\"insert-inner\">\x3Cp>Pour preuve, voici un exemple concret d’un dossier d’accession à la propriété avant l’adoption de la loi 2025 sur la donation familiale et après la validation de celle-ci : \x3Cbr>\x3Cbr>Avant la loi de finances 2025, Marco, 27 ans, pensait obtenir de ses parents qui ont économisé pour ce projet un don de 100 000 € avec exonération et un autre don de 31 865 € de ses grands-parents, soit 131 865 € au total sans fiscalité. \x3Cbr>\x3Cbr>N’ayant pu concrétiser son projet en 2024, avec la promulgation de la loi de finances 2025, Marco peut désormais profiter du don de 100 000 € de ses parents, des 31 865 € auxquels étaient limités ses grands-parents, majorés des 50 000 dont ils espéraient pouvoir le faire bénéficier. Soit un don total de 181 865 € exonéré de taxes. Une excellente nouvelle, car avec ces 50 000 € d’apport en plus (nets de paiements de droits), Marco va pouvoir rassurer sa banque et faire évoluer son projet immobilier : \x3Cbr>\x3Cbr>• en passant du T1 qui ne l’enchantait guère au T2 dont il rêve. \x3Cbr>• et en optant, de plus, pour un logement neuf, bien plus performant énergétiquement et offrant de solides garanties. \x3Cbr>\x3Cbr>Un effet de levier de votre pouvoir d’achat immobilier d’autant plus important qu’il peut se cumuler avec le \x3Cstrong>Prêt à Taux Zéro (PTZ) dédié aux primo-accédants\x3C/strong>, lequel sera étendu à partir d’avril 2025 à toutes les zones géographiques pour l’acquisition d’un logement neuf.\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Ch2>Un coup de pouce déterminant pour les primo-accédants\x3C/h2>\x3Cp class=\"Textbody\">Le don familial exonéré de droits de donation est \x3Cstrong>une \x3C/strong>\x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">\x3Cstrong>aubaine pour les accédants à la propriété\x3C/strong>\x3C/span> souhaitant concrétiser leur premier achat immobilier.\x3C/p>\x3Ch3>Un impact sur le taux d'endettement, la superficie du bien ou sa localisation\x3C/h3>\x3Cp class=\"Textbody\">En effet, cette exonération peut avoir des effets variables, selon le profil des bénéficiaires :\x3C/p>\x3Cul style=\"padding-left:47.13px;\">\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">\x3Cstrong>Faire baisser leur taux d’endettement \x3C/strong>avec un apport personnel plus conséquent : concrètement, cette aide devrait ainsi les aider à diminuer substantiellement le montant global de leur emprunt et, par conséquent, celui des mensualités de crédit à rembourser par rapport à la somme de leurs revenus. Ce complément d’apport devrait ainsi faciliter l’obtention d’un financement immobilier en permettant aux jeunes acheteurs de contenir leur taux d’endettement en dessous des 35 % recommandés.\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\">Leur permettre d’\x3Cstrong>acheter un bien plus grand\x3C/strong> ou bénéficiant d’une meilleure localisation.\x3C/p>\x3C/li>\x3C/ul>\x3Ch3>Un exemple pour mieux comprendre\x3C/h3>\x3Cdiv class=\"comp-insert\">\x3Cdiv class=\"insert-inner\">\x3Cp>Pour preuve, voici un exemple concret d’un dossier d’accession à la propriété avant l’adoption de la loi 2025 sur la donation familiale et après la validation de celle-ci : \x3Cbr>\x3Cbr>Avant la loi de finances 2025, Marco, 27 ans, pensait obtenir de ses parents qui ont économisé pour ce projet un don de 100 000 € avec exonération et un autre don de 31 865 € de ses grands-parents, soit 131 865 € au total sans fiscalité. \x3Cbr>\x3Cbr>N’ayant pu concrétiser son projet en 2024, avec la promulgation de la loi de finances 2025, Marco peut désormais profiter du don de 100 000 € de ses parents, des 31 865 € auxquels étaient limités ses grands-parents, majorés des 50 000 dont ils espéraient pouvoir le faire bénéficier. Soit un don total de 181 865 € exonéré de taxes. Une excellente nouvelle, car avec ces 50 000 € d’apport en plus (nets de paiements de droits), Marco va pouvoir rassurer sa banque et faire évoluer son projet immobilier : \x3Cbr>\x3Cbr>• en passant du T1 qui ne l’enchantait guère au T2 dont il rêve. \x3Cbr>• et en optant, de plus, pour un logement neuf, bien plus performant énergétiquement et offrant de solides garanties. \x3Cbr>\x3Cbr>Un effet de levier de votre pouvoir d’achat immobilier d’autant plus important qu’il peut se cumuler avec le \x3Cstrong>Prêt à Taux Zéro (PTZ) dédié aux primo-accédants\x3C/strong>, lequel sera étendu à partir d’avril 2025 à toutes les zones géographiques pour l’acquisition d’un logement neuf.\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>"},field_title:null,meta:$R[709]={target_revision_id:36874,drupal_internal__target_id:9483},paragraph_type:$R[710]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"e955397a-b7a7-41a6-8210-bd3e5ef17cdc",meta:$R[711]={drupal_internal__target_id:"section"}}},$R[712]={type:"paragraph--section",id:"bb5e5727-58e3-4b6e-bbdc-31f680ae2376",links:$R[713]={self:$R[714]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/paragraph/section/bb5e5727-58e3-4b6e-bbdc-31f680ae2376/?resourceVersion=id%3A36875"}},drupal_internal__id:9484,drupal_internal__revision_id:36875,langcode:"fr",status:!0,created:"2025-02-28T09:14:01+00:00",parent_id:"1851310",parent_type:"node",parent_field_name:"field_sections",behavior_settings:$R[715]=[],default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,field_anchor_title:null,field_text:$R[716]={value:"\x3Ch2>Une opportunité idéale avec la solution Cogedim Access\x3C/h2>\x3Cp class=\"Textbody\">Depuis 60 ans, Cogedim pense à faciliter encore et toujours l’accès des ménages à l’acquisition de biens neufs.\x3C/p>\x3Ch3>Une offre qui optimise les effets de cette exonération fiscale\x3C/h3>\x3Cp class=\"Textbody\">Ainsi, dès 2024, Cogedim a mis en place une solution de financement de l’acquisition d’un bien neuf particulièrement attractive : \x3Cstrong>la \x3C/strong>\x3Ca href=\"https://www.cogedim.com/cogedim-pour-vous/pourquoi-choisir-cogedim/le-nouveau-neuf/cogedim-access/\">\x3Cspan style=\"color:windowtext;text-decoration:none;text-underline:none;\">\x3Cstrong>solution ACCESS\x3C/strong>\x3C/span>\x3C/a>\x3Cstrong>.\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cp class=\"Textbody\">Or, en 2025, cette innovation permet encore de maximiser les effets des différents coups de pouce gouvernementaux bienvenus pour faciliter l’achat de son premier bien. Explorons comment.\x3C/p>\x3Ch3>Les multiples atouts de la solution Access\x3C/h3>\x3Cp class=\"Textbody\">\x3Cstrong>L’offre ACCESS\x3C/strong> permet de \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">devenir propriétaire d’un bien neuf avec des conditions optimales\x3C/span> :\x3C/p>\x3Cul style=\"padding-left:47.13px;\">\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">des \x3Cstrong>mensualités proches d’un loyer\x3C/strong>, idéales pour des primo-accédants.\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">la possibilité de financer même sans apport son crédit (un don familial pouvant néanmoins réduire encore le montant des mensualités).\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">le versement d’une somme minime de \x3Cstrong>500 euros seulement à la réservation\x3C/strong> du bien neuf (contre les 2 à 5 % habituellement demandés par les promoteurs immobiliers).\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">des \x3Cstrong>avantages exclusifs\x3C/strong> : la prise en charge des frais de notaire, des frais de dossier, et même des intérêts intercalaires par Cogedim.\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">\x3Cstrong>aucun remboursement de crédit\x3C/strong> avant l’emménagement, la première échéance de crédit n’intervenant qu’après la remise des clés.\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">un \x3Cstrong>accompagnement personnalisé\x3C/strong> pour le financement de votre projet.\x3C/p>\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp class=\"Textbody\">De plus, Cogedim dispose d’une \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">grande diversité de programmes immobiliers neufs accessibles aux primo-accédants\x3C/span> qui permet à chacun d’avoir le coup de cœur tant espéré.\x3C/p>\x3Cp class=\"Textbody\">Pour conclure, l’année 2025 se présente sous les meilleurs auspices pour devenir propriétaire. En effet, cette mesure fiscale inédite (mais limitée dans le temps) sur les dons familiaux exonérés facilite grandement l’accession à la propriété. C’est une \x3Cstrong>opportunité unique\x3C/strong> pour les familles de transmettre leur patrimoine à la jeune génération dans des conditions optimales.\x3C/p>\x3Cp class=\"Textbody\">Toutefois, afin d’exploiter au mieux les différents leviers d’optimisation d’un projet d’achat immobilier, il importe de bénéficier d’un accompagnement expert. Alors, n’hésitez pas à \x3Ca href=\"https://www.cogedim.com/cogedim-pour-vous/pourquoi-choisir-cogedim/le-nouveau-neuf/cogedim-access/#accompagnement\">\x3Cspan style=\"color:windowtext;text-decoration:none;text-underline:none;\">contacter un conseiller Cogedim\x3C/span>\x3C/a> pour évaluer les meilleures options de financement et concrétiser votre projet d’achat en accédant à un vaste panel de programmes neufs.\x3C/p>\x3Cimg src=\"/sites/default/files/inline-images/Plan%20de%20travail%202-100.jpg\" data-align=\"center\" data-entity-uuid=\"8b1cddf9-2963-413c-8417-f09c6d21d3f1\" data-entity-type=\"file\" alt=\"Infographie - Cogedim - avantages ACCESS\" width=\"300\" height=\"599\">",format:"full_html",processed:"\x3Ch2>Une opportunité idéale avec la solution Cogedim Access\x3C/h2>\x3Cp class=\"Textbody\">Depuis 60 ans, Cogedim pense à faciliter encore et toujours l’accès des ménages à l’acquisition de biens neufs.\x3C/p>\x3Ch3>Une offre qui optimise les effets de cette exonération fiscale\x3C/h3>\x3Cp class=\"Textbody\">Ainsi, dès 2024, Cogedim a mis en place une solution de financement de l’acquisition d’un bien neuf particulièrement attractive : \x3Cstrong>la \x3C/strong>\x3Ca href=\"https://www.cogedim.com/cogedim-pour-vous/pourquoi-choisir-cogedim/le-nouveau-neuf/cogedim-access/\">\x3Cspan style=\"color:windowtext;text-decoration:none;text-underline:none;\">\x3Cstrong>solution ACCESS\x3C/strong>\x3C/span>\x3C/a>\x3Cstrong>.\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cp class=\"Textbody\">Or, en 2025, cette innovation permet encore de maximiser les effets des différents coups de pouce gouvernementaux bienvenus pour faciliter l’achat de son premier bien. Explorons comment.\x3C/p>\x3Ch3>Les multiples atouts de la solution Access\x3C/h3>\x3Cp class=\"Textbody\">\x3Cstrong>L’offre ACCESS\x3C/strong> permet de \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">devenir propriétaire d’un bien neuf avec des conditions optimales\x3C/span> :\x3C/p>\x3Cul style=\"padding-left:47.13px;\">\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">des \x3Cstrong>mensualités proches d’un loyer\x3C/strong>, idéales pour des primo-accédants.\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">la possibilité de financer même sans apport son crédit (un don familial pouvant néanmoins réduire encore le montant des mensualités).\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">le versement d’une somme minime de \x3Cstrong>500 euros seulement à la réservation\x3C/strong> du bien neuf (contre les 2 à 5 % habituellement demandés par les promoteurs immobiliers).\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">des \x3Cstrong>avantages exclusifs\x3C/strong> : la prise en charge des frais de notaire, des frais de dossier, et même des intérêts intercalaires par Cogedim.\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">\x3Cstrong>aucun remboursement de crédit\x3C/strong> avant l’emménagement, la première échéance de crédit n’intervenant qu’après la remise des clés.\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">un \x3Cstrong>accompagnement personnalisé\x3C/strong> pour le financement de votre projet.\x3C/p>\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp class=\"Textbody\">De plus, Cogedim dispose d’une \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">grande diversité de programmes immobiliers neufs accessibles aux primo-accédants\x3C/span> qui permet à chacun d’avoir le coup de cœur tant espéré.\x3C/p>\x3Cp class=\"Textbody\">Pour conclure, l’année 2025 se présente sous les meilleurs auspices pour devenir propriétaire. En effet, cette mesure fiscale inédite (mais limitée dans le temps) sur les dons familiaux exonérés facilite grandement l’accession à la propriété. C’est une \x3Cstrong>opportunité unique\x3C/strong> pour les familles de transmettre leur patrimoine à la jeune génération dans des conditions optimales.\x3C/p>\x3Cp class=\"Textbody\">Toutefois, afin d’exploiter au mieux les différents leviers d’optimisation d’un projet d’achat immobilier, il importe de bénéficier d’un accompagnement expert. Alors, n’hésitez pas à \x3Ca href=\"https://www.cogedim.com/cogedim-pour-vous/pourquoi-choisir-cogedim/le-nouveau-neuf/cogedim-access/#accompagnement\">\x3Cspan style=\"color:windowtext;text-decoration:none;text-underline:none;\">contacter un conseiller Cogedim\x3C/span>\x3C/a> pour évaluer les meilleures options de financement et concrétiser votre projet d’achat en accédant à un vaste panel de programmes neufs.\x3C/p>\x3Cimg src=\"/sites/default/files/inline-images/Plan%20de%20travail%202-100.jpg\" data-entity-uuid=\"8b1cddf9-2963-413c-8417-f09c6d21d3f1\" data-entity-type=\"file\" alt=\"Infographie - Cogedim - avantages ACCESS\" width=\"300\" height=\"599\" class=\"align-center\" loading=\"lazy\">"},field_title:null,meta:$R[717]={target_revision_id:36875,drupal_internal__target_id:9484},paragraph_type:$R[718]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"e955397a-b7a7-41a6-8210-bd3e5ef17cdc",meta:$R[719]={drupal_internal__target_id:"section"}}},$R[720]={type:"paragraph--section",id:"bb381244-16fc-4a05-9ff3-5b869523e301",links:$R[721]={self:$R[722]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/paragraph/section/bb381244-16fc-4a05-9ff3-5b869523e301/?resourceVersion=id%3A36898"}},drupal_internal__id:9497,drupal_internal__revision_id:36898,langcode:"fr",status:!0,created:"2025-03-03T09:43:04+00:00",parent_id:"1851310",parent_type:"node",parent_field_name:"field_sections",behavior_settings:$R[723]=[],default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,field_anchor_title:null,field_text:$R[724]={value:"\x3Cdiv style=\"background-color:#d7c8d9;font-family:Arial, sans-serif;padding:20px;text-align:center;\">\x3Ch1 style=\"color:#4a2261;font-size:24px;margin:0;\">Découvrez \x3Cstrong>la solution Access\x3C/strong>\x3C/h1>\x3Cp style=\"color:#4a2261;font-size:16px;margin:10px 0;\">Pour une mensualité proche d’un loyer, \x3Cbr>\x3Cstrong>accédez à la propriété sans apport ni frais à avancer\x3C/strong>\x3Cspan style=\"font-size:14px;\">\x3Cstrong>\x3Csup>(1)\x3C/sup>\x3C/strong>\x3C/span>.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca style=\"background-color:#4a2261;border-radius:50px;color:white;display:inline-block;font-size:16px;padding:10px 20px;text-decoration:none;\" href=\"https://www.cogedim.com/cogedim-pour-vous/pourquoi-choisir-cogedim/le-nouveau-neuf/cogedim-access/\">\x3Cstrong>Je découvre \x3C/strong>\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv style=\"background-color:#d7c8d9;font-family:Arial, sans-serif;padding:20px;text-align:center;\">\x3Ch1 style=\"color:#4a2261;font-size:24px;margin:0;\">Découvrez \x3Cstrong>la solution Access\x3C/strong>\x3C/h1>\x3Cp style=\"color:#4a2261;font-size:16px;margin:10px 0;\">Pour une mensualité proche d’un loyer, \x3Cbr>\x3Cstrong>accédez à la propriété sans apport ni frais à avancer\x3C/strong>\x3Cspan style=\"font-size:14px;\">\x3Cstrong>\x3Csup>(1)\x3C/sup>\x3C/strong>\x3C/span>.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca style=\"background-color:#4a2261;border-radius:50px;color:white;display:inline-block;font-size:16px;padding:10px 20px;text-decoration:none;\" href=\"https://www.cogedim.com/cogedim-pour-vous/pourquoi-choisir-cogedim/le-nouveau-neuf/cogedim-access/\">\x3Cstrong>Je découvre \x3C/strong>\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>"},field_title:null,meta:$R[725]={target_revision_id:36898,drupal_internal__target_id:9497},paragraph_type:$R[726]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"e955397a-b7a7-41a6-8210-bd3e5ef17cdc",meta:$R[727]={drupal_internal__target_id:"section"}}},$R[728]={type:"paragraph--section",id:"e7520ef5-0210-464f-bb94-d0bddb39936e",links:$R[729]={self:$R[730]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/paragraph/section/e7520ef5-0210-464f-bb94-d0bddb39936e/?resourceVersion=id%3A37056"}},drupal_internal__id:9501,drupal_internal__revision_id:37056,langcode:"fr",status:!0,created:"2025-03-03T13:17:13+00:00",parent_id:"1851310",parent_type:"node",parent_field_name:"field_sections",behavior_settings:$R[731]=[],default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,field_anchor_title:null,field_text:$R[732]={value:"\x3Cp>\x3Csup>(1) Exemple de mensualités à titre indicatif pour une acquisition, en résidence principale, du Lot 50101, appartement 2 pièces alcôve situé au 1er étage de la résidence « Rive Nature » à Villeneuve-la-Garenne (92), d’une surface habitable de 50,79 m² avec un balcon de 6,75 m², une place de stationnement et un cellier. Appartement vendu en l’état futur d’achèvement en TVA réduite à 5,5 % au prix de 238 000,00 €, soit des mensualités de 959 €. Financement sans apport personnel réalisé grâce à des prêts à taux fixe (prêt PTZ et prêts consentis auprès des partenaires bancaires du groupe ALTAREA par l’intermédiaire d’Altarea Solution Financement). TVA réduite à 5,5 % (acquisition pour 10¬ans minimum) et PTZ sont réservés aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Montant total des crédits : 238 000,00 €. Durée totale des crédits : 25 ans. TAEG global estimé (y/c assurance obligatoire) de 1,56 %. Coût total du crédit (y/c assurance) : 54 013,18 €. Exemple communiqué, sans valeur contractuelle, établi sur la base de taux moyens du marché constatés au 22/08/2024 pour diverses situations comparables. Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu 75002 Paris. SAS au capital de 10 000¬€ immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l’Orias (www.orias.fr) sous le N°10053430. L’emprunteur dispose d’un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l’appartement. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires. Réservez avec 500 € au lieu du montant légal de 2 % ou 5 % du montant TTC du prix de vente. Cogedim SAS, 87, rue de Richelieu 75002 Paris, RCS PARIS n° 054 500 814 - SIRET 05 450 081 400 063. Conditions complètes consultables \x3C/sup>\x3Ca href=\"https://www.cogedim.com/mentions-legales-campagne-access.html\">\x3Csup>ici\x3C/sup>\x3C/a>\x3Csup>.\x3C/sup>\x3C/p>\x3Cp>\x3Csup>(2) Remise équivalente à 10 % du montant de la donation, dans la limite de 5 % du prix de vente. Offre non applicable aux résidences gérées, aux résidences en accession maitrisée ou encadrée, aux résidences en bail réel solidaire (BRS) et aux résidences en nue-propriété. Offre limitée dans le temps et non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir.\x3C/sup>\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Cp>\x3Csup>(1) Exemple de mensualités à titre indicatif pour une acquisition, en résidence principale, du Lot 50101, appartement 2 pièces alcôve situé au 1er étage de la résidence « Rive Nature » à Villeneuve-la-Garenne (92), d’une surface habitable de 50,79 m² avec un balcon de 6,75 m², une place de stationnement et un cellier. Appartement vendu en l’état futur d’achèvement en TVA réduite à 5,5 % au prix de 238 000,00 €, soit des mensualités de 959 €. Financement sans apport personnel réalisé grâce à des prêts à taux fixe (prêt PTZ et prêts consentis auprès des partenaires bancaires du groupe ALTAREA par l’intermédiaire d’Altarea Solution Financement). TVA réduite à 5,5 % (acquisition pour 10¬ans minimum) et PTZ sont réservés aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Montant total des crédits : 238 000,00 €. Durée totale des crédits : 25 ans. TAEG global estimé (y/c assurance obligatoire) de 1,56 %. Coût total du crédit (y/c assurance) : 54 013,18 €. Exemple communiqué, sans valeur contractuelle, établi sur la base de taux moyens du marché constatés au 22/08/2024 pour diverses situations comparables. Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu 75002 Paris. SAS au capital de 10 000¬€ immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l’Orias (www.orias.fr) sous le N°10053430. L’emprunteur dispose d’un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l’appartement. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires. Réservez avec 500 € au lieu du montant légal de 2 % ou 5 % du montant TTC du prix de vente. Cogedim SAS, 87, rue de Richelieu 75002 Paris, RCS PARIS n° 054 500 814 - SIRET 05 450 081 400 063. Conditions complètes consultables \x3C/sup>\x3Ca href=\"https://www.cogedim.com/mentions-legales-campagne-access.html\">\x3Csup>ici\x3C/sup>\x3C/a>\x3Csup>.\x3C/sup>\x3C/p>\x3Cp>\x3Csup>(2) Remise équivalente à 10 % du montant de la donation, dans la limite de 5 % du prix de vente. Offre non applicable aux résidences gérées, aux résidences en accession maitrisée ou encadrée, aux résidences en bail réel solidaire (BRS) et aux résidences en nue-propriété. Offre limitée dans le temps et non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir.\x3C/sup>\x3C/p>"},field_title:null,meta:$R[733]={target_revision_id:37056,drupal_internal__target_id:9501},paragraph_type:$R[734]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"e955397a-b7a7-41a6-8210-bd3e5ef17cdc",meta:$R[735]={drupal_internal__target_id:"section"}}}]}]);_$HY.r["00000000200000003000030000000000000000000000000200041711711104000"]=$R[609];$R[23]($R[605],!0);$R[23]($R[606],$R[736]={programs:$R[737]=[$R[738]={id:1851396,title:"Oréade",url:"/auvergne-rhone-alpes/haute-savoie-74/la-roche-sur-foron/oreade-33859-1851396.html"},$R[739]={id:1850952,title:"La Husta",url:"/nouvelle-aquitaine/gironde-33/marcheprime/la-husta-36975-1850952.html"},$R[740]={id:1851092,title:"Le Hameau Fleuri",url:"/normandie/calvados-14/dives-sur-mer/le-hameau-fleuri-37482-1851092.html"},$R[741]={id:1850927,title:"Ecrin Boisé",url:"/occitanie/haute-garonne-31/tournefeuille/ecrin-boise-82422-1850927.html"},$R[742]={id:1851102,title:"Villa Trianon",url:"/ile-de-france/val-de-marne-94/lhay-les-roses/villa-trianon-89331-1851102.html"},$R[743]={id:1851361,title:"Les Jardins de Chamarette - Bail Réel Solidaire",url:"/auvergne-rhone-alpes/haute-savoie-74/annemasse/les-jardins-de-chamarette-bail-reel-solidaire-37373-1851361.html"}],articles:$R[744]=[$R[745]={id:1851310,title:"Dons familiaux : une nouvelle opportunité pour devenir propriétaire en 2025",url:"/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/dons-familiaux-nouvelle-opportunite-devenir-proprietaire-2025.html"},$R[746]={id:1851309,title:" PTZ : Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires en 2025",url:"/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/bonne-nouvelle-les-futurs-proprietaires-2025.html"},$R[747]={id:1851100,title:"Acheter ou attendre : comment savoir si c’est le bon moment ?",url:"/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/acheter-attendre-comment-savoir-cest-le-moment.html"},$R[748]={id:1851099,title:"La RE2020 seuil 2025 : Tout ce qu’il faut savoir pour les futurs propriétaires",url:"/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/la-re2020-seuil-2025-quil-faut-savoir-les-futurs-proprietaires.html"},$R[749]={id:1851081,title:"Fin de la loi pinel, les alternatives pour investir ",url:"/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/fin-de-la-loi-pinel-les-alternatives-investir.html"},$R[750]={id:1851080,title:"Perspectives pour 2025 et au-delà : Comment évoluent les attentes des acheteurs ?",url:"/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/perspectives-2025-et-dela-comment-evoluent-les-attentes-des-acheteurs.html"}],faqs:$R[751]=[$R[752]={type:"node--qa",id:"d1fa3ee8-2126-404c-8481-e8d19f3f3b43",links:$R[753]={self:$R[754]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/qa/d1fa3ee8-2126-404c-8481-e8d19f3f3b43/?resourceVersion=id%3A570787"}},drupal_internal__nid:570786,drupal_internal__vid:570787,langcode:"fr",revision_timestamp:"2021-10-14T12:42:21+00:00",status:!0,title:"Proposez-vous des logements en location ?",created:"2021-10-14T12:42:07+00:00",changed:"2024-03-19T13:04:47+00:00",promote:!0,sticky:!0,default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[755]=[$R[756]={tag:"meta",attributes:$R[757]={name:"title",content:"- Proposez-vous des logements en location ? | Cogedim"}},$R[758]={tag:"link",attributes:$R[759]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/node/570786/"}},$R[760]={tag:"meta",attributes:$R[761]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[762]={tag:"link",attributes:$R[763]={rel:"image_src",href:"/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[764]={tag:"meta",attributes:$R[765]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[766]={tag:"meta",attributes:$R[767]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[768]={tag:"meta",attributes:$R[769]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/node/570786/"}},$R[770]={tag:"meta",attributes:$R[771]={property:"og:title",content:"Proposez-vous des logements en location ?"}},$R[772]={tag:"meta",attributes:$R[773]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[774]={tag:"meta",attributes:$R[775]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[776]={tag:"meta",attributes:$R[777]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[778]={tag:"meta",attributes:$R[779]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[780]={tag:"meta",attributes:$R[781]={property:"og:locale",content:"fr_FR"}},$R[782]={tag:"meta",attributes:$R[783]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[784]={tag:"meta",attributes:$R[785]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[786]={tag:"meta",attributes:$R[787]={property:"article:section",content:"Notre offre"}},$R[788]={tag:"meta",attributes:$R[789]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[790]={tag:"meta",attributes:$R[791]={name:"twitter:title",content:"Proposez-vous des logements en location ?"}},$R[792]={tag:"meta",attributes:$R[793]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[794]={tag:"meta",attributes:$R[795]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}},$R[796]={tag:"meta",attributes:$R[797]={name:"twitter:image:alt",content:"Logo de Cogedim, promoteur de programmes immobiliers neufs"}},$R[798]={tag:"meta",attributes:$R[799]={name:"twitter:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}}],path:$R[800]={alias:null,pid:null,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,published_at:"2021-10-14T12:42:07+00:00",field_answer:$R[801]={value:"\x3Cp>Cogedim est un promoteur immobilier qui propose uniquement des logements neufs à la vente.\x3C/p>\x3Cp>De ce fait, les logements présents sur le site \x3Ca href=\"https://www.cogedim.com/\">Cogedim.com\x3C/a> ne sont pas destinés à la location. \x3Cbr> \x3C/p>\x3Ch6>\x3Cspan style=\"font-family:Calibri;font-size:11.0pt;\">Vous n'avez pas trouvé votre réponse ? Contactez-nous via \x3C/span>\x3Ca href=\"mailto:service-client@cogedim.com\">\x3Cspan style=\"font-family:Calibri;font-size:11.0pt;\">service-client@cogedim.com\x3C/span>\x3C/a>\x3Cspan style=\"font-family:Calibri;font-size:11.0pt;\"> pour poser votre question. Nous vous répondrons sous 24 h ouvrées.\x3C/span>\x3C/h6>",format:"full_html",processed:"\x3Cp>Cogedim est un promoteur immobilier qui propose uniquement des logements neufs à la vente.\x3C/p>\x3Cp>De ce fait, les logements présents sur le site \x3Ca href=\"https://www.cogedim.com/\">Cogedim.com\x3C/a> ne sont pas destinés à la location. \x3Cbr> \x3C/p>\x3Ch6>\x3Cspan style=\"font-family:Calibri;font-size:11.0pt;\">Vous n'avez pas trouvé votre réponse ? Contactez-nous via \x3C/span>\x3Ca href=\"mailto:service-client@cogedim.com\">\x3Cspan style=\"font-family:Calibri;font-size:11.0pt;\">service-client@cogedim.com\x3C/span>\x3C/a>\x3Cspan style=\"font-family:Calibri;font-size:11.0pt;\"> pour poser votre question. Nous vous répondrons sous 24 h ouvrées.\x3C/span>\x3C/h6>"},node_type:$R[802]={type:"node_type--node_type",id:"75fdef5e-29b0-46ae-9ee6-f268db35fb1f",meta:$R[803]={drupal_internal__target_id:"qa"}},revision_uid:$R[804]={type:"user--user",id:"793446e9-b803-467b-8fa1-47cb5295545b",meta:$R[805]={drupal_internal__target_id:685}},uid:$R[806]={type:"user--user",id:"793446e9-b803-467b-8fa1-47cb5295545b",meta:$R[807]={drupal_internal__target_id:685}}},$R[808]={type:"node--qa",id:"ff6b2994-f965-4149-a470-71ecc66f41b7",links:$R[809]={self:$R[810]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/qa/ff6b2994-f965-4149-a470-71ecc66f41b7/?resourceVersion=id%3A570772"}},drupal_internal__nid:570771,drupal_internal__vid:570772,langcode:"fr",revision_timestamp:"2021-10-14T09:39:35+00:00",status:!0,title:"Qu'est-ce qu'une VEFA ?",created:"2021-10-14T09:39:05+00:00",changed:"2024-10-22T09:00:02+00:00",promote:!0,sticky:!0,default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[811]=[$R[812]={tag:"meta",attributes:$R[813]={name:"title",content:"- Qu'est-ce qu'une VEFA ? | Cogedim"}},$R[814]={tag:"link",attributes:$R[815]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/node/570771/"}},$R[816]={tag:"meta",attributes:$R[817]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[818]={tag:"link",attributes:$R[819]={rel:"image_src",href:"/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[820]={tag:"meta",attributes:$R[821]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[822]={tag:"meta",attributes:$R[823]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[824]={tag:"meta",attributes:$R[825]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/node/570771/"}},$R[826]={tag:"meta",attributes:$R[827]={property:"og:title",content:"Qu'est-ce qu'une VEFA ?"}},$R[828]={tag:"meta",attributes:$R[829]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[830]={tag:"meta",attributes:$R[831]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[832]={tag:"meta",attributes:$R[833]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[834]={tag:"meta",attributes:$R[835]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[836]={tag:"meta",attributes:$R[837]={property:"og:locale",content:"fr_FR"}},$R[838]={tag:"meta",attributes:$R[839]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[840]={tag:"meta",attributes:$R[841]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[842]={tag:"meta",attributes:$R[843]={property:"article:section",content:"Notre offre"}},$R[844]={tag:"meta",attributes:$R[845]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[846]={tag:"meta",attributes:$R[847]={name:"twitter:title",content:"Qu'est-ce qu'une VEFA ?"}},$R[848]={tag:"meta",attributes:$R[849]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[850]={tag:"meta",attributes:$R[851]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}},$R[852]={tag:"meta",attributes:$R[853]={name:"twitter:image:alt",content:"Logo de Cogedim, promoteur de programmes immobiliers neufs"}},$R[854]={tag:"meta",attributes:$R[855]={name:"twitter:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}}],path:$R[856]={alias:null,pid:null,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,published_at:"2021-10-14T09:39:05+00:00",field_answer:$R[857]={value:"\x3Cp>La \x3Ca href=\"https://www.cogedim.com/le-neuf-decrypte/le-lexique-de-l-immobilier-neuf/la-vente-etat-futur-dachevement.html\">Vente en l'État de Futur Achèvement\x3C/a>, également appelée \"vente sur plan\", est un contrat par lequel vous devenez propriétaire d'un logement en cours de construction.\x3C/p>\x3Cp>La vente s'effectue donc sur plan et vous réglez le montant de la transaction en fonction de l'avancée de la construction. Le dernier paiement a lieu au moment de la remise des clés.\x3C/p>\x3Cp>Ce type de vente, très encadrée par la loi, se réalise en trois grandes étapes :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>la réservation de votre bien ;\x3C/li>\x3Cli>la signature de l'acte de vente ; \x3C/li>\x3Cli>la livraison du logement.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Ch6>\x3Cspan style=\"font-family:Calibri;font-size:11.0pt;\">Vous n'avez pas trouvé votre réponse ? Contactez-nous via \x3C/span>\x3Ca href=\"mailto:service-client@cogedim.com\">\x3Cspan style=\"font-family:Calibri;font-size:11.0pt;\">service-client@cogedim.com\x3C/span>\x3C/a>\x3Cspan style=\"font-family:Calibri;font-size:11.0pt;\"> pour poser votre question. Nous vous répondrons sous 24 h ouvrées.\x3C/span>\x3C/h6>",format:"full_html",processed:"\x3Cp>La \x3Ca href=\"https://www.cogedim.com/le-neuf-decrypte/le-lexique-de-l-immobilier-neuf/la-vente-etat-futur-dachevement.html\">Vente en l'État de Futur Achèvement\x3C/a>, également appelée \"vente sur plan\", est un contrat par lequel vous devenez propriétaire d'un logement en cours de construction.\x3C/p>\x3Cp>La vente s'effectue donc sur plan et vous réglez le montant de la transaction en fonction de l'avancée de la construction. Le dernier paiement a lieu au moment de la remise des clés.\x3C/p>\x3Cp>Ce type de vente, très encadrée par la loi, se réalise en trois grandes étapes :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>la réservation de votre bien ;\x3C/li>\x3Cli>la signature de l'acte de vente ; \x3C/li>\x3Cli>la livraison du logement.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Ch6>\x3Cspan style=\"font-family:Calibri;font-size:11.0pt;\">Vous n'avez pas trouvé votre réponse ? Contactez-nous via \x3C/span>\x3Ca href=\"mailto:service-client@cogedim.com\">\x3Cspan style=\"font-family:Calibri;font-size:11.0pt;\">service-client@cogedim.com\x3C/span>\x3C/a>\x3Cspan style=\"font-family:Calibri;font-size:11.0pt;\"> pour poser votre question. Nous vous répondrons sous 24 h ouvrées.\x3C/span>\x3C/h6>"},node_type:$R[858]={type:"node_type--node_type",id:"75fdef5e-29b0-46ae-9ee6-f268db35fb1f",meta:$R[859]={drupal_internal__target_id:"qa"}},revision_uid:$R[860]={type:"user--user",id:"793446e9-b803-467b-8fa1-47cb5295545b",meta:$R[861]={drupal_internal__target_id:685}},uid:$R[862]={type:"user--user",id:"793446e9-b803-467b-8fa1-47cb5295545b",meta:$R[863]={drupal_internal__target_id:685}}},$R[864]={type:"node--qa",id:"8ea8eced-b0c2-41c0-a7a6-b01dea16f16e",links:$R[865]={self:$R[866]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/qa/8ea8eced-b0c2-41c0-a7a6-b01dea16f16e/?resourceVersion=id%3A570771"}},drupal_internal__nid:570770,drupal_internal__vid:570771,langcode:"fr",revision_timestamp:"2021-10-14T09:38:22+00:00",status:!0,title:"Comment puis-je estimer les charges de mon futur logement ?",created:"2021-10-14T09:37:15+00:00",changed:"2024-03-19T13:02:48+00:00",promote:!0,sticky:!0,default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[867]=[$R[868]={tag:"meta",attributes:$R[869]={name:"title",content:"- Comment puis-je estimer les charges de mon futur logement ? | Cogedim"}},$R[870]={tag:"link",attributes:$R[871]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/node/570770/"}},$R[872]={tag:"meta",attributes:$R[873]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[874]={tag:"link",attributes:$R[875]={rel:"image_src",href:"/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[876]={tag:"meta",attributes:$R[877]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[878]={tag:"meta",attributes:$R[879]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[880]={tag:"meta",attributes:$R[881]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/node/570770/"}},$R[882]={tag:"meta",attributes:$R[883]={property:"og:title",content:"Comment puis-je estimer les charges de mon futur logement ?"}},$R[884]={tag:"meta",attributes:$R[885]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[886]={tag:"meta",attributes:$R[887]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[888]={tag:"meta",attributes:$R[889]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[890]={tag:"meta",attributes:$R[891]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[892]={tag:"meta",attributes:$R[893]={property:"og:locale",content:"fr_FR"}},$R[894]={tag:"meta",attributes:$R[895]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[896]={tag:"meta",attributes:$R[897]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[898]={tag:"meta",attributes:$R[899]={property:"article:section",content:"Notre offre"}},$R[900]={tag:"meta",attributes:$R[901]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[902]={tag:"meta",attributes:$R[903]={name:"twitter:title",content:"Comment puis-je estimer les charges de mon futur logement ?"}},$R[904]={tag:"meta",attributes:$R[905]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[906]={tag:"meta",attributes:$R[907]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}},$R[908]={tag:"meta",attributes:$R[909]={name:"twitter:image:alt",content:"Logo de Cogedim, promoteur de programmes immobiliers neufs"}},$R[910]={tag:"meta",attributes:$R[911]={name:"twitter:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}}],path:$R[912]={alias:null,pid:null,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,published_at:"2021-10-14T09:37:15+00:00",field_answer:$R[913]={value:"\x3Cp>Vous pouvez estimer les charges de votre futur logement en additionnant : \x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>les charges traditionnelles : gaz, électricité, internet … (vous pouvez choisir librement vos fournisseurs) ;\x3C/li>\x3Cli>la taxe d’habitation : imposée par l’Etat ;\x3C/li>\x3Cli>la taxe foncière : les logements neufs sont exonérés de cette taxe pendant deux ans dans de nombreuses communes ;\x3C/li>\x3Cli>les charges de copropriété : il s’agit du budget prévisionnel voté chaque année lors de l’assemblée générale (AG).\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp>Plus votre programme comprend de prestations, plus les charges de copropriété seront élevées.\x3C/p>\x3Cp>Hors prestations exceptionnelles : \x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>comptez environ 1.5 €/m² si vous disposez d'un ascenseur et d'un faible nombre de co-propriétaires ;\x3C/li>\x3Cli>comptez plus de 3 €/m² si vous profitez d'un jardin intérieur, d'une piscine, etc.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Ch6>\x3Cspan style=\"font-family:Calibri;font-size:11.0pt;\">Vous n'avez pas trouvé votre réponse ? Contactez-nous via \x3C/span>\x3Ca href=\"mailto:service-client@cogedim.com\">\x3Cspan style=\"font-family:Calibri;font-size:11.0pt;\">service-client@cogedim.com\x3C/span>\x3C/a>\x3Cspan style=\"font-family:Calibri;font-size:11.0pt;\"> pour poser votre question. Nous vous répondrons sous 24 h ouvrées.\x3C/span>\x3C/h6>",format:"full_html",processed:"\x3Cp>Vous pouvez estimer les charges de votre futur logement en additionnant : \x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>les charges traditionnelles : gaz, électricité, internet … (vous pouvez choisir librement vos fournisseurs) ;\x3C/li>\x3Cli>la taxe d’habitation : imposée par l’Etat ;\x3C/li>\x3Cli>la taxe foncière : les logements neufs sont exonérés de cette taxe pendant deux ans dans de nombreuses communes ;\x3C/li>\x3Cli>les charges de copropriété : il s’agit du budget prévisionnel voté chaque année lors de l’assemblée générale (AG).\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp>Plus votre programme comprend de prestations, plus les charges de copropriété seront élevées.\x3C/p>\x3Cp>Hors prestations exceptionnelles : \x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>comptez environ 1.5 €/m² si vous disposez d'un ascenseur et d'un faible nombre de co-propriétaires ;\x3C/li>\x3Cli>comptez plus de 3 €/m² si vous profitez d'un jardin intérieur, d'une piscine, etc.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Ch6>\x3Cspan style=\"font-family:Calibri;font-size:11.0pt;\">Vous n'avez pas trouvé votre réponse ? Contactez-nous via \x3C/span>\x3Ca href=\"mailto:service-client@cogedim.com\">\x3Cspan style=\"font-family:Calibri;font-size:11.0pt;\">service-client@cogedim.com\x3C/span>\x3C/a>\x3Cspan style=\"font-family:Calibri;font-size:11.0pt;\"> pour poser votre question. Nous vous répondrons sous 24 h ouvrées.\x3C/span>\x3C/h6>"},node_type:$R[914]={type:"node_type--node_type",id:"75fdef5e-29b0-46ae-9ee6-f268db35fb1f",meta:$R[915]={drupal_internal__target_id:"qa"}},revision_uid:$R[916]={type:"user--user",id:"793446e9-b803-467b-8fa1-47cb5295545b",meta:$R[917]={drupal_internal__target_id:685}},uid:$R[918]={type:"user--user",id:"793446e9-b803-467b-8fa1-47cb5295545b",meta:$R[919]={drupal_internal__target_id:685}}},$R[920]={type:"node--qa",id:"1c66fb78-3f28-434e-bae4-238e5986b9dc",links:$R[921]={self:$R[922]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/qa/1c66fb78-3f28-434e-bae4-238e5986b9dc/?resourceVersion=id%3A570737"}},drupal_internal__nid:570736,drupal_internal__vid:570737,langcode:"fr",revision_timestamp:"2021-10-12T10:32:59+00:00",status:!0,title:"Comment devenir partenaire de Cogedim ?",created:"2021-10-12T10:32:44+00:00",changed:"2024-03-19T12:56:40+00:00",promote:!0,sticky:!0,default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[923]=[$R[924]={tag:"meta",attributes:$R[925]={name:"title",content:"- Comment devenir partenaire de Cogedim ? | Cogedim"}},$R[926]={tag:"link",attributes:$R[927]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/node/570736/"}},$R[928]={tag:"meta",attributes:$R[929]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[930]={tag:"link",attributes:$R[931]={rel:"image_src",href:"/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[932]={tag:"meta",attributes:$R[933]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[934]={tag:"meta",attributes:$R[935]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[936]={tag:"meta",attributes:$R[937]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/node/570736/"}},$R[938]={tag:"meta",attributes:$R[939]={property:"og:title",content:"Comment devenir partenaire de Cogedim ?"}},$R[940]={tag:"meta",attributes:$R[941]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[942]={tag:"meta",attributes:$R[943]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[944]={tag:"meta",attributes:$R[945]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[946]={tag:"meta",attributes:$R[947]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[948]={tag:"meta",attributes:$R[949]={property:"og:locale",content:"fr_FR"}},$R[950]={tag:"meta",attributes:$R[951]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[952]={tag:"meta",attributes:$R[953]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[954]={tag:"meta",attributes:$R[955]={property:"article:section",content:"Notre offre"}},$R[956]={tag:"meta",attributes:$R[957]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[958]={tag:"meta",attributes:$R[959]={name:"twitter:title",content:"Comment devenir partenaire de Cogedim ?"}},$R[960]={tag:"meta",attributes:$R[961]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[962]={tag:"meta",attributes:$R[963]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}},$R[964]={tag:"meta",attributes:$R[965]={name:"twitter:image:alt",content:"Logo de Cogedim, promoteur de programmes immobiliers neufs"}},$R[966]={tag:"meta",attributes:$R[967]={name:"twitter:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}}],path:$R[968]={alias:null,pid:null,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,published_at:"2021-10-12T10:32:44+00:00",field_answer:$R[969]={value:"\x3Cp>Si vous souhaitez devenir partenaire de Cogedim, rendez-vous sur le site du \x3Ca href=\"http://www.altareacogedim.com/Altarea-Cogedim-partenaire.html\">Groupe Altarea Cogedim\x3C/a>, vous trouverez toutes les coordonnées de nos sièges au national et au régional afin de préciser l’objet de votre demande.\x3C/p>\x3Ch6>\x3Cspan style=\"font-family:Calibri;font-size:11.0pt;\">Vous n'avez pas trouvé votre réponse ? Contactez-nous via \x3C/span>\x3Ca href=\"mailto:service-client@cogedim.com\">\x3Cspan style=\"font-family:Calibri;font-size:11.0pt;\">service-client@cogedim.com\x3C/span>\x3C/a>\x3Cspan style=\"font-family:Calibri;font-size:11.0pt;\"> pour poser votre question. Nous vous répondrons sous 24 h ouvrées.\x3C/span>\x3C/h6>",format:"full_html",processed:"\x3Cp>Si vous souhaitez devenir partenaire de Cogedim, rendez-vous sur le site du \x3Ca href=\"http://www.altareacogedim.com/Altarea-Cogedim-partenaire.html\">Groupe Altarea Cogedim\x3C/a>, vous trouverez toutes les coordonnées de nos sièges au national et au régional afin de préciser l’objet de votre demande.\x3C/p>\x3Ch6>\x3Cspan style=\"font-family:Calibri;font-size:11.0pt;\">Vous n'avez pas trouvé votre réponse ? Contactez-nous via \x3C/span>\x3Ca href=\"mailto:service-client@cogedim.com\">\x3Cspan style=\"font-family:Calibri;font-size:11.0pt;\">service-client@cogedim.com\x3C/span>\x3C/a>\x3Cspan style=\"font-family:Calibri;font-size:11.0pt;\"> pour poser votre question. Nous vous répondrons sous 24 h ouvrées.\x3C/span>\x3C/h6>"},node_type:$R[970]={type:"node_type--node_type",id:"75fdef5e-29b0-46ae-9ee6-f268db35fb1f",meta:$R[971]={drupal_internal__target_id:"qa"}},revision_uid:$R[972]={type:"user--user",id:"793446e9-b803-467b-8fa1-47cb5295545b",meta:$R[973]={drupal_internal__target_id:685}},uid:$R[974]={type:"user--user",id:"793446e9-b803-467b-8fa1-47cb5295545b",meta:$R[975]={drupal_internal__target_id:685}}}],campaign:$R[976]={search:"Trouvez votre futur logement neuf",markup:"\x3Cdiv class=\"switch-animations\">\r\n \x3Cdiv class=\"animation\" data-test=\"animation-access\">\r\n \x3Cinput\r\n type=\"radio\"\r\n name=\"switch-animation\"\r\n id=\"switch-animation-access\"\r\n checked\r\n />\r\n \x3Clabel for=\"switch-animation-access\">\r\n \x3Cdiv class=\"title-part\">\r\n \x3Cp>\r\n \x3Cstrong>\r\n \x3Csvg\r\n xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\"\r\n viewBox=\"0 0 80.2 16.9\"\r\n >\r\n \x3Cpath d=\"M18.9 9.6c0-3.3 2.5-6.2 5.8-6.5 2.5-.3 5.1.9 6.3 3.2l-2.5 1.4c-.5.3-.9.2-1.4-.2-.5-.5-1.1-.8-1.7-.8C24 6.7 23 8 23 9.2c-.2 1.4.8 2.5 2.2 2.8h.2c.6 0 1.4-.3 1.9-.8.3-.5.9-.5 1.4-.3l2.5 1.4c-1.7 3.2-5.8 4.3-9 2.5-2.1-1.1-3.3-3.3-3.3-5.4M56.3 13.9l1.1-1.4c.6-.6 1.6-.8 2.2-.5.9.5 2.1.6 3.2.6s1.1-.2 1.1-.5-.3-.6-1.7-.8c-2.8-.6-5.2-1.4-5.2-4C57 4.9 58.9 3 62.2 3s4 .5 5.5 1.7l-.9 1.4c-.5.8-1.4.9-2.4.6-.8-.3-1.6-.5-2.4-.5s-.9.2-.9.5.3.6 1.6.8c3.2.6 5.4 1.6 5.4 4 0 2.7-2.2 4.3-5.5 4.3s-4.6-.6-6.2-2.1M68.4 13.9l1.1-1.4c.6-.6 1.6-.8 2.2-.5.9.5 2.1.6 3.2.6s1.1-.2 1.1-.5-.3-.6-1.7-.8c-2.8-.6-5.2-1.4-5.2-4C69.1 4.9 71 3 74.3 3s4 .5 5.5 1.7l-.9 1.4c-.5.8-1.4.9-2.4.6-.8-.3-1.6-.5-2.4-.5s-.9.2-.9.5.3.6 1.6.8c3.2.6 5.4 1.6 5.4 4 0 2.7-2.2 4.3-5.5 4.3s-4.6-.6-6.2-2.1M31.7 9.6c0-3.3 2.5-6.2 5.8-6.5 2.5-.3 5.1.9 6.3 3.2l-2.5 1.4c-.5.3-.9.2-1.4-.2-.5-.5-1.1-.8-1.7-.8-1.4 0-2.4 1.3-2.4 2.5-.2 1.4.8 2.5 2.2 2.8h.2c.6 0 1.4-.3 1.9-.8.3-.5.9-.5 1.4-.3l2.5 1.4c-1.7 3.2-5.8 4.3-9 2.5-2.1-1.1-3.3-3.3-3.3-5.4\">\x3C/path>\r\n \x3Cpath d=\"M44 9.6c0-3.5 2.5-6.3 5.8-6.5h.3c4.3 0 6.2 3.2 6.2 6.8 0 .5-.3.9-.9.9H48c.3 1.3 1.4 2.1 2.7 2.1s1.3-.2 1.9-.5 1.4-.3 1.9 0l1.4 1.1c-1.3 1.6-3.3 2.5-5.4 2.5-3.5.2-6.3-2.4-6.6-5.8 0-.2 0-.3.2-.6m8.3-1.1c0-1.3-.9-2.2-2.2-2.2s-1.9.8-2.2 2.2zM13.2 2.2l-.3-.5C12.3.6 11 0 9.9 0h-3l.6 1.4 2.7 5.8 4.4 9.5H20zM.2 16.9h5.4L9.2 9 6.5 3.2 0 17h.2Z\">\x3C/path>\r\n \x3C/svg>\r\n \x3Cspan class=\"name\">Access\x3C/span>\r\n \x3C/strong>\r\n \x3Cstrong>je transforme mon loyer en propriété.\x3C/strong>\r\n \x3C/p>\r\n \x3Ca\r\n href=\"/cogedim-pour-vous/pourquoi-choisir-cogedim/le-nouveau-neuf/cogedim-access/\"\r\n class=\"btn\"\r\n >\r\n Je découvre\r\n \x3C/a>\r\n \x3Cspan class=\"arrow\">\r\n \x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" height=\"24\" width=\"24\">\r\n \x3Cpath d=\"M9.4 18 8 16.6 12.6 12 8 7.4 9.4 6 15.4 12Z\" />\r\n \x3C/svg>\r\n \x3C/span>\r\n \x3C/div>\r\n \x3Cdiv class=\"text-part\">\r\n \x3Cp>\r\n Pour une mensualité proche d’un loyer,\r\n \x3Cbr />\r\n \x3Cstrong>\r\n accédez à la propriété sans apport ni frais à avancer\r\n \x3Csup>(1)\x3C/sup>.\r\n \x3C/strong>\r\n \x3C/p>\r\n \x3C/div>\r\n \x3C/label>\r\n \x3C/div>\r\n\r\n \x3Cdiv class=\"animation avantages\" data-test=\"animation-avantages\">\r\n \x3Cinput\r\n type=\"radio\"\r\n name=\"switch-animation\"\r\n id=\"switch-animation-avantages\"\r\n />\r\n \x3Clabel for=\"switch-animation-avantages\">\r\n \x3Cdiv class=\"title-part\">\r\n \x3Cp>\r\n \x3Cstrong>\r\n \x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" viewBox=\"0 0 461.8 174.5\">\r\n \x3Cpolygon class=\"pasavan1\" points=\"99.9 155.6 119.2 110.7 106.6 110.7 95.4 139.5 84.2 110.7 71.7 110.7 91 155.6 99.9 155.6\"/>\r\n \x3Cpath d=\"M145.8,146c-7.1,0-12.8-5.7-12.8-12.8s5.7-12.8,12.8-12.8,12.8,5.7,12.8,12.8-5.7,12.8-12.8,12.8M158.7,110.7v6.1c-1.9-2.5-6.6-7-15.7-7s-21.3,12-21.3,23.3,8.9,23.3,21.3,23.3,13.7-4.5,15.7-7v6.1h10.7v-44.8h-10.7Z\"/>\r\n \x3Cpath d=\"M286.2,146c-7.1,0-12.8-5.7-12.8-12.8s5.7-12.8,12.8-12.8,12.8,5.7,12.8,12.8-5.7,12.8-12.8,12.8M299.1,110.7v6.1c-1.9-2.5-6.6-7-15.7-7s-21.3,12-21.3,23.3,8.9,23.3,21.3,23.3,13.7-4.5,15.7-7v6.1h10.7v-44.8h-10.7Z\"/>\r\n \x3Cpath d=\"M206.2,109.8c-8.1,0-12.5,5.2-14.2,7.8v-6.9h-10.7v44.8h10.7v-24.8h0c0-5.8,4.7-10.5,10.5-10.5s10.5,4.7,10.5,10.5v24.8h10.7v-27.1c0-12.3-6.7-18.6-17.5-18.6\"/>\r\n \x3Cpolygon points=\"0 155.4 28.6 93.2 35.6 108.3 13.6 155.4 0 155.4\"/>\r\n \x3Cpath d=\"M64.8,155.4l-32.1-69.4h6.1c2.7,0,8,1.2,10.4,6.6,2.4,5.5,29.2,62.8,29.2,62.8,0,0-13.6,0-13.6,0Z\"/>\r\n \x3Cpath d=\"M261.6,154.5c-2.1-2.4-3.8-5.2-5.1-8.1h-1.3c-4.1,0-6.7-3.3-6.7-6.9v-8.7h-11.1v10.2c0,9.7,6.4,15.7,14.7,15.7s7.6-.9,9.9-1.8c-.1-.2-.3-.3-.4-.5h0Z\"/>\r\n \x3Cpath d=\"M342.3,146c-7.1,0-12.8-5.7-12.8-12.8s5.7-12.8,12.8-12.8,12.8,5.7,12.8,12.8-5.7,12.8-12.8,12.8M355.2,110.7v6.1c-1.9-2.5-6.6-7-15.7-7s-21.3,12-21.3,23.3,8.9,22.9,21.3,22.9,13.7-4.2,15.7-6.7c0,0,1.9,15.6-14.5,15.6s-15.2-5.5-15.2-5.5l-4.6,8.5s5.3,6.5,20.3,6.5,24.7-10.9,24.7-22.7v-41h-10.7,0Z\"/>\r\n \x3Cpath d=\"M386.1,128.5s2.9-9.7,11.9-9.7,11.3,9.7,11.3,9.7h-23.2,0ZM420.4,131.2c0-3.9-2.6-22.4-23.2-21.7-19.8.7-22.1,18.1-22.3,22.5-.2,3.4,1.5,24.6,22.8,24.6s20.8-6.5,20.8-6.5l-4.6-7.8s-5.5,4.8-14.8,4.8-11.3-5.5-12.8-10.1h33.2s.9-1.9.9-5.8\"/>\r\n \x3Cpath d=\"M455.2,122.7l5.8-7s-6.6-6.8-16.2-6.4-15.9,6.4-16.1,13.2c-.3,6.8,4.2,10.2,8.4,12,4.2,1.8,7.4,3.5,9.8,4.1,4.9,1.2,7.2,8.8-3.1,8.8s-11.8-6.6-11.8-6.6l-6.3,7.4s7,8.6,18,8.6,17.8-5.6,18-14.3c.3-8.7-7.5-11.5-13.6-13.8-6-2.3-8.4-3.3-8.6-5.8-.1-2.4,2.2-4.5,5.4-4.5s6.1,1,10.1,4.3\"/>\r\n \x3Cpath fill=\"#e83479\" d=\"M237.4,94v7.3c0,1.6-1.3,2.9-2.9,2.9h-7.3v11.1h7.3c1.6,0,2.9,1.3,2.9,2.9v7.3h11.1v-7.3c0-1.6,1.3-2.9,2.9-2.9h7.3v-11.1h-7.3c-1.6,0-2.9-1.3-2.9-2.9v-7.3h-11.1,0Z\"/>\r\n \x3Cg>\r\n \x3Cpath d=\"M47.5,43.6c-.3,2.9-1,5.6-2.1,8.1s-2.6,4.6-4.6,6.4-4.3,3.2-7.1,4.2-6,1.5-9.7,1.5-7-.7-9.9-2-5.5-3.2-7.6-5.7-3.7-5.4-4.8-8.9-1.7-7.4-1.7-11.7v-4.8c0-4.3.6-8.2,1.7-11.7s2.8-6.5,4.9-8.9,4.7-4.4,7.7-5.7,6.4-2,10.2-2,6.7.5,9.4,1.5,5.1,2.4,7,4.3,3.4,4,4.5,6.5,1.8,5.3,2.1,8.2h-10.3c-.2-1.9-.6-3.6-1.1-5.1s-1.3-2.8-2.3-3.8-2.2-1.9-3.7-2.4-3.3-.8-5.5-.8-4.4.4-6.2,1.3-3.2,2.2-4.4,3.9-2.1,3.8-2.6,6.2-.9,5.3-.9,8.4v4.9c0,3,.3,5.7.8,8.1s1.3,4.5,2.4,6.3,2.5,3.1,4.2,4,3.8,1.4,6.2,1.4,4.1-.3,5.7-.8,2.8-1.3,3.8-2.3,1.8-2.3,2.4-3.7,1-3.2,1.2-5.1h10.3Z\"/>\r\n \x3Cpath d=\"M53.9,40.4c0-3.2.5-6.2,1.4-9s2.3-5.1,4.1-7.2,3.9-3.6,6.5-4.8,5.4-1.7,8.7-1.7,6.2.6,8.7,1.7,4.7,2.7,6.5,4.8,3.1,4.4,4,7.2,1.4,5.7,1.4,9v.9c0,3.2-.5,6.2-1.4,9s-2.3,5.1-4,7.2-3.9,3.6-6.5,4.7-5.4,1.7-8.7,1.7-6.2-.6-8.7-1.7-4.7-2.7-6.5-4.7-3.1-4.4-4.1-7.2-1.4-5.8-1.4-9v-.9ZM63.9,41.3c0,2,.2,3.9.6,5.7s1.1,3.3,1.9,4.7,2,2.4,3.3,3.1,3,1.1,4.8,1.1,3.4-.4,4.8-1.1,2.5-1.8,3.3-3.1,1.5-2.9,1.9-4.7.6-3.7.6-5.7v-.9c0-2-.2-3.8-.6-5.6s-1.1-3.3-1.9-4.6-2-2.4-3.3-3.2-3-1.2-4.8-1.2-3.5.4-4.8,1.2-2.4,1.9-3.3,3.2-1.5,2.9-1.9,4.6-.6,3.6-.6,5.6v.9Z\"/>\r\n \x3Cpath d=\"M101.8,40.5c0-3.4.4-6.4,1.2-9.2s2-5.2,3.5-7.2,3.4-3.5,5.6-4.6,4.6-1.6,7.4-1.6,5,.5,6.9,1.4,3.6,2.2,5,3.9l.5-4.5h9v43.1c0,3-.5,5.6-1.5,8s-2.4,4.3-4.1,5.9-3.9,2.8-6.4,3.6-5.2,1.3-8.1,1.3-2.6-.1-4.1-.4-3-.7-4.6-1.3-3-1.3-4.4-2.3-2.6-2.1-3.6-3.4l4.7-6c1.6,1.9,3.4,3.3,5.4,4.2s3.9,1.3,6,1.3c3.3,0,5.9-.9,7.8-2.7s2.9-4.4,2.9-7.9v-3c-1.4,1.6-3,2.7-4.9,3.6s-4.1,1.2-6.6,1.2-5.1-.6-7.3-1.7-4-2.7-5.6-4.7-2.7-4.4-3.5-7.1-1.2-5.7-1.2-9v-.9ZM111.8,41.3c0,2,.2,3.8.6,5.6s1,3.3,1.9,4.6,1.9,2.3,3.2,3.1,2.8,1.1,4.6,1.1,4.1-.5,5.5-1.4,2.6-2.2,3.4-3.8v-19.5c-.9-1.6-2-2.8-3.5-3.7s-3.2-1.4-5.4-1.4-3.4.4-4.7,1.1-2.4,1.8-3.2,3.1-1.5,2.9-1.9,4.6-.6,3.6-.6,5.6v.9Z\"/>\r\n \x3Cpath d=\"M170.7,63.8c-3.3,0-6.2-.5-8.9-1.6s-4.9-2.6-6.7-4.5-3.2-4.2-4.2-6.8-1.5-5.5-1.5-8.5v-1.6c0-3.5.5-6.7,1.6-9.5s2.5-5.2,4.3-7.2,3.9-3.5,6.4-4.6,5.1-1.6,7.9-1.6,6,.5,8.4,1.6,4.3,2.6,5.9,4.5,2.7,4.3,3.5,6.9,1.1,5.6,1.1,8.8v4.3h-29c.1,1.7.5,3.3,1.1,4.8s1.4,2.7,2.4,3.8,2.2,1.9,3.6,2.5,2.9.9,4.7.9,4.6-.5,6.4-1.5,3.4-2.3,4.7-4.1l5.4,5.1c-.7,1.1-1.6,2.1-2.6,3.1s-2.3,1.9-3.7,2.7-3,1.4-4.8,1.9-3.8.7-6,.7ZM169.6,25.8c-2.7,0-4.9,1-6.6,2.9s-2.8,4.6-3.2,8h19v-.7c0-1.3-.3-2.6-.6-3.8s-.9-2.3-1.6-3.2-1.6-1.7-2.8-2.3-2.5-.8-4.2-.8Z\"/>\r\n \x3Cpath d=\"M194.4,40.5c0-3.4.4-6.4,1.2-9.2s2-5.2,3.5-7.2,3.4-3.5,5.5-4.6,4.6-1.6,7.3-1.6,4.6.4,6.5,1.3,3.5,2.1,4.9,3.7V0h10v63h-9l-.5-4.6c-1.4,1.7-3.1,3.1-5.1,4s-4.2,1.4-6.9,1.4-5.1-.6-7.2-1.7-4-2.7-5.5-4.7-2.7-4.4-3.5-7.1-1.2-5.7-1.2-9v-.9ZM204.4,41.3c0,2,.2,3.8.6,5.6s1,3.3,1.8,4.6,1.8,2.3,3.1,3.1,2.8,1.1,4.6,1.1,4.1-.5,5.5-1.5,2.6-2.3,3.4-4v-18.9c-.8-1.6-2-2.9-3.4-3.9s-3.3-1.4-5.4-1.4-3.3.4-4.6,1.1-2.3,1.8-3.1,3.1-1.4,2.9-1.8,4.6-.6,3.6-.6,5.6v.9Z\"/>\r\n \x3Cpath d=\"M243.7,7.1c0-1.5.5-2.8,1.5-3.8s2.4-1.5,4.2-1.5,3.2.5,4.2,1.5,1.5,2.3,1.5,3.8-.5,2.8-1.5,3.8-2.4,1.5-4.2,1.5-3.2-.5-4.2-1.5-1.5-2.2-1.5-3.8ZM254.3,63h-10V18.6h10v44.4Z\"/>\r\n \x3Cpath d=\"M274.5,18.6l.3,4.6c1.5-1.7,3.3-3.1,5.4-4s4.6-1.4,7.4-1.4,5.1.5,7.3,1.6,3.8,2.8,4.9,5.2c1.5-2.1,3.3-3.7,5.6-5s4.9-1.8,8-1.8,4.3.3,6.2.9,3.3,1.6,4.6,2.9,2.2,3,2.9,5.1,1,4.6,1,7.5v28.8h-10v-28.8c0-1.6-.2-3-.6-4s-.9-1.9-1.6-2.5-1.5-1.1-2.5-1.3-2.1-.4-3.3-.4c-2.3,0-4.1.6-5.6,1.8s-2.4,2.8-3,4.8c0,.1,0,.3,0,.4s0,.3,0,.4v29.6h-10v-28.7c0-1.6-.2-2.9-.6-3.9s-.9-1.9-1.6-2.6c-.7-.7-1.5-1.1-2.5-1.4s-2.1-.4-3.3-.4c-2.1,0-3.9.4-5.3,1.3s-2.5,2.1-3.2,3.6v32.2h-10V18.6h9.4Z\"/>\r\n \x3C/g>\r\n \x3C/svg>\r\n \x3Cspan class=\"name\">Cogedim Avantages\x3C/span>\r\n \x3C/strong>\r\n \x3Cstrong>redonne le pouvoir d’investir.\x3C/strong>\r\n \x3C/p>\r\n \x3Ca\r\n href=\"https://avantages.cogedim.com\"\r\n class=\"btn\" target=\"_blank\"\r\n >\r\n Je découvre\r\n \x3C/a>\r\n \x3Cspan class=\"arrow\">\r\n \x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" height=\"24\" width=\"24\">\r\n \x3Cpath d=\"M9.4 18 8 16.6 12.6 12 8 7.4 9.4 6 15.4 12Z\" />\r\n \x3C/svg>\r\n \x3C/span>\r\n \x3C/div>\r\n \x3Cdiv class=\"text-part\">\r\n \x3Cp>\r\n \x3Cspan>Performance\x3C/span> \x3Cspan class=\"plus\">+\x3C/span>\r\n \x3Cspan>Simplicité\x3C/span> \x3Cspan class=\"plus\">+\x3C/span>\r\n \x3Cspan>Sur-mesure\x3C/span>\r\n \x3C/p>\r\n \x3C/div>\r\n \x3C/label>\r\n \x3C/div>\r\n\x3C/div>",title:"",lots_count:1568,image_desktop:"/sites/default/files/images/85371_Presentation_6-desktop.jpg",image_mobile:"/sites/default/files/images/85371_Presentation_6-mobile.jpg",video_desktop_mp4:null,video_desktop_webm:null,video_mobile_mp4:null,video_mobile_webm:null,url:"",legals:"(1) Exemple de mensualités à titre indicatif pour une acquisition, en résidence principale, du Lot 50101, appartement 2 pièces alcôve situé au 1er étage de la résidence « Rive Nature » à Villeneuve-la-Garenne (92), d’une surface habitable de 50,79 m² avec un balcon de 6,75 m², une place de stationnement et un cellier. Appartement vendu en l’état futur d’achèvement en TVA réduite à 5,5 % au prix de 238 000,00 €, soit des mensualités de 959 €. Financement sans apport personnel réalisé grâce à des prêts à taux fixe (prêt PTZ et prêts consentis auprès des partenaires bancaires du groupe ALTAREA par l’intermédiaire d’Altarea Solution Financement). TVA réduite à 5,5 % (acquisition pour 10¬ans minimum) et PTZ sont réservés aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Montant total des crédits : 238 000,00 €. Durée totale des crédits : 25 ans. TAEG global estimé (y/c assurance obligatoire) de 1,56 %. Coût total du crédit (y/c assurance) : 54 013,18 €. Exemple communiqué, sans valeur contractuelle, établi sur la base de taux moyens du marché constatés au 22/08/2024 pour diverses situations comparables. Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu 75002 Paris. SAS au capital de 10 000¬€ immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l’Orias (www.orias.fr) sous le N°10053430. L’emprunteur dispose d’un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l’appartement. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires. Réservez avec 500 € au lieu du montant légal de 2 % ou 5 % du montant TTC du prix de vente. Cogedim SAS, 87, rue de Richelieu 75002 Paris, RCS PARIS n° 054 500 814 - SIRET 05 450 081 400 063. Conditions complètes consultables \x3Ca href=\"https://www.cogedim.com/mentions-legales-campagne-access.html\">ici.\x3C/a>\r\n\x3Cbr>\x3Cbr>\r\n\r\n"},home_search_title_color:"#fff",home_search_bg_color:"rgba(255, 255, 255, 0.6)"});_$HY.r["00000000200000003000030000000000000000000000000500000a101003300010"]=$R[977]=$R[1]();_$HY.r["program[\"1851396\"]"]=$R[978]=$R[1]();_$HY.r["slices[\"1851396\"]"]=$R[979]=$R[1]();_$HY.r["lots[\"1851396\"]"]=$R[980]=$R[1]();_$HY.r["wrapper[1851396,{}]"]=$R[981]=$R[1]();_$HY.r["00000000200000003000030000000000000000000000000500000a101003701000210000"]=$R[982]=$R[1]();_$HY.r["00000000200000003000030000000000000000000000000500000a10100370100021000100"]=$R[983]=$R[1]();_$HY.r["program[\"1850952\"]"]=$R[984]=$R[1]();_$HY.r["slices[\"1850952\"]"]=$R[985]=$R[1]();_$HY.r["lots[\"1850952\"]"]=$R[986]=$R[1]();_$HY.r["wrapper[1850952,{}]"]=$R[987]=$R[1]();_$HY.r["00000000200000003000030000000000000000000000000500000a101003701000230000"]=$R[988]=$R[1]();_$HY.r["00000000200000003000030000000000000000000000000500000a10100370100023000100"]=$R[989]=$R[1]();_$HY.r["program[\"1851092\"]"]=$R[990]=$R[1]();_$HY.r["slices[\"1851092\"]"]=$R[991]=$R[1]();_$HY.r["lots[\"1851092\"]"]=$R[992]=$R[1]();_$HY.r["wrapper[1851092,{}]"]=$R[993]=$R[1]();_$HY.r["00000000200000003000030000000000000000000000000500000a101003701000250000"]=$R[994]=$R[1]();_$HY.r["00000000200000003000030000000000000000000000000500000a10100370100025000100"]=$R[995]=$R[1]();_$HY.r["program[\"1850927\"]"]=$R[996]=$R[1]();_$HY.r["slices[\"1850927\"]"]=$R[997]=$R[1]();_$HY.r["lots[\"1850927\"]"]=$R[998]=$R[1]();_$HY.r["wrapper[1850927,{}]"]=$R[999]=$R[1]();_$HY.r["00000000200000003000030000000000000000000000000500000a101003701000270000"]=$R[1000]=$R[1]();_$HY.r["00000000200000003000030000000000000000000000000500000a10100370100027000100"]=$R[1001]=$R[1]();_$HY.r["program[\"1851102\"]"]=$R[1002]=$R[1]();_$HY.r["slices[\"1851102\"]"]=$R[1003]=$R[1]();_$HY.r["lots[\"1851102\"]"]=$R[1004]=$R[1]();_$HY.r["wrapper[1851102,{}]"]=$R[1005]=$R[1]();_$HY.r["00000000200000003000030000000000000000000000000500000a101003701000290000"]=$R[1006]=$R[1]();_$HY.r["00000000200000003000030000000000000000000000000500000a10100370100029000100"]=$R[1007]=$R[1]();_$HY.r["program[\"1851361\"]"]=$R[1008]=$R[1]();_$HY.r["slices[\"1851361\"]"]=$R[1009]=$R[1]();_$HY.r["lots[\"1851361\"]"]=$R[1010]=$R[1]();_$HY.r["wrapper[1851361,{}]"]=$R[1011]=$R[1]();_$HY.r["00000000200000003000030000000000000000000000000500000a1010037010002a110000"]=$R[1012]=$R[1]();_$HY.r["00000000200000003000030000000000000000000000000500000a1010037010002a11000100"]=$R[1013]=$R[1]();_$HY.r["article[\"1851310\",{}]"]=$R[1014]=$R[1]();_$HY.r["00000000200000003000030000000000000000000000000500000a1010038100"]=$R[1015]=$R[1]();_$HY.r["00000000200000003000030000000000000000000000000500000a101003810100"]=$R[1016]=$R[1]();_$HY.r["article[\"1851309\",{}]"]=$R[1017]=$R[1]();_$HY.r["00000000200000003000030000000000000000000000000500000a1010038110"]=$R[1018]=$R[1]();_$HY.r["00000000200000003000030000000000000000000000000500000a101003811100"]=$R[1019]=$R[1]();_$HY.r["article[\"1851100\",{}]"]=$R[1020]=$R[1]();_$HY.r["00000000200000003000030000000000000000000000000500000a1010038120"]=$R[1021]=$R[1]();_$HY.r["00000000200000003000030000000000000000000000000500000a101003812100"]=$R[1022]=$R[1]();_$HY.r["article[\"1851099\",{}]"]=$R[1023]=$R[1]();_$HY.r["00000000200000003000030000000000000000000000000500000a1010038130"]=$R[1024]=$R[1]();_$HY.r["00000000200000003000030000000000000000000000000500000a101003813100"]=$R[1025]=$R[1]();_$HY.r["article[\"1851081\",{}]"]=$R[1026]=$R[1]();_$HY.r["00000000200000003000030000000000000000000000000500000a1010038140"]=$R[1027]=$R[1]();_$HY.r["00000000200000003000030000000000000000000000000500000a101003814100"]=$R[1028]=$R[1]();_$HY.r["article[\"1851080\",{}]"]=$R[1029]=$R[1]();_$HY.r["00000000200000003000030000000000000000000000000500000a1010038150"]=$R[1030]=$R[1]();_$HY.r["00000000200000003000030000000000000000000000000500000a101003815100"]=$R[1031]=$R[1]();_$HY.r["00000000200000003000030000000000000000000000000500000a100"]=$R[736];$R[23]($R[608],!0);$R[23]($R[1026],$R[1032]={type:"node--article",id:"5f55f723-b4cc-4a1c-a3b5-7605eadf33d1",links:$R[1033]={self:$R[1034]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/article/5f55f723-b4cc-4a1c-a3b5-7605eadf33d1/?resourceVersion=id%3A1855412"}},drupal_internal__nid:1851081,drupal_internal__vid:1855412,langcode:"fr",revision_timestamp:"2024-12-17T14:16:40+00:00",status:!0,title:"Fin de la loi pinel, les alternatives pour investir ",created:"2024-12-17T14:15:44+00:00",changed:"2025-01-20T09:27:22+00:00",promote:!0,sticky:!1,default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[1035]=[$R[1036]={tag:"meta",attributes:$R[1037]={name:"title",content:"Alternatives au dispositif Pinel 2025"}},$R[1038]={tag:"meta",attributes:$R[1039]={name:"description",content:"Découvrez les options d'investissement locatif post-Pinel. Suivez notre guide et maximisez vos avantages fiscaux dès 2025 !"}},$R[1040]={tag:"link",attributes:$R[1041]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/fin-de-la-loi-pinel-les-alternatives-investir.html"}},$R[1042]={tag:"meta",attributes:$R[1043]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[1044]={tag:"link",attributes:$R[1045]={rel:"image_src",href:"/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1046]={tag:"meta",attributes:$R[1047]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[1048]={tag:"meta",attributes:$R[1049]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[1050]={tag:"meta",attributes:$R[1051]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/fin-de-la-loi-pinel-les-alternatives-investir.html"}},$R[1052]={tag:"meta",attributes:$R[1053]={property:"og:title",content:"Fin de la loi pinel, les alternatives pour investir"}},$R[1054]={tag:"meta",attributes:$R[1055]={property:"og:description",content:"Vous auriez souhaité pouvoir réaliser un investissement locatif Pinel ? Plébiscité par les Français, amateurs d’investissement foncier et d’optimisation fiscale, le dispositif Pinel a pris définitivement fin le 31 décembre 2024. Heureusement, les opportunités d’investir dans l’immobilier neuf, tout en profitant d’avantages fiscaux et patrimoniaux, ne manquent pas. Suivez le guide pour un tour d’horizon des alternatives au dispositif Pinel parmi les plus prometteuses en 2025."}},$R[1056]={tag:"meta",attributes:$R[1057]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1058]={tag:"meta",attributes:$R[1059]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[1060]={tag:"meta",attributes:$R[1061]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[1062]={tag:"meta",attributes:$R[1063]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[1064]={tag:"meta",attributes:$R[1065]={property:"og:locale",content:"fr_FR"}},$R[1066]={tag:"meta",attributes:$R[1067]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1068]={tag:"meta",attributes:$R[1069]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1070]={tag:"meta",attributes:$R[1071]={property:"article:section",content:"Notre offre"}},$R[1072]={tag:"meta",attributes:$R[1073]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[1074]={tag:"meta",attributes:$R[1075]={name:"twitter:title",content:"Fin de la loi pinel, les alternatives pour investir"}},$R[1076]={tag:"meta",attributes:$R[1077]={name:"twitter:description",content:"Vous auriez souhaité pouvoir réaliser un investissement locatif Pinel ? Plébiscité par les Français, amateurs d’investissement foncier et d’optimisation fiscale, le dispositif Pinel a pris définitivement fin le 31 décembre 2024. Heureusement, les opportunités d’investir dans l’immobilier neuf, tout en profitant d’avantages fiscaux et patrimoniaux, ne manquent pas. Suivez le guide pour un tour d’horizon des alternatives au dispositif Pinel parmi les plus prometteuses en 2025."}},$R[1078]={tag:"meta",attributes:$R[1079]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[1080]={tag:"meta",attributes:$R[1081]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}},$R[1082]={tag:"meta",attributes:$R[1083]={name:"twitter:image:alt",content:"Logo de Cogedim, promoteur de programmes immobiliers neufs"}},$R[1084]={tag:"meta",attributes:$R[1085]={name:"twitter:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}}],path:$R[1086]={alias:"/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/fin-de-la-loi-pinel-les-alternatives-investir.html",pid:4372,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,published_at:"2024-12-17T14:55:10+00:00",field_ads:"[promo-form_advisor]",field_catchline:"Vous auriez souhaité pouvoir réaliser un investissement locatif Pinel ? Plébiscité par les Français, amateurs d’investissement foncier et d’optimisation fiscale, le dispositif Pinel a pris définitivement fin le 31 décembre 2024. Heureusement, les opportunités d’investir dans l’immobilier neuf, tout en profitant d’avantages fiscaux et patrimoniaux, ne manquent pas. Suivez le guide pour un tour d’horizon des alternatives au dispositif Pinel parmi les plus prometteuses en 2025.",field_metatags:"{\"description\":\"D\\u00e9couvrez les options d\\u0027investissement locatif post-Pinel. Suivez notre guide et maximisez vos avantages fiscaux d\\u00e8s 2025 !\",\"title\":\"Alternatives au dispositif Pinel 2025\"}",field_reading_time:"10 min.",field_search_query:null,node_type:$R[1087]={type:"node_type--node_type",id:"6b13944d-0e97-450b-bb15-94aab4a29c40",meta:$R[1088]={drupal_internal__target_id:"article"}},revision_uid:$R[1089]={type:"user--user",id:"78e94cf4-27a6-47b8-a374-e67cbcfb51b6",meta:$R[1090]={drupal_internal__target_id:2037}},uid:$R[1091]={type:"user--user",id:"78e94cf4-27a6-47b8-a374-e67cbcfb51b6",meta:$R[1092]={drupal_internal__target_id:2037}},field_action:null,field_contents:$R[1093]=[$R[1094]={type:"node--journey",id:"f601c742-3d21-4057-9184-2cf6f00d778b",links:$R[1095]={self:$R[1096]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/f601c742-3d21-4057-9184-2cf6f00d778b/?resourceVersion=id%3A1855267"}},drupal_internal__nid:1851055,drupal_internal__vid:1855267,langcode:"fr",revision_timestamp:"2024-12-03T16:15:04+00:00",status:!0,title:"Quelles sont les alternatives à la loi Pinel pour investir en 2025 ?",created:"2024-12-03T16:13:44+00:00",changed:"2024-12-16T16:08:28+00:00",promote:!1,sticky:!1,default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[1097]=[$R[1098]={tag:"meta",attributes:$R[1099]={name:"title",content:"- Quelles sont les alternatives à la loi Pinel pour investir en 2025 ? | Cogedim"}},$R[1100]={tag:"meta",attributes:$R[1101]={name:"description",content:"Vous avez sans doute entendu parler de la fin imminente de la loi Pinel, ce dispositif de défiscalisation immobilière qui a séduit de nombreux particuliers depuis 2014. Mais que va-t-il se passer après 2024 ? Quelles alternatives s'offrent à vous pour continuer à investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'avantages fiscaux ? Nos experts Cogedim vous renseignent sur les options qui s'offrent à vous pour poursuivre vos investissements immobiliers de manière avantageuse en 2025."}},$R[1102]={tag:"link",attributes:$R[1103]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-pinel/alternatives-pinel-2025/"}},$R[1104]={tag:"meta",attributes:$R[1105]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[1106]={tag:"link",attributes:$R[1107]={rel:"image_src",href:"/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1108]={tag:"meta",attributes:$R[1109]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[1110]={tag:"meta",attributes:$R[1111]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[1112]={tag:"meta",attributes:$R[1113]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-pinel/alternatives-pinel-2025/"}},$R[1114]={tag:"meta",attributes:$R[1115]={property:"og:title",content:"Quelles sont les alternatives à la loi Pinel pour investir en 2025 ?"}},$R[1116]={tag:"meta",attributes:$R[1117]={property:"og:description",content:"Vous avez sans doute entendu parler de la fin imminente de la loi Pinel, ce dispositif de défiscalisation immobilière qui a séduit de nombreux particuliers depuis 2014. Mais que va-t-il se passer après 2024 ? Quelles alternatives s'offrent à vous pour continuer à investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'avantages fiscaux ? Nos experts Cogedim vous renseignent sur les options qui s'offrent à vous pour poursuivre vos investissements immobiliers de manière avantageuse en 2025."}},$R[1118]={tag:"meta",attributes:$R[1119]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1120]={tag:"meta",attributes:$R[1121]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[1122]={tag:"meta",attributes:$R[1123]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[1124]={tag:"meta",attributes:$R[1125]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[1126]={tag:"meta",attributes:$R[1127]={property:"og:locale",content:"fr_FR"}},$R[1128]={tag:"meta",attributes:$R[1129]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1130]={tag:"meta",attributes:$R[1131]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1132]={tag:"meta",attributes:$R[1133]={property:"article:section",content:"Notre offre"}},$R[1134]={tag:"meta",attributes:$R[1135]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[1136]={tag:"meta",attributes:$R[1137]={name:"twitter:title",content:"Quelles sont les alternatives à la loi Pinel pour investir en 2025 ?"}},$R[1138]={tag:"meta",attributes:$R[1139]={name:"twitter:description",content:"Vous avez sans doute entendu parler de la fin imminente de la loi Pinel, ce dispositif de défiscalisation immobilière qui a séduit de nombreux particuliers depuis 2014. Mais que va-t-il se passer après 2024 ? Quelles alternatives s'offrent à vous pour continuer à investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'avantages fiscaux ? Nos experts Cogedim vous renseignent sur les options qui s'offrent à vous pour poursuivre vos investissements immobiliers de manière avantageuse en 2025."}},$R[1140]={tag:"meta",attributes:$R[1141]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[1142]={tag:"meta",attributes:$R[1143]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}},$R[1144]={tag:"meta",attributes:$R[1145]={name:"twitter:image:alt",content:"Logo de Cogedim, promoteur de programmes immobiliers neufs"}},$R[1146]={tag:"meta",attributes:$R[1147]={name:"twitter:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}}],path:$R[1148]={alias:"/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-pinel/alternatives-pinel-2025",pid:4367,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,published_at:"2024-12-16T16:08:28+00:00",field_ads:"[search]",field_catchline:"Vous avez sans doute entendu parler de la fin imminente de la loi Pinel, ce dispositif de défiscalisation immobilière qui a séduit de nombreux particuliers depuis 2014. Mais que va-t-il se passer après 2024 ? Quelles alternatives s'offrent à vous pour continuer à investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'avantages fiscaux ? Nos experts Cogedim vous renseignent sur les options qui s'offrent à vous pour poursuivre vos investissements immobiliers de manière avantageuse en 2025.",field_metatags:null,field_search_query:"location=&city=&department=®ion=&lat=&lng=&rooms=&budget=®ulations=Patrimonial%2CLMNP%2CLMNP%20g%C3%A9r%C3%A9&segments_mkg=&lot_types=&sale_states=&commercial_specificities=&dwelling_types=&lot_max_count=&date_delivery_from=&date_delivery_to=",field_seo_block_body:$R[1149]=[],field_seo_block_title:null,meta:$R[1150]={drupal_internal__target_id:1851055},node_type:$R[1151]={type:"node_type--node_type",id:"f8f69761-da13-4808-bbc6-5157bd19c4fe",meta:$R[1152]={drupal_internal__target_id:"journey"}},revision_uid:$R[1153]={type:"user--user",id:"3c8ab52b-a80a-463c-831c-82cedaf9402c",meta:$R[1154]={drupal_internal__target_id:2363}},uid:$R[1155]={type:"user--user",id:"3c8ab52b-a80a-463c-831c-82cedaf9402c",meta:$R[1156]={drupal_internal__target_id:2363}},field_column:null,field_contents:$R[1157]=[$R[1158]={type:"node--journey",id:"406a85da-fb0d-48b8-93f4-bb380a7c5ee9",meta:$R[1159]={drupal_internal__target_id:1851057}},$R[1160]={type:"node--journey",id:"6e809dd9-aed8-43cb-a6f7-cc7143dc54f8",meta:$R[1161]={drupal_internal__target_id:891622}},$R[1162]={type:"node--journey",id:"4bbf6927-03ec-4e87-bb83-5a119a994f19",meta:$R[1163]={drupal_internal__target_id:1850866}},$R[1164]={type:"node--journey",id:"0f91eb05-41c5-4545-8589-de062c67947b",meta:$R[1165]={drupal_internal__target_id:893117}}],field_form:null,field_image:$R[1166]={type:"file--file",id:"73a0a5e4-4709-4f7c-a5ab-00d583495662",links:$R[1167]={self:$R[1168]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/file/file/73a0a5e4-4709-4f7c-a5ab-00d583495662/"}},drupal_internal__fid:3225235,langcode:"fr",filename:"file (2)_0.jpg",uri:$R[1169]={value:"public://2024-12/file (2)_0.jpg",url:"/sites/default/files/2024-12/file%20%282%29_0.jpg"},filemime:"image/jpeg",filesize:492683,status:!0,created:"2024-12-16T16:08:07+00:00",changed:"2024-12-16T16:08:28+00:00",meta:$R[1170]={alt:"Quelles sont les alternatives à la loi Pinel pour investir en 2025 ?",title:"",width:4732,height:1577,drupal_internal__target_id:3225235},uid:$R[1171]={type:"user--user",id:"fd5ccddd-1b2b-43ef-a764-281ad8b526df",meta:$R[1172]={drupal_internal__target_id:2359}}},field_qas:$R[1173]=[],field_sections:$R[1174]=[$R[1175]={type:"paragraph--section",id:"5ef0dde3-7eac-4695-9a73-50e627cced77",meta:$R[1176]={target_revision_id:30247,drupal_internal__target_id:9117}}]}],field_form:null,field_image:$R[1177]={type:"file--file",id:"aa90b641-6cd9-4b82-a370-52298228f035",links:$R[1178]={self:$R[1179]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/file/file/aa90b641-6cd9-4b82-a370-52298228f035/"}},drupal_internal__fid:3227924,langcode:"fr",filename:"Visuel Investir.jpg",uri:$R[1180]={value:"public://2024-12/Visuel Investir.jpg",url:"/sites/default/files/2024-12/Visuel%20Investir.jpg"},filemime:"image/jpeg",filesize:137201,status:!0,created:"2024-12-17T14:16:40+00:00",changed:"2024-12-17T14:55:10+00:00",meta:$R[1181]={alt:"",title:"",width:1920,height:979,drupal_internal__target_id:3227924},uid:$R[1182]={type:"user--user",id:"78e94cf4-27a6-47b8-a374-e67cbcfb51b6",meta:$R[1183]={drupal_internal__target_id:2037}}},field_sections:$R[1184]=[$R[1185]={type:"paragraph--section",id:"8b8e51e3-f8fb-46ba-8ad2-c751dd86b696",links:$R[1186]={self:$R[1187]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/paragraph/section/8b8e51e3-f8fb-46ba-8ad2-c751dd86b696/?resourceVersion=id%3A32124"}},drupal_internal__id:9211,drupal_internal__revision_id:32124,langcode:"fr",status:!0,created:"2025-01-07T16:08:59+00:00",parent_id:"1851081",parent_type:"node",parent_field_name:"field_sections",behavior_settings:$R[1188]=[],default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,field_anchor_title:null,field_text:$R[1189]={value:"\x3Ch2>Les points clés de la transition après le dispositif Pinel \x3C/h2>\x3Cp>Ayant vu le jour en 2014 pour rajeunir le parc locatif et offrir aux ménages des logements neufs à loyer encadré dans des zones tendues, les dispositifs d’investissement locatif Pinel et Pinel + ont tiré leur révérence après une décennie de succès. Avec quelles conséquences pour les propriétaires d’un bien Pinel et le secteur de l’immobilier neuf ? Faisons le point.\x3C/p>\x3Ch3>La fin du suspense sur la date de fin du Pinel \x3C/h3>\x3Cp>Conformément au souhait des professionnels du secteur immobilier, le Sénat avait adopté un amendement accordant plus de flexibilité pour les derniers investisseurs Pinel. Ainsi, les acquéreurs d’un logement neuf relevant de la loi Pinel devaient pouvoir finaliser leur achat jusqu’au 31 mars 2025, avec la signature de l’acte authentique de vente auprès du notaire. Toutefois, les derniers soubresauts politiques n’ont pas permis l’adoption de cet amendement, ce qui implique que le dispositif loi Pinel a bien pris fin au 31 décembre 2024. \x3C/p>\x3Ch3>Des effets qui perdurent pour les investisseurs immobiliers Pinel jusqu’à la fin de leur engagement \x3C/h3>\x3Cp>Il convient cependant de savoir que la fin de la possibilité de souscrire un Pinel en 2025 n’a pas d’effet rétroactif sur les avantages accordés. De ce fait, tout acquéreur qui a souscrit le dispositif avant le 31 décembre 2024 bénéficie toujours des avantages de son investissement Pinel, notamment d’une réduction d’impôt pouvant atteindre 21 % pour un engagement de mise en location de 12. \x3C/p>\x3Ch3>Fin du Pinel : quels impacts sur le marché immobilier et les stratégies d’investissement ?\x3C/h3>\x3Cp>La disparition de la loi Pinel n’est pas sans conséquence sur le marché de l’immobilier. Certains candidats acquéreurs avec une optique d’optimisation fiscale pourraient, en effet, songer à réorienter leur choix vers le marché de l’ancien. Une telle démarche pourrait alors accentuer les tensions du marché immobilier toujours présentes sur certaines zones géographiques. \x3C/p>\x3Cp>D’autres particuliers pourraient, quant à eux, se détourner de l’immobilier en redoutant des charges fiscales plus élevées. Ils pourraient ainsi revoir intégralement leurs stratégies d’investissement. \x3C/p>\x3Cp>Or, il existe toujours d’\x3Cstrong>excellentes opportunités à saisir pour investir dans l’immobilier neuf\x3C/strong> et se constituer un patrimoine durable, tout en profitant de différents leviers fiscaux.\x3C/p>\x3Ch2>Quelles alternatives d’investissement dans le neuf en 2025 pour remplacer le Pinel ? \x3C/h2>\x3Cp>La fin du Pinel n’est heureusement pas synonyme de la fin des dispositifs de défiscalisation dans l’immobilier. Différentes solutions permettent, en effet, d’investir dans l’immobilier neuf en 2025 pour diversifier sa stratégie patrimoniale et optimiser sa fiscalité.\x3C/p>\x3Ch3>Le statut LMNP \x3C/h3>\x3Cp>Ce dispositif d’investissement en tant que Loueur en Meublé Non Professionnel permet de bénéficier de nombreux avantages. \x3C/p>\x3Ch4>Présentation du dispositif LMNP \x3C/h4>\x3Cp>Concrètement, il s’agit pour l’investisseur de faire l’acquisition d’un bien immobilier meublé et de le mettre en location. Souple, cet investissement peut concerner tout type de bien meublé qu’il s’agisse d’une résidence étudiante, d’une résidence senior, d’un meublé de tourisme, ou de tout autre logement meublé. \x3C/p>\x3Cp>Très recherché aujourd’hui, ce mode de location présente différents atouts, notamment celui de pouvoir louer ce type de bien plus cher qu’un logement vide, sans contrainte géographique. \x3C/p>\x3Cp>Toutefois, le propriétaire du logement doit remplir quelques conditions afin de pouvoir bénéficier des avantages fiscaux de ce statut : \x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>il ne doit pas être professionnel, c’est-à-dire qu’il ne doit pas être inscrit au registre du commerce en tant que loueur professionnel. \x3C/li>\x3Cli>les revenus locatifs générés annuellement ne doivent pas dépasser un certain montant (23 000 euros ou 50 % des revenus du foyer fiscal).\x3C/li>\x3C/ul>\x3Ch4>Les avantages fiscaux \x3C/h4>\x3Cp>Selon son choix de régime fiscal, l’investisseur peut : \x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>en régime micro-BIC, bénéficier d’un abattement sur ses revenus locatifs, généralement d’un montant de 50 %, selon diverses conditions (durée de location, classement du logement, montant des revenus). \x3C/li>\x3Cli>en régime réel, déduire ses charges, frais et amortissements, ce qui peut permettre de réduire, voire de faire disparaître ses revenus locatifs. \x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp>Ce type d’investissement locatif LMNP s’avère tout indiqué pour les particuliers en quête de revenus complémentaires, mais souhaitant un maximum de souplesse dans la gestion de leur bien afin de pouvoir à tout moment récupérer ce logement pour une revente ou leur usage personnel.\x3C/p>\x3Ch3>L’investissement en nue-propriété \x3C/h3>\x3Cp>Permettant d’investir dans l’immobilier à moindre coût, l’achat en nue-propriété permet de se constituer un patrimoine valorisé sur le long terme.\x3C/p>\x3Ch4>Présentation du dispositif de nue-propriété \x3C/h4>\x3Cp>Cette stratégie d’investissement consiste à acheter un bien immobilier à un prix décoté de 30 à 40 % en cédant temporairement son usufruit à un tiers. Faisant l’objet d’un démembrement de propriété, ce logement est ainsi généralement cédé par son propriétaire à un bailleur social ou un gestionnaire de résidence pendant 15 à 20 ans. \x3C/p>\x3Ch4>Les avantages fiscaux et financiers \x3C/h4>\x3Cp>Au cours de toute la période du démembrement, le nu-propriétaire dispose de nombreux avantages. \x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Il n’est redevable d’aucune taxe (taxe d’habitation, taxe foncière, impôt sur la Fortune Immobilière, impôt sur les revenus locatifs...). Celles-ci sont à la charge de l’usufruitier. \x3C/li>\x3Cli>Il n’a pas à sa charge l’entretien du bien, y compris les travaux de gros-œuvre. \x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp>À la fin de ce dispositif, la pleine propriété revient de droit au nu-propriétaire qui aura ainsi profité d’un tarif d’acquisition attractif lui permettant de se tourner vers des biens haut de gamme. Par ailleurs, il retrouve un bien parfaitement entretenu et valorisé. De ce fait, un investisseur en nue-propriété maximise ses gains à l’occasion d’une revente du bien.\x3C/p>\x3Ch2>Pourquoi investir dans un bien neuf reste une stratégie pertinente en 2025 ? \x3C/h2>\x3Cp>Si profiter des avantages fiscaux du dispositif Pinel ajoutait une motivation supplémentaire à l’acquisition d’un bien immobilier neuf, faire le choix d’acquérir un logement neuf présente en soi-même de solides avantages. \x3C/p>\x3Ch3>Une construction confortable et durable \x3C/h3>\x3Cp>Tenus de respecter les normes environnementales parmi les plus performantes RE 2020 ou RE2020 seuil 2025, les biens immobiliers neufs ou en VEFA offrent à leurs occupants des logements tout confort, économes et plus respectueux de l’environnement. Présentant une excellente isolation thermique, ces habitations accordent un confort de vie optimal tout en permettant d’économiser sur ses factures d’énergie. Autant d’arguments pour convaincre des locataires ou des acquéreurs en cas de revente. \x3C/p>\x3Ch3>Un investissement sécurisé sans mauvaises surprises \x3C/h3>\x3Cp>Faire le choix d’acheter un appartement neuf ou une maison neuve permet de profiter de nombreuses garanties pour plus de sérénité. Garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale… Avec l’achat d’un bien immobilier neuf, vous vous prémunissez contre les malfaçons et les travaux de rénovation ou d’entretien longs et coûteux. \x3C/p>\x3Ch3>Un patrimoine solide \x3C/h3>\x3Cp>Face aux aléas économiques de notre société, l’immobilier s’avère toujours une valeur refuge qui ne se dément pas. Par ailleurs, opter pour l’investissement locatif neuf en 2025 permet de générer des revenus réguliers, soit autant de rentrées d’argent appréciables au quotidien. Mais ce choix se révèle aussi des plus fructueux sur le long terme pour se constituer un patrimoine et préparer sa retraite. \x3C/p>\x3Cp>Pour conclure, malgré la disparition du Pinel à la fin de l’année 2024, l’immobilier neuf demeure un placement sûr et rentable. Statut LMNP, ou encore investissement en nue-propriété, les alternatives d’investissement attractives sont nombreuses pour optimiser votre fiscalité tout en diversifiant votre patrimoine. \x3C/p>\x3Cp>Vous souhaitez concrétiser un projet d’investissement locatif en 2025 ? Contactez-nous sans attendre pour découvrir nos programmes immobiliers neufs et profiter d’un accompagnement sur mesure par l’un de nos experts.\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch2>Les points clés de la transition après le dispositif Pinel \x3C/h2>\x3Cp>Ayant vu le jour en 2014 pour rajeunir le parc locatif et offrir aux ménages des logements neufs à loyer encadré dans des zones tendues, les dispositifs d’investissement locatif Pinel et Pinel + ont tiré leur révérence après une décennie de succès. Avec quelles conséquences pour les propriétaires d’un bien Pinel et le secteur de l’immobilier neuf ? Faisons le point.\x3C/p>\x3Ch3>La fin du suspense sur la date de fin du Pinel \x3C/h3>\x3Cp>Conformément au souhait des professionnels du secteur immobilier, le Sénat avait adopté un amendement accordant plus de flexibilité pour les derniers investisseurs Pinel. Ainsi, les acquéreurs d’un logement neuf relevant de la loi Pinel devaient pouvoir finaliser leur achat jusqu’au 31 mars 2025, avec la signature de l’acte authentique de vente auprès du notaire. Toutefois, les derniers soubresauts politiques n’ont pas permis l’adoption de cet amendement, ce qui implique que le dispositif loi Pinel a bien pris fin au 31 décembre 2024. \x3C/p>\x3Ch3>Des effets qui perdurent pour les investisseurs immobiliers Pinel jusqu’à la fin de leur engagement \x3C/h3>\x3Cp>Il convient cependant de savoir que la fin de la possibilité de souscrire un Pinel en 2025 n’a pas d’effet rétroactif sur les avantages accordés. De ce fait, tout acquéreur qui a souscrit le dispositif avant le 31 décembre 2024 bénéficie toujours des avantages de son investissement Pinel, notamment d’une réduction d’impôt pouvant atteindre 21 % pour un engagement de mise en location de 12. \x3C/p>\x3Ch3>Fin du Pinel : quels impacts sur le marché immobilier et les stratégies d’investissement ?\x3C/h3>\x3Cp>La disparition de la loi Pinel n’est pas sans conséquence sur le marché de l’immobilier. Certains candidats acquéreurs avec une optique d’optimisation fiscale pourraient, en effet, songer à réorienter leur choix vers le marché de l’ancien. Une telle démarche pourrait alors accentuer les tensions du marché immobilier toujours présentes sur certaines zones géographiques. \x3C/p>\x3Cp>D’autres particuliers pourraient, quant à eux, se détourner de l’immobilier en redoutant des charges fiscales plus élevées. Ils pourraient ainsi revoir intégralement leurs stratégies d’investissement. \x3C/p>\x3Cp>Or, il existe toujours d’\x3Cstrong>excellentes opportunités à saisir pour investir dans l’immobilier neuf\x3C/strong> et se constituer un patrimoine durable, tout en profitant de différents leviers fiscaux.\x3C/p>\x3Ch2>Quelles alternatives d’investissement dans le neuf en 2025 pour remplacer le Pinel ? \x3C/h2>\x3Cp>La fin du Pinel n’est heureusement pas synonyme de la fin des dispositifs de défiscalisation dans l’immobilier. Différentes solutions permettent, en effet, d’investir dans l’immobilier neuf en 2025 pour diversifier sa stratégie patrimoniale et optimiser sa fiscalité.\x3C/p>\x3Ch3>Le statut LMNP \x3C/h3>\x3Cp>Ce dispositif d’investissement en tant que Loueur en Meublé Non Professionnel permet de bénéficier de nombreux avantages. \x3C/p>\x3Ch4>Présentation du dispositif LMNP \x3C/h4>\x3Cp>Concrètement, il s’agit pour l’investisseur de faire l’acquisition d’un bien immobilier meublé et de le mettre en location. Souple, cet investissement peut concerner tout type de bien meublé qu’il s’agisse d’une résidence étudiante, d’une résidence senior, d’un meublé de tourisme, ou de tout autre logement meublé. \x3C/p>\x3Cp>Très recherché aujourd’hui, ce mode de location présente différents atouts, notamment celui de pouvoir louer ce type de bien plus cher qu’un logement vide, sans contrainte géographique. \x3C/p>\x3Cp>Toutefois, le propriétaire du logement doit remplir quelques conditions afin de pouvoir bénéficier des avantages fiscaux de ce statut : \x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>il ne doit pas être professionnel, c’est-à-dire qu’il ne doit pas être inscrit au registre du commerce en tant que loueur professionnel. \x3C/li>\x3Cli>les revenus locatifs générés annuellement ne doivent pas dépasser un certain montant (23 000 euros ou 50 % des revenus du foyer fiscal).\x3C/li>\x3C/ul>\x3Ch4>Les avantages fiscaux \x3C/h4>\x3Cp>Selon son choix de régime fiscal, l’investisseur peut : \x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>en régime micro-BIC, bénéficier d’un abattement sur ses revenus locatifs, généralement d’un montant de 50 %, selon diverses conditions (durée de location, classement du logement, montant des revenus). \x3C/li>\x3Cli>en régime réel, déduire ses charges, frais et amortissements, ce qui peut permettre de réduire, voire de faire disparaître ses revenus locatifs. \x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp>Ce type d’investissement locatif LMNP s’avère tout indiqué pour les particuliers en quête de revenus complémentaires, mais souhaitant un maximum de souplesse dans la gestion de leur bien afin de pouvoir à tout moment récupérer ce logement pour une revente ou leur usage personnel.\x3C/p>\x3Ch3>L’investissement en nue-propriété \x3C/h3>\x3Cp>Permettant d’investir dans l’immobilier à moindre coût, l’achat en nue-propriété permet de se constituer un patrimoine valorisé sur le long terme.\x3C/p>\x3Ch4>Présentation du dispositif de nue-propriété \x3C/h4>\x3Cp>Cette stratégie d’investissement consiste à acheter un bien immobilier à un prix décoté de 30 à 40 % en cédant temporairement son usufruit à un tiers. Faisant l’objet d’un démembrement de propriété, ce logement est ainsi généralement cédé par son propriétaire à un bailleur social ou un gestionnaire de résidence pendant 15 à 20 ans. \x3C/p>\x3Ch4>Les avantages fiscaux et financiers \x3C/h4>\x3Cp>Au cours de toute la période du démembrement, le nu-propriétaire dispose de nombreux avantages. \x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Il n’est redevable d’aucune taxe (taxe d’habitation, taxe foncière, impôt sur la Fortune Immobilière, impôt sur les revenus locatifs...). Celles-ci sont à la charge de l’usufruitier. \x3C/li>\x3Cli>Il n’a pas à sa charge l’entretien du bien, y compris les travaux de gros-œuvre. \x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp>À la fin de ce dispositif, la pleine propriété revient de droit au nu-propriétaire qui aura ainsi profité d’un tarif d’acquisition attractif lui permettant de se tourner vers des biens haut de gamme. Par ailleurs, il retrouve un bien parfaitement entretenu et valorisé. De ce fait, un investisseur en nue-propriété maximise ses gains à l’occasion d’une revente du bien.\x3C/p>\x3Ch2>Pourquoi investir dans un bien neuf reste une stratégie pertinente en 2025 ? \x3C/h2>\x3Cp>Si profiter des avantages fiscaux du dispositif Pinel ajoutait une motivation supplémentaire à l’acquisition d’un bien immobilier neuf, faire le choix d’acquérir un logement neuf présente en soi-même de solides avantages. \x3C/p>\x3Ch3>Une construction confortable et durable \x3C/h3>\x3Cp>Tenus de respecter les normes environnementales parmi les plus performantes RE 2020 ou RE2020 seuil 2025, les biens immobiliers neufs ou en VEFA offrent à leurs occupants des logements tout confort, économes et plus respectueux de l’environnement. Présentant une excellente isolation thermique, ces habitations accordent un confort de vie optimal tout en permettant d’économiser sur ses factures d’énergie. Autant d’arguments pour convaincre des locataires ou des acquéreurs en cas de revente. \x3C/p>\x3Ch3>Un investissement sécurisé sans mauvaises surprises \x3C/h3>\x3Cp>Faire le choix d’acheter un appartement neuf ou une maison neuve permet de profiter de nombreuses garanties pour plus de sérénité. Garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale… Avec l’achat d’un bien immobilier neuf, vous vous prémunissez contre les malfaçons et les travaux de rénovation ou d’entretien longs et coûteux. \x3C/p>\x3Ch3>Un patrimoine solide \x3C/h3>\x3Cp>Face aux aléas économiques de notre société, l’immobilier s’avère toujours une valeur refuge qui ne se dément pas. Par ailleurs, opter pour l’investissement locatif neuf en 2025 permet de générer des revenus réguliers, soit autant de rentrées d’argent appréciables au quotidien. Mais ce choix se révèle aussi des plus fructueux sur le long terme pour se constituer un patrimoine et préparer sa retraite. \x3C/p>\x3Cp>Pour conclure, malgré la disparition du Pinel à la fin de l’année 2024, l’immobilier neuf demeure un placement sûr et rentable. Statut LMNP, ou encore investissement en nue-propriété, les alternatives d’investissement attractives sont nombreuses pour optimiser votre fiscalité tout en diversifiant votre patrimoine. \x3C/p>\x3Cp>Vous souhaitez concrétiser un projet d’investissement locatif en 2025 ? Contactez-nous sans attendre pour découvrir nos programmes immobiliers neufs et profiter d’un accompagnement sur mesure par l’un de nos experts.\x3C/p>"},field_title:null,meta:$R[1190]={target_revision_id:32124,drupal_internal__target_id:9211},paragraph_type:$R[1191]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"e955397a-b7a7-41a6-8210-bd3e5ef17cdc",meta:$R[1192]={drupal_internal__target_id:"section"}}}],breadcrumb:$R[1193]=[$R[1194]={href:"/",text:"Accueil"},$R[1195]={href:"",text:"le neuf decrypte"},$R[1196]={href:"/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/",text:"L'actu du neuf"},$R[1197]={href:"",text:"Fin de la loi pinel, les alternatives pour investir "}],programs:$R[1198]=[]});$R[23]($R[1027],$R[1032]);$R[23]($R[1028],!0);$R[23]($R[1029],$R[1199]={type:"node--article",id:"dde56104-056f-403f-81d4-a2fc00df043e",links:$R[1200]={self:$R[1201]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/article/dde56104-056f-403f-81d4-a2fc00df043e/?resourceVersion=id%3A1855411"}},drupal_internal__nid:1851080,drupal_internal__vid:1855411,langcode:"fr",revision_timestamp:"2024-12-17T14:11:15+00:00",status:!0,title:"Perspectives pour 2025 et au-delà : Comment évoluent les attentes des acheteurs ?",created:"2024-12-17T14:08:21+00:00",changed:"2025-03-20T10:21:00+00:00",promote:!0,sticky:!0,default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[1202]=[$R[1203]={tag:"meta",attributes:$R[1204]={name:"title",content:"- Perspectives pour 2025 et au-delà : Comment évoluent les attentes des acheteurs ? | Cogedim"}},$R[1205]={tag:"meta",attributes:$R[1206]={name:"description",content:"L’immobilier évolue au rythme des transformations de nos modes de vie. Désormais, les acheteurs, notamment les primo-accédants, recherchent des logements capables de répondre à une nouvelle réalité : flexibilité des espaces, optimisation des surfaces et adaptation aux étapes de vie. Ces mutations ne sont pas le fruit du hasard, mais le reflet de nouvelles habitudes et priorités qui redéfinissent la manière d’habiter, à l’horizon 2025 et au-delà."}},$R[1207]={tag:"link",attributes:$R[1208]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/perspectives-2025-et-dela-comment-evoluent-les-attentes-des-acheteurs.html"}},$R[1209]={tag:"meta",attributes:$R[1210]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[1211]={tag:"link",attributes:$R[1212]={rel:"image_src",href:"/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1213]={tag:"meta",attributes:$R[1214]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[1215]={tag:"meta",attributes:$R[1216]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[1217]={tag:"meta",attributes:$R[1218]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/perspectives-2025-et-dela-comment-evoluent-les-attentes-des-acheteurs.html"}},$R[1219]={tag:"meta",attributes:$R[1220]={property:"og:title",content:"Perspectives pour 2025 et au-delà : Comment évoluent les attentes des acheteurs ?"}},$R[1221]={tag:"meta",attributes:$R[1222]={property:"og:description",content:"L’immobilier évolue au rythme des transformations de nos modes de vie. Désormais, les acheteurs, notamment les primo-accédants, recherchent des logements capables de répondre à une nouvelle réalité : flexibilité des espaces, optimisation des surfaces et adaptation aux étapes de vie. Ces mutations ne sont pas le fruit du hasard, mais le reflet de nouvelles habitudes et priorités qui redéfinissent la manière d’habiter, à l’horizon 2025 et au-delà."}},$R[1223]={tag:"meta",attributes:$R[1224]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1225]={tag:"meta",attributes:$R[1226]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[1227]={tag:"meta",attributes:$R[1228]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[1229]={tag:"meta",attributes:$R[1230]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[1231]={tag:"meta",attributes:$R[1232]={property:"og:locale",content:"fr_FR"}},$R[1233]={tag:"meta",attributes:$R[1234]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1235]={tag:"meta",attributes:$R[1236]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1237]={tag:"meta",attributes:$R[1238]={property:"article:section",content:"Notre offre"}},$R[1239]={tag:"meta",attributes:$R[1240]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[1241]={tag:"meta",attributes:$R[1242]={name:"twitter:title",content:"Perspectives pour 2025 et au-delà : Comment évoluent les attentes des acheteurs ?"}},$R[1243]={tag:"meta",attributes:$R[1244]={name:"twitter:description",content:"L’immobilier évolue au rythme des transformations de nos modes de vie. Désormais, les acheteurs, notamment les primo-accédants, recherchent des logements capables de répondre à une nouvelle réalité : flexibilité des espaces, optimisation des surfaces et adaptation aux étapes de vie. Ces mutations ne sont pas le fruit du hasard, mais le reflet de nouvelles habitudes et priorités qui redéfinissent la manière d’habiter, à l’horizon 2025 et au-delà."}},$R[1245]={tag:"meta",attributes:$R[1246]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[1247]={tag:"meta",attributes:$R[1248]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}},$R[1249]={tag:"meta",attributes:$R[1250]={name:"twitter:image:alt",content:"Logo de Cogedim, promoteur de programmes immobiliers neufs"}},$R[1251]={tag:"meta",attributes:$R[1252]={name:"twitter:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}}],path:$R[1253]={alias:"/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/perspectives-2025-et-dela-comment-evoluent-les-attentes-des-acheteurs.html",pid:4371,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,published_at:"2024-12-17T14:14:47+00:00",field_ads:"[search]",field_catchline:"L’immobilier évolue au rythme des transformations de nos modes de vie. Désormais, les acheteurs, notamment les primo-accédants, recherchent des logements capables de répondre à une nouvelle réalité : flexibilité des espaces, optimisation des surfaces et adaptation aux étapes de vie. Ces mutations ne sont pas le fruit du hasard, mais le reflet de nouvelles habitudes et priorités qui redéfinissent la manière d’habiter, à l’horizon 2025 et au-delà. ",field_metatags:null,field_reading_time:"5 min.",field_search_query:null,node_type:$R[1254]={type:"node_type--node_type",id:"6b13944d-0e97-450b-bb15-94aab4a29c40",meta:$R[1255]={drupal_internal__target_id:"article"}},revision_uid:$R[1256]={type:"user--user",id:"78e94cf4-27a6-47b8-a374-e67cbcfb51b6",meta:$R[1257]={drupal_internal__target_id:2037}},uid:$R[1258]={type:"user--user",id:"78e94cf4-27a6-47b8-a374-e67cbcfb51b6",meta:$R[1259]={drupal_internal__target_id:2037}},field_action:$R[1260]={type:"taxonomy_term--action",id:"fa2b544e-695b-4c7a-90e8-da13872a900f",links:$R[1261]={self:$R[1262]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/action/fa2b544e-695b-4c7a-90e8-da13872a900f/?resourceVersion=id%3A34"}},drupal_internal__tid:34,drupal_internal__revision_id:34,langcode:"fr",revision_created:null,status:!0,name:"Acheter",description:null,weight:0,changed:"2017-05-12T15:27:35+00:00",default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[1263]=[$R[1264]={tag:"meta",attributes:$R[1265]={name:"title",content:"Acheter | Cogedim"}},$R[1266]={tag:"link",attributes:$R[1267]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/taxonomy/term/34/"}},$R[1268]={tag:"meta",attributes:$R[1269]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[1270]={tag:"meta",attributes:$R[1271]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[1272]={tag:"meta",attributes:$R[1273]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[1274]={tag:"meta",attributes:$R[1275]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/article/dde56104-056f-403f-81d4-a2fc00df043e/"}},$R[1276]={tag:"meta",attributes:$R[1277]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1278]={tag:"meta",attributes:$R[1279]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[1280]={tag:"meta",attributes:$R[1281]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[1282]={tag:"meta",attributes:$R[1283]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[1284]={tag:"meta",attributes:$R[1285]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1286]={tag:"meta",attributes:$R[1287]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1288]={tag:"meta",attributes:$R[1289]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[1290]={tag:"meta",attributes:$R[1291]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[1292]={tag:"meta",attributes:$R[1293]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}}],path:$R[1294]={alias:null,pid:null,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,meta:$R[1295]={drupal_internal__target_id:34},vid:$R[1296]={type:"taxonomy_vocabulary--taxonomy_vocabulary",id:"94f73703-eeb8-455e-bd86-bc3d1d3bc07d",meta:$R[1297]={drupal_internal__target_id:"action"}},revision_user:$R[1298]={data:null,links:$R[1299]={related:$R[1300]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/action/fa2b544e-695b-4c7a-90e8-da13872a900f/revision_user/?resourceVersion=id%3A34"},self:$R[1301]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/action/fa2b544e-695b-4c7a-90e8-da13872a900f/relationships/revision_user/?resourceVersion=id%3A34"}}},parent:$R[1302]=[$R[1303]={type:"taxonomy_term--action",id:"virtual",meta:$R[1304]={links:$R[1305]={help:$R[1306]={href:"https://www.drupal.org/docs/8/modules/json-api/core-concepts#virtual",meta:$R[1307]={about:"Usage and meaning of the 'virtual' resource identifier."}}}}}]},field_contents:$R[1308]=[$R[1309]={type:"node--article",id:"a7fdcb6d-87fa-4b71-b6c8-f85f87bdddef",links:$R[1310]={self:$R[1311]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/article/a7fdcb6d-87fa-4b71-b6c8-f85f87bdddef/?resourceVersion=id%3A1855144"}},drupal_internal__nid:1851039,drupal_internal__vid:1855144,langcode:"fr",revision_timestamp:"2024-11-25T09:31:37+00:00",status:!0,title:"Comment bien choisir son bien immobilier en 2025",created:"2024-11-25T09:22:25+00:00",changed:"2025-03-20T10:21:50+00:00",promote:!0,sticky:!0,default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[1312]=[$R[1313]={tag:"meta",attributes:$R[1314]={name:"title",content:"- Comment bien choisir son bien immobilier en 2025 | Cogedim"}},$R[1315]={tag:"meta",attributes:$R[1316]={name:"description",content:"Acheter un appartement ou une maison est une étape clé de la vie. En 2025, le contexte économique et les nouvelles priorités des acquéreurs rendent cette décision plus stratégique que jamais. Cet article vous guide pas à pas pour faire un choix judicieux, en tenant compte des évolutions du marché immobilier. Et pour enrichir votre réflexion, découvrez une interview exclusive de Vincent Steinhauser, Directeur du Marché des Particuliers au Crédit Agricole, qui partage son analyse sur l’état du marché immobilier en 2025."}},$R[1317]={tag:"link",attributes:$R[1318]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/comment-choisir-immobilier-2025.html"}},$R[1319]={tag:"meta",attributes:$R[1320]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[1321]={tag:"link",attributes:$R[1322]={rel:"image_src",href:"/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1323]={tag:"meta",attributes:$R[1324]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[1325]={tag:"meta",attributes:$R[1326]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[1327]={tag:"meta",attributes:$R[1328]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/comment-choisir-immobilier-2025.html"}},$R[1329]={tag:"meta",attributes:$R[1330]={property:"og:title",content:"Comment bien choisir son bien immobilier en 2025"}},$R[1331]={tag:"meta",attributes:$R[1332]={property:"og:description",content:"Acheter un appartement ou une maison est une étape clé de la vie. En 2025, le contexte économique et les nouvelles priorités des acquéreurs rendent cette décision plus stratégique que jamais. Cet article vous guide pas à pas pour faire un choix judicieux, en tenant compte des évolutions du marché immobilier. Et pour enrichir votre réflexion, découvrez une interview exclusive de Vincent Steinhauser, Directeur du Marché des Particuliers au Crédit Agricole, qui partage son analyse sur l’état du marché immobilier en 2025."}},$R[1333]={tag:"meta",attributes:$R[1334]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1335]={tag:"meta",attributes:$R[1336]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[1337]={tag:"meta",attributes:$R[1338]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[1339]={tag:"meta",attributes:$R[1340]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[1341]={tag:"meta",attributes:$R[1342]={property:"og:locale",content:"fr_FR"}},$R[1343]={tag:"meta",attributes:$R[1344]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1345]={tag:"meta",attributes:$R[1346]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1347]={tag:"meta",attributes:$R[1348]={property:"article:section",content:"Notre offre"}},$R[1349]={tag:"meta",attributes:$R[1350]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[1351]={tag:"meta",attributes:$R[1352]={name:"twitter:title",content:"Comment bien choisir son bien immobilier en 2025"}},$R[1353]={tag:"meta",attributes:$R[1354]={name:"twitter:description",content:"Acheter un appartement ou une maison est une étape clé de la vie. En 2025, le contexte économique et les nouvelles priorités des acquéreurs rendent cette décision plus stratégique que jamais. Cet article vous guide pas à pas pour faire un choix judicieux, en tenant compte des évolutions du marché immobilier. Et pour enrichir votre réflexion, découvrez une interview exclusive de Vincent Steinhauser, Directeur du Marché des Particuliers au Crédit Agricole, qui partage son analyse sur l’état du marché immobilier en 2025."}},$R[1355]={tag:"meta",attributes:$R[1356]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[1357]={tag:"meta",attributes:$R[1358]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}},$R[1359]={tag:"meta",attributes:$R[1360]={name:"twitter:image:alt",content:"Logo de Cogedim, promoteur de programmes immobiliers neufs"}},$R[1361]={tag:"meta",attributes:$R[1362]={name:"twitter:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}}],path:$R[1363]={alias:"/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/comment-choisir-immobilier-2025.html",pid:4347,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,published_at:"2024-11-25T09:32:38+00:00",field_ads:null,field_catchline:"Acheter un appartement ou une maison est une étape clé de la vie. En 2025, le contexte économique et les nouvelles priorités des acquéreurs rendent cette décision plus stratégique que jamais. Cet article vous guide pas à pas pour faire un choix judicieux, en tenant compte des évolutions du marché immobilier.\r\nEt pour enrichir votre réflexion, découvrez une interview exclusive de Vincent Steinhauser, Directeur du Marché des Particuliers au Crédit Agricole, qui partage son analyse sur l’état du marché immobilier en 2025.",field_metatags:null,field_reading_time:null,field_search_query:"location=&city=&department=®ion=&lat=&lng=&rooms=&budget=®ulations=TVA%20r%C3%A9duite&segments_mkg=&lot_types=&sale_states=&commercial_specificities=&dwelling_types=&lot_max_count=&date_delivery_from=&date_delivery_to=",meta:$R[1364]={drupal_internal__target_id:1851039},node_type:$R[1365]={type:"node_type--node_type",id:"6b13944d-0e97-450b-bb15-94aab4a29c40",meta:$R[1366]={drupal_internal__target_id:"article"}},revision_uid:$R[1367]={type:"user--user",id:"78e94cf4-27a6-47b8-a374-e67cbcfb51b6",meta:$R[1368]={drupal_internal__target_id:2037}},uid:$R[1369]={type:"user--user",id:"78e94cf4-27a6-47b8-a374-e67cbcfb51b6",meta:$R[1370]={drupal_internal__target_id:2037}},field_action:$R[1371]={type:"taxonomy_term--action",id:"fa2b544e-695b-4c7a-90e8-da13872a900f",meta:$R[1372]={drupal_internal__target_id:34}},field_contents:$R[1373]=[$R[1374]={type:"node--article",id:"75fbd565-742a-4b70-a6e0-c846f19c4026",meta:$R[1375]={drupal_internal__target_id:1731772}},$R[1376]={type:"node--journey",id:"d3f7b0ba-536e-43b5-8915-edb082e3fa78",meta:$R[1377]={drupal_internal__target_id:1685}},$R[1378]={type:"node--article",id:"dff21886-0273-4be5-923e-07ab9b95f83d",meta:$R[1379]={drupal_internal__target_id:1850971}},$R[1380]={type:"node--journey",id:"ddbe50a7-7fd9-4597-baeb-fea9ca7f43da",meta:$R[1381]={drupal_internal__target_id:1701}},$R[1382]={type:"node--article",id:"e02e4ef2-d69d-4908-b2d5-dbe3432ad47b",meta:$R[1383]={drupal_internal__target_id:1839061}}],field_form:$R[1384]={type:"paragraph--form",id:"c96e9aa2-b55b-4f90-9bcb-288224261728",meta:$R[1385]={target_revision_id:29544,drupal_internal__target_id:9082}},field_image:$R[1386]={type:"file--file",id:"837a560c-006d-45e1-87ae-21894feaa0f6",links:$R[1387]={self:$R[1388]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/file/file/837a560c-006d-45e1-87ae-21894feaa0f6/"}},drupal_internal__fid:3163030,langcode:"fr",filename:"Comment bien choisir son bien immobilier 2025_1.jpg",uri:$R[1389]={value:"public://2024-11/Comment bien choisir son bien immobilier 2025_1.jpg",url:"/sites/default/files/2024-11/Comment%20bien%20choisir%20son%20bien%20immobilier%202025_1.jpg"},filemime:"image/jpeg",filesize:243363,status:!0,created:"2024-11-25T09:31:37+00:00",changed:"2024-11-25T09:32:38+00:00",meta:$R[1390]={alt:"",title:"",width:1980,height:1321,drupal_internal__target_id:3163030},uid:$R[1391]={type:"user--user",id:"78e94cf4-27a6-47b8-a374-e67cbcfb51b6",meta:$R[1392]={drupal_internal__target_id:2037}}},field_sections:$R[1393]=[$R[1394]={type:"paragraph--section",id:"98093bc3-12cf-4ae0-bfad-645b411dd020",meta:$R[1395]={target_revision_id:30785,drupal_internal__target_id:9165}}]},$R[1396]={type:"node--journey",id:"f2a4633f-bf8d-4340-863c-703d5385a76c",links:$R[1397]={self:$R[1398]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/f2a4633f-bf8d-4340-863c-703d5385a76c/?resourceVersion=id%3A1855376"}},drupal_internal__nid:1851069,drupal_internal__vid:1855376,langcode:"fr",revision_timestamp:"2024-12-12T09:26:06+00:00",status:!0,title:"Investir dans l’immobilier neuf en 2025 : des solutions pour un patrimoine durable",created:"2024-12-12T09:14:12+00:00",changed:"2025-03-31T15:53:36+00:00",promote:!1,sticky:!1,default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[1399]=[$R[1400]={tag:"meta",attributes:$R[1401]={name:"title",content:"Les solutions pour investir dans le neuf | Cogedim"}},$R[1402]={tag:"meta",attributes:$R[1403]={name:"description",content:"Avec la fin du dispositif Pinel, le paysage de l’investissement immobilier évolue. Bien que ce cadre fiscal ait marqué une décennie d’incitations à l’investissement locatif dans le neuf, il est important de rappeler que l’immobilier reste une valeur sûre. Découvrez pourquoi l’immobilier neuf demeure un choix stratégique en 2025 et quelles solutions privilégier pour optimiser vos investissements."}},$R[1404]={tag:"link",attributes:$R[1405]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/investir-immobilier-neuf-nos-solutions.html"}},$R[1406]={tag:"meta",attributes:$R[1407]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[1408]={tag:"link",attributes:$R[1409]={rel:"image_src",href:"/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1410]={tag:"meta",attributes:$R[1411]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[1412]={tag:"meta",attributes:$R[1413]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[1414]={tag:"meta",attributes:$R[1415]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/investir-immobilier-neuf-nos-solutions.html"}},$R[1416]={tag:"meta",attributes:$R[1417]={property:"og:title",content:"Investir dans l’immobilier neuf en 2025 : des solutions pour un patrimoine durable"}},$R[1418]={tag:"meta",attributes:$R[1419]={property:"og:description",content:"Avec la fin du dispositif Pinel, le paysage de l’investissement immobilier évolue. Bien que ce cadre fiscal ait marqué une décennie d’incitations à l’investissement locatif dans le neuf, il est important de rappeler que l’immobilier reste une valeur sûre. Découvrez pourquoi l’immobilier neuf demeure un choix stratégique en 2025 et quelles solutions privilégier pour optimiser vos investissements."}},$R[1420]={tag:"meta",attributes:$R[1421]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1422]={tag:"meta",attributes:$R[1423]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[1424]={tag:"meta",attributes:$R[1425]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[1426]={tag:"meta",attributes:$R[1427]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[1428]={tag:"meta",attributes:$R[1429]={property:"og:locale",content:"fr_FR"}},$R[1430]={tag:"meta",attributes:$R[1431]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1432]={tag:"meta",attributes:$R[1433]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1434]={tag:"meta",attributes:$R[1435]={property:"article:section",content:"Notre offre"}},$R[1436]={tag:"meta",attributes:$R[1437]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[1438]={tag:"meta",attributes:$R[1439]={name:"twitter:title",content:"Investir dans l’immobilier neuf en 2025 : des solutions pour un patrimoine durable"}},$R[1440]={tag:"meta",attributes:$R[1441]={name:"twitter:description",content:"Avec la fin du dispositif Pinel, le paysage de l’investissement immobilier évolue. Bien que ce cadre fiscal ait marqué une décennie d’incitations à l’investissement locatif dans le neuf, il est important de rappeler que l’immobilier reste une valeur sûre. Découvrez pourquoi l’immobilier neuf demeure un choix stratégique en 2025 et quelles solutions privilégier pour optimiser vos investissements."}},$R[1442]={tag:"meta",attributes:$R[1443]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[1444]={tag:"meta",attributes:$R[1445]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}},$R[1446]={tag:"meta",attributes:$R[1447]={name:"twitter:image:alt",content:"Logo de Cogedim, promoteur de programmes immobiliers neufs"}},$R[1448]={tag:"meta",attributes:$R[1449]={name:"twitter:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}}],path:$R[1450]={alias:"/investir-immobilier-neuf-nos-solutions.html",pid:4358,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,published_at:"2024-12-12T09:54:58+00:00",field_ads:"[search]",field_catchline:"Avec la fin du dispositif Pinel, le paysage de l’investissement immobilier évolue. Bien que ce cadre fiscal ait marqué une décennie d’incitations à l’investissement locatif dans le neuf, il est important de rappeler que l’immobilier reste une valeur sûre. Découvrez pourquoi l’immobilier neuf demeure un choix stratégique en 2025 et quelles solutions privilégier pour optimiser vos investissements.",field_metatags:"{\"title\":\"Les solutions pour investir dans le neuf | Cogedim\"}",field_search_query:"location=&city=&department=®ion=&lat=&lng=&rooms=&budget=®ulations=&segments_mkg=&lot_types=&sale_states=&commercial_specificities=&dwelling_types=&lot_max_count=&date_delivery_from=&date_delivery_to=",field_seo_block_body:$R[1451]=[],field_seo_block_title:null,meta:$R[1452]={drupal_internal__target_id:1851069},node_type:$R[1453]={type:"node_type--node_type",id:"f8f69761-da13-4808-bbc6-5157bd19c4fe",meta:$R[1454]={drupal_internal__target_id:"journey"}},revision_uid:$R[1455]={type:"user--user",id:"fd5ccddd-1b2b-43ef-a764-281ad8b526df",meta:$R[1456]={drupal_internal__target_id:2359}},uid:$R[1457]={type:"user--user",id:"fd5ccddd-1b2b-43ef-a764-281ad8b526df",meta:$R[1458]={drupal_internal__target_id:2359}},field_column:null,field_contents:$R[1459]=[$R[1460]={type:"node--journey",id:"aacc8a3e-7d19-4ee0-aa85-77d45dfd4934",meta:$R[1461]={drupal_internal__target_id:1748}},$R[1462]={type:"node--journey",id:"6059ddac-cb44-4933-88b0-3a410d23d582",meta:$R[1463]={drupal_internal__target_id:1695}},$R[1464]={type:"node--journey",id:"ff1c6251-3c49-45ee-876a-b1bf2e3b46ec",meta:$R[1465]={drupal_internal__target_id:1851371}}],field_form:null,field_image:$R[1466]={type:"file--file",id:"4fdc7529-95cb-414a-b75b-ca0ffe9b6fe4",links:$R[1467]={self:$R[1468]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/file/file/4fdc7529-95cb-414a-b75b-ca0ffe9b6fe4/"}},drupal_internal__fid:3212970,langcode:"fr",filename:"shutterstock_1498343768_comp.jpg",uri:$R[1469]={value:"public://2024-12/shutterstock_1498343768_comp.jpg",url:"/sites/default/files/2024-12/shutterstock_1498343768_comp.jpg"},filemime:"image/jpeg",filesize:488450,status:!0,created:"2024-12-12T09:54:11+00:00",changed:"2024-12-12T09:54:36+00:00",meta:$R[1470]={alt:"couple d'investisseurs et leur conseiller",title:"",width:5373,height:3582,drupal_internal__target_id:3212970},uid:$R[1471]={type:"user--user",id:"fd5ccddd-1b2b-43ef-a764-281ad8b526df",meta:$R[1472]={drupal_internal__target_id:2359}}},field_qas:$R[1473]=[$R[1474]={type:"paragraph--qa",id:"e67fb28b-f55e-4a39-a546-2c95fec9c2e6",meta:$R[1475]={target_revision_id:30806,drupal_internal__target_id:9177}},$R[1476]={type:"paragraph--qa",id:"ffe676a5-4083-4779-a27e-2c36e8db0499",meta:$R[1477]={target_revision_id:30807,drupal_internal__target_id:9178}},$R[1478]={type:"paragraph--qa",id:"65226975-ecc5-409e-8ca5-023c4e749379",meta:$R[1479]={target_revision_id:30808,drupal_internal__target_id:9179}}],field_sections:$R[1480]=[$R[1481]={type:"paragraph--section",id:"20076ce5-ef9b-487d-9f46-0335e16a8156",meta:$R[1482]={target_revision_id:30787,drupal_internal__target_id:9167}},$R[1483]={type:"paragraph--section",id:"7720aa46-0dc2-43a9-910c-fdec70c72436",meta:$R[1484]={target_revision_id:33395,drupal_internal__target_id:9245}},$R[1485]={type:"paragraph--section",id:"f05ff801-0448-4130-8428-fd651e9f31f2",meta:$R[1486]={target_revision_id:30788,drupal_internal__target_id:9168}},$R[1487]={type:"paragraph--section",id:"6f757492-0ee1-4fb1-a79e-66619fea0f94",meta:$R[1488]={target_revision_id:30789,drupal_internal__target_id:9169}},$R[1489]={type:"paragraph--section",id:"4fb09d93-8835-4848-94e2-ad2d4bbea67b",meta:$R[1490]={target_revision_id:30790,drupal_internal__target_id:9170}}]}],field_form:$R[1491]={type:"paragraph--form",id:"2b9503af-0ddf-4b2f-be02-8ace94af908b",links:$R[1492]={self:$R[1493]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/paragraph/form/2b9503af-0ddf-4b2f-be02-8ace94af908b/?resourceVersion=id%3A30965"}},drupal_internal__id:9196,drupal_internal__revision_id:30965,langcode:"fr",status:!0,created:"2024-12-17T14:11:15+00:00",parent_id:"1851080",parent_type:"node",parent_field_name:"field_form",behavior_settings:$R[1494]=[],default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,field_button_text:"S’inscrire",field_catchline:"Inscrivez-vous dès maintenant !",field_confirmation:"Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez à nos réalisations. Un de nos conseillers reviendra vers vous dans un délai de 24h ouvrées.",field_crm_division:null,field_crm_object:"Information",field_disclaimer:"Pour être contacté(e) en avant-première par un conseiller immobilier au sujet de ce programme immobilier ou tout autre à proximité par téléphone, ou par mail si vous êtes injoignable, merci de nous préciser les informations suivantes :",field_display:!1,field_legals:"Les données signalées ci-dessus par un astérisque sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande d'information. Elles sont collectées et traitées informatiquement par COVALENS (société du groupe ALTAREA développant la marque COGEDIM). Pour en savoir plus sur le traitement de vos données et vos droits, consultez \x3Ca href=\"/donnees-personnelles.html\">notre politique de protection des données\x3C/a>.",field_message_display:!1,field_title:null,meta:$R[1495]={target_revision_id:30965,drupal_internal__target_id:9196},paragraph_type:$R[1496]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"6efffcc8-2b45-4c4f-869e-42fc59cb92ce",meta:$R[1497]={drupal_internal__target_id:"form"}},field_dates:$R[1498]=[$R[1499]={type:"paragraph--dates",id:"e27a5124-6372-4dfc-94cf-7e685822d2eb",links:$R[1500]={self:$R[1501]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/paragraph/dates/e27a5124-6372-4dfc-94cf-7e685822d2eb/?resourceVersion=id%3A30964"}},drupal_internal__id:9195,drupal_internal__revision_id:30964,langcode:"fr",status:!0,created:"2024-12-17T14:11:15+00:00",parent_id:"9196",parent_type:"paragraph",parent_field_name:"field_dates",behavior_settings:$R[1502]=[],default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,field_date:"2024-12-17",field_time_slot:$R[1503]=[],meta:$R[1504]={target_revision_id:30964,drupal_internal__target_id:9195},paragraph_type:$R[1505]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"adb80d3c-f2fd-431d-9d09-32b10eb40f4b",meta:$R[1506]={drupal_internal__target_id:"dates"}}}]},field_image:$R[1507]={type:"file--file",id:"0d86e5da-9020-4c6c-895b-bdedc249f06a",links:$R[1508]={self:$R[1509]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/file/file/0d86e5da-9020-4c6c-895b-bdedc249f06a/"}},drupal_internal__fid:3227923,langcode:"fr",filename:"Visuel Habiter.jpg",uri:$R[1510]={value:"public://2024-12/Visuel Habiter.jpg",url:"/sites/default/files/2024-12/Visuel%20Habiter.jpg"},filemime:"image/jpeg",filesize:196558,status:!0,created:"2024-12-17T14:11:15+00:00",changed:"2024-12-17T14:14:47+00:00",meta:$R[1511]={alt:"",title:"",width:1920,height:1281,drupal_internal__target_id:3227923},uid:$R[1512]={type:"user--user",id:"78e94cf4-27a6-47b8-a374-e67cbcfb51b6",meta:$R[1513]={drupal_internal__target_id:2037}}},field_sections:$R[1514]=[$R[1515]={type:"paragraph--section",id:"73fd2020-cfa7-4752-84c0-b3f4d6aab4fd",links:$R[1516]={self:$R[1517]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/paragraph/section/73fd2020-cfa7-4752-84c0-b3f4d6aab4fd/?resourceVersion=id%3A32189"}},drupal_internal__id:9214,drupal_internal__revision_id:32189,langcode:"fr",status:!0,created:"2025-01-08T10:11:21+00:00",parent_id:"1851080",parent_type:"node",parent_field_name:"field_sections",behavior_settings:$R[1518]=[],default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,field_anchor_title:null,field_text:$R[1519]={value:"\x3Cdiv style=\"display:flex;justify-content:center;margin-bottom:20px;\">\x3Cdiv style=\"background-color:#efefef;border-radius:10px;box-shadow:0 4px 6px rgba(0,0,0,0.1);color:#42145F;padding:40px;text-align:center;width:700px;\">\x3Ch2 style=\"color:#42145F;margin:0 0 10px 0;\">\x3Cstrong>Paroles de l'expert\x3C/strong>\x3C/h2>\x3Cimg style=\"border-radius:50%;margin-bottom:20px;\" src=\"/sites/default/files/inline-images/photo-boniak.png\" data-entity-uuid=\"c61d1fbd-bacc-436b-982a-7d0284f1a9a6\" data-entity-type=\"file\" alt=\"photo matthieu boniak\" width=\"170\" height=\"170\">\x3Cp style=\"font-size:18px;margin-bottom:5px;\">\x3Cstrong>BONIAK Matthieu\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cp style=\"font-size:16px;font-style:italic;margin:0;\">Directeur Commercial de Cogedim\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv style=\"display:flex;justify-content:center;margin-bottom:20px;\">\x3Cdiv style=\"background-color:#efefef;border-radius:10px;box-shadow:0 4px 6px rgba(0,0,0,0.1);color:#42145F;padding:40px;text-align:center;width:700px;\">\x3Ch2 style=\"color:#42145F;margin:0 0 10px 0;\">\x3Cstrong>Paroles de l'expert\x3C/strong>\x3C/h2>\x3Cimg style=\"border-radius:50%;margin-bottom:20px;\" src=\"/sites/default/files/inline-images/photo-boniak.png\" data-entity-uuid=\"c61d1fbd-bacc-436b-982a-7d0284f1a9a6\" data-entity-type=\"file\" alt=\"photo matthieu boniak\" width=\"170\" height=\"170\" loading=\"lazy\">\x3Cp style=\"font-size:18px;margin-bottom:5px;\">\x3Cstrong>BONIAK Matthieu\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cp style=\"font-size:16px;font-style:italic;margin:0;\">Directeur Commercial de Cogedim\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>"},field_title:null,meta:$R[1520]={target_revision_id:32189,drupal_internal__target_id:9214},paragraph_type:$R[1521]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"e955397a-b7a7-41a6-8210-bd3e5ef17cdc",meta:$R[1522]={drupal_internal__target_id:"section"}}},$R[1523]={type:"paragraph--section",id:"6c0993b8-8454-4a13-9990-a9083089fd01",links:$R[1524]={self:$R[1525]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/paragraph/section/6c0993b8-8454-4a13-9990-a9083089fd01/?resourceVersion=id%3A32125"}},drupal_internal__id:9212,drupal_internal__revision_id:32125,langcode:"fr",status:!0,created:"2025-01-07T16:25:35+00:00",parent_id:"1851080",parent_type:"node",parent_field_name:"field_sections",behavior_settings:$R[1526]=[],default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,field_anchor_title:null,field_text:$R[1527]={value:"\x3Ch2>Une transformation des modes de vie qui redéfinit le logement \x3C/h2>\x3Cp>Les évolutions sociétales et économiques, comme l’essor du télétravail et la recherche d’équilibre entre vie personnelle et professionnelle, ont profondément influencé les intentions d’achat dans l’immobilier. Comme l’explique Matthieu Boniak, Directeur Commercial de Cogedim, \x3Ci>\x3Cspan style=\"color:#42145F;\">\x3Cstrong>« Avec la relance du prêt à taux zéro et des conditions d’emprunt particulièrement avantageuses pour les jeunes actifs, ce sont majoritairement des acheteurs plus jeunes qui arrivent sur le marché aujourd’hui rétablissant ainsi un parcours résidentiel. »\x3C/strong>\x3C/span>\x3C/i> Ce rajeunissement du profil des primo-accédants se traduit directement par une évolution des demandes. \x3C/p>\x3Cp>\x3Ci>\x3Cspan style=\"color:#42145F;\">\x3Cstrong>« La grande majorité des demandes se porte sur des appartements de 3 pièces et moins. Cela s’explique par leur capacité d’emprunt, mais aussi par leurs besoins, souvent liés à un mode de vie en transition. ». \x3C/strong>\x3C/span>\x3C/i>Cette tendance reflète une demande croissante de logements compacts, mais bien pensés, répondant à la fois aux contraintes budgétaires et aux aspirations pratiques des jeunes générations.\x3C/p>\x3Ch2>Le confort au cœur des priorités des acheteurs \x3C/h2>\x3Cp>Avec ce retour des jeunes actifs sur le marché, les attentes se concentrent sur la fonctionnalité et la modularité des logements. L'essor du télétravail et une recherche accrue de polyvalence transforment les priorités. \x3C/p>\x3Cp>La modularité des espaces est devenue une priorité, permettant aux habitations de s’adapter à différents usages : un bureau peut se transformer en chambre d’enfant ou en espace de rangement selon les besoins. \x3C/p>\x3Cp>Par ailleurs, l’optimisation des mètres carrés est au cœur des préoccupations : chaque espace doit être exploité de manière intelligente, avec des pièces principales bien dimensionnées, comme des séjours spacieux et des chambres fonctionnelles. La quête de confort passe aussi par des aménagements pratiques, favorisant la luminosité, l’isolation acoustique, et une organisation intérieure qui limite les pertes de surface inutiles. Ce type de conception garantit un habitat agréable à vivre et adapté aux réalités quotidiennes des occupants.\x3C/p>\x3Ch2>Comment Cogedim anticipe ces évolutions ? \x3C/h2>\x3Ch3>1. Des surfaces évolutives pour accompagner les modes de vie \x3C/h3>\x3Cp>Pour répondre à ces attentes, Cogedim mise sur des typologies de logements modulaires. Les studios ou deux-pièces alcôve incarnent cette approche innovante. Ces espaces intègrent une petite pièce multifonctionnelle qui s’adapte aux étapes de vie des habitants. \x3Ci>\x3Cspan style=\"color:#42145F;\">\x3Cstrong>« Une alcôve, c’est une petite pièce qui offre une vraie polyvalence. Par exemple, un jeune actif peut l’aménager en bureau, et quelques années plus tard, en chambre d’enfant. Cela donne une flexibilité essentielle pour se projeter dans le logement à long terme. Nous concevons des logements capables de suivre les transitions de vie. Ces solutions permettent de maximiser la durée de vie fonctionnelle des habitations. » \x3C/strong>\x3C/span>\x3C/i>explique Matthieu Boniak. \x3C/p>\x3Cp>Cette flexibilité séduit particulièrement les primo-accédants, mais elle répond également aux besoins de familles ou de ménages en quête d’un logement pratique et adaptable. Ces typologies témoignent d'une attention particulière portée à l'évolution des modes de vie.\x3C/p>\x3Ch3>2. Optimisation des mètres carrés pour plus de confort \x3C/h3>\x3Cp>Au-delà de la modularité, Cogedim travaille également à réduire les espaces inutiles pour maximiser le confort des pièces de vie. \x3Ci>\x3Cspan style=\"color:#42145F;\">\x3Cstrong>« Nous concevons des logements où chaque mètre carré est utilisé intelligemment. Par exemple, une entrée trop grande est souvent peu fonctionnelle. Nous préférons concentrer ces surfaces dans le séjour ou les chambres, là où les habitants passent la majorité de leur temps. Les séjours sont spacieux, les chambres mesurent au moins 10 m², et nous minimisons les espaces de circulation comme les couloirs. » \x3C/strong>\x3C/span>\x3C/i>souligne Matthieu Boniak. \x3C/p>\x3Cp>Cette approche permet d’offrir des logements à la fois accessibles financièrement et agréables à vivre. Elle reflète une volonté d’accompagner les acheteurs dans leurs choix tout en respectant leurs contraintes budgétaires. \x3C/p>\x3Cp>Ainsi, le marché de l’immobilier neuf se réinvente pour s’adapter aux évolutions rapides des modes de vie. Les jeunes primo-accédants, soutenus par des dispositifs comme le PTZ, jouent un rôle moteur dans cette transformation, en apportant de nouvelles attentes : des logements flexibles, optimisés et adaptés à un quotidien en constante évolution. \x3C/p>\x3Cp>En s’appuyant sur des typologies innovantes et une optimisation rigoureuse des espaces, Cogedim répond à ces besoins tout en préservant un niveau de confort élevé, notamment en matière d’acoustique et d’efficacité énergétique. À travers cette approche, Cogedim se positionne comme un acteur clé, capable d’accompagner les acheteurs d’aujourd’hui et de demain dans leur quête du logement idéal.\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch2>Une transformation des modes de vie qui redéfinit le logement \x3C/h2>\x3Cp>Les évolutions sociétales et économiques, comme l’essor du télétravail et la recherche d’équilibre entre vie personnelle et professionnelle, ont profondément influencé les intentions d’achat dans l’immobilier. Comme l’explique Matthieu Boniak, Directeur Commercial de Cogedim, \x3Ci>\x3Cspan style=\"color:#42145F;\">\x3Cstrong>« Avec la relance du prêt à taux zéro et des conditions d’emprunt particulièrement avantageuses pour les jeunes actifs, ce sont majoritairement des acheteurs plus jeunes qui arrivent sur le marché aujourd’hui rétablissant ainsi un parcours résidentiel. »\x3C/strong>\x3C/span>\x3C/i> Ce rajeunissement du profil des primo-accédants se traduit directement par une évolution des demandes. \x3C/p>\x3Cp>\x3Ci>\x3Cspan style=\"color:#42145F;\">\x3Cstrong>« La grande majorité des demandes se porte sur des appartements de 3 pièces et moins. Cela s’explique par leur capacité d’emprunt, mais aussi par leurs besoins, souvent liés à un mode de vie en transition. ». \x3C/strong>\x3C/span>\x3C/i>Cette tendance reflète une demande croissante de logements compacts, mais bien pensés, répondant à la fois aux contraintes budgétaires et aux aspirations pratiques des jeunes générations.\x3C/p>\x3Ch2>Le confort au cœur des priorités des acheteurs \x3C/h2>\x3Cp>Avec ce retour des jeunes actifs sur le marché, les attentes se concentrent sur la fonctionnalité et la modularité des logements. L'essor du télétravail et une recherche accrue de polyvalence transforment les priorités. \x3C/p>\x3Cp>La modularité des espaces est devenue une priorité, permettant aux habitations de s’adapter à différents usages : un bureau peut se transformer en chambre d’enfant ou en espace de rangement selon les besoins. \x3C/p>\x3Cp>Par ailleurs, l’optimisation des mètres carrés est au cœur des préoccupations : chaque espace doit être exploité de manière intelligente, avec des pièces principales bien dimensionnées, comme des séjours spacieux et des chambres fonctionnelles. La quête de confort passe aussi par des aménagements pratiques, favorisant la luminosité, l’isolation acoustique, et une organisation intérieure qui limite les pertes de surface inutiles. Ce type de conception garantit un habitat agréable à vivre et adapté aux réalités quotidiennes des occupants.\x3C/p>\x3Ch2>Comment Cogedim anticipe ces évolutions ? \x3C/h2>\x3Ch3>1. Des surfaces évolutives pour accompagner les modes de vie \x3C/h3>\x3Cp>Pour répondre à ces attentes, Cogedim mise sur des typologies de logements modulaires. Les studios ou deux-pièces alcôve incarnent cette approche innovante. Ces espaces intègrent une petite pièce multifonctionnelle qui s’adapte aux étapes de vie des habitants. \x3Ci>\x3Cspan style=\"color:#42145F;\">\x3Cstrong>« Une alcôve, c’est une petite pièce qui offre une vraie polyvalence. Par exemple, un jeune actif peut l’aménager en bureau, et quelques années plus tard, en chambre d’enfant. Cela donne une flexibilité essentielle pour se projeter dans le logement à long terme. Nous concevons des logements capables de suivre les transitions de vie. Ces solutions permettent de maximiser la durée de vie fonctionnelle des habitations. » \x3C/strong>\x3C/span>\x3C/i>explique Matthieu Boniak. \x3C/p>\x3Cp>Cette flexibilité séduit particulièrement les primo-accédants, mais elle répond également aux besoins de familles ou de ménages en quête d’un logement pratique et adaptable. Ces typologies témoignent d'une attention particulière portée à l'évolution des modes de vie.\x3C/p>\x3Ch3>2. Optimisation des mètres carrés pour plus de confort \x3C/h3>\x3Cp>Au-delà de la modularité, Cogedim travaille également à réduire les espaces inutiles pour maximiser le confort des pièces de vie. \x3Ci>\x3Cspan style=\"color:#42145F;\">\x3Cstrong>« Nous concevons des logements où chaque mètre carré est utilisé intelligemment. Par exemple, une entrée trop grande est souvent peu fonctionnelle. Nous préférons concentrer ces surfaces dans le séjour ou les chambres, là où les habitants passent la majorité de leur temps. Les séjours sont spacieux, les chambres mesurent au moins 10 m², et nous minimisons les espaces de circulation comme les couloirs. » \x3C/strong>\x3C/span>\x3C/i>souligne Matthieu Boniak. \x3C/p>\x3Cp>Cette approche permet d’offrir des logements à la fois accessibles financièrement et agréables à vivre. Elle reflète une volonté d’accompagner les acheteurs dans leurs choix tout en respectant leurs contraintes budgétaires. \x3C/p>\x3Cp>Ainsi, le marché de l’immobilier neuf se réinvente pour s’adapter aux évolutions rapides des modes de vie. Les jeunes primo-accédants, soutenus par des dispositifs comme le PTZ, jouent un rôle moteur dans cette transformation, en apportant de nouvelles attentes : des logements flexibles, optimisés et adaptés à un quotidien en constante évolution. \x3C/p>\x3Cp>En s’appuyant sur des typologies innovantes et une optimisation rigoureuse des espaces, Cogedim répond à ces besoins tout en préservant un niveau de confort élevé, notamment en matière d’acoustique et d’efficacité énergétique. À travers cette approche, Cogedim se positionne comme un acteur clé, capable d’accompagner les acheteurs d’aujourd’hui et de demain dans leur quête du logement idéal.\x3C/p>"},field_title:null,meta:$R[1528]={target_revision_id:32125,drupal_internal__target_id:9212},paragraph_type:$R[1529]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"e955397a-b7a7-41a6-8210-bd3e5ef17cdc",meta:$R[1530]={drupal_internal__target_id:"section"}}},$R[1531]={type:"paragraph--section",id:"3e5170e1-a8fc-443d-b116-936218308265",links:$R[1532]={self:$R[1533]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/paragraph/section/3e5170e1-a8fc-443d-b116-936218308265/?resourceVersion=id%3A32208"}},drupal_internal__id:9218,drupal_internal__revision_id:32208,langcode:"fr",status:!0,created:"2025-01-08T16:22:04+00:00",parent_id:"1851080",parent_type:"node",parent_field_name:"field_sections",behavior_settings:$R[1534]=[],default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,field_anchor_title:null,field_text:$R[1535]={value:"\x3Cdiv style=\"background-color:#d7c8d9;font-family:Arial, sans-serif;padding:20px;text-align:center;\">\x3Ch1 style=\"color:#4a2261;font-size:24px;margin:0;\">Découvrez \x3Cstrong>COGEDIM Access\x3C/strong>\x3C/h1>\x3Cp style=\"color:#4a2261;font-size:16px;margin:10px 0;\">Pour une mensualité proche d’un loyer, \x3Cbr>\x3Cstrong>accédez à la propriété sans apport ni frais à avancer\x3C/strong>\x3Cspan style=\"font-size:14px;\">\x3Cstrong>\x3Csup>(1)\x3C/sup>\x3C/strong>\x3C/span>.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca style=\"background-color:#4a2261;border-radius:50px;color:white;display:inline-block;font-size:16px;padding:10px 20px;text-decoration:none;\" href=\"https://www.cogedim.com/cogedim-pour-vous/pourquoi-choisir-cogedim/le-nouveau-neuf/cogedim-access/\">\x3Cstrong>Je découvre \x3C/strong>\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv style=\"background-color:#d7c8d9;font-family:Arial, sans-serif;padding:20px;text-align:center;\">\x3Ch1 style=\"color:#4a2261;font-size:24px;margin:0;\">Découvrez \x3Cstrong>COGEDIM Access\x3C/strong>\x3C/h1>\x3Cp style=\"color:#4a2261;font-size:16px;margin:10px 0;\">Pour une mensualité proche d’un loyer, \x3Cbr>\x3Cstrong>accédez à la propriété sans apport ni frais à avancer\x3C/strong>\x3Cspan style=\"font-size:14px;\">\x3Cstrong>\x3Csup>(1)\x3C/sup>\x3C/strong>\x3C/span>.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca style=\"background-color:#4a2261;border-radius:50px;color:white;display:inline-block;font-size:16px;padding:10px 20px;text-decoration:none;\" href=\"https://www.cogedim.com/cogedim-pour-vous/pourquoi-choisir-cogedim/le-nouveau-neuf/cogedim-access/\">\x3Cstrong>Je découvre \x3C/strong>\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>"},field_title:null,meta:$R[1536]={target_revision_id:32208,drupal_internal__target_id:9218},paragraph_type:$R[1537]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"e955397a-b7a7-41a6-8210-bd3e5ef17cdc",meta:$R[1538]={drupal_internal__target_id:"section"}}}],breadcrumb:$R[1539]=[$R[1540]={href:"/",text:"Accueil"},$R[1541]={href:"",text:"le neuf decrypte"},$R[1542]={href:"/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/",text:"L'actu du neuf"},$R[1543]={href:"",text:"Perspectives pour 2025 et au-delà : Comment évoluent les attentes des acheteurs ?"}],programs:$R[1544]=[]});$R[23]($R[1030],$R[1199]);$R[23]($R[1031],!0);$R[23]($R[1014],$R[1545]={type:"node--article",id:"570722d0-c0c9-4552-9082-195894ce3142",links:$R[1546]={self:$R[1547]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/article/570722d0-c0c9-4552-9082-195894ce3142/?resourceVersion=id%3A1856546"}},drupal_internal__nid:1851310,drupal_internal__vid:1856546,langcode:"fr",revision_timestamp:"2025-02-24T09:01:48+00:00",status:!0,title:"Dons familiaux : une nouvelle opportunité pour devenir propriétaire en 2025",created:"2025-02-24T09:00:50+00:00",changed:"2025-03-20T10:20:18+00:00",promote:!0,sticky:!0,default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[1548]=[$R[1549]={tag:"meta",attributes:$R[1550]={name:"title",content:"- Dons familiaux : une nouvelle opportunité pour devenir propriétaire en 2025 | Cogedim"}},$R[1551]={tag:"meta",attributes:$R[1552]={name:"description",content:"Ces dernières années, faire l’acquisition de son premier bien immobilier constituait plus que jamais un vrai défi pour de nombreux primo-accédants, mais l'année 2025 apporte une belle éclaircie. Depuis la publication de la nouvelle loi de finances en février, une mesure inédite facilite la concrétisation d’un projet immobilier : les dons familiaux jusqu'à 300 000 € destinés à l'achat ou à la construction d'un premier logement sont désormais exonérés d'impôts. Une opportunité précieuse à saisir pour les parents et grands-parents souhaitant aider leurs enfants et petits-enfants à franchir le cap de l’accession à la propriété. Quelles sont les conditions pour bénéficier de cette exonération fiscale des dons familiaux pour devenir propriétaire ? Comment maximiser les effets de cette mesure pour gagner encore en confort et en qualité de vie tout en préservant son pouvoir d’achat ? On vous explique tout."}},$R[1553]={tag:"link",attributes:$R[1554]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/dons-familiaux-nouvelle-opportunite-devenir-proprietaire-2025.html"}},$R[1555]={tag:"meta",attributes:$R[1556]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[1557]={tag:"link",attributes:$R[1558]={rel:"image_src",href:"/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1559]={tag:"meta",attributes:$R[1560]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[1561]={tag:"meta",attributes:$R[1562]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[1563]={tag:"meta",attributes:$R[1564]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/dons-familiaux-nouvelle-opportunite-devenir-proprietaire-2025.html"}},$R[1565]={tag:"meta",attributes:$R[1566]={property:"og:title",content:"Dons familiaux : une nouvelle opportunité pour devenir propriétaire en 2025"}},$R[1567]={tag:"meta",attributes:$R[1568]={property:"og:description",content:"Ces dernières années, faire l’acquisition de son premier bien immobilier constituait plus que jamais un vrai défi pour de nombreux primo-accédants, mais l'année 2025 apporte une belle éclaircie. Depuis la publication de la nouvelle loi de finances en février, une mesure inédite facilite la concrétisation d’un projet immobilier : les dons familiaux jusqu'à 300 000 € destinés à l'achat ou à la construction d'un premier logement sont désormais exonérés d'impôts. Une opportunité précieuse à saisir pour les parents et grands-parents souhaitant aider leurs enfants et petits-enfants à franchir le cap de l’accession à la propriété. Quelles sont les conditions pour bénéficier de cette exonération fiscale des dons familiaux pour devenir propriétaire ? Comment maximiser les effets de cette mesure pour gagner encore en confort et en qualité de vie tout en préservant son pouvoir d’achat ? On vous explique tout."}},$R[1569]={tag:"meta",attributes:$R[1570]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1571]={tag:"meta",attributes:$R[1572]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[1573]={tag:"meta",attributes:$R[1574]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[1575]={tag:"meta",attributes:$R[1576]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[1577]={tag:"meta",attributes:$R[1578]={property:"og:locale",content:"fr_FR"}},$R[1579]={tag:"meta",attributes:$R[1580]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1581]={tag:"meta",attributes:$R[1582]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1583]={tag:"meta",attributes:$R[1584]={property:"article:section",content:"Notre offre"}},$R[1585]={tag:"meta",attributes:$R[1586]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[1587]={tag:"meta",attributes:$R[1588]={name:"twitter:title",content:"Dons familiaux : une nouvelle opportunité pour devenir propriétaire en 2025"}},$R[1589]={tag:"meta",attributes:$R[1590]={name:"twitter:description",content:"Ces dernières années, faire l’acquisition de son premier bien immobilier constituait plus que jamais un vrai défi pour de nombreux primo-accédants, mais l'année 2025 apporte une belle éclaircie. Depuis la publication de la nouvelle loi de finances en février, une mesure inédite facilite la concrétisation d’un projet immobilier : les dons familiaux jusqu'à 300 000 € destinés à l'achat ou à la construction d'un premier logement sont désormais exonérés d'impôts. Une opportunité précieuse à saisir pour les parents et grands-parents souhaitant aider leurs enfants et petits-enfants à franchir le cap de l’accession à la propriété. Quelles sont les conditions pour bénéficier de cette exonération fiscale des dons familiaux pour devenir propriétaire ? Comment maximiser les effets de cette mesure pour gagner encore en confort et en qualité de vie tout en préservant son pouvoir d’achat ? On vous explique tout."}},$R[1591]={tag:"meta",attributes:$R[1592]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[1593]={tag:"meta",attributes:$R[1594]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}},$R[1595]={tag:"meta",attributes:$R[1596]={name:"twitter:image:alt",content:"Logo de Cogedim, promoteur de programmes immobiliers neufs"}},$R[1597]={tag:"meta",attributes:$R[1598]={name:"twitter:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}}],path:$R[1599]={alias:"/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/dons-familiaux-nouvelle-opportunite-devenir-proprietaire-2025.html",pid:4578,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,published_at:"2025-02-24T09:06:39+00:00",field_ads:"[search]",field_catchline:"Ces dernières années, faire l’acquisition de son premier bien immobilier constituait plus que jamais un vrai défi pour de nombreux primo-accédants, mais l'année 2025 apporte une belle éclaircie. Depuis la publication de la nouvelle loi de finances en février, une mesure inédite facilite la concrétisation d’un projet immobilier : les dons familiaux jusqu'à 300 000 € destinés à l'achat ou à la construction d'un premier logement sont désormais exonérés d'impôts. Une opportunité précieuse à saisir pour les parents et grands-parents souhaitant aider leurs enfants et petits-enfants à franchir le cap de l’accession à la propriété. Quelles sont les conditions pour bénéficier de cette exonération fiscale des dons familiaux pour devenir propriétaire ? Comment maximiser les effets de cette mesure pour gagner encore en confort et en qualité de vie tout en préservant son pouvoir d’achat ? On vous explique tout.",field_metatags:null,field_reading_time:"7 min",field_search_query:"location=&city=&department=®ion=&lat=&lng=&rooms=&budget=®ulations=&segments_mkg=&lot_types=&sale_states=&commercial_specificities=&dwelling_types=&lot_max_count=&date_delivery_from=&date_delivery_to=",node_type:$R[1600]={type:"node_type--node_type",id:"6b13944d-0e97-450b-bb15-94aab4a29c40",meta:$R[1601]={drupal_internal__target_id:"article"}},revision_uid:$R[1602]={type:"user--user",id:"78e94cf4-27a6-47b8-a374-e67cbcfb51b6",meta:$R[1603]={drupal_internal__target_id:2037}},uid:$R[1604]={type:"user--user",id:"78e94cf4-27a6-47b8-a374-e67cbcfb51b6",meta:$R[1605]={drupal_internal__target_id:2037}},field_action:$R[1606]={type:"taxonomy_term--action",id:"fa2b544e-695b-4c7a-90e8-da13872a900f",links:$R[1607]={self:$R[1608]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/action/fa2b544e-695b-4c7a-90e8-da13872a900f/?resourceVersion=id%3A34"}},drupal_internal__tid:34,drupal_internal__revision_id:34,langcode:"fr",revision_created:null,status:!0,name:"Acheter",description:null,weight:0,changed:"2017-05-12T15:27:35+00:00",default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[1609]=[$R[1610]={tag:"meta",attributes:$R[1611]={name:"title",content:"Acheter | Cogedim"}},$R[1612]={tag:"link",attributes:$R[1613]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/taxonomy/term/34/"}},$R[1614]={tag:"meta",attributes:$R[1615]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[1616]={tag:"meta",attributes:$R[1617]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[1618]={tag:"meta",attributes:$R[1619]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[1620]={tag:"meta",attributes:$R[1621]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/article/570722d0-c0c9-4552-9082-195894ce3142/"}},$R[1622]={tag:"meta",attributes:$R[1623]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1624]={tag:"meta",attributes:$R[1625]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[1626]={tag:"meta",attributes:$R[1627]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[1628]={tag:"meta",attributes:$R[1629]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[1630]={tag:"meta",attributes:$R[1631]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1632]={tag:"meta",attributes:$R[1633]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1634]={tag:"meta",attributes:$R[1635]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[1636]={tag:"meta",attributes:$R[1637]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[1638]={tag:"meta",attributes:$R[1639]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}}],path:$R[1640]={alias:null,pid:null,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,meta:$R[1641]={drupal_internal__target_id:34},vid:$R[1642]={type:"taxonomy_vocabulary--taxonomy_vocabulary",id:"94f73703-eeb8-455e-bd86-bc3d1d3bc07d",meta:$R[1643]={drupal_internal__target_id:"action"}},revision_user:$R[1644]={data:null,links:$R[1645]={related:$R[1646]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/action/fa2b544e-695b-4c7a-90e8-da13872a900f/revision_user/?resourceVersion=id%3A34"},self:$R[1647]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/action/fa2b544e-695b-4c7a-90e8-da13872a900f/relationships/revision_user/?resourceVersion=id%3A34"}}},parent:$R[1648]=[$R[1649]={type:"taxonomy_term--action",id:"virtual",meta:$R[1650]={links:$R[1651]={help:$R[1652]={href:"https://www.drupal.org/docs/8/modules/json-api/core-concepts#virtual",meta:$R[1653]={about:"Usage and meaning of the 'virtual' resource identifier."}}}}}]},field_contents:$R[1654]=[],field_form:$R[1655]={type:"paragraph--form",id:"a7e55376-ddfd-4c75-94e0-9b061c0758fe",links:$R[1656]={self:$R[1657]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/paragraph/form/a7e55376-ddfd-4c75-94e0-9b061c0758fe/?resourceVersion=id%3A37039"}},drupal_internal__id:9499,drupal_internal__revision_id:37039,langcode:"fr",status:!0,created:"2025-03-03T11:31:57+00:00",parent_id:"1851310",parent_type:"node",parent_field_name:"field_form",behavior_settings:$R[1658]=[],default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,field_button_text:"S’inscrire",field_catchline:"Inscrivez-vous dès maintenant !",field_confirmation:"Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez à nos réalisations. Un de nos conseillers reviendra vers vous dans un délai de 24h ouvrées.",field_crm_division:null,field_crm_object:"Information",field_disclaimer:"Pour être contacté(e) en avant-première par un conseiller immobilier au sujet de ce programme immobilier ou tout autre à proximité par téléphone, ou par mail si vous êtes injoignable, merci de nous préciser les informations suivantes :",field_display:!1,field_legals:"Les données signalées ci-dessus par un astérisque sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande d'information. Elles sont collectées et traitées informatiquement par COVALENS (société du groupe ALTAREA développant la marque COGEDIM). Pour en savoir plus sur le traitement de vos données et vos droits, consultez \x3Ca href=\"/donnees-personnelles.html\">notre politique de protection des données\x3C/a>.",field_message_display:!1,field_title:"Test",meta:$R[1659]={target_revision_id:37039,drupal_internal__target_id:9499},paragraph_type:$R[1660]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"6efffcc8-2b45-4c4f-869e-42fc59cb92ce",meta:$R[1661]={drupal_internal__target_id:"form"}},field_dates:$R[1662]=[]},field_image:$R[1663]={type:"file--file",id:"8e878b26-57ed-45f9-beca-780aa2d22f65",links:$R[1664]={self:$R[1665]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/file/file/8e878b26-57ed-45f9-beca-780aa2d22f65/"}},drupal_internal__fid:3453688,langcode:"fr",filename:"Adobe Express - file (4).jpg",uri:$R[1666]={value:"public://2025-03/Adobe Express - file (4).jpg",url:"/sites/default/files/2025-03/Adobe%20Express%20-%20file%20%284%29.jpg"},filemime:"image/jpeg",filesize:200062,status:!0,created:"2025-03-03T11:37:57+00:00",changed:"2025-03-03T11:38:01+00:00",meta:$R[1667]={alt:"une mere et sa fille sur un canapé",title:"",width:1250,height:600,drupal_internal__target_id:3453688},uid:$R[1668]={type:"user--user",id:"fd5ccddd-1b2b-43ef-a764-281ad8b526df",meta:$R[1669]={drupal_internal__target_id:2359}}},field_sections:$R[1670]=[$R[1671]={type:"paragraph--section",id:"69ffacac-8fdb-4af4-acd4-c8594dafb047",links:$R[1672]={self:$R[1673]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/paragraph/section/69ffacac-8fdb-4af4-acd4-c8594dafb047/?resourceVersion=id%3A37027"}},drupal_internal__id:9498,drupal_internal__revision_id:37027,langcode:"fr",status:!0,created:"2025-03-03T11:18:12+00:00",parent_id:"1851310",parent_type:"node",parent_field_name:"field_sections",behavior_settings:$R[1674]=[],default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,field_anchor_title:null,field_text:$R[1675]={value:"\x3Cdiv style=\"background-color:#1aabac;border-radius:0;color:#ffffff;margin:auto;max-width:1000px;padding:0;\">\x3Cdiv style=\"padding:40px;\">\x3Ch2 class=\"text-align-center\" style=\"color:#ffffff;\">🎁 Offre unique : coup de pouce de Cogedim\x3C/h2>\x3Ch3 class=\"text-align-center\" style=\"color:#ffffff;\">Cogedim toujours soucieuse de vous accompagner de manière optimale dans l'acquisition de votre logement neuf, a mis en place une mesure d'\x3Cstrong>abondement \x3C/strong>à hauteur de \x3Cstrong>10% de la donation\x3C/strong> faite par vos proches\x3Csup>(2) \x3C/sup>dans le cadre du nouveau dispositif de dons familiaux de sommes d'argent de la loi de finances pour 2025.\x3C/h3>\x3Cp class=\"text-align-center\">Contactez un conseiller pour en savoir plus.\x3Cbr>[promo-form_advisor]\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv style=\"background-color:#1aabac;border-radius:0;color:#ffffff;margin:auto;max-width:1000px;padding:0;\">\x3Cdiv style=\"padding:40px;\">\x3Ch2 class=\"text-align-center\" style=\"color:#ffffff;\">🎁 Offre unique : coup de pouce de Cogedim\x3C/h2>\x3Ch3 class=\"text-align-center\" style=\"color:#ffffff;\">Cogedim toujours soucieuse de vous accompagner de manière optimale dans l'acquisition de votre logement neuf, a mis en place une mesure d'\x3Cstrong>abondement \x3C/strong>à hauteur de \x3Cstrong>10% de la donation\x3C/strong> faite par vos proches\x3Csup>(2) \x3C/sup>dans le cadre du nouveau dispositif de dons familiaux de sommes d'argent de la loi de finances pour 2025.\x3C/h3>\x3Cp class=\"text-align-center\">Contactez un conseiller pour en savoir plus.\x3Cbr>[promo-form_advisor]\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>"},field_title:null,meta:$R[1676]={target_revision_id:37027,drupal_internal__target_id:9498},paragraph_type:$R[1677]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"e955397a-b7a7-41a6-8210-bd3e5ef17cdc",meta:$R[1678]={drupal_internal__target_id:"section"}}},$R[1679]={type:"paragraph--section",id:"557d16aa-d3f2-41f2-aa0b-01ded9bad61f",links:$R[1680]={self:$R[1681]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/paragraph/section/557d16aa-d3f2-41f2-aa0b-01ded9bad61f/?resourceVersion=id%3A36873"}},drupal_internal__id:9482,drupal_internal__revision_id:36873,langcode:"fr",status:!0,created:"2025-02-28T09:12:57+00:00",parent_id:"1851310",parent_type:"node",parent_field_name:"field_sections",behavior_settings:$R[1682]=[],default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,field_anchor_title:null,field_text:$R[1683]={value:"\x3Ch2>Une exonération fiscale élargie pour les dons familiaux en 2025\x3C/h2>\x3Cp class=\"Textbody\">La \x3Ca href=\"https://www.service-public.fr/particuliers/actualites/A18081#:~:text=Vous%20pouvez%20par%20exemple%20recevoir,jusqu'au%2031%20décembre%202026\">\x3Cspan style=\"color:windowtext;text-decoration:none;text-underline:none;\">loi de finances 2025\x3C/span>\x3C/a> réserve de bonnes nouvelles pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires. En plus d’élargir l’accès au prêt à taux zéro, elle prévoit un autre avantage : \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">l’augmentation des plafonds pour les dons familiaux exonérés d’impôts\x3C/span> lorsqu’ils servent à financer l’achat d’une résidence principale.\x3C/p>\x3Ch3>Les conséquences de la loi de finances 2025 sur les donations intrafamiliales\x3C/h3>\x3Cp class=\"Textbody\">Concrètement, lorsqu’une personne reçoit une somme d’argent en don, elle doit en principe payer des droits de donation. Jusqu’à présent, certaines donations familiales bénéficiaient déjà d’exonérations fiscales, mais les montants concernés étaient relativement limités.\x3C/p>\x3Cp class=\"Textbody\">Ainsi, \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">avant cette mesure\x3C/span>, un parent pouvait donner jusqu’à 100 000 € à chacun de ses enfants sans qu’ils n’aient à payer de droits de donation. De leur côté, les grands-parents pouvaient transmettre jusqu’à 31 865 € par petit-enfant, également sans taxation.\x3C/p>\x3Cp class=\"Textbody\">Or, \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">avec la nouvelle loi de finances 2025\x3C/span>, entrée en vigueur depuis le 15 février, la jeune génération peut désormais bénéficier d'un don familial bien plus conséquent \x3Cstrong>exonéré de droits de mutation\x3C/strong> pour acquérir un logement neuf ou effectuer des travaux de rénovation énergétique au sein d'une habitation en leur possession.\x3C/p>\x3Cp class=\"Textbody\">Ainsi, les parents peuvent transmettre \x3Cstrong>jusqu’à 200 000 € sans droits de donation\x3C/strong> (100 000 € avec l’abattement fiscal classique et 100 000 € de plus bénéficiant d’une exonération de droits de mutation temporaire).\x3C/p>\x3Cp class=\"Textbody\">Quant aux autres membres de la famille (grands-parents, arrière-grands-parents, oncle et tante), ils peuvent donner \x3Cstrong>jusqu’à 131 865 € sans fiscalité\x3C/strong>, soit 31 865 € bénéficiant de l’abattement fiscal habituel et 100 000 € exonérés de fiscalité à titre temporaire.\x3C/p>\x3Ch3>Les conditions d'application\x3C/h3>\x3Cp class=\"Textbody\">Ce cadeau fiscal, concernant les donations intrafamiliales, s’avère néanmoins \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">soumis à condition\x3C/span> :\x3C/p>\x3Cul style=\"padding-left:47.13px;\">\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">Il concerne les enfants, petits-enfants, arrière-petits-enfants, voire neveux et nièces (si leur oncle ou tante n’a aucun descendant).\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">L’exonération de don familial ne peut concerner qu’un don maximal de 100 000 euros effectué par un même membre de la famille.\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">Le total des donations exonérées reçues pour financer un projet immobilier \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">ne peut dépasser 300 000 € par bénéficiaire\x3C/span>.\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">l’argent reçu doit être utilisé pour acquérir \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">un \x3Cstrong>logement neuf\x3C/strong> ou en l’état futur d’achèvement\x3C/span> (\x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">ou réaliser des travaux destinés à la rénovation énergétique\x3C/span> de sa résidence principale)\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">l'argent reçu doit être utilisé au plus tard le dernier jour du 6\x3Cspan style=\"position:relative;top:-4.0pt;\">e\x3C/span>\x3Cspan> \x3C/span>mois suivant le versement pour l’achat du bien immobilier ou pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique.\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\">Le bénéficiaire doit occuper le bien comme résidence principale pendant au moins 5 ans ou le louer en tant que résidence principale à un locataire n’appartenant pas à son foyer fiscal.\x3C/p>\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp class=\"Textbody\">Enfin, autre point d’information important à souligner : ce dispositif d’exonération de droits fiscaux ne \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">s'applique que \x3Cstrong>jusqu'au 31 décembre 2026\x3C/strong>\x3C/span>. Il convient donc de profiter de cette mesure sur la donation familiale, ayant pour objectif d’encourager la transmission de patrimoine entre générations et de soutenir l’immobilier neuf, rapidement.\x3C/p>\x3Cp class=\"Textbody\">[search]\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch2>Une exonération fiscale élargie pour les dons familiaux en 2025\x3C/h2>\x3Cp class=\"Textbody\">La \x3Ca href=\"https://www.service-public.fr/particuliers/actualites/A18081#:~:text=Vous%20pouvez%20par%20exemple%20recevoir,jusqu'au%2031%20décembre%202026\">\x3Cspan style=\"color:windowtext;text-decoration:none;text-underline:none;\">loi de finances 2025\x3C/span>\x3C/a> réserve de bonnes nouvelles pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires. En plus d’élargir l’accès au prêt à taux zéro, elle prévoit un autre avantage : \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">l’augmentation des plafonds pour les dons familiaux exonérés d’impôts\x3C/span> lorsqu’ils servent à financer l’achat d’une résidence principale.\x3C/p>\x3Ch3>Les conséquences de la loi de finances 2025 sur les donations intrafamiliales\x3C/h3>\x3Cp class=\"Textbody\">Concrètement, lorsqu’une personne reçoit une somme d’argent en don, elle doit en principe payer des droits de donation. Jusqu’à présent, certaines donations familiales bénéficiaient déjà d’exonérations fiscales, mais les montants concernés étaient relativement limités.\x3C/p>\x3Cp class=\"Textbody\">Ainsi, \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">avant cette mesure\x3C/span>, un parent pouvait donner jusqu’à 100 000 € à chacun de ses enfants sans qu’ils n’aient à payer de droits de donation. De leur côté, les grands-parents pouvaient transmettre jusqu’à 31 865 € par petit-enfant, également sans taxation.\x3C/p>\x3Cp class=\"Textbody\">Or, \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">avec la nouvelle loi de finances 2025\x3C/span>, entrée en vigueur depuis le 15 février, la jeune génération peut désormais bénéficier d'un don familial bien plus conséquent \x3Cstrong>exonéré de droits de mutation\x3C/strong> pour acquérir un logement neuf ou effectuer des travaux de rénovation énergétique au sein d'une habitation en leur possession.\x3C/p>\x3Cp class=\"Textbody\">Ainsi, les parents peuvent transmettre \x3Cstrong>jusqu’à 200 000 € sans droits de donation\x3C/strong> (100 000 € avec l’abattement fiscal classique et 100 000 € de plus bénéficiant d’une exonération de droits de mutation temporaire).\x3C/p>\x3Cp class=\"Textbody\">Quant aux autres membres de la famille (grands-parents, arrière-grands-parents, oncle et tante), ils peuvent donner \x3Cstrong>jusqu’à 131 865 € sans fiscalité\x3C/strong>, soit 31 865 € bénéficiant de l’abattement fiscal habituel et 100 000 € exonérés de fiscalité à titre temporaire.\x3C/p>\x3Ch3>Les conditions d'application\x3C/h3>\x3Cp class=\"Textbody\">Ce cadeau fiscal, concernant les donations intrafamiliales, s’avère néanmoins \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">soumis à condition\x3C/span> :\x3C/p>\x3Cul style=\"padding-left:47.13px;\">\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">Il concerne les enfants, petits-enfants, arrière-petits-enfants, voire neveux et nièces (si leur oncle ou tante n’a aucun descendant).\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">L’exonération de don familial ne peut concerner qu’un don maximal de 100 000 euros effectué par un même membre de la famille.\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">Le total des donations exonérées reçues pour financer un projet immobilier \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">ne peut dépasser 300 000 € par bénéficiaire\x3C/span>.\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">l’argent reçu doit être utilisé pour acquérir \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">un \x3Cstrong>logement neuf\x3C/strong> ou en l’état futur d’achèvement\x3C/span> (\x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">ou réaliser des travaux destinés à la rénovation énergétique\x3C/span> de sa résidence principale)\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">l'argent reçu doit être utilisé au plus tard le dernier jour du 6\x3Cspan style=\"position:relative;top:-4.0pt;\">e\x3C/span>\x3Cspan> \x3C/span>mois suivant le versement pour l’achat du bien immobilier ou pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique.\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\">Le bénéficiaire doit occuper le bien comme résidence principale pendant au moins 5 ans ou le louer en tant que résidence principale à un locataire n’appartenant pas à son foyer fiscal.\x3C/p>\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp class=\"Textbody\">Enfin, autre point d’information important à souligner : ce dispositif d’exonération de droits fiscaux ne \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">s'applique que \x3Cstrong>jusqu'au 31 décembre 2026\x3C/strong>\x3C/span>. Il convient donc de profiter de cette mesure sur la donation familiale, ayant pour objectif d’encourager la transmission de patrimoine entre générations et de soutenir l’immobilier neuf, rapidement.\x3C/p>\x3Cp class=\"Textbody\">[search]\x3C/p>"},field_title:null,meta:$R[1684]={target_revision_id:36873,drupal_internal__target_id:9482},paragraph_type:$R[1685]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"e955397a-b7a7-41a6-8210-bd3e5ef17cdc",meta:$R[1686]={drupal_internal__target_id:"section"}}},$R[1687]={type:"paragraph--section",id:"99d64a9f-b057-4abe-80d7-89a06e92e583",links:$R[1688]={self:$R[1689]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/paragraph/section/99d64a9f-b057-4abe-80d7-89a06e92e583/?resourceVersion=id%3A36874"}},drupal_internal__id:9483,drupal_internal__revision_id:36874,langcode:"fr",status:!0,created:"2025-02-28T09:13:38+00:00",parent_id:"1851310",parent_type:"node",parent_field_name:"field_sections",behavior_settings:$R[1690]=[],default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,field_anchor_title:null,field_text:$R[1691]={value:"\x3Ch2>Un coup de pouce déterminant pour les primo-accédants\x3C/h2>\x3Cp class=\"Textbody\">Le don familial exonéré de droits de donation est \x3Cstrong>une \x3C/strong>\x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">\x3Cstrong>aubaine pour les accédants à la propriété\x3C/strong>\x3C/span> souhaitant concrétiser leur premier achat immobilier.\x3C/p>\x3Ch3>Un impact sur le taux d'endettement, la superficie du bien ou sa localisation\x3C/h3>\x3Cp class=\"Textbody\">En effet, cette exonération peut avoir des effets variables, selon le profil des bénéficiaires :\x3C/p>\x3Cul style=\"padding-left:47.13px;\">\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">\x3Cstrong>Faire baisser leur taux d’endettement \x3C/strong>avec un apport personnel plus conséquent : concrètement, cette aide devrait ainsi les aider à diminuer substantiellement le montant global de leur emprunt et, par conséquent, celui des mensualités de crédit à rembourser par rapport à la somme de leurs revenus. Ce complément d’apport devrait ainsi faciliter l’obtention d’un financement immobilier en permettant aux jeunes acheteurs de contenir leur taux d’endettement en dessous des 35 % recommandés.\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\">Leur permettre d’\x3Cstrong>acheter un bien plus grand\x3C/strong> ou bénéficiant d’une meilleure localisation.\x3C/p>\x3C/li>\x3C/ul>\x3Ch3>Un exemple pour mieux comprendre\x3C/h3>\x3Cdiv class=\"comp-insert\">\x3Cdiv class=\"insert-inner\">\x3Cp>Pour preuve, voici un exemple concret d’un dossier d’accession à la propriété avant l’adoption de la loi 2025 sur la donation familiale et après la validation de celle-ci : \x3Cbr>\x3Cbr>Avant la loi de finances 2025, Marco, 27 ans, pensait obtenir de ses parents qui ont économisé pour ce projet un don de 100 000 € avec exonération et un autre don de 31 865 € de ses grands-parents, soit 131 865 € au total sans fiscalité. \x3Cbr>\x3Cbr>N’ayant pu concrétiser son projet en 2024, avec la promulgation de la loi de finances 2025, Marco peut désormais profiter du don de 100 000 € de ses parents, des 31 865 € auxquels étaient limités ses grands-parents, majorés des 50 000 dont ils espéraient pouvoir le faire bénéficier. Soit un don total de 181 865 € exonéré de taxes. Une excellente nouvelle, car avec ces 50 000 € d’apport en plus (nets de paiements de droits), Marco va pouvoir rassurer sa banque et faire évoluer son projet immobilier : \x3Cbr>\x3Cbr>• en passant du T1 qui ne l’enchantait guère au T2 dont il rêve. \x3Cbr>• et en optant, de plus, pour un logement neuf, bien plus performant énergétiquement et offrant de solides garanties. \x3Cbr>\x3Cbr>Un effet de levier de votre pouvoir d’achat immobilier d’autant plus important qu’il peut se cumuler avec le \x3Cstrong>Prêt à Taux Zéro (PTZ) dédié aux primo-accédants\x3C/strong>, lequel sera étendu à partir d’avril 2025 à toutes les zones géographiques pour l’acquisition d’un logement neuf.\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Ch2>Un coup de pouce déterminant pour les primo-accédants\x3C/h2>\x3Cp class=\"Textbody\">Le don familial exonéré de droits de donation est \x3Cstrong>une \x3C/strong>\x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">\x3Cstrong>aubaine pour les accédants à la propriété\x3C/strong>\x3C/span> souhaitant concrétiser leur premier achat immobilier.\x3C/p>\x3Ch3>Un impact sur le taux d'endettement, la superficie du bien ou sa localisation\x3C/h3>\x3Cp class=\"Textbody\">En effet, cette exonération peut avoir des effets variables, selon le profil des bénéficiaires :\x3C/p>\x3Cul style=\"padding-left:47.13px;\">\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">\x3Cstrong>Faire baisser leur taux d’endettement \x3C/strong>avec un apport personnel plus conséquent : concrètement, cette aide devrait ainsi les aider à diminuer substantiellement le montant global de leur emprunt et, par conséquent, celui des mensualités de crédit à rembourser par rapport à la somme de leurs revenus. Ce complément d’apport devrait ainsi faciliter l’obtention d’un financement immobilier en permettant aux jeunes acheteurs de contenir leur taux d’endettement en dessous des 35 % recommandés.\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\">Leur permettre d’\x3Cstrong>acheter un bien plus grand\x3C/strong> ou bénéficiant d’une meilleure localisation.\x3C/p>\x3C/li>\x3C/ul>\x3Ch3>Un exemple pour mieux comprendre\x3C/h3>\x3Cdiv class=\"comp-insert\">\x3Cdiv class=\"insert-inner\">\x3Cp>Pour preuve, voici un exemple concret d’un dossier d’accession à la propriété avant l’adoption de la loi 2025 sur la donation familiale et après la validation de celle-ci : \x3Cbr>\x3Cbr>Avant la loi de finances 2025, Marco, 27 ans, pensait obtenir de ses parents qui ont économisé pour ce projet un don de 100 000 € avec exonération et un autre don de 31 865 € de ses grands-parents, soit 131 865 € au total sans fiscalité. \x3Cbr>\x3Cbr>N’ayant pu concrétiser son projet en 2024, avec la promulgation de la loi de finances 2025, Marco peut désormais profiter du don de 100 000 € de ses parents, des 31 865 € auxquels étaient limités ses grands-parents, majorés des 50 000 dont ils espéraient pouvoir le faire bénéficier. Soit un don total de 181 865 € exonéré de taxes. Une excellente nouvelle, car avec ces 50 000 € d’apport en plus (nets de paiements de droits), Marco va pouvoir rassurer sa banque et faire évoluer son projet immobilier : \x3Cbr>\x3Cbr>• en passant du T1 qui ne l’enchantait guère au T2 dont il rêve. \x3Cbr>• et en optant, de plus, pour un logement neuf, bien plus performant énergétiquement et offrant de solides garanties. \x3Cbr>\x3Cbr>Un effet de levier de votre pouvoir d’achat immobilier d’autant plus important qu’il peut se cumuler avec le \x3Cstrong>Prêt à Taux Zéro (PTZ) dédié aux primo-accédants\x3C/strong>, lequel sera étendu à partir d’avril 2025 à toutes les zones géographiques pour l’acquisition d’un logement neuf.\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>"},field_title:null,meta:$R[1692]={target_revision_id:36874,drupal_internal__target_id:9483},paragraph_type:$R[1693]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"e955397a-b7a7-41a6-8210-bd3e5ef17cdc",meta:$R[1694]={drupal_internal__target_id:"section"}}},$R[1695]={type:"paragraph--section",id:"bb5e5727-58e3-4b6e-bbdc-31f680ae2376",links:$R[1696]={self:$R[1697]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/paragraph/section/bb5e5727-58e3-4b6e-bbdc-31f680ae2376/?resourceVersion=id%3A36875"}},drupal_internal__id:9484,drupal_internal__revision_id:36875,langcode:"fr",status:!0,created:"2025-02-28T09:14:01+00:00",parent_id:"1851310",parent_type:"node",parent_field_name:"field_sections",behavior_settings:$R[1698]=[],default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,field_anchor_title:null,field_text:$R[1699]={value:"\x3Ch2>Une opportunité idéale avec la solution Cogedim Access\x3C/h2>\x3Cp class=\"Textbody\">Depuis 60 ans, Cogedim pense à faciliter encore et toujours l’accès des ménages à l’acquisition de biens neufs.\x3C/p>\x3Ch3>Une offre qui optimise les effets de cette exonération fiscale\x3C/h3>\x3Cp class=\"Textbody\">Ainsi, dès 2024, Cogedim a mis en place une solution de financement de l’acquisition d’un bien neuf particulièrement attractive : \x3Cstrong>la \x3C/strong>\x3Ca href=\"https://www.cogedim.com/cogedim-pour-vous/pourquoi-choisir-cogedim/le-nouveau-neuf/cogedim-access/\">\x3Cspan style=\"color:windowtext;text-decoration:none;text-underline:none;\">\x3Cstrong>solution ACCESS\x3C/strong>\x3C/span>\x3C/a>\x3Cstrong>.\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cp class=\"Textbody\">Or, en 2025, cette innovation permet encore de maximiser les effets des différents coups de pouce gouvernementaux bienvenus pour faciliter l’achat de son premier bien. Explorons comment.\x3C/p>\x3Ch3>Les multiples atouts de la solution Access\x3C/h3>\x3Cp class=\"Textbody\">\x3Cstrong>L’offre ACCESS\x3C/strong> permet de \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">devenir propriétaire d’un bien neuf avec des conditions optimales\x3C/span> :\x3C/p>\x3Cul style=\"padding-left:47.13px;\">\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">des \x3Cstrong>mensualités proches d’un loyer\x3C/strong>, idéales pour des primo-accédants.\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">la possibilité de financer même sans apport son crédit (un don familial pouvant néanmoins réduire encore le montant des mensualités).\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">le versement d’une somme minime de \x3Cstrong>500 euros seulement à la réservation\x3C/strong> du bien neuf (contre les 2 à 5 % habituellement demandés par les promoteurs immobiliers).\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">des \x3Cstrong>avantages exclusifs\x3C/strong> : la prise en charge des frais de notaire, des frais de dossier, et même des intérêts intercalaires par Cogedim.\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">\x3Cstrong>aucun remboursement de crédit\x3C/strong> avant l’emménagement, la première échéance de crédit n’intervenant qu’après la remise des clés.\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">un \x3Cstrong>accompagnement personnalisé\x3C/strong> pour le financement de votre projet.\x3C/p>\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp class=\"Textbody\">De plus, Cogedim dispose d’une \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">grande diversité de programmes immobiliers neufs accessibles aux primo-accédants\x3C/span> qui permet à chacun d’avoir le coup de cœur tant espéré.\x3C/p>\x3Cp class=\"Textbody\">Pour conclure, l’année 2025 se présente sous les meilleurs auspices pour devenir propriétaire. En effet, cette mesure fiscale inédite (mais limitée dans le temps) sur les dons familiaux exonérés facilite grandement l’accession à la propriété. C’est une \x3Cstrong>opportunité unique\x3C/strong> pour les familles de transmettre leur patrimoine à la jeune génération dans des conditions optimales.\x3C/p>\x3Cp class=\"Textbody\">Toutefois, afin d’exploiter au mieux les différents leviers d’optimisation d’un projet d’achat immobilier, il importe de bénéficier d’un accompagnement expert. Alors, n’hésitez pas à \x3Ca href=\"https://www.cogedim.com/cogedim-pour-vous/pourquoi-choisir-cogedim/le-nouveau-neuf/cogedim-access/#accompagnement\">\x3Cspan style=\"color:windowtext;text-decoration:none;text-underline:none;\">contacter un conseiller Cogedim\x3C/span>\x3C/a> pour évaluer les meilleures options de financement et concrétiser votre projet d’achat en accédant à un vaste panel de programmes neufs.\x3C/p>\x3Cimg src=\"/sites/default/files/inline-images/Plan%20de%20travail%202-100.jpg\" data-align=\"center\" data-entity-uuid=\"8b1cddf9-2963-413c-8417-f09c6d21d3f1\" data-entity-type=\"file\" alt=\"Infographie - Cogedim - avantages ACCESS\" width=\"300\" height=\"599\">",format:"full_html",processed:"\x3Ch2>Une opportunité idéale avec la solution Cogedim Access\x3C/h2>\x3Cp class=\"Textbody\">Depuis 60 ans, Cogedim pense à faciliter encore et toujours l’accès des ménages à l’acquisition de biens neufs.\x3C/p>\x3Ch3>Une offre qui optimise les effets de cette exonération fiscale\x3C/h3>\x3Cp class=\"Textbody\">Ainsi, dès 2024, Cogedim a mis en place une solution de financement de l’acquisition d’un bien neuf particulièrement attractive : \x3Cstrong>la \x3C/strong>\x3Ca href=\"https://www.cogedim.com/cogedim-pour-vous/pourquoi-choisir-cogedim/le-nouveau-neuf/cogedim-access/\">\x3Cspan style=\"color:windowtext;text-decoration:none;text-underline:none;\">\x3Cstrong>solution ACCESS\x3C/strong>\x3C/span>\x3C/a>\x3Cstrong>.\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cp class=\"Textbody\">Or, en 2025, cette innovation permet encore de maximiser les effets des différents coups de pouce gouvernementaux bienvenus pour faciliter l’achat de son premier bien. Explorons comment.\x3C/p>\x3Ch3>Les multiples atouts de la solution Access\x3C/h3>\x3Cp class=\"Textbody\">\x3Cstrong>L’offre ACCESS\x3C/strong> permet de \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">devenir propriétaire d’un bien neuf avec des conditions optimales\x3C/span> :\x3C/p>\x3Cul style=\"padding-left:47.13px;\">\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">des \x3Cstrong>mensualités proches d’un loyer\x3C/strong>, idéales pour des primo-accédants.\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">la possibilité de financer même sans apport son crédit (un don familial pouvant néanmoins réduire encore le montant des mensualités).\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">le versement d’une somme minime de \x3Cstrong>500 euros seulement à la réservation\x3C/strong> du bien neuf (contre les 2 à 5 % habituellement demandés par les promoteurs immobiliers).\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">des \x3Cstrong>avantages exclusifs\x3C/strong> : la prise en charge des frais de notaire, des frais de dossier, et même des intérêts intercalaires par Cogedim.\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">\x3Cstrong>aucun remboursement de crédit\x3C/strong> avant l’emménagement, la première échéance de crédit n’intervenant qu’après la remise des clés.\x3C/p>\x3C/li>\x3Cli>\x3Cp class=\"Textbody\" style=\"margin-bottom:0cm;margin-right:0cm;margin-top:0cm;\">un \x3Cstrong>accompagnement personnalisé\x3C/strong> pour le financement de votre projet.\x3C/p>\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp class=\"Textbody\">De plus, Cogedim dispose d’une \x3Cspan class=\"StrongEmphasis\">grande diversité de programmes immobiliers neufs accessibles aux primo-accédants\x3C/span> qui permet à chacun d’avoir le coup de cœur tant espéré.\x3C/p>\x3Cp class=\"Textbody\">Pour conclure, l’année 2025 se présente sous les meilleurs auspices pour devenir propriétaire. En effet, cette mesure fiscale inédite (mais limitée dans le temps) sur les dons familiaux exonérés facilite grandement l’accession à la propriété. C’est une \x3Cstrong>opportunité unique\x3C/strong> pour les familles de transmettre leur patrimoine à la jeune génération dans des conditions optimales.\x3C/p>\x3Cp class=\"Textbody\">Toutefois, afin d’exploiter au mieux les différents leviers d’optimisation d’un projet d’achat immobilier, il importe de bénéficier d’un accompagnement expert. Alors, n’hésitez pas à \x3Ca href=\"https://www.cogedim.com/cogedim-pour-vous/pourquoi-choisir-cogedim/le-nouveau-neuf/cogedim-access/#accompagnement\">\x3Cspan style=\"color:windowtext;text-decoration:none;text-underline:none;\">contacter un conseiller Cogedim\x3C/span>\x3C/a> pour évaluer les meilleures options de financement et concrétiser votre projet d’achat en accédant à un vaste panel de programmes neufs.\x3C/p>\x3Cimg src=\"/sites/default/files/inline-images/Plan%20de%20travail%202-100.jpg\" data-entity-uuid=\"8b1cddf9-2963-413c-8417-f09c6d21d3f1\" data-entity-type=\"file\" alt=\"Infographie - Cogedim - avantages ACCESS\" width=\"300\" height=\"599\" class=\"align-center\" loading=\"lazy\">"},field_title:null,meta:$R[1700]={target_revision_id:36875,drupal_internal__target_id:9484},paragraph_type:$R[1701]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"e955397a-b7a7-41a6-8210-bd3e5ef17cdc",meta:$R[1702]={drupal_internal__target_id:"section"}}},$R[1703]={type:"paragraph--section",id:"bb381244-16fc-4a05-9ff3-5b869523e301",links:$R[1704]={self:$R[1705]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/paragraph/section/bb381244-16fc-4a05-9ff3-5b869523e301/?resourceVersion=id%3A36898"}},drupal_internal__id:9497,drupal_internal__revision_id:36898,langcode:"fr",status:!0,created:"2025-03-03T09:43:04+00:00",parent_id:"1851310",parent_type:"node",parent_field_name:"field_sections",behavior_settings:$R[1706]=[],default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,field_anchor_title:null,field_text:$R[1707]={value:"\x3Cdiv style=\"background-color:#d7c8d9;font-family:Arial, sans-serif;padding:20px;text-align:center;\">\x3Ch1 style=\"color:#4a2261;font-size:24px;margin:0;\">Découvrez \x3Cstrong>la solution Access\x3C/strong>\x3C/h1>\x3Cp style=\"color:#4a2261;font-size:16px;margin:10px 0;\">Pour une mensualité proche d’un loyer, \x3Cbr>\x3Cstrong>accédez à la propriété sans apport ni frais à avancer\x3C/strong>\x3Cspan style=\"font-size:14px;\">\x3Cstrong>\x3Csup>(1)\x3C/sup>\x3C/strong>\x3C/span>.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca style=\"background-color:#4a2261;border-radius:50px;color:white;display:inline-block;font-size:16px;padding:10px 20px;text-decoration:none;\" href=\"https://www.cogedim.com/cogedim-pour-vous/pourquoi-choisir-cogedim/le-nouveau-neuf/cogedim-access/\">\x3Cstrong>Je découvre \x3C/strong>\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv style=\"background-color:#d7c8d9;font-family:Arial, sans-serif;padding:20px;text-align:center;\">\x3Ch1 style=\"color:#4a2261;font-size:24px;margin:0;\">Découvrez \x3Cstrong>la solution Access\x3C/strong>\x3C/h1>\x3Cp style=\"color:#4a2261;font-size:16px;margin:10px 0;\">Pour une mensualité proche d’un loyer, \x3Cbr>\x3Cstrong>accédez à la propriété sans apport ni frais à avancer\x3C/strong>\x3Cspan style=\"font-size:14px;\">\x3Cstrong>\x3Csup>(1)\x3C/sup>\x3C/strong>\x3C/span>.\x3C/p>\x3Cp>\x3Ca style=\"background-color:#4a2261;border-radius:50px;color:white;display:inline-block;font-size:16px;padding:10px 20px;text-decoration:none;\" href=\"https://www.cogedim.com/cogedim-pour-vous/pourquoi-choisir-cogedim/le-nouveau-neuf/cogedim-access/\">\x3Cstrong>Je découvre \x3C/strong>\x3C/a>\x3C/p>\x3C/div>"},field_title:null,meta:$R[1708]={target_revision_id:36898,drupal_internal__target_id:9497},paragraph_type:$R[1709]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"e955397a-b7a7-41a6-8210-bd3e5ef17cdc",meta:$R[1710]={drupal_internal__target_id:"section"}}},$R[1711]={type:"paragraph--section",id:"e7520ef5-0210-464f-bb94-d0bddb39936e",links:$R[1712]={self:$R[1713]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/paragraph/section/e7520ef5-0210-464f-bb94-d0bddb39936e/?resourceVersion=id%3A37056"}},drupal_internal__id:9501,drupal_internal__revision_id:37056,langcode:"fr",status:!0,created:"2025-03-03T13:17:13+00:00",parent_id:"1851310",parent_type:"node",parent_field_name:"field_sections",behavior_settings:$R[1714]=[],default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,field_anchor_title:null,field_text:$R[1715]={value:"\x3Cp>\x3Csup>(1) Exemple de mensualités à titre indicatif pour une acquisition, en résidence principale, du Lot 50101, appartement 2 pièces alcôve situé au 1er étage de la résidence « Rive Nature » à Villeneuve-la-Garenne (92), d’une surface habitable de 50,79 m² avec un balcon de 6,75 m², une place de stationnement et un cellier. Appartement vendu en l’état futur d’achèvement en TVA réduite à 5,5 % au prix de 238 000,00 €, soit des mensualités de 959 €. Financement sans apport personnel réalisé grâce à des prêts à taux fixe (prêt PTZ et prêts consentis auprès des partenaires bancaires du groupe ALTAREA par l’intermédiaire d’Altarea Solution Financement). TVA réduite à 5,5 % (acquisition pour 10¬ans minimum) et PTZ sont réservés aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Montant total des crédits : 238 000,00 €. Durée totale des crédits : 25 ans. TAEG global estimé (y/c assurance obligatoire) de 1,56 %. Coût total du crédit (y/c assurance) : 54 013,18 €. Exemple communiqué, sans valeur contractuelle, établi sur la base de taux moyens du marché constatés au 22/08/2024 pour diverses situations comparables. Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu 75002 Paris. SAS au capital de 10 000¬€ immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l’Orias (www.orias.fr) sous le N°10053430. L’emprunteur dispose d’un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l’appartement. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires. Réservez avec 500 € au lieu du montant légal de 2 % ou 5 % du montant TTC du prix de vente. Cogedim SAS, 87, rue de Richelieu 75002 Paris, RCS PARIS n° 054 500 814 - SIRET 05 450 081 400 063. Conditions complètes consultables \x3C/sup>\x3Ca href=\"https://www.cogedim.com/mentions-legales-campagne-access.html\">\x3Csup>ici\x3C/sup>\x3C/a>\x3Csup>.\x3C/sup>\x3C/p>\x3Cp>\x3Csup>(2) Remise équivalente à 10 % du montant de la donation, dans la limite de 5 % du prix de vente. Offre non applicable aux résidences gérées, aux résidences en accession maitrisée ou encadrée, aux résidences en bail réel solidaire (BRS) et aux résidences en nue-propriété. Offre limitée dans le temps et non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir.\x3C/sup>\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Cp>\x3Csup>(1) Exemple de mensualités à titre indicatif pour une acquisition, en résidence principale, du Lot 50101, appartement 2 pièces alcôve situé au 1er étage de la résidence « Rive Nature » à Villeneuve-la-Garenne (92), d’une surface habitable de 50,79 m² avec un balcon de 6,75 m², une place de stationnement et un cellier. Appartement vendu en l’état futur d’achèvement en TVA réduite à 5,5 % au prix de 238 000,00 €, soit des mensualités de 959 €. Financement sans apport personnel réalisé grâce à des prêts à taux fixe (prêt PTZ et prêts consentis auprès des partenaires bancaires du groupe ALTAREA par l’intermédiaire d’Altarea Solution Financement). TVA réduite à 5,5 % (acquisition pour 10¬ans minimum) et PTZ sont réservés aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Montant total des crédits : 238 000,00 €. Durée totale des crédits : 25 ans. TAEG global estimé (y/c assurance obligatoire) de 1,56 %. Coût total du crédit (y/c assurance) : 54 013,18 €. Exemple communiqué, sans valeur contractuelle, établi sur la base de taux moyens du marché constatés au 22/08/2024 pour diverses situations comparables. Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu 75002 Paris. SAS au capital de 10 000¬€ immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l’Orias (www.orias.fr) sous le N°10053430. L’emprunteur dispose d’un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l’appartement. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires. Réservez avec 500 € au lieu du montant légal de 2 % ou 5 % du montant TTC du prix de vente. Cogedim SAS, 87, rue de Richelieu 75002 Paris, RCS PARIS n° 054 500 814 - SIRET 05 450 081 400 063. Conditions complètes consultables \x3C/sup>\x3Ca href=\"https://www.cogedim.com/mentions-legales-campagne-access.html\">\x3Csup>ici\x3C/sup>\x3C/a>\x3Csup>.\x3C/sup>\x3C/p>\x3Cp>\x3Csup>(2) Remise équivalente à 10 % du montant de la donation, dans la limite de 5 % du prix de vente. Offre non applicable aux résidences gérées, aux résidences en accession maitrisée ou encadrée, aux résidences en bail réel solidaire (BRS) et aux résidences en nue-propriété. Offre limitée dans le temps et non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir.\x3C/sup>\x3C/p>"},field_title:null,meta:$R[1716]={target_revision_id:37056,drupal_internal__target_id:9501},paragraph_type:$R[1717]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"e955397a-b7a7-41a6-8210-bd3e5ef17cdc",meta:$R[1718]={drupal_internal__target_id:"section"}}}],breadcrumb:$R[1719]=[$R[1720]={href:"/",text:"Accueil"},$R[1721]={href:"",text:"le neuf decrypte"},$R[1722]={href:"/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/",text:"L'actu du neuf"},$R[1723]={href:"",text:"Dons familiaux : une nouvelle opportunité pour devenir propriétaire en 2025"}],programs:$R[1724]=[]});$R[23]($R[1015],$R[1545]);$R[23]($R[1016],!0);$R[23]($R[1017],$R[1725]={type:"node--article",id:"197c01c5-26cf-40f7-9d2a-3f4cdfc1218d",links:$R[1726]={self:$R[1727]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/article/197c01c5-26cf-40f7-9d2a-3f4cdfc1218d/?resourceVersion=id%3A1856545"}},drupal_internal__nid:1851309,drupal_internal__vid:1856545,langcode:"fr",revision_timestamp:"2025-02-24T08:56:51+00:00",status:!0,title:" PTZ : Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires en 2025",created:"2025-02-24T08:43:41+00:00",changed:"2025-03-20T10:51:27+00:00",promote:!0,sticky:!1,default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[1728]=[$R[1729]={tag:"meta",attributes:$R[1730]={name:"title",content:"Le Prêt à Taux Zéro en 2025 : une opportunité inédite pour devenir propriétaire"}},$R[1731]={tag:"meta",attributes:$R[1732]={name:"description",content:"Avec le PTZ 2025, explorez les nouvelles opportunités pour devenir propriétaire. Informez-vous sur les avantages et commencez votre projet immobilier."}},$R[1733]={tag:"link",attributes:$R[1734]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/bonne-nouvelle-les-futurs-proprietaires-2025.html"}},$R[1735]={tag:"meta",attributes:$R[1736]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[1737]={tag:"link",attributes:$R[1738]={rel:"image_src",href:"/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1739]={tag:"meta",attributes:$R[1740]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[1741]={tag:"meta",attributes:$R[1742]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[1743]={tag:"meta",attributes:$R[1744]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/bonne-nouvelle-les-futurs-proprietaires-2025.html"}},$R[1745]={tag:"meta",attributes:$R[1746]={property:"og:title",content:"PTZ : Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires en 2025"}},$R[1747]={tag:"meta",attributes:$R[1748]={property:"og:description",content:"Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est depuis longtemps un levier incontournable pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires pour la première fois. Mais, en 2025, cette aide gouvernementale devient encore plus attractive. En effet, dès le 1ᵉʳ avril, le PTZ sera désormais accessible partout en France pour l’achat d’un logement neuf, y compris pour l’achat de maisons individuelles neuves. Un changement qui représente une véritable opportunité pour concrétiser un projet immobilier sans apport personnel, quel que soit son lieu de résidence. Mais une modification qui s’accompagne également d’autres amendements en faveur des ménages à revenus modestes à intermédiaires. Quelles sont les nouveautés du PTZ 2025 ? Explorez les nouvelles conditions et les nouveaux avantages du Prêt à Taux Zéro, sans oublier de découvrir les solutions pour optimiser son financement, pour mettre toutes les chances de votre côté pour devenir enfin propriétaire."}},$R[1749]={tag:"meta",attributes:$R[1750]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1751]={tag:"meta",attributes:$R[1752]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[1753]={tag:"meta",attributes:$R[1754]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[1755]={tag:"meta",attributes:$R[1756]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[1757]={tag:"meta",attributes:$R[1758]={property:"og:locale",content:"fr_FR"}},$R[1759]={tag:"meta",attributes:$R[1760]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1761]={tag:"meta",attributes:$R[1762]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1763]={tag:"meta",attributes:$R[1764]={property:"article:section",content:"Notre offre"}},$R[1765]={tag:"meta",attributes:$R[1766]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[1767]={tag:"meta",attributes:$R[1768]={name:"twitter:title",content:"PTZ : Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires en 2025"}},$R[1769]={tag:"meta",attributes:$R[1770]={name:"twitter:description",content:"Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est depuis longtemps un levier incontournable pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires pour la première fois. Mais, en 2025, cette aide gouvernementale devient encore plus attractive. En effet, dès le 1ᵉʳ avril, le PTZ sera désormais accessible partout en France pour l’achat d’un logement neuf, y compris pour l’achat de maisons individuelles neuves. Un changement qui représente une véritable opportunité pour concrétiser un projet immobilier sans apport personnel, quel que soit son lieu de résidence. Mais une modification qui s’accompagne également d’autres amendements en faveur des ménages à revenus modestes à intermédiaires. Quelles sont les nouveautés du PTZ 2025 ? Explorez les nouvelles conditions et les nouveaux avantages du Prêt à Taux Zéro, sans oublier de découvrir les solutions pour optimiser son financement, pour mettre toutes les chances de votre côté pour devenir enfin propriétaire."}},$R[1771]={tag:"meta",attributes:$R[1772]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[1773]={tag:"meta",attributes:$R[1774]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}},$R[1775]={tag:"meta",attributes:$R[1776]={name:"twitter:image:alt",content:"Logo de Cogedim, promoteur de programmes immobiliers neufs"}},$R[1777]={tag:"meta",attributes:$R[1778]={name:"twitter:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}}],path:$R[1779]={alias:"/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/bonne-nouvelle-les-futurs-proprietaires-2025.html",pid:4577,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,published_at:"2025-02-24T08:57:22+00:00",field_ads:"[promo-simulator_ptz-2]",field_catchline:"Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est depuis longtemps un levier incontournable pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires pour la première fois. Mais, en 2025, cette aide gouvernementale devient encore plus attractive. En effet, dès le 1ᵉʳ avril, le PTZ sera désormais accessible partout en France pour l’achat d’un logement neuf, y compris pour l’achat de maisons individuelles neuves. Un changement qui représente une véritable opportunité pour concrétiser un projet immobilier sans apport personnel, quel que soit son lieu de résidence. Mais une modification qui s’accompagne également d’autres amendements en faveur des ménages à revenus modestes à intermédiaires. Quelles sont les nouveautés du PTZ 2025 ? Explorez les nouvelles conditions et les nouveaux avantages du Prêt à Taux Zéro, sans oublier de découvrir les solutions pour optimiser son financement, pour mettre toutes les chances de votre côté pour devenir enfin propriétaire.",field_metatags:"{\"description\":\"Avec le PTZ 2025, explorez les nouvelles opportunit\\u00e9s pour devenir propri\\u00e9taire. Informez-vous sur les avantages et commencez votre projet immobilier.\",\"title\":\"Le Pr\\u00eat \\u00e0 Taux Z\\u00e9ro en 2025 : une opportunit\\u00e9 in\\u00e9dite pour devenir propri\\u00e9taire\"}",field_reading_time:"5 min",field_search_query:null,node_type:$R[1780]={type:"node_type--node_type",id:"6b13944d-0e97-450b-bb15-94aab4a29c40",meta:$R[1781]={drupal_internal__target_id:"article"}},revision_uid:$R[1782]={type:"user--user",id:"78e94cf4-27a6-47b8-a374-e67cbcfb51b6",meta:$R[1783]={drupal_internal__target_id:2037}},uid:$R[1784]={type:"user--user",id:"78e94cf4-27a6-47b8-a374-e67cbcfb51b6",meta:$R[1785]={drupal_internal__target_id:2037}},field_action:$R[1786]={type:"taxonomy_term--action",id:"fa2b544e-695b-4c7a-90e8-da13872a900f",links:$R[1787]={self:$R[1788]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/action/fa2b544e-695b-4c7a-90e8-da13872a900f/?resourceVersion=id%3A34"}},drupal_internal__tid:34,drupal_internal__revision_id:34,langcode:"fr",revision_created:null,status:!0,name:"Acheter",description:null,weight:0,changed:"2017-05-12T15:27:35+00:00",default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[1789]=[$R[1790]={tag:"meta",attributes:$R[1791]={name:"title",content:"Acheter | Cogedim"}},$R[1792]={tag:"link",attributes:$R[1793]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/taxonomy/term/34/"}},$R[1794]={tag:"meta",attributes:$R[1795]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[1796]={tag:"meta",attributes:$R[1797]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[1798]={tag:"meta",attributes:$R[1799]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[1800]={tag:"meta",attributes:$R[1801]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/article/197c01c5-26cf-40f7-9d2a-3f4cdfc1218d/"}},$R[1802]={tag:"meta",attributes:$R[1803]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1804]={tag:"meta",attributes:$R[1805]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[1806]={tag:"meta",attributes:$R[1807]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[1808]={tag:"meta",attributes:$R[1809]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[1810]={tag:"meta",attributes:$R[1811]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1812]={tag:"meta",attributes:$R[1813]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1814]={tag:"meta",attributes:$R[1815]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[1816]={tag:"meta",attributes:$R[1817]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[1818]={tag:"meta",attributes:$R[1819]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}}],path:$R[1820]={alias:null,pid:null,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,meta:$R[1821]={drupal_internal__target_id:34},vid:$R[1822]={type:"taxonomy_vocabulary--taxonomy_vocabulary",id:"94f73703-eeb8-455e-bd86-bc3d1d3bc07d",meta:$R[1823]={drupal_internal__target_id:"action"}},revision_user:$R[1824]={data:null,links:$R[1825]={related:$R[1826]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/action/fa2b544e-695b-4c7a-90e8-da13872a900f/revision_user/?resourceVersion=id%3A34"},self:$R[1827]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/taxonomy_term/action/fa2b544e-695b-4c7a-90e8-da13872a900f/relationships/revision_user/?resourceVersion=id%3A34"}}},parent:$R[1828]=[$R[1829]={type:"taxonomy_term--action",id:"virtual",meta:$R[1830]={links:$R[1831]={help:$R[1832]={href:"https://www.drupal.org/docs/8/modules/json-api/core-concepts#virtual",meta:$R[1833]={about:"Usage and meaning of the 'virtual' resource identifier."}}}}}]},field_contents:$R[1834]=[$R[1835]={type:"node--journey",id:"64e777f1-a0b0-482a-8415-fb7dd6134113",links:$R[1836]={self:$R[1837]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/64e777f1-a0b0-482a-8415-fb7dd6134113/?resourceVersion=id%3A1822155"}},drupal_internal__nid:1820799,drupal_internal__vid:1822155,langcode:"fr",revision_timestamp:"2024-04-24T09:49:36+00:00",status:!0,title:"Le nouveau PTZ 2025 (Prêt à taux zéro)",created:"2024-04-24T09:48:56+00:00",changed:"2025-03-31T08:39:42+00:00",promote:!1,sticky:!1,default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[1838]=[$R[1839]={tag:"meta",attributes:$R[1840]={name:"title",content:"PTZ 2025 : nouvelles conditions et nouveaux plafonds"}},$R[1841]={tag:"meta",attributes:$R[1842]={name:"description",content:"Le secteur de l’immobilier est en perpétuelle évolution, une nouvelle ère s'annonce avec le PTZ 2025. Ce prêt qui contribue à l'accès à la propriété évolue et se prolonge jusqu'en 2027. Entre plafonds rehaussés, zones redéfinies et conditions d'éligibilité élargies, la refonte du PTZ permet de mieux répondre aux besoins des Français. Plus qu'une simple mesure gouvernementale, c'est une solution efficace pour ceux qui rêvent d’obtenir leur premier bien immobilier."}},$R[1843]={tag:"link",attributes:$R[1844]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/le-pret-a-taux-zero/nouveau-ptz-2025/"}},$R[1845]={tag:"meta",attributes:$R[1846]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[1847]={tag:"link",attributes:$R[1848]={rel:"image_src",href:"/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1849]={tag:"meta",attributes:$R[1850]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[1851]={tag:"meta",attributes:$R[1852]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[1853]={tag:"meta",attributes:$R[1854]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/le-pret-a-taux-zero/nouveau-ptz-2025/"}},$R[1855]={tag:"meta",attributes:$R[1856]={property:"og:title",content:"Le nouveau PTZ 2025 (Prêt à taux zéro)"}},$R[1857]={tag:"meta",attributes:$R[1858]={property:"og:description",content:"Le secteur de l’immobilier est en perpétuelle évolution, une nouvelle ère s'annonce avec le PTZ 2025. Ce prêt qui contribue à l'accès à la propriété évolue et se prolonge jusqu'en 2027. Entre plafonds rehaussés, zones redéfinies et conditions d'éligibilité élargies, la refonte du PTZ permet de mieux répondre aux besoins des Français. Plus qu'une simple mesure gouvernementale, c'est une solution efficace pour ceux qui rêvent d’obtenir leur premier bien immobilier."}},$R[1859]={tag:"meta",attributes:$R[1860]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1861]={tag:"meta",attributes:$R[1862]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[1863]={tag:"meta",attributes:$R[1864]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[1865]={tag:"meta",attributes:$R[1866]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[1867]={tag:"meta",attributes:$R[1868]={property:"og:locale",content:"fr_FR"}},$R[1869]={tag:"meta",attributes:$R[1870]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1871]={tag:"meta",attributes:$R[1872]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1873]={tag:"meta",attributes:$R[1874]={property:"article:section",content:"Notre offre"}},$R[1875]={tag:"meta",attributes:$R[1876]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[1877]={tag:"meta",attributes:$R[1878]={name:"twitter:title",content:"Le nouveau PTZ 2025 (Prêt à taux zéro)"}},$R[1879]={tag:"meta",attributes:$R[1880]={name:"twitter:description",content:"Le secteur de l’immobilier est en perpétuelle évolution, une nouvelle ère s'annonce avec le PTZ 2025. Ce prêt qui contribue à l'accès à la propriété évolue et se prolonge jusqu'en 2027. Entre plafonds rehaussés, zones redéfinies et conditions d'éligibilité élargies, la refonte du PTZ permet de mieux répondre aux besoins des Français. Plus qu'une simple mesure gouvernementale, c'est une solution efficace pour ceux qui rêvent d’obtenir leur premier bien immobilier."}},$R[1881]={tag:"meta",attributes:$R[1882]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[1883]={tag:"meta",attributes:$R[1884]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}},$R[1885]={tag:"meta",attributes:$R[1886]={name:"twitter:image:alt",content:"Logo de Cogedim, promoteur de programmes immobiliers neufs"}},$R[1887]={tag:"meta",attributes:$R[1888]={name:"twitter:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}}],path:$R[1889]={alias:"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/le-pret-a-taux-zero/nouveau-ptz-2025",pid:4163,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,published_at:"2024-04-24T09:53:46+00:00",field_ads:"[search]",field_catchline:"Le secteur de l’immobilier est en perpétuelle évolution, une nouvelle ère s'annonce avec le PTZ 2025. Ce prêt qui contribue à l'accès à la propriété évolue et se prolonge jusqu'en 2027. Entre plafonds rehaussés, zones redéfinies et conditions d'éligibilité élargies, la refonte du PTZ permet de mieux répondre aux besoins des Français. Plus qu'une simple mesure gouvernementale, c'est une solution efficace pour ceux qui rêvent d’obtenir leur premier bien immobilier.",field_metatags:"{\"title\":\"PTZ 2025 : nouvelles conditions et nouveaux plafonds\"}",field_search_query:null,field_seo_block_body:$R[1890]=[],field_seo_block_title:null,meta:$R[1891]={drupal_internal__target_id:1820799},node_type:$R[1892]={type:"node_type--node_type",id:"f8f69761-da13-4808-bbc6-5157bd19c4fe",meta:$R[1893]={drupal_internal__target_id:"journey"}},revision_uid:$R[1894]={type:"user--user",id:"f8807fa3-89bd-4392-a070-b15292e13ae4",meta:$R[1895]={drupal_internal__target_id:300}},uid:$R[1896]={type:"user--user",id:"f8807fa3-89bd-4392-a070-b15292e13ae4",meta:$R[1897]={drupal_internal__target_id:300}},field_column:null,field_contents:$R[1898]=[$R[1899]={type:"node--journey",id:"edbdbcd0-26e0-4a5c-bfda-d425c80f4e1e",meta:$R[1900]={drupal_internal__target_id:1699}},$R[1901]={type:"node--journey",id:"56d6c512-1d46-4d88-a858-17ebcb2eaaf8",meta:$R[1902]={drupal_internal__target_id:570876}},$R[1903]={type:"node--article",id:"7915389c-f750-4ee3-8019-095ab0721a04",meta:$R[1904]={drupal_internal__target_id:1400200}}],field_form:$R[1905]={type:"paragraph--form",id:"743096eb-83e6-4ad6-9dbf-28368645c9c8",meta:$R[1906]={target_revision_id:14244,drupal_internal__target_id:8260}},field_image:$R[1907]={type:"file--file",id:"2424c127-7feb-46be-a447-85b0bdf0dd04",links:$R[1908]={self:$R[1909]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/file/file/2424c127-7feb-46be-a447-85b0bdf0dd04/"}},drupal_internal__fid:2603831,langcode:"fr",filename:"shutterstock_648622471 (1) (1)_0.jpg",uri:$R[1910]={value:"public://2024-04/shutterstock_648622471 (1) (1)_0.jpg",url:"/sites/default/files/2024-04/shutterstock_648622471%20%281%29%20%281%29_0.jpg"},filemime:"image/jpeg",filesize:120365,status:!0,created:"2024-04-24T09:49:36+00:00",changed:"2024-04-24T09:52:09+00:00",meta:$R[1911]={alt:"Le nouveau PTZ 2025 (Prêt à taux zéro)",title:"",width:1920,height:814,drupal_internal__target_id:2603831},uid:$R[1912]={type:"user--user",id:"f8807fa3-89bd-4392-a070-b15292e13ae4",meta:$R[1913]={drupal_internal__target_id:300}}},field_qas:$R[1914]=[$R[1915]={type:"paragraph--qa",id:"3fb775ad-c8fc-4e95-833c-f205f6286ae4",meta:$R[1916]={target_revision_id:34441,drupal_internal__target_id:9311}},$R[1917]={type:"paragraph--qa",id:"fe98482f-1df1-4548-84b5-fb9932aff2f1",meta:$R[1918]={target_revision_id:25638,drupal_internal__target_id:8895}},$R[1919]={type:"paragraph--qa",id:"084fe960-2755-4c7b-9a93-c2938b5c587b",meta:$R[1920]={target_revision_id:25639,drupal_internal__target_id:8896}},$R[1921]={type:"paragraph--qa",id:"4c06eeff-57e9-428f-8e46-5243e0314b4c",meta:$R[1922]={target_revision_id:25640,drupal_internal__target_id:8897}},$R[1923]={type:"paragraph--qa",id:"ce2df2cc-6e59-4b27-bf7c-a2f16644339d",meta:$R[1924]={target_revision_id:34442,drupal_internal__target_id:9312}},$R[1925]={type:"paragraph--qa",id:"58ccb222-9457-4f64-ac91-2ce0f22cc844",meta:$R[1926]={target_revision_id:34443,drupal_internal__target_id:9313}},$R[1927]={type:"paragraph--qa",id:"c6be136d-14d4-4ac4-a634-79d81aee695c",meta:$R[1928]={target_revision_id:34444,drupal_internal__target_id:9314}}],field_sections:$R[1929]=[$R[1930]={type:"paragraph--section",id:"a5f43ff1-a2cd-4450-82e2-9da5480cb8a9",meta:$R[1931]={target_revision_id:14245,drupal_internal__target_id:8261}}]},$R[1932]={type:"node--journey",id:"f601c742-3d21-4057-9184-2cf6f00d778b",links:$R[1933]={self:$R[1934]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/f601c742-3d21-4057-9184-2cf6f00d778b/?resourceVersion=id%3A1855267"}},drupal_internal__nid:1851055,drupal_internal__vid:1855267,langcode:"fr",revision_timestamp:"2024-12-03T16:15:04+00:00",status:!0,title:"Quelles sont les alternatives à la loi Pinel pour investir en 2025 ?",created:"2024-12-03T16:13:44+00:00",changed:"2024-12-16T16:08:28+00:00",promote:!1,sticky:!1,default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[1935]=[$R[1936]={tag:"meta",attributes:$R[1937]={name:"title",content:"- Quelles sont les alternatives à la loi Pinel pour investir en 2025 ? | Cogedim"}},$R[1938]={tag:"meta",attributes:$R[1939]={name:"description",content:"Vous avez sans doute entendu parler de la fin imminente de la loi Pinel, ce dispositif de défiscalisation immobilière qui a séduit de nombreux particuliers depuis 2014. Mais que va-t-il se passer après 2024 ? Quelles alternatives s'offrent à vous pour continuer à investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'avantages fiscaux ? Nos experts Cogedim vous renseignent sur les options qui s'offrent à vous pour poursuivre vos investissements immobiliers de manière avantageuse en 2025."}},$R[1940]={tag:"link",attributes:$R[1941]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-pinel/alternatives-pinel-2025/"}},$R[1942]={tag:"meta",attributes:$R[1943]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[1944]={tag:"link",attributes:$R[1945]={rel:"image_src",href:"/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1946]={tag:"meta",attributes:$R[1947]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[1948]={tag:"meta",attributes:$R[1949]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[1950]={tag:"meta",attributes:$R[1951]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-pinel/alternatives-pinel-2025/"}},$R[1952]={tag:"meta",attributes:$R[1953]={property:"og:title",content:"Quelles sont les alternatives à la loi Pinel pour investir en 2025 ?"}},$R[1954]={tag:"meta",attributes:$R[1955]={property:"og:description",content:"Vous avez sans doute entendu parler de la fin imminente de la loi Pinel, ce dispositif de défiscalisation immobilière qui a séduit de nombreux particuliers depuis 2014. Mais que va-t-il se passer après 2024 ? Quelles alternatives s'offrent à vous pour continuer à investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'avantages fiscaux ? Nos experts Cogedim vous renseignent sur les options qui s'offrent à vous pour poursuivre vos investissements immobiliers de manière avantageuse en 2025."}},$R[1956]={tag:"meta",attributes:$R[1957]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[1958]={tag:"meta",attributes:$R[1959]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[1960]={tag:"meta",attributes:$R[1961]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[1962]={tag:"meta",attributes:$R[1963]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[1964]={tag:"meta",attributes:$R[1965]={property:"og:locale",content:"fr_FR"}},$R[1966]={tag:"meta",attributes:$R[1967]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1968]={tag:"meta",attributes:$R[1969]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[1970]={tag:"meta",attributes:$R[1971]={property:"article:section",content:"Notre offre"}},$R[1972]={tag:"meta",attributes:$R[1973]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[1974]={tag:"meta",attributes:$R[1975]={name:"twitter:title",content:"Quelles sont les alternatives à la loi Pinel pour investir en 2025 ?"}},$R[1976]={tag:"meta",attributes:$R[1977]={name:"twitter:description",content:"Vous avez sans doute entendu parler de la fin imminente de la loi Pinel, ce dispositif de défiscalisation immobilière qui a séduit de nombreux particuliers depuis 2014. Mais que va-t-il se passer après 2024 ? Quelles alternatives s'offrent à vous pour continuer à investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'avantages fiscaux ? Nos experts Cogedim vous renseignent sur les options qui s'offrent à vous pour poursuivre vos investissements immobiliers de manière avantageuse en 2025."}},$R[1978]={tag:"meta",attributes:$R[1979]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[1980]={tag:"meta",attributes:$R[1981]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}},$R[1982]={tag:"meta",attributes:$R[1983]={name:"twitter:image:alt",content:"Logo de Cogedim, promoteur de programmes immobiliers neufs"}},$R[1984]={tag:"meta",attributes:$R[1985]={name:"twitter:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}}],path:$R[1986]={alias:"/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-pinel/alternatives-pinel-2025",pid:4367,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,published_at:"2024-12-16T16:08:28+00:00",field_ads:"[search]",field_catchline:"Vous avez sans doute entendu parler de la fin imminente de la loi Pinel, ce dispositif de défiscalisation immobilière qui a séduit de nombreux particuliers depuis 2014. Mais que va-t-il se passer après 2024 ? Quelles alternatives s'offrent à vous pour continuer à investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'avantages fiscaux ? Nos experts Cogedim vous renseignent sur les options qui s'offrent à vous pour poursuivre vos investissements immobiliers de manière avantageuse en 2025.",field_metatags:null,field_search_query:"location=&city=&department=®ion=&lat=&lng=&rooms=&budget=®ulations=Patrimonial%2CLMNP%2CLMNP%20g%C3%A9r%C3%A9&segments_mkg=&lot_types=&sale_states=&commercial_specificities=&dwelling_types=&lot_max_count=&date_delivery_from=&date_delivery_to=",field_seo_block_body:$R[1987]=[],field_seo_block_title:null,meta:$R[1988]={drupal_internal__target_id:1851055},node_type:$R[1989]={type:"node_type--node_type",id:"f8f69761-da13-4808-bbc6-5157bd19c4fe",meta:$R[1990]={drupal_internal__target_id:"journey"}},revision_uid:$R[1991]={type:"user--user",id:"3c8ab52b-a80a-463c-831c-82cedaf9402c",meta:$R[1992]={drupal_internal__target_id:2363}},uid:$R[1993]={type:"user--user",id:"3c8ab52b-a80a-463c-831c-82cedaf9402c",meta:$R[1994]={drupal_internal__target_id:2363}},field_column:null,field_contents:$R[1995]=[$R[1996]={type:"node--journey",id:"406a85da-fb0d-48b8-93f4-bb380a7c5ee9",meta:$R[1997]={drupal_internal__target_id:1851057}},$R[1998]={type:"node--journey",id:"6e809dd9-aed8-43cb-a6f7-cc7143dc54f8",meta:$R[1999]={drupal_internal__target_id:891622}},$R[2000]={type:"node--journey",id:"4bbf6927-03ec-4e87-bb83-5a119a994f19",meta:$R[2001]={drupal_internal__target_id:1850866}},$R[2002]={type:"node--journey",id:"0f91eb05-41c5-4545-8589-de062c67947b",meta:$R[2003]={drupal_internal__target_id:893117}}],field_form:null,field_image:$R[2004]={type:"file--file",id:"73a0a5e4-4709-4f7c-a5ab-00d583495662",links:$R[2005]={self:$R[2006]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/file/file/73a0a5e4-4709-4f7c-a5ab-00d583495662/"}},drupal_internal__fid:3225235,langcode:"fr",filename:"file (2)_0.jpg",uri:$R[2007]={value:"public://2024-12/file (2)_0.jpg",url:"/sites/default/files/2024-12/file%20%282%29_0.jpg"},filemime:"image/jpeg",filesize:492683,status:!0,created:"2024-12-16T16:08:07+00:00",changed:"2024-12-16T16:08:28+00:00",meta:$R[2008]={alt:"Quelles sont les alternatives à la loi Pinel pour investir en 2025 ?",title:"",width:4732,height:1577,drupal_internal__target_id:3225235},uid:$R[2009]={type:"user--user",id:"fd5ccddd-1b2b-43ef-a764-281ad8b526df",meta:$R[2010]={drupal_internal__target_id:2359}}},field_qas:$R[2011]=[],field_sections:$R[2012]=[$R[2013]={type:"paragraph--section",id:"5ef0dde3-7eac-4695-9a73-50e627cced77",meta:$R[2014]={target_revision_id:30247,drupal_internal__target_id:9117}}]},$R[2015]={type:"node--article",id:"fa9d8d08-617f-4d03-98f8-14cbcd292125",links:$R[2016]={self:$R[2017]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/article/fa9d8d08-617f-4d03-98f8-14cbcd292125/?resourceVersion=id%3A1855379"}},drupal_internal__nid:1851072,drupal_internal__vid:1855379,langcode:"fr",revision_timestamp:"2024-12-12T10:29:37+00:00",status:!0,title:"Les dispositifs d'aide à l'achat en 2025",created:"2024-12-12T10:29:33+00:00",changed:"2025-03-20T10:21:14+00:00",promote:!0,sticky:!1,default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[2018]=[$R[2019]={tag:"meta",attributes:$R[2020]={name:"title",content:"- Les dispositifs d'aide à l'achat en 2025 | Cogedim"}},$R[2021]={tag:"meta",attributes:$R[2022]={name:"description",content:"PTZ, BRS, TVA réduite… Ce ne sont pas de simples sigles, mais de véritables leviers pour réaliser votre projet immobilier. Quels dispositifs d’aide seront disponibles en 2025 ? Cogedim vous guide pour mieux comprendre et tirer parti de ces opportunités."}},$R[2023]={tag:"link",attributes:$R[2024]={rel:"canonical",href:"http://www.cogedim.com/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/les-dispositifs-daide-a-lachat-2025.html"}},$R[2025]={tag:"meta",attributes:$R[2026]={name:"generator",content:"Cogedim"}},$R[2027]={tag:"link",attributes:$R[2028]={rel:"image_src",href:"/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[2029]={tag:"meta",attributes:$R[2030]={property:"og:site_name",content:"Cogedim"}},$R[2031]={tag:"meta",attributes:$R[2032]={property:"og:type",content:"Programmes immobiliers neufs"}},$R[2033]={tag:"meta",attributes:$R[2034]={property:"og:url",content:"http://www.cogedim.com/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/les-dispositifs-daide-a-lachat-2025.html"}},$R[2035]={tag:"meta",attributes:$R[2036]={property:"og:title",content:"Les dispositifs d'aide à l'achat en 2025"}},$R[2037]={tag:"meta",attributes:$R[2038]={property:"og:description",content:"PTZ, BRS, TVA réduite… Ce ne sont pas de simples sigles, mais de véritables leviers pour réaliser votre projet immobilier. Quels dispositifs d’aide seront disponibles en 2025 ? Cogedim vous guide pour mieux comprendre et tirer parti de ces opportunités."}},$R[2039]={tag:"meta",attributes:$R[2040]={property:"og:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}},$R[2041]={tag:"meta",attributes:$R[2042]={property:"og:image:type",content:"image/png"}},$R[2043]={tag:"meta",attributes:$R[2044]={property:"og:image:width",content:"628"}},$R[2045]={tag:"meta",attributes:$R[2046]={property:"og:image:height",content:"316"}},$R[2047]={tag:"meta",attributes:$R[2048]={property:"og:locale",content:"fr_FR"}},$R[2049]={tag:"meta",attributes:$R[2050]={property:"article:author",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[2051]={tag:"meta",attributes:$R[2052]={property:"article:publisher",content:"https://www.facebook.com/cogedim/"}},$R[2053]={tag:"meta",attributes:$R[2054]={property:"article:section",content:"Notre offre"}},$R[2055]={tag:"meta",attributes:$R[2056]={name:"twitter:card",content:"summary"}},$R[2057]={tag:"meta",attributes:$R[2058]={name:"twitter:title",content:"Les dispositifs d'aide à l'achat en 2025"}},$R[2059]={tag:"meta",attributes:$R[2060]={name:"twitter:description",content:"PTZ, BRS, TVA réduite… Ce ne sont pas de simples sigles, mais de véritables leviers pour réaliser votre projet immobilier. Quels dispositifs d’aide seront disponibles en 2025 ? Cogedim vous guide pour mieux comprendre et tirer parti de ces opportunités."}},$R[2061]={tag:"meta",attributes:$R[2062]={name:"twitter:site",content:"@altareacogedim"}},$R[2063]={tag:"meta",attributes:$R[2064]={name:"twitter:creator",content:"@altareacogedim"}},$R[2065]={tag:"meta",attributes:$R[2066]={name:"twitter:image:alt",content:"Logo de Cogedim, promoteur de programmes immobiliers neufs"}},$R[2067]={tag:"meta",attributes:$R[2068]={name:"twitter:image",content:"http://www.cogedim.com/themes/cogedim/images/logo-cogedim-2021.png"}}],path:$R[2069]={alias:"/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/les-dispositifs-daide-a-lachat-2025.html",pid:4361,langcode:"fr"},publish_on:null,unpublish_on:null,published_at:"2024-12-12T10:29:59+00:00",field_ads:"[search] ",field_catchline:"PTZ, BRS, TVA réduite… Ce ne sont pas de simples sigles, mais de véritables leviers pour réaliser votre projet immobilier. Quels dispositifs d’aide seront disponibles en 2025 ? Cogedim vous guide pour mieux comprendre et tirer parti de ces opportunités.",field_metatags:null,field_reading_time:"8 min.",field_search_query:"location=&city=&department=®ion=&lat=&lng=&rooms=&budget=®ulations=TVA%20r%C3%A9duite%2CPrix%20BRS&segments_mkg=&lot_types=&sale_states=&commercial_specificities=&dwelling_types=&lot_max_count=&date_delivery_from=&date_delivery_to=",meta:$R[2070]={drupal_internal__target_id:1851072},node_type:$R[2071]={type:"node_type--node_type",id:"6b13944d-0e97-450b-bb15-94aab4a29c40",meta:$R[2072]={drupal_internal__target_id:"article"}},revision_uid:$R[2073]={type:"user--user",id:"fd5ccddd-1b2b-43ef-a764-281ad8b526df",meta:$R[2074]={drupal_internal__target_id:2359}},uid:$R[2075]={type:"user--user",id:"fd5ccddd-1b2b-43ef-a764-281ad8b526df",meta:$R[2076]={drupal_internal__target_id:2359}},field_action:$R[2077]={type:"taxonomy_term--action",id:"fa2b544e-695b-4c7a-90e8-da13872a900f",meta:$R[2078]={drupal_internal__target_id:34}},field_contents:$R[2079]=[$R[2080]={type:"node--journey",id:"64e777f1-a0b0-482a-8415-fb7dd6134113",meta:$R[2081]={drupal_internal__target_id:1820799}},$R[2082]={type:"node--journey",id:"4902a792-3691-4a29-ba51-8c4dfb4f15ff",meta:$R[2083]={drupal_internal__target_id:833750}},$R[2084]={type:"node--article",id:"dff21886-0273-4be5-923e-07ab9b95f83d",meta:$R[2085]={drupal_internal__target_id:1850971}},$R[2086]={type:"node--article",id:"576050d6-75b0-4e45-b937-b8e1ad6eece4",meta:$R[2087]={drupal_internal__target_id:1519409}}],field_form:null,field_image:$R[2088]={type:"file--file",id:"dd8e5b63-2a1c-4030-b7aa-ece58286b02a",links:$R[2089]={self:$R[2090]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/file/file/dd8e5b63-2a1c-4030-b7aa-ece58286b02a/"}},drupal_internal__fid:3212974,langcode:"fr",filename:"Les nouveaux dispositif d'aide à l'achat en 2025_1.jpg",uri:$R[2091]={value:"public://2024-12/Les nouveaux dispositif d'aide à l'achat en 2025_1.jpg",url:"/sites/default/files/2024-12/Les%20nouveaux%20dispositif%20d%27aide%20%C3%A0%20l%27achat%20en%202025_1.jpg"},filemime:"image/jpeg",filesize:176602,status:!0,created:"2024-12-12T10:32:11+00:00",changed:"2024-12-12T10:35:03+00:00",meta:$R[2092]={alt:"Les dispositifs d'aide à l'achat en 2025",title:"",width:1980,height:1320,drupal_internal__target_id:3212974},uid:$R[2093]={type:"user--user",id:"3c8ab52b-a80a-463c-831c-82cedaf9402c",meta:$R[2094]={drupal_internal__target_id:2363}}},field_sections:$R[2095]=[$R[2096]={type:"paragraph--section",id:"c5a41735-e6c8-4faf-905f-c872cfaa2842",meta:$R[2097]={target_revision_id:30791,drupal_internal__target_id:9171}}]}],field_form:null,field_image:$R[2098]={type:"file--file",id:"54314949-8f46-4d92-b644-c8d5a04a50f2",links:$R[2099]={self:$R[2100]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/file/file/54314949-8f46-4d92-b644-c8d5a04a50f2/"}},drupal_internal__fid:3428258,langcode:"fr",filename:"Article 1.jpg",uri:$R[2101]={value:"public://2025-02/Article 1.jpg",url:"/sites/default/files/2025-02/Article%201.jpg"},filemime:"image/jpeg",filesize:161711,status:!0,created:"2025-02-24T08:56:51+00:00",changed:"2025-02-24T08:57:22+00:00",meta:$R[2102]={alt:"Les nouveautés du PTZ en 2025 : une opportunité à saisir pour devenir propriétaire",title:"",width:1500,height:1001,drupal_internal__target_id:3428258},uid:$R[2103]={type:"user--user",id:"78e94cf4-27a6-47b8-a374-e67cbcfb51b6",meta:$R[2104]={drupal_internal__target_id:2037}}},field_sections:$R[2105]=[$R[2106]={type:"paragraph--section",id:"cbe2250a-6471-4816-a6d1-5f6ab4fe4013",links:$R[2107]={self:$R[2108]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/paragraph/section/cbe2250a-6471-4816-a6d1-5f6ab4fe4013/?resourceVersion=id%3A37266"}},drupal_internal__id:9517,drupal_internal__revision_id:37266,langcode:"fr",status:!0,created:"2025-03-04T15:31:22+00:00",parent_id:"1851309",parent_type:"node",parent_field_name:"field_sections",behavior_settings:$R[2109]=[],default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,field_anchor_title:null,field_text:$R[2110]={value:"\x3Ch2>Le PTZ, un financement avantageux pour les primo-accédants\x3C/h2>\x3Cp>Créé en 1995, le Prêt à Taux Zéro a été conçu pour favoriser l’accession à la propriété de leur résidence principale d’un maximum de ménages. Ce dispositif permet de financer une partie de l’achat d’un logement sans avoir à payer d’intérêts, car ceux-ci sont pris en charge par l’État. Concrètement, il s’agit d’un prêt complémentaire à un crédit immobilier classique, qui peut couvrir jusqu’à 50 % du coût total du logement en 2025, contre 40 % auparavant.\x3C/p>\x3Cp>L’objectif du nouveau PTZ est clair : permettre à davantage de ménages de devenir propriétaires, même sans apport initial. Cette réforme s’inscrit dans une volonté plus large d’améliorer l’accès au logement et de dynamiser le marché immobilier, en particulier dans les zones rurales et périurbaines jusqu’ici exclues du dispositif.\x3C/p>\x3Ch3>Quelles sont les conditions pour bénéficier du PTZ 2025 ?\x3C/h3>\x3Cp>Bien que le Prêt à Taux Zéro soit un levier puissant pour financer un projet immobilier, certaines conditions doivent être respectées pour y accéder.\x3C/p>\x3Cp>Tout d’abord, le PTZ est réservé aux \x3Cstrong>primo-accédants\x3C/strong>, c’est-à-dire aux personnes qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux années précédant la demande. Ce critère garantit que le dispositif bénéficie en priorité à celles et ceux qui cherchent à acheter pour la première fois.\x3C/p>\x3Cp>Ensuite, le logement concerné doit répondre à certains critères. Ce peut être :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>\x3Cstrong>Un logement neuf ou en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) \x3C/strong>: cela inclut les appartements et, à partir de 2025, les maisons individuelles neuves ou en construction sous réserve qu’elles respectent des normes de performance énergétique (notamment la RE2020).\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Un logement ancien avec travaux\x3C/strong> : si vous optez pour un logement ancien, les travaux doivent représenter au moins 25 % du coût total de l’opération. Ces travaux doivent principalement concerner l’amélioration énergétique du bien.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp>Un autre critère essentiel concerne les \x3Cstrong>plafonds de ressources\x3C/strong>. Ces plafonds, revus à la hausse en 2025, varient selon la composition du foyer et la localisation du bien. Ils visent à rendre le dispositif PTZ plus accessible aux ménages aux revenus intermédiaires, souvent exclus des aides à l'accession au logement neuf.\x3C/p>\x3Cp>Enfin, le PTZ ne peut financer qu’une partie du prix du bien : il doit être complété par un ou plusieurs prêts bancaires, dont le montant total est au moins équivalent à celui du PTZ. Cette règle garantit que les acheteurs disposent d’un financement suffisant pour mener à bien leur projet immobilier.\x3C/p>\x3Ch3>Quels sont les avantages du PTZ pour l’accession à la propriété ?\x3C/h3>\x3Cp>Le PTZ présente plusieurs atouts majeurs qui en font un outil particulièrement attractif pour les primo-accédants.\x3C/p>\x3Cp>Le premier avantage réside dans \x3Cstrong>l’absence d’intérêts\x3C/strong> : l’emprunteur ne rembourse que le capital emprunté, ce qui réduit considérablement le coût global de l’acquisition. De plus, ce prêt est exonéré de frais de dossier, ce qui diminue encore les dépenses liées à l’emprunt.\x3C/p>\x3Cp>Autre avantage important : le \x3Cstrong>remboursement différé\x3C/strong>. Selon les revenus du ménage, il est possible de bénéficier d’un délai de 5 à 15 ans avant de commencer à rembourser le PTZ. Pendant cette période, aucune mensualité n’est exigée, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de stabiliser leur situation financière avant de s’acquitter de leur prêt. La durée totale de remboursement peut s’étendre jusqu’à 25 ans, offrant ainsi une grande flexibilité aux emprunteurs.\x3C/p>\x3Ch2>Ce qui change en 2025 : un PTZ désormais accessible partout en France\x3C/h2>\x3Cp>L’une des principales évolutions du PTZ en 2025 concerne la suppression du zonage géographique. Jusqu’à présent, le dispositif était limité aux zones dites \"tendues\", c’est-à-dire aux secteurs où la demande de logements est largement supérieure à l’offre (grandes villes et agglomérations). Cette restriction excluait de nombreux acheteurs potentiels vivant en zones rurales ou dans des communes où le marché immobilier est moins saturé.\x3C/p>\x3Ch3>Un Prêt à Taux Zéro accessible partout en France dès 2025\x3C/h3>\x3Cp>À partir du 1ᵉʳ avril 2025, le PTZ devient accessible \x3Cstrong>sur l’ensemble du territoire français\x3C/strong>, sans distinction entre zones tendues ou détendues. Que vous souhaitiez acheter en centre-ville, en périphérie ou à la campagne, vous pourrez bénéficier de ce prêt avantageux. Cette extension ouvre de nouvelles perspectives pour les ménages souhaitant s’installer dans des zones jusqu’ici inéligibles.\x3C/p>\x3Ch3>Un PTZ plus généreux et mieux adapté aux besoins des ménages\x3C/h3>\x3Cp>En plus de son accessibilité élargie, le Prêt à Taux Zéro devient également plus généreux en 2025. Désormais, il pourra financer \x3Cstrong>jusqu’à 50 % \x3C/strong>du prix d’un logement, contre 40 % auparavant dans certaines zones. Cette augmentation permet de réduire significativement le montant du crédit classique nécessaire pour finaliser l’achat.\x3C/p>\x3Cp>Le plafond du PTZ sera ajusté en fonction de la localisation du bien et de la taille du foyer. Par exemple, pour un achat dans le neuf, le montant du PTZ pourra atteindre 180 000 €, ce qui représente une aide conséquente pour alléger l’emprunt principal.\x3C/p>\x3Ch3>Un PTZ pour financer tout type de bien neuf sans exception\x3C/h3>\x3Cp>De plus, les\x3Cstrong>maisons individuelles neuves\x3C/strong> réintègrent le dispositif, sous réserve qu’elles respectent les normes environnementales en vigueur. Cette évolution prend en compte les aspirations de nombreux ménages à devenir propriétaires d’une maison tout en favorisant la transition énergétique.\x3C/p>\x3Ch3>Des conditions de ressources revues à la hausse pour plus d'accessibilité\x3C/h3>\x3Cp>À compter du 1ᵉʳ avril 2025, de nouveaux plafonds de ressources entreront en vigueur pour accéder au PTZ, et ce jusqu’au 31 décembre 2027. Bien que les montants exacts n’aient pas encore été annoncés, cette révision permettra à un plus grand nombre de Français d’en bénéficier.\x3C/p>\x3Cimg src=\"/sites/default/files/inline-images/Fichier%2011-80.jpg\" data-align=\"center\" data-entity-uuid=\"50229715-51fa-426f-9dc9-375353b581bb\" data-entity-type=\"file\" alt=\"Infographie Cogedim - nouveauté PTZ 2025\" width=\"302\" height=\"601\">\x3Cp> \x3C/p>\x3Ch2>Comment maximiser son financement avec l’accompagnement d’un expert Cogedim\x3C/h2>\x3Cp>Vous l’avez compris, comme l’a indiqué le ministère du Logement, dans un communiqué du lundi 17 février : « Dès le 1eravril, les \x3Cstrong>banques pourront proposer un PTZ aux primo-accédants sur tout le territoire\x3C/strong>, sans distinction de zone, pour l'achat d'un logement neuf, qu'il soit individuel ou collectif ». Toutefois, pour bénéficier au plus vite du Prêt à Taux Zéro, les candidats acquéreurs devront prendre de l’avance pour maximiser leurs chances d’obtenir ce financement avantageux et se faire bien conseiller pour vérifier leur éligibilité à ce financement et monter un dossier solide pour convaincre les banques et tirer le meilleur parti du PTZ.\x3C/p>\x3Ch3>Convaincre votre banque grâce à un dossier de financement solide\x3C/h3>\x3Cp>Avec leur expérience dans le conseil de tout type d’achat dans l’immobilier neuf, les experts Cogedim font partie des meilleurs conseillers dans l’accompagnement des primo-accédants. Ils disposent de toutes les compétences pour évaluer votre éligibilité, vous aider à monter votre dossier et procéder à des \x3Ca href=\"https://www.cogedim.com/habiter/les-outils-pour-preparer-votre-achat/calcul-ptz.html\">simulations de financement PTZ\x3C/a>.\x3C/p>\x3Cp>Or, un dossier complet et bien préparé vous fera gagner un temps précieux lors de la demande de prêt et facilitera l’acceptation de votre demande de prêt par les organismes financiers sollicités.\x3C/p>\x3Ch3>Saisir les meilleures opportunités de logements neufs compatibles avec le PTZ\x3C/h3>\x3Cp>Avec l’élargissement du PTZ, la demande d’accession à la propriété d’appartements neufs ou maisons neuves risque d’exploser. En vous étant renseigné sur les programmes immobiliers neufs de Cogedim compatibles avec le PTZ et adaptés aux budgets des primo-accédants, vous pourrez saisir les meilleures opportunités sans tarder de biens achevés ou en construction parmi un vaste panel d’offres.\x3C/p>\x3Ch2>Conclusion : Un moment clé pour devenir propriétaire\x3C/h2>\x3Cp>En résumé, les évolutions du Prêt à Taux Zéro en 2025 offrent une occasion unique d’accéder à la propriété dans des conditions particulièrement avantageuses. Le PTZ version 2025 promet de belles opportunités pour les primo-accédants, avec la possibilité de solliciter ce prêt dans toutes les régions, villes et campagnes de France. Par ailleurs, avec des barèmes de revenus revus à la hausse et la possibilité de financer jusqu’à 50 % \x3Cstrong>du coût total du bien, les conditions se révèlent optimales pour enfin concrétiser un projet immobilier\x3C/strong>.\x3C/p>\x3Cp>Une situation d’autant plus favorable que les taux d’intérêt s’avèrent bien plus cléments que ces dernières années. Il est donc temps de passer à l’action sans attendre pour profiter des conditions actuelles du marché, qui demeure très volatil et incertain. Vous avez envie de mettre toutes les chances de votre côté ? Contactez un conseiller Cogedim pour une étude personnalisée, sans engagement, et pour un accompagnement sur mesure pour concrétiser votre rêve de devenir propriétaire.\x3C/p>",format:"full_html",processed:"\x3Ch2>Le PTZ, un financement avantageux pour les primo-accédants\x3C/h2>\x3Cp>Créé en 1995, le Prêt à Taux Zéro a été conçu pour favoriser l’accession à la propriété de leur résidence principale d’un maximum de ménages. Ce dispositif permet de financer une partie de l’achat d’un logement sans avoir à payer d’intérêts, car ceux-ci sont pris en charge par l’État. Concrètement, il s’agit d’un prêt complémentaire à un crédit immobilier classique, qui peut couvrir jusqu’à 50 % du coût total du logement en 2025, contre 40 % auparavant.\x3C/p>\x3Cp>L’objectif du nouveau PTZ est clair : permettre à davantage de ménages de devenir propriétaires, même sans apport initial. Cette réforme s’inscrit dans une volonté plus large d’améliorer l’accès au logement et de dynamiser le marché immobilier, en particulier dans les zones rurales et périurbaines jusqu’ici exclues du dispositif.\x3C/p>\x3Ch3>Quelles sont les conditions pour bénéficier du PTZ 2025 ?\x3C/h3>\x3Cp>Bien que le Prêt à Taux Zéro soit un levier puissant pour financer un projet immobilier, certaines conditions doivent être respectées pour y accéder.\x3C/p>\x3Cp>Tout d’abord, le PTZ est réservé aux \x3Cstrong>primo-accédants\x3C/strong>, c’est-à-dire aux personnes qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux années précédant la demande. Ce critère garantit que le dispositif bénéficie en priorité à celles et ceux qui cherchent à acheter pour la première fois.\x3C/p>\x3Cp>Ensuite, le logement concerné doit répondre à certains critères. Ce peut être :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>\x3Cstrong>Un logement neuf ou en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) \x3C/strong>: cela inclut les appartements et, à partir de 2025, les maisons individuelles neuves ou en construction sous réserve qu’elles respectent des normes de performance énergétique (notamment la RE2020).\x3C/li>\x3Cli>\x3Cstrong>Un logement ancien avec travaux\x3C/strong> : si vous optez pour un logement ancien, les travaux doivent représenter au moins 25 % du coût total de l’opération. Ces travaux doivent principalement concerner l’amélioration énergétique du bien.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cp>Un autre critère essentiel concerne les \x3Cstrong>plafonds de ressources\x3C/strong>. Ces plafonds, revus à la hausse en 2025, varient selon la composition du foyer et la localisation du bien. Ils visent à rendre le dispositif PTZ plus accessible aux ménages aux revenus intermédiaires, souvent exclus des aides à l'accession au logement neuf.\x3C/p>\x3Cp>Enfin, le PTZ ne peut financer qu’une partie du prix du bien : il doit être complété par un ou plusieurs prêts bancaires, dont le montant total est au moins équivalent à celui du PTZ. Cette règle garantit que les acheteurs disposent d’un financement suffisant pour mener à bien leur projet immobilier.\x3C/p>\x3Ch3>Quels sont les avantages du PTZ pour l’accession à la propriété ?\x3C/h3>\x3Cp>Le PTZ présente plusieurs atouts majeurs qui en font un outil particulièrement attractif pour les primo-accédants.\x3C/p>\x3Cp>Le premier avantage réside dans \x3Cstrong>l’absence d’intérêts\x3C/strong> : l’emprunteur ne rembourse que le capital emprunté, ce qui réduit considérablement le coût global de l’acquisition. De plus, ce prêt est exonéré de frais de dossier, ce qui diminue encore les dépenses liées à l’emprunt.\x3C/p>\x3Cp>Autre avantage important : le \x3Cstrong>remboursement différé\x3C/strong>. Selon les revenus du ménage, il est possible de bénéficier d’un délai de 5 à 15 ans avant de commencer à rembourser le PTZ. Pendant cette période, aucune mensualité n’est exigée, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de stabiliser leur situation financière avant de s’acquitter de leur prêt. La durée totale de remboursement peut s’étendre jusqu’à 25 ans, offrant ainsi une grande flexibilité aux emprunteurs.\x3C/p>\x3Ch2>Ce qui change en 2025 : un PTZ désormais accessible partout en France\x3C/h2>\x3Cp>L’une des principales évolutions du PTZ en 2025 concerne la suppression du zonage géographique. Jusqu’à présent, le dispositif était limité aux zones dites \"tendues\", c’est-à-dire aux secteurs où la demande de logements est largement supérieure à l’offre (grandes villes et agglomérations). Cette restriction excluait de nombreux acheteurs potentiels vivant en zones rurales ou dans des communes où le marché immobilier est moins saturé.\x3C/p>\x3Ch3>Un Prêt à Taux Zéro accessible partout en France dès 2025\x3C/h3>\x3Cp>À partir du 1ᵉʳ avril 2025, le PTZ devient accessible \x3Cstrong>sur l’ensemble du territoire français\x3C/strong>, sans distinction entre zones tendues ou détendues. Que vous souhaitiez acheter en centre-ville, en périphérie ou à la campagne, vous pourrez bénéficier de ce prêt avantageux. Cette extension ouvre de nouvelles perspectives pour les ménages souhaitant s’installer dans des zones jusqu’ici inéligibles.\x3C/p>\x3Ch3>Un PTZ plus généreux et mieux adapté aux besoins des ménages\x3C/h3>\x3Cp>En plus de son accessibilité élargie, le Prêt à Taux Zéro devient également plus généreux en 2025. Désormais, il pourra financer \x3Cstrong>jusqu’à 50 % \x3C/strong>du prix d’un logement, contre 40 % auparavant dans certaines zones. Cette augmentation permet de réduire significativement le montant du crédit classique nécessaire pour finaliser l’achat.\x3C/p>\x3Cp>Le plafond du PTZ sera ajusté en fonction de la localisation du bien et de la taille du foyer. Par exemple, pour un achat dans le neuf, le montant du PTZ pourra atteindre 180 000 €, ce qui représente une aide conséquente pour alléger l’emprunt principal.\x3C/p>\x3Ch3>Un PTZ pour financer tout type de bien neuf sans exception\x3C/h3>\x3Cp>De plus, les\x3Cstrong>maisons individuelles neuves\x3C/strong> réintègrent le dispositif, sous réserve qu’elles respectent les normes environnementales en vigueur. Cette évolution prend en compte les aspirations de nombreux ménages à devenir propriétaires d’une maison tout en favorisant la transition énergétique.\x3C/p>\x3Ch3>Des conditions de ressources revues à la hausse pour plus d'accessibilité\x3C/h3>\x3Cp>À compter du 1ᵉʳ avril 2025, de nouveaux plafonds de ressources entreront en vigueur pour accéder au PTZ, et ce jusqu’au 31 décembre 2027. Bien que les montants exacts n’aient pas encore été annoncés, cette révision permettra à un plus grand nombre de Français d’en bénéficier.\x3C/p>\x3Cimg src=\"/sites/default/files/inline-images/Fichier%2011-80.jpg\" data-entity-uuid=\"50229715-51fa-426f-9dc9-375353b581bb\" data-entity-type=\"file\" alt=\"Infographie Cogedim - nouveauté PTZ 2025\" width=\"302\" height=\"601\" class=\"align-center\" loading=\"lazy\">\x3Cp> \x3C/p>\x3Ch2>Comment maximiser son financement avec l’accompagnement d’un expert Cogedim\x3C/h2>\x3Cp>Vous l’avez compris, comme l’a indiqué le ministère du Logement, dans un communiqué du lundi 17 février : « Dès le 1eravril, les \x3Cstrong>banques pourront proposer un PTZ aux primo-accédants sur tout le territoire\x3C/strong>, sans distinction de zone, pour l'achat d'un logement neuf, qu'il soit individuel ou collectif ». Toutefois, pour bénéficier au plus vite du Prêt à Taux Zéro, les candidats acquéreurs devront prendre de l’avance pour maximiser leurs chances d’obtenir ce financement avantageux et se faire bien conseiller pour vérifier leur éligibilité à ce financement et monter un dossier solide pour convaincre les banques et tirer le meilleur parti du PTZ.\x3C/p>\x3Ch3>Convaincre votre banque grâce à un dossier de financement solide\x3C/h3>\x3Cp>Avec leur expérience dans le conseil de tout type d’achat dans l’immobilier neuf, les experts Cogedim font partie des meilleurs conseillers dans l’accompagnement des primo-accédants. Ils disposent de toutes les compétences pour évaluer votre éligibilité, vous aider à monter votre dossier et procéder à des \x3Ca href=\"https://www.cogedim.com/habiter/les-outils-pour-preparer-votre-achat/calcul-ptz.html\">simulations de financement PTZ\x3C/a>.\x3C/p>\x3Cp>Or, un dossier complet et bien préparé vous fera gagner un temps précieux lors de la demande de prêt et facilitera l’acceptation de votre demande de prêt par les organismes financiers sollicités.\x3C/p>\x3Ch3>Saisir les meilleures opportunités de logements neufs compatibles avec le PTZ\x3C/h3>\x3Cp>Avec l’élargissement du PTZ, la demande d’accession à la propriété d’appartements neufs ou maisons neuves risque d’exploser. En vous étant renseigné sur les programmes immobiliers neufs de Cogedim compatibles avec le PTZ et adaptés aux budgets des primo-accédants, vous pourrez saisir les meilleures opportunités sans tarder de biens achevés ou en construction parmi un vaste panel d’offres.\x3C/p>\x3Ch2>Conclusion : Un moment clé pour devenir propriétaire\x3C/h2>\x3Cp>En résumé, les évolutions du Prêt à Taux Zéro en 2025 offrent une occasion unique d’accéder à la propriété dans des conditions particulièrement avantageuses. Le PTZ version 2025 promet de belles opportunités pour les primo-accédants, avec la possibilité de solliciter ce prêt dans toutes les régions, villes et campagnes de France. Par ailleurs, avec des barèmes de revenus revus à la hausse et la possibilité de financer jusqu’à 50 % \x3Cstrong>du coût total du bien, les conditions se révèlent optimales pour enfin concrétiser un projet immobilier\x3C/strong>.\x3C/p>\x3Cp>Une situation d’autant plus favorable que les taux d’intérêt s’avèrent bien plus cléments que ces dernières années. Il est donc temps de passer à l’action sans attendre pour profiter des conditions actuelles du marché, qui demeure très volatil et incertain. Vous avez envie de mettre toutes les chances de votre côté ? Contactez un conseiller Cogedim pour une étude personnalisée, sans engagement, et pour un accompagnement sur mesure pour concrétiser votre rêve de devenir propriétaire.\x3C/p>"},field_title:null,meta:$R[2111]={target_revision_id:37266,drupal_internal__target_id:9517},paragraph_type:$R[2112]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"e955397a-b7a7-41a6-8210-bd3e5ef17cdc",meta:$R[2113]={drupal_internal__target_id:"section"}}}],breadcrumb:$R[2114]=[$R[2115]={href:"/",text:"Accueil"},$R[2116]={href:"",text:"le neuf decrypte"},$R[2117]={href:"/le-neuf-decrypte/l-actu-du-neuf/",text:"L'actu du neuf"},$R[2118]={href:"",text:" PTZ : Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires en 2025"}],programs:$R[2119]=[]});$R[23]($R[1018],$R[1725]);$R[23]($R[1019],!0);_$HY.r["00000000200000003000030000000000000000000000000500000a10100330000"]=$R[2120]=[$R[2121]={id:"2612",name:"Auvergne-Rhône-Alpes",slug:"auvergne-rhone-alpes",url:"/auvergne-rhone-alpes/",count:233},$R[2122]={id:"3629",name:"Bourgogne-Franche-Comté",slug:"bourgogne-franche-comte",url:"/bourgogne-franche-comte/",count:23},$R[2123]={id:"1132",name:"Bretagne",slug:"bretagne",url:"/bretagne/",count:89},$R[2124]={id:"3630",name:"Centre-Val de Loire",slug:"centre-val_de_loire",url:"/centre-val-de-loire/",count:46},$R[2125]={id:"1149",name:"Corse",slug:"corse",url:"/corse/",count:0},$R[2126]={id:"2456",name:"Grand Est",slug:"grand_est",url:"/grand-est/",count:25},$R[2127]={id:"3631",name:"Hauts-de-France",slug:"hauts-de-france",url:"/hauts-de-france/",count:137},$R[2128]={id:"1187",name:"Île-de-France",slug:"ile-de-france",url:"/ile-de-france/",count:475},$R[2129]={id:"3632",name:"Normandie",slug:"normandie",url:"/normandie/",count:129},$R[2130]={id:"2651",name:"Nouvelle-Aquitaine",slug:"nouvelle-aquitaine",url:"/nouvelle-aquitaine/",count:77},$R[2131]={id:"2564",name:"Occitanie",slug:"occitanie",url:"/occitanie/",count:140},$R[2132]={id:"1196",name:"Pays de la Loire",slug:"pays_de_la_loire",url:"/pays-de-la-loire/",count:24},$R[2133]={id:"1211",name:"Provence-Alpes-Côte d'Azur",slug:"provence-alpes-cote_d-azur",url:"/provence-alpes-cote-d-azur/",count:170}];$R[23]($R[977],!0);
Immobilier neuf : votre logement neuf avec Cogedim
Le dispositif de soutien à l’accession à la propriété évolue. Une nouvelle opportunité pour finaliser votre projet de devenir propriétaire dans le neuf en finançant jusqu'à 50% de votre logement sans intérêt !
Découvrez dès maintenant si vous êtes éligibles au prêt à taux zéro.
Nous venons de prendre possession de notre logement et sommes ravis de l’accompagnement de Cogedim tout au long du projet !
Publié le 26 novembre 2024 par Alexie B. – Propriétaire à Thonon-les-Bains
« Parfait »
Très bons conseils, beaucoup de disponibilité et grande amabilité, parfait.
Publié le 13 novembre 2024 par Yves C. – Propriétaire à Wahagnies
« Je recommande »
Très professionnel et tourné vers la satisfaction du client. Je recommande !
Publié le 29 novembre 2024 par Philippe B. – Propriétaire à Cherbourg-en-Cotentin
« Super service et prestataire très qualitatif »
La visite s’est très bien passée ! Super service et prestataire très qualitatif. Merci à vous.
Publié le 11 décembre 2024 par Gitte P. – Propriétaire à Montévrain
« Bonne explication des procédures et garantie »
Tout a été effectué dans les règles de l’art. Nous avons revu chaque réserve et levé celle-ci au fur et à mesure. Certaines ont pu être faite en live. Bonne explication des procédures et garanties par le représentant Cogedim. Merci.
Publié le 10 décembre 2024 par Vincent H. – Montévrain
« Nous avons été parfaitement accompagnés »
Nous avons été parfaitement accompagnés, de l’achat sur plan, à la livraison de l’appartement.
Publié le 10 décembre 2024 par Jean-Charles O. – Propriétaire à Mesigny
« Je recommande volontiers COGEDIM »
J’ai tout d’abord apprécié le professionnalisme de la responsable relation client qui a toujours su me conseiller et répondre à mes interrogations. Suivi du chantier sur l’application COGEDIM très clair et facile d’accès. Suivi administratif très ponctuel. Je recommanderais volontiers COGEDIM.
Publié le 08 décembre 2024 par Sylvie L. – Propriétaire à La Chapelle-sur-Erdre
Toutes nos réponsesà vos questions
Proposez-vous des logements en location ?
Cogedim est un promoteur immobilier qui propose uniquement des logements neufs à la vente.
De ce fait, les logements présents sur le site Cogedim.com ne sont pas destinés à la location.
Vous n'avez pas trouvé votre réponse ? Contactez-nous via service-client@cogedim.com pour poser votre question. Nous vous répondrons sous 24 h ouvrées.
Qu'est-ce qu'une VEFA ?
La Vente en l'État de Futur Achèvement, également appelée "vente sur plan", est un contrat par lequel vous devenez propriétaire d'un logement en cours de construction.
La vente s'effectue donc sur plan et vous réglez le montant de la transaction en fonction de l'avancée de la construction. Le dernier paiement a lieu au moment de la remise des clés.
Ce type de vente, très encadrée par la loi, se réalise en trois grandes étapes :
la réservation de votre bien ;
la signature de l'acte de vente ;
la livraison du logement.
Vous n'avez pas trouvé votre réponse ? Contactez-nous via service-client@cogedim.com pour poser votre question. Nous vous répondrons sous 24 h ouvrées.
Comment puis-je estimer les charges de mon futur logement ?
Vous pouvez estimer les charges de votre futur logement en additionnant :
les charges traditionnelles : gaz, électricité, internet … (vous pouvez choisir librement vos fournisseurs) ;
la taxe d’habitation : imposée par l’Etat ;
la taxe foncière : les logements neufs sont exonérés de cette taxe pendant deux ans dans de nombreuses communes ;
les charges de copropriété : il s’agit du budget prévisionnel voté chaque année lors de l’assemblée générale (AG).
Plus votre programme comprend de prestations, plus les charges de copropriété seront élevées.
Hors prestations exceptionnelles :
comptez environ 1.5 €/m² si vous disposez d'un ascenseur et d'un faible nombre de co-propriétaires ;
comptez plus de 3 €/m² si vous profitez d'un jardin intérieur, d'une piscine, etc.
Vous n'avez pas trouvé votre réponse ? Contactez-nous via service-client@cogedim.com pour poser votre question. Nous vous répondrons sous 24 h ouvrées.
Comment devenir partenaire de Cogedim ?
Si vous souhaitez devenir partenaire de Cogedim, rendez-vous sur le site du Groupe Altarea Cogedim, vous trouverez toutes les coordonnées de nos sièges au national et au régional afin de préciser l’objet de votre demande.
Vous n'avez pas trouvé votre réponse ? Contactez-nous via service-client@cogedim.com pour poser votre question. Nous vous répondrons sous 24 h ouvrées.